به ملکانا خوش آمدید!

محاسبه آنلاین کمیسیون املاک

با توجه به پیچیدگی محاسبه کمیسیون املاک توصیه می شود از ماشین حساب آنلاین کمیسیون املاک که در زیر وجود دارد استفاده نمایید تا میزان دقیق کمیسیون مشخص گردد. فرمول کمیسیون نیز در بخش پرسش و پاسخ توضیح داده شده است.

تلفن گروه املاک ملکانا : 49135-021

حدود کمیسیون دریافتی توسط ملکانا

--- کمیسیون ملکانا

کمیسیون طبق تعرفه اتحادیه

--- کمیسیون طبق تعرفه اتحادیه

کمیسیون غیر قانونی

--- کمیسیون غیر قانونی

توجه: اعداد محاسبه شده در بالا سهم هر طرف می باشد که باید به صورت مجزا پرداخت شود

هشدار: مراقب باشید به هیچ عنوان هیچ یک از طرفین بیشتر از تعرفه اتحادیه (کادر آبی) پرداخت ننمایند و در صورت دریافت بیش از آن می بایست نسبت به شکایت اقدام نمایید.

توجه: در صورت انجام معامله در ملکانا، کمیسیون ملکانا با تخفیف (بسیار خوبی) محاسبه می گردد و مبلغ آن بسیار کمتر از تعرفه اتحادیه می باشد و جهت جلوگیری از هر نوع زیان احتمالی و اطمینان خاطر از انجام معامله مطمئن اکیدا توصیه می شود معامله خود را در ملکانا انجام دهید

نکته: تعرفه حدودی ملکانا در کادر سبز نمایش داده شده است، این عدد (حدودی) بوده و میزان تخفیف نهایی به صورت کتبی در متن مبایعه نامه و کد رهگیری ثبت میگردد

پرسش و پاسخ

شما می توانید تمامی سوالات مربوط به املاک خود را از وکلای حقوقی ما بپرسید (پس از مدتی کارشناسان حقوقی ملکانا پاسخ سوالات را در همین بخش ارسال خواهند نمود)

پرسش : جعفر - 1 هفته پیش

رهن۱۵میلیون بااجاره ماهی۳۰۰هزار تومان کمیسیون بنگاه املام چقدر میشود

پاسخ : احمد عسگری - وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوقی حوزه املاک و زمین - 1 هفته پیش

بله لطفا از ماشین حساب بالا استفاده نمایید. 1. کادر قرمز تعرفه غیر قانونی می باشد و نباید پرداخت شود 2. کادر آبی (تعرفه اتحادیه) حداکثر میزان کمیسیون قابل پرداخت می باشد 3. کادر سبز حدود تعرفه ملکانا می باشد. در صورتی که معامله خود را خارج از ملکانا انجام می دهید مراقب باشید بیشتر از تعرفه اتحادیه از شما دریافت نگردد همچنین در صورت انجام معامله در ملکانا کمیسیون ملکانا با تخفیف محاسبه می گردد و مبلغ آن حتی از تًعرفه اتحادیه نیز کمتر می باشد. توجه: عدد محاسبه شده سهم هر طرف می باشد که باید به صورت مجزا پرداخت شود. توجه: حدکثر مبلغ قابل پرداخت توسط هر طرف کادر آبی می باشد و شما می توانید جهت پرداخت کمتر از خدمات ملکانا استفاده نمایید

پرسش : كريمي - 1 هفته پیش

اگر مالك بعد از قرارداد كمسيون املاك را پرداخت نكند چكونه بايد رسيدگي كرد

پرسش : بارانی... - 1 هفته پیش

با سلام خدمت شما. 14میلیون پول پیش و ماهی 400هزار کرایه خونه هستش .میخاستم بدونم چقد باید کمیسیون بدم ب مشاور املاک.

پرسش : زهرا کیانی - 1 هفته پیش

لطفی اگه امکان داره تا 300ملیون باشه

پرسش : مجتبی - 1 هفته پیش

چجوری مبلغ 180000000رهن حساب میشه؟

پرسش : پویا حکمت - 1 هفته پیش

برای انعقاد قرارداد اجاره کجا باید مراجعه کنیم؟

پرسش : امیر - 1 هفته پیش

با سلام 250 میلیون پول پیش و هزار تومان کرایه کمسیون آن چقدره

پرسش : قاسم سلطان محمدی - 1 هفته پیش

آپارتمانی رهن و اجاره کردم میخواستم بدونم چقدر باید کمیسیون ب بنگاه بپردازم.مبلغ اجاره ۶۰ رهن ۱۲۰۰ اجاره میباشد.ممنون از راهنمایی شما.

پرسش : رهن - 1 هفته پیش

کمیسیون40ملیون رهن چقدراست

پرسش : بهرام - 1 هفته پیش

ملک خود را ۶۰میلیون تومن رهن و هفت میلیون تومن در ماه اجاره داده ام کمیسیونش چقدر میشود

پرسش : مصطفی - 1 هفته پیش

آیا کمیسیون قرارداد پیش ساخته با ساختمان کامل فرق دارد . و در محاسبه ملکانا باید ما رقم را به صورت ریال وارد کنیم یا تومان . .مرسی .

پرسش : اصغر کزاز لو - 1 هفته پیش

سلام ملک خود را به مبلغ 440میلیون فروخته ام کمیسیون بنده چقدر میباشد / با کمال تشکر

پرسش : قهرمان درگاهی - 1 هفته پیش

۶۰میلیون رهن کمسیونش چقدر میشه

پرسش : نجفی - 1 هفته پیش

با سلام من چند وقت پیش ملکی رو خریدم بنگاه ملک رو با ما ۶۶۰ میلیون حساب کرد و با فروشنده ۶۴۳ میلیون تومان ما بعد از پاس کردن چک اول به طور توافقی با فروشنده معامله را فسخ کردیم و ۸ میلیون کمیسیون بنگاه پرداخت کرده بودیم حال بنگاه این هشت میلیون را به ما نمیدهد تکلیف ما چیست و تعرفه دریافتی بنگاه از ما بیش از مبلغ قانونی بوده لطفا ما را راهنمایی کنید

پرسش : فرشاد - 1 هفته پیش

سلام اگر فقط قرارداد در بنگاه نوشته شود و مالک و مستاجر بدون دخالت بنگاه به نتیجه رسیده باشند کمیسیون چطور محاسبه میشه؟؟؟

پرسش : heidari - 1 هفته پیش

سن بنا از زمان اخذ پروانه محاسبه می شود یا پایان کار

پرسش : حسن حسین پور - 1 هفته پیش

چگونه کد رهگیری بگیرم

پرسش : اعظم - 1 هفته پیش

سلام ما ی قرارداد اجاره بستیم با کمسیون نفری۲۴۱۲۰۰۰ تومان در تاریخ۲۲خرداد امروز میخایم فسق کنیم این قرارداد رو ضرر و زیان قانونی ما چی هست؟ ممنون

پرسش : بهنام - 2 هفته پیش

حق کمیسیون خانه 10میلیون پیش باکرایه 1میلیون چقدبایدپرداخت شودبه بنگاه هردوطرف

پرسش : آتیلا - 2 هفته پیش

بنده یک آپارتمان میخواستم رهن بکنم ۱۰میلیون کارت کشیدم برای بنگاه و کل پول رهن ۷۰ میلیون بود بعد به دلایلی پشیمون شدم و قرارداد فسخ شد و کل ۱۰ میلیون رو صاحبخانه زد به حساب بنگاه حالا کمسیون فسخ از ۱۰ میلیون محاسبه میشه یا ۷۰ میلیونی که کامل پرداخت نشده

پرسش : علی - 2 هفته پیش

سلام. من برای ثبت نام فرزندم در منطقه غیر از منطقه مسکونی خودم قولنامه ای باید به مدرسه تحویل بدهم که کد رهگیری داشته باشد. این کار چطور امکان پذیر است؟

پرسش : صادق محمدی - 2 هفته پیش

سلام ملکی رهن شده و پس از دو الی سه روز توسط مستاجر می خواد فسق بشه قرارداد سند ملک دست بنگاه آیا بنگاه می تونه سند ملک نگهداره؟؟ ایا ضرر زیان علاوه بر هزینه بنگاه مستاجر باید بپردازه؟؟

پرسش : عباس گلپرور - 2 هفته پیش

كميسيون رهن كامل يك اپارتمان5000000تومان درسال براى مؤجر ومستأجر در تهران وحال حاضر چقدر ميباشد

پرسش : فریبا - 2 هفته پیش

سلام.من.خونه.اجاره.کردم.به.مبلغ.۷۰۰۰۰۰۰پیش.و۸۵۰کرایه.حق.بنگاه.چقدراست

پرسش : صفرعلی خداوردی - 2 هفته پیش

کمیسیو ن مشاورین املاک در قرچک ورامین در را بطه با خرید وفروش خانه چقدر است

پرسش : سعید مومنی - 2 هفته پیش

با سلام و خسته نباشید مبغل 73 میلیون تومان رهن آپارتمانی هستش که من گرفتم بدون اجاره سهم کمسیون من چقدر میشه ممنون .

پرسش : حمزه - 2 هفته پیش

سلام من میخوام زمین اوقافی با اب کرایه کنم ایا قیمت کرایه زمین واب وقفی همه جا یکسان هست با توجه به اینکه بنده میخوام در اطراف نیریز زمین وقفی با اب اجاره کنم اگر اطلاع دارید هزینه به چه صورت هست یعنی زمین وقفی نیریز فارس چقدر هست ممنون

پرسش : امید حسنی - 2 هفته پیش

سلام با عرض خسته نباشی من ساختمان خریدم به مبلغ دویست پنجاه پنج میلیون بعد بنگاه پول کمیسیون رابه مبلغ دومیلیون سیصد سی هزار تومان ازم کم کرد قانونش چطوره

پرسش : کریمی - 2 هفته پیش

سلام. من قرار بود ی مغازه اجاره کنم ک سهم من از کمسیون بنگاه و پرداخت کردم اما قرارداد کنسل شده و الان بنگاهی میگ من کاغذ استفاده کردم و هزینه رو پس نمیدم. آیا کارش قانونیه؟؟

پرسش : مهرداد جوهری - 2 هفته پیش

حق کمسیون در بنگاه قرچک.قیمت ملک صدوشصت وهشت میلیون

پرسش : اصغری - 2 هفته پیش

سلام خواست بدونم کمیسیون یا حق بنگاه ملکی چطور محاسبه میشود

پرسش : محمد - 2 هفته پیش

سلام خسته نباشيد.لطفا مراحل قانوني و مدارك مورد نياز براي انجام شكايت از بنگاه دار به علت رعايت نكردن حق كميسيون رو هم توضيح بدهيد.

پرسش : فرشید - 2 هفته پیش

ملاک محاسبهو نحوه محاسبه برخی املاک برای کمیسیون غیر قانونی که در کادر با رنگ قرمز مشخص شده است چیست؟ با تشکر

پرسش : محمد توفیقی - 2 هفته پیش

سهم اجاره مالک ومستاجربا20000000میلیون پیش و350000هزارکرایه چقدرمیشود

پرسش : مهدی رسولی - 2 هفته پیش

با سلام آیا املاکی که مجوز نداره کمیسیونش با جواز دار یکی هست ممنونم

پرسش : مهدی رسولی - 2 هفته پیش

خونه را رهن کردیم پولشان دادیم بعد یک هفته فسخ کردیم البته براش خودم مستاجر جایگزین پیدا کردم باید حق فسخ بدم یا نه چقدره

پرسش : علی رجبی - 2 هفته پیش

معامله مبلغ 530 میلیون در تهران چقدر کمیسیون میشود

پرسش : خشایار - 2 هفته پیش

لطفا ممکنه دقیقا روش محاسبه رهن و اجاره و نیز خرید و فروش را با جزئیات توضیح بفرمایید.برای رهن چند در صد ، برای اجاره چند در صد، برای خرید و فروش چند درصد و نیز ارزش افزود چقدر است و چگونه محاسبه می شود. قبلا سپاسگزارم.

پرسش : زعفرانی - 2 هفته پیش

منظور از سند تعاونی چیست؟ آیا مشکلی دارد یا نه؟

پرسش : علی - 2 هفته پیش

سلام کمیسیون باغ 1000چند میشود

پرسش : شهربانو - 2 هفته پیش

قیمت خونه ویلایی من چقدر625مترکل زمین 210بنا فول امکانات سندتک برگ بدون هیچ بدهی در کریم اباد اول جاده پیشوا

پرسش : نادیا افند - 2 هفته پیش

سلام ..وفت بخیر ..ببخشید اگر خونه مورد نظر را از طریق برنامه دیوار پیدا کنیم و بدون واسطه بنگاه ..موقع عقد قرارداد در بنگاه املاک چفدر باید حق کمسیون داد ؟

پرسش : نراقی - 2 هفته پیش

ایااین مبلغ باکدرهگیری میباشد

پاسخ : احمد عسگری - وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوقی حوزه املاک و زمین - 2 هفته پیش

بله لطفا از ماشین حساب بالا استفاده نمایید. 1. کادر قرمز تعرفه غیر قانونی می باشد و نباید پرداخت شود 2. کادر آبی (تعرفه اتحادیه) حداکثر میزان کمیسیون قابل پرداخت می باشد 3. کادر سبز حدود تعرفه ملکانا می باشد. در صورتی که معامله خود را خارج از ملکانا انجام می دهید مراقب باشید بیشتر از تعرفه اتحادیه از شما دریافت نگردد همچنین در صورت انجام معامله در ملکانا کمیسیون ملکانا با تخفیف محاسبه می گردد و مبلغ آن حتی از تًعرفه اتحادیه نیز کمتر می باشد. توجه: عدد محاسبه شده سهم هر طرف می باشد که باید به صورت مجزا پرداخت شود. توجه: حدکثر مبلغ قابل پرداخت توسط هر طرف کادر آبی می باشد و شما می توانید جهت پرداخت کمتر از خدمات ملکانا استفاده نمایید

پرسش : زعفرانی - 2 هفته پیش

منظور از سند سایر چیست؟ مشکلی دارد یا نه؟

پرسش : ممد - 2 هفته پیش

سلام، آیا کمیسیون تمدید قرارداد تفاوتی با کمیسیون اصلی داره؟

پاسخ : احمد عسگری - وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوقی حوزه املاک و زمین - 2 هفته پیش

بله این میزان معمولا به صورت توافقی تعیین می گردد و از تعرفه کمتر می باشد

پرسش : کریمی - 2 هفته پیش

ملکی را اصفهان فروختم وچون به ماه رمصان برخوروکرد مشاور املاک از من مبلغ ۷۰۰۰۰۰ تومان گرفت عوارض شهرداری ودارایی را انجام وتضمین کرد شما اینجا کاری ندارین تماس میگیریم زمان به نام زدن بیاین دفترخانه الان ۱ ماه و۲ هفته گذشته هر چه پی گیری میکنم درخواست پول میکنه ومیگه شهرداری ایراد گرفته لازم به ذکر است من ۱سال ونیم پیش ملک راخریدم وهیچ مشکلی نداشته در صمن بابت ۸۶۰ میلیون که فروختم همان لحظه از من ۵ میلیون حق کمیسیون گرفت

پرسش : علی گلمکانی - 2 هفته پیش

کمسیون یک ملیارد به بالا چگونخ محاسبه میشود لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ : احمد عسگری - وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوقی حوزه املاک و زمین - 2 هفته پیش

لطفا از ماشین حساب بالا استفاده نمایید. 1. کادر قرمز تعرفه غیر قانونی می باشد و نباید پرداخت شود 2. کادر آبی (تعرفه اتحادیه) حداکثر میزان کمیسیون قابل پرداخت می باشد 3. کادر سبز حدود تعرفه ملکانا می باشد. در صورتی که معامله خود را خارج از ملکانا انجام می دهید مراقب باشید بیشتر از تعرفه اتحادیه از شما دریافت نگردد همچنین در صورت انجام معامله در ملکانا کمیسیون ملکانا با تخفیف محاسبه می گردد و مبلغ آن حتی از تًعرفه اتحادیه نیز کمتر می باشد. توجه: عدد محاسبه شده سهم هر طرف می باشد که باید به صورت مجزا پرداخت شود. توجه: حدکثر مبلغ قابل پرداخت توسط هر طرف کادر آبی می باشد و شما می توانید جهت پرداخت کمتر از خدمات ملکانا استفاده نمایید

پرسش : علی موسوی - 2 هفته پیش

با سلام،من یک واحد آپارتمان قولنامه کردم که هنوز موعد تحویلش نشده ولی صابخونه بعد از ۲۰روز به بهانه اضافه کردن اجاره خانه قصد فسخ قرارداد رو داره میخواستم بدونم ضرر و زیان من و هزینه قولنامه ای که پرداخت کردم چگونه است

پرسش : سید علی موسوی - 2 هفته پیش

اگر قولنامه نوشته بشه بیست روز بعد مالک به بهانه اضافه کردن پول اجاره قولنامه رو فسخ کنه خسارت مستاجر و حق کمیسیونی که پرداخت کرده به چه صورت است

پرسش : مجتبی - 2 هفته پیش

مبلغ رهن۱۰میلیون+اجارهماهیانه۱۳۵۰۰۰۰کمسیون بنگاه چهمبلغی میباشد؟

پرسش : ضیا منصوری - 2 هفته پیش

سلام خسته نباید یک واحد سه خوابه مسکن مهر ب متراژ ۸۶ خریدم حق کمسیون چقدر میشه از من ۲ میلیون تومان گرفته قیمت خرید ۲۲۵ میلیون ممنون

پرسش : هانیه - 2 هفته پیش

سلام حق کمسیون یک طبقه خونه ویلایی که به ۸۰ میلیون رهن کامل داده شده چه قیمت است؟

پرسش : کامران - 2 هفته پیش

کمیسیون معامله به بهای پنج میلیارد چقدر میشود؟ ممنون

پرسش : امیر - 2 هفته پیش

حق کمسیون 110 میلیون رهن کامل در کرج برای صاحب ملک چقدر است؟

پرسش : علی نقی رضائی - 2 هفته پیش

سلام من اطلاع نداشتم از من برای فروش ۸ میلیون تومان گرفتن و ک گرفتن و هیچ کمکی هم نکردن برای کارهای انتقال و کارم به طول کشیده.نقش املاک پس چیست فردا هم انتقال دارم .۱ میلیون هنوز ندادم و‌اگر ندم با محضر هماهنگ کارم لنگ میشه .لطفا کمکم کنید.من ۸ میلیون میدم اما بعد میخوام شکایت کنم .چکار باید بکنم .خیلی هم برخورد خوبی ندارند .البته بعد گرفتن پول.به کجا مراجعه کنم . ممنون و‌تشکر

پاسخ : احمد عسگری - وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوقی حوزه املاک و زمین - 2 هفته پیش

حداکثر مبلغ قابل پرداخت تعرفه اتحادیه می باشد (کادر آبی در ماشین حساب بالا) و مشاور املاک حق دریافت بیش از آن را ندارد. در صورت دریافت کمیسیون بیش از تعرفه اتحادیه توسط مشاور املاک ، شما می بایست به صورت حضوری به محل اتحادیه املاک شهر خود مراجعه نموده و از طریق اتحادیه مشاوران املاک برای شکایت از مشاور اقدام نمایید. به صورت معمول طی چند روز شکایت شما رسیدگی و شما به نتیجه خواهید رسید ادرس اتحادیه املاک تهران ( خیابان شریعتی، خیابان شهید طاهریان )

پرسش : امیر حسین میرزایی - 2 هفته پیش

یه خونه تو کیسون بر فروش فوری دارم مشتری دارید بر فردا

پرسش : حسین شیروانی - 2 هفته پیش

سلام آیاکد رهگیری برای خرید زمین مسکونی لازم وضروری است؟

پرسش : حسین شیروانی - 2 هفته پیش

سلام.لطفا کمیسیون خرید زمین به مبلغ 78000000میلیون تومان چقدر میشود؟

پرسش : رحمت - 2 هفته پیش

کمیسون رهن کامل ۱۳۰میلیون چقدر می باشد

پرسش : تارا - 2 هفته پیش

سلام من یه ملک‌ خریدم ۶۵ میلیون دادم قبل اینکه قرادادنوشته بشه ما توافق کردیم که مستاجری که در خونه زندگی میکنه به محض پرداخت ودیعه خود خونه رو تخلیه کنه ما هم یک ماه بهشون فرصت دادیم که تخلیه کنن الان مستاجر تخلیه نمیکنه میگه من به طور تلفظی ن قردادی این خونه رو تا برج ۱۰ کرایه گرفتم و مشاور املاک هم برای حق کمیسیون ۱۷۰۰ از ما میخاد بنظرتون من چیکار کنم ایا شکایت کنم حق با منه؟

پرسش : عیسی عارفی - 2 هفته پیش

من اهل دهلران استان ایلامم خانه ای از طریق املاک ....فروختم به مبلغ ۵۱۰۰۰۰۰۰۰تومان .کمیسیون املاک من چقدر میشه؟

پرسش : علیرضا عبدالهی - 2 هفته پیش

سلام وقت بخیر . می خواستم هزینه قانونی تمدید قرارداد آپارتمان را بدانم در صورتیکه پارسال ۱۱۰ رهن کامل بود . ولی امسال ۱۱۰ رهن و ۸۰۰ کرایه شده . با تشکر عبدالهی

پرسش : علی نقی رصایی - 2 هفته پیش

سلام از من ۸ میلیون فروشنده گرفتن .چکار کنم برلی اضافی که دادم

پرسش : عباس طاهری - 2 هفته پیش

حق کمیسیون فیمابین در کرج ـکرج نو ـ بلوار حدادی چه مقدار است

پرسش : سلام مجید هستم - 2 هفته پیش

زمینی به مبلغ یک میلیارد تومان در روستایی فروخته ام ودربنگاهی در همان روستا معامله انجام شده ... چه مبلغ باید به بنگاه پرداخت شود و آیا مبلغ فوق را خریدار وفروشنده باید بپردازند یا بعهده یک طرف معامله است ؟ سپاس

پرسش : بهزاد - 2 هفته پیش

سلام من یه خانه خریدم 170میلیون کمسیونش چقدر میشود ممنون خونه اردبیل میباشد

پرسش : علی رستمی - 2 هفته پیش

سلام یه خانه با رهن کامل ۵۰۰۰۰۰۰۰تومان درقرچک ورامین کمیسیون‌های چقدر میشود ممنون

پرسش : Arash Janfada - 2 هفته پیش

سلام، هزینه گاز هر واحد برای ساختمانی با 4 واحد و استخر و سونا و جکوزی بعلاوه سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی که دارای یک کنتور گاز می باشد به چه نحو محاسبه می گردد؟ چنانچه یک یا تعدادی از واحدها تمایلی به استفاده از امکانات استخر نداشته باشند به چه صورت محاسبه می گردد؟ با تشکر

پرسش : سالار صمدی - 2 هفته پیش

رهن ۴۰ میلیون وکرایه ۶۵۰ هزارتومان در شهر مارلیک کرج کمسیون بنگاهش چقدر میشه باتشکر

پرسش : سویزی - 2 هفته پیش

حق بنگاه در یک میلیون چقدر است

پرسش : حسین سیمان روز - 2 هفته پیش

باسلام بنده یک آپارتمان معامله کرده ام بمدت 15 روز میباشد وحدوانیمی ازوجه آن را پرداخت نموده ام و برای تحویل ملک هم قسمتی دیگر را وبرای محضر هم مابقی که در کل از روز معامله تا محضر را 45روز درنظر گرفته اند ومی گویند در زمانهای مشخص شده اگر خریدار چند روزی زمان بخواهد به هیچ وجه قبول نیست وفروشنده این اجازه را دارد که هم ضرر زیان مشخص شده در مبایعه نامه را مطالبه نماید وهم یک طرفه می‌تواند مبایعه نامه را باطل وخرید حق هیچ گونه اعتراض وحتی مراجعه به هیچ مراجعه قانونی را ندارد یعنی اگر زمان پرداخت یکی دو روز دیر بشود با توجه به اینکه نیمی از ارزش ملک را داده‌ام فروشنده یک طرف باطل کند مایه نامه را وحق شکایت خریدار ندارد بنگاه می گوید آیا قانونی هست یا نه

پرسش : سعیدفرهادی - 2 هفته پیش

سلام آپارتمان به مبلغ 1410000000فروخته شده اطفاکمیسون وارزش افزوده که بایدپرداخت بشه رواعلام بفرمائید

پرسش : قاسم - 2 هفته پیش

سلام خسته نباشید کمیسیون رهن خانه درقرچک ورامین چقدر چقدر میشود با۵۰۰۰۰۰۰۰ میلیون تومان ممنون

پرسش : قاسم - 2 هفته پیش

سلام یه خانه با ۵۰۰۰۰۰۰۰رهن حق الزحمه اش چقدر میشود درقرچک ورامین

پرسش : مرادی - 2 هفته پیش

چرا قیمتهای اعلامی از طرف شما بابت خرید و فروش اپارتمان بالاتر از قیمت واقعی و قیمتی ست که بنگاههای منطقه اعلام میکنند مبنای محاسبات شما چیست

پرسش : قاسم کوهی - 2 هفته پیش

با سلام برای ۵۰۰۰۰۰۰۰ رهن خانه درقرچک ورامین چقدر سهم خودم میشه

پرسش : مرتضی کوچکی - 2 هفته پیش

اپارتمان من .در مهرابادجنوبی .خیابان توکلی خ۱۲متری انصاری میباشد ۱۵سال ساخت.ط۴ بدون پارکینگ واسانسور چه قیمتی مناسب برای فروش است

پرسش : رسول - 2 هفته پیش

سلام ایا دریافت ۹درصد ارزش افزوده در کمسیون رهن واجاره مجاز است البته اجاره نامه معمولی بدون کد رهگیری

پرسش : رسول - 2 هفته پیش

سلام من یه خانه اجاره کردام با ۵۰ملیون ماهی ۱۰۵۰ ملیون اجاره کمسیون از من ۷۰۰۰۰۰ تومان مخواهند می خواستم ببینم نرماله یا زیاد میگیرند

پرسش : غفاری - 2 هفته پیش

شما در شهر جدید پرند هم دفتر کار دارید

پرسش : مهدی ربیعی - 3 هفته پیش

من یه ملکی را خریداری کردم و کد رهگیری گرفتم مشاور املاک قلنامه قدیمی جلوم گذاشت گفت طبق این قلنامه این قلنامه که مشخصات بنده در ان قید شده بود امضا گرفته العان متوجه شدم ان را به شخص دیگری از طرف بنده واگذار کرد ومن را به عنوان فروشنده معرفی کرد ممنون میشم از راهنمای شما

پرسش : امیر - 3 هفته پیش

سلام حق کمیسیون بنگاه املاک مبلغ ملک معامله شده۱۵۷ میلیون حق کمیسیون بنگاه چقدربایدبدهم

پرسش : علی اکبر صمصامی - 3 هفته پیش

سلام چنانچه طرفین خودشون به بنگاه مراجعه کنند و خواهان نوشتن قرارداد باشتد چقدر باید بپردازند؟ ممنون

پاسخ : احمد عسگری - وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوقی حوزه املاک و زمین - 3 هفته پیش

این مبلغ توافقی می باشد و معمولا کمتر از تعرفه است توصیه می شود از خدمات قرارداد توافقی ملکانا استفاده نمایید

پرسش : خانم بابایی هستم - 3 هفته پیش

سلام کمیسیون یه خانه 1200000 تومن با اجاره 350000 تومن با رهن کامل1300000 تومن چه قدر است؟

پاسخ : احمد عسگری - وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوقی حوزه املاک و زمین - 3 هفته پیش

لطفا از ماشین حساب بالا استفاده نمایید. 1. کادر قرمز تعرفه غیر قانونی می باشد و نباید پرداخت شود 2. کادر آبی (تعرفه اتحادیه) حداکثر میزان کمیسیون قابل پرداخت می باشد 3. کادر سبز حدود تعرفه ملکانا می باشد. در صورتی که معامله خود را خارج از ملکانا انجام می دهید مراقب باشید بیشتر از تعرفه اتحادیه از شما دریافت نگردد همچنین در صورت انجام معامله در ملکانا کمیسیون ملکانا با تخفیف محاسبه می گردد و مبلغ آن حتی از تعرفه اتحادیه نیز کمتر می باشد. توجه: عدد محاسبه شده سهم هر طرف می باشد که باید به صورت مجزا پرداخت شود. توجه: حدکثر مبلغ قابل پرداخت توسط هر طرف کادر آبی می باشد و شما می توانید جهت پرداخت کمتر از خدمات ملکانا استفاده نمایید

پرسش : باقر علی نقی - 3 هفته پیش

حق کمسیون اپارتمان ۱۱۵۰۰۰۰۰۰یعنی یک میلیارد ویکصدوپنجاه میلیون بامالیات ارزش افزوده چقدر ۱ست ممنون

پاسخ : احمد عسگری - وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوقی حوزه املاک و زمین - 3 هفته پیش

لطفا از ماشین حساب بالا استفاده نمایید. 1. کادر قرمز تعرفه غیر قانونی می باشد و نباید پرداخت شود 2. کادر آبی (تعرفه اتحادیه) حداکثر میزان کمیسیون قابل پرداخت می باشد 3. کادر سبز حدود تعرفه ملکانا می باشد. در صورتی که معامله خود را خارج از ملکانا انجام می دهید مراقب باشید بیشتر از تعرفه اتحادیه از شما دریافت نگردد همچنین در صورت انجام معامله در ملکانا کمیسیون ملکانا با تخفیف محاسبه می گردد و مبلغ آن حتی از تعرفه اتحادیه نیز کمتر می باشد. توجه: عدد محاسبه شده سهم هر طرف می باشد که باید به صورت مجزا پرداخت شود. توجه: حدکثر مبلغ قابل پرداخت توسط هر طرف کادر آبی می باشد و شما می توانید جهت پرداخت کمتر از خدمات ملکانا استفاده نمایید

پرسش : احمد نورمحمدی - 3 هفته پیش

یک واحد آپارتمان در تهران دارم دربنگاهی منطقه ۱۸ اجاره داده‌ام ولی یک قول نامه دستی داده اشکال نداره

پرسش : مسعود نصیری - 3 هفته پیش

فروشنده هستم ۵۷ متر با پارکینگ و انباری ۵ متر طبقه اول دو واحدی

پرسش : علی - 3 هفته پیش

سلام آیا شما برای اجاره دادن آپارتمان در کرج هم فعالیت دارید ؟

پرسش : آراد - 3 هفته پیش

رهن 80 میلیون زدم ماشین حساب میگه حدود کمسیون354 و قیمت اتحادیه654 الان دقیقا من چقدر باید حق کمسیون و بنگاه بدم

پاسخ : احمد عسگری - وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوقی حوزه املاک و زمین - 3 هفته پیش

لطفا از ماشین حساب بالا استفاده نمایید. 1. کادر قرمز تعرفه غیر قانونی می باشد و نباید پرداخت شود 2. کادر آبی (تعرفه اتحادیه) حداکثر میزان کمیسیون قابل پرداخت می باشد 3. کادر سبز حدود تعرفه ملکانا می باشد. در صورتی که معامله خود را خارج از ملکانا انجام می دهید مراقب باشید بیشتر از تعرفه اتحادیه از شما دریافت نگردد همچنین در صورت انجام معامله در ملکانا کمیسیون ملکانا با تخفیف محاسبه می گردد و مبلغ آن حتی از تعرفه اتحادیه نیز کمتر می باشد. توجه: عدد محاسبه شده سهم هر طرف می باشد که باید به صورت مجزا پرداخت شود. توجه: حدکثر مبلغ قابل پرداخت توسط هر طرف کادر آبی می باشد و شما می توانید جهت پرداخت کمتر از خدمات ملکانا استفاده نمایید

پرسش : رضا کلهر - 3 هفته پیش

با سلام درصد املاک برای کمیسیون از هر طرف چقدر است فرمول خاصی دار ممنونمیشوم راهنمایی بفرمایید.

پرسش : رحماني هستم - 3 هفته پیش

سلام خونه ١٢٠متري نوساز در چهار ديواري پونک كه چهار تومان اجاره اون باشه با ٤/٥اجاره اون باشه. ممنون ميشم در هر دو مورد بفرماييد رهن اون چقدر ميشه ؟؟؟

پرسش : Moslehi - 3 هفته پیش

سلام خسته نباشيد سوالم اينه،اينكه ميگن نرخ كميسيون تغيير كرده و به يك سوم ...ارتقا يافته،درسته؟

پاسخ : احمد عسگری - وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوقی حوزه املاک و زمین - 3 هفته پیش

خیر. تغییر رخ نداده و مانند قبل می باشد. از ماشین حساب بالا استفاده نماییذ

پرسش : خوشنظر - 3 هفته پیش

اپارتمانی در پاسدارن رهن و اجاره کردم یعنی قرارداد بستم تا بعداز تعطیلات خردادسفته و رهن را پرداخت کنم .بخاطر نداشتن سرمایش و گرمایش یکی از خوابها خواستار فسخ یا نصب شدم .که نشد انجام بشه املاک 5/500 پول کمیسیون که از من گرفته بود را پس نداد .ایا قانونی است یا شکایت کنم

پرسش : سلام حمید هستم - 3 هفته پیش

اگر من یک واحد ویلایی در تهران بخرم به قیمت ۱۰ میلیارد تومان مبلع کمسیون چقدر میشود

پاسخ : احمد عسگری - وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوقی حوزه املاک و زمین - 3 هفته پیش

لطفا از ماشین حساب بالا استفاده نمایید. 1. کادر قرمز تعرفه غیر قانونی می باشد و نباید پرداخت شود 2. کادر آبی (تعرفه اتحادیه) حداکثر میزان کمیسیون قابل پرداخت می باشد 3. کادر سبز حدود تعرفه ملکانا می باشد. در صورتی که معامله خود را خارج از ملکانا انجام می دهید مراقب باشید بیشتر از تعرفه اتحادیه از شما دریافت نگردد همچنین در صورت انجام معامله در ملکانا کمیسیون ملکانا با تخفیف محاسبه می گردد و مبلغ آن حتی از تعرفه اتحادیه نیز کمتر می باشد. توجه: عدد محاسبه شده سهم هر طرف می باشد که باید به صورت مجزا پرداخت شود. توجه: حدکثر مبلغ قابل پرداخت توسط هر طرف کادر آبی می باشد و شما می توانید جهت پرداخت کمتر از خدمات ملکانا استفاده نمایید

پرسش : منفرد - 3 هفته پیش

منزل خود را150 رهن 1900 اجاره چقدر باید کمیسیون پرداخت کنم

پرسش : محسن - 3 هفته پیش

سلام. آیا مدت سه ساله قرارداد در حق الزحمه بنگاه تاثیری دارد.

پرسش : یونس - 3 هفته پیش

آیا در صورت توافق بر فسخ یک طرفه در صورت عدم وصول چک های خریدار در موعد مقرر ، امکان فسخ یک طرفه وجود دارد؟

پرسش : رها - 3 هفته پیش

باسلام من پارسال ۶۸ خونه رهن کردم وامسال ۲۲م روی پول پیش اضافه شده چقد باید برای تمدید قولنامه بدم

پاسخ : احمد عسگری - وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوقی حوزه املاک و زمین - 3 هفته پیش

این میزان توافقی می باشد و تعرفه برای آن وجود ندارد. شما می توانید از خدمات انجام قرارداد توافقی ملکانا استفاده نمایید که دارای تخفیف بسیار ویژه می باشد.

پرسش : مجید مرادی - 3 هفته پیش

سلام قیمت فروش آپارتمان ۴۱۶۰۰۰۰۰۰میلیون چگونه کمسیون محاسبه میشود

پاسخ : احمد عسگری - وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوقی حوزه املاک و زمین - 3 هفته پیش

لطفا از ماشین حساب بالا استفاده نمایید. 1. کادر قرمز تعرفه غیر قانونی می باشد و نباید پرداخت شود 2. کادر آبی (تعرفه اتحادیه) حداکثر میزان کمیسیون قابل پرداخت می باشد 3. کادر سبز حدود تعرفه ملکانا می باشد. در صورتی که معامله خود را خارج از ملکانا انجام می دهید مراقب باشید بیشتر از تعرفه اتحادیه از شما دریافت نگردد همچنین در صورت انجام معامله در ملکانا کمیسیون ملکانا با تخفیف محاسبه می گردد و مبلغ آن حتی از تعرفه اتحادیه نیز کمتر می باشد. توجه: عدد محاسبه شده سهم هر طرف می باشد که باید به صورت مجزا پرداخت شود. توجه: حدکثر مبلغ قابل پرداخت توسط هر طرف کادر آبی می باشد و شما می توانید جهت پرداخت کمتر از خدمات ملکانا استفاده نمایید

پرسش : امیر پورعبدالهی - 3 هفته پیش

دوستان عزیز که سوال میپرسن برای محاسبه حق املاک شما اول باید نرخ نامه منطقه مورد نظر و ببینید چه نرخی اتحادیه معلوم کرده این ماشین حساب ¼ محاسبه میکنه منطقه تهران ¼ از مال اجاره از هر طرف میباشد مناطق حومه تهران ⅓ از مال اجاره از هر طرف میباشد رهن با ۳۰ میلیون و اجاره ۳۰۰ هزار تومان حق املاک در تهران میشه ۳۰۰ هزار تومن به علاوه ۹ درصد مالیات میشه ۳۲۷ هزار تومن حق املاک در حومه تهران همون قیمت میشه ۴۰۰ تومن به علاوه ۹ درصد مالیات که میشه ۴۳۶ هزار تومن در هر املاک نرخ نامه با تاریخ سال و بخواهید از مشاور املاک

* تخفیف های ذکر شده در بالا حدودی بوده و بر مبنای 70 درصد تخفیف محاسبه شده است و بنا به شرایط معامله ممکن است از 1 تا 90 درصد نیز تغییر یابد. عدد نهایی تخفیف ملکانا به صورت کتبی در متن مبایعه نامه و کد رهگیری ثبت می گردد

* تخفیف ملکانا بدون محاسبه ارزش افزوده بوده و مالیات ارزش افزوده بر اساس قانون محاسبه و کسر می گردد