مروری بر قیمت مسکن در آخرین روز از بهمن ماه
مشاهده قیمت مسکن در آخرین روز از بهمن ماه، نشان می دهد واحدی با 52 متر مساحت در امین حضور تهران با قیمت 190 میلیون تومان معامله شده و یک واحد 110 متری در محله آپادانا تهران، یک میلیارد و 718 میلیون تومان ارزش گذاری شده است.
مشاهده ارقام و اعداد ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات کشور، حاکی از آن است که واحدی 39 ساله با 120 متر مساحت در مسعودیه تهران، 825 میلیون تومان معامله شده به این معنی که هر متر مربع از این واحد ارزشی معادل 6 میلیون و 875 هزار تومان داشته است.
آپارتمانی دیگر در امین حضور که 52 متر مساحت و 10 سال سن دارد، 190 میلیون تومان قیمت گذاری شده بنابراین قیمت برآورد شده برای هر متر مربع از این واحد، 3 میلیون و 696 هزار تومان می باشد. در ازگل، واحدی با 2 سال سن و 84 متر مساحت، با قیمت 900 میلیون تومان به فروش رفته، با این حساب می توان ادعا کرد قیمت هر متر مربع آن 10 میلیون و 714 هزار تومان بوده است.
قیمت فروش واحدی 65 متری در تهرانپارس با یکسال عمر بنا، 635 میلیون تومان اعلام شده است از این رو، می توان قیمت هر متر مربع از این واحد را 9 میلیون و 829 هزار تومان برآورد کرد. در محله ابوذر، واحدی با 70 متر مساحت را 340 میلیون تومان معامله کرده اند حال آن که قیمت فروش واحدی در آپادانا با 110 متر مساحت و نوساز یک میلیارد و 718 میلیون تومان بوده است بنابراین خریدار برای تهیه این ملک، به ازای هر متر مربع 15 میلیون و 625 هزار تومان پرداخت کرده است.
واحدی دیگر با 20 سال عمر بنا و 51 متر مساحت، در حشمتیه تهران 407 میلیون تومان ارزش گذاری شده است بنابراین خرید هر متر مربع از این واحد لازم است 7 میلیون و 964 هزار تومان اعتبار کنار گذاشته شود.
واحدی در منطقه 21 تهران از محله باشگاه نفت با قیمت 430 میلیون تومان عرضه شده و به ازای هر متر مربع از این واحد مسکونی، 5 میلیون و 944 هزار تومان هزینه لازم است. قیمت فروش آپارتمانی با 63 متر مساحت و 7 سال عمر بنا در محله جمهوری از منطقه 11 تهران، 500 میلیون تومان اعلام شده است.