سید محمد پژمان به عنوان معاون وزیر راه و شهرسازی، به عنوان مهم ترین فاکتوری که تعادل را به بازار مسکن بر می گرداند و ثبات قیمت را در این بازار رقم می زند، به تقویت عرضه و تقاضا اشاره نمود و آن را ضرورتی مهم قلمداد نمود. وی با بیان این که عرضه و تقاضا در بازار مسکن باید در تعادل باشند، عنوان کرد: چنانچه هر کدام از این بخش ها از نظر دور بماند آنگاه تعادل بازار مسکن دستخوش تغییر خواهد شد و ثبات قیمت در این بازار بر هم خواهد خورد. به گفته پژمان زمانی که عرضه ...
بیشتر بخوانید
مهدی روانشادنیا به عنوان یکی از کارشناسان حوزه مسکن، با بیان این که رشد قیمت در بازار مسکن در ایستگاه های پایانی قرار دارد، عنوان نمود: چنانچه شرایط به همین صورت ادامه داشته باشد در تابستان امسال شاهد جهش قیمت مسکن نخواهیم بود به طوری که آخرین ایستگاه رشد قیمت، تابستان امسال خواهد بود. وی با بیان این که خریداران واحد های مسکونی به میزان قابل توجهی قدرت خرید خود را از دست داده اند، عنوان کرد: از این رو به نظر می رسد بیش از این شاهد رشد قیمت واحد های مسکونی در کشور نخواهیم بود. وی با بیان ...
بیشتر بخوانید
با توجه به این که قیمت واحد های مسکونی به میزان زیادی افزایش یافته است و یا علم به این موضوع که قدرت خرید متقاضیان به شدت کاهش یافته است عده ای درصدد استفاده از وام مسکن برای خرید واحد های مسکونی و جبران قدرت کاهش یافته خودشان هستند اما با توجه به این که میزان تسهیلات ارائه شده در حوزه مسکن تغییر نکرده است با مبالغ قبلی وام مسکن نمی توان حتی به خرید مسکن در شرایط فعلی فکر کرد که این عامل سبب شده است استقبال از وام های خرید مسکن به شدت افت پیدا کند تا جایی ...
بیشتر بخوانید
نماینده مردم شریف سبزوار در مجلس شورای اسلامی با اشاره به این که بازار مسکن با التهابات و نوسانات جدی دست به گریبان است، تصریح نمود: لازم است کارگروهی از دستگاه های مختلف تشکیل گردد که این مسئله را زیر ذره بین برده و به کاهش التهابات مسکن کمک نماید. حسین مقصودی این طور صحبت هایش را ادامه داد: در چند ماه اخیر، شاهد التهاب و نوسان قیمت در بازار مسکن بوده ایم که به نظر می رسد دولت و مجلس موظف به اجرای برنامه های کوتاه و میان مدت برای کنترل این بازار هستند. ایشان عمل نکردن به مقررات ...
بیشتر بخوانید
سهرابی به عنوان مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، با بیان این که در هیچ کدام از روستا ها شاهد حضور کارتن خواب ها نیستیم، عنوان کرد: چنانچه موردی مشاهده گردد بنیاد مسکن به آن ها خانه خواهد داد. وی با بیان این که به طور میانگین 41 درصد از واحد های روستایی موجود در کشور مقاوم سازی شده اند، عنوان نمود: از میان 5 میلیون و 300 هزار واحد مسکونی روستایی که در کشور قرار دارند، بر اساس آمار هایی که در سال 95 اعلام شده است، یک میلیون و 670 هزار مسکن مورد بهسازی قرار گرفته اند ...
بیشتر بخوانید
مهرداد سالاری به عنوان معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار کرمانشاه، با اشاره به وضعیت بازار مسکن عنوان کرد: تعزیرات حکومتی و اتحادیه بنگاه های مسکن لازم است بر معاملات مسکن و این بازار نظارت و مدیریت قوی داشته باشند. وی با بیان این که اجاره بها با رشد سرسام آوری در کشور همراه بوده است اذعان نمود: دستگاه های نظارتی باید بر این مسئله واقف بوده و کنترل این مسئله را در دستور کار قرار دهند. وی با بیان این که رشد قیمت مسکن شرایط بسیار دشواری را فراهم نموده است، اظهار کرد: در این شرایط از دستگاه های مرتبط ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با بیان این که مجلس در نظر دارد سیاست های پولی و مالی را دستخوش تغییر سازد، عنوان نمود: لابی بانک ها همان عاملی است که سبب شده کماکان شاهد بهبود وضعیت از سوی مجلس در حوزه تغییر این سیاست ها نباشیم. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: در شرایط کنونی، حجم قابل توجهی از واحد های خالی مربوط به بانک ها می باشد. ایشان با بیان این که سال هاست در زمینه تغییر سیاست های پولی و مالی در حال بحث هستم، عنوان نمود: نه تنها من که ...
بیشتر بخوانید
بانک مسکن و دولت همواره در حال تلاش هستند بلکه بتوانند گره ای از مشکلات بازار اجاره را باز کنند که در این راستا به ارائه تسهیلات و وام به مستأجران روی آورده اند. مسکن به عنوان مهم ترین و اولیه ترین نیاز های انسان شناخته می شود که همه افراد برای ادامه زندگی خود به آن نیازمندند، در این میان آن ها که می توانند واحدی را خریداری کنند در این مسیر گام بر می دارند و کسانی که توانایی مالی خرید واحد های مسکونی را ندارند در راستای اجاره واحد های مسکونی اقدام می نمایند. از نیمه دوم ...
بیشتر بخوانید
بر اساس پیش بینی های به عمل آمده، ظرف یکسال و نیم گذشته، با توجه به این که مسکن با رشد قیمت قابل توجهی همراه بوده است، قیمت املاک و آن دسته از اموال بانک ها که در گروه اموال غیرمنقول قرار می گیرد 2.8 برابر شده است. بر اساس آخرین گزارش هایی که از وضعیت سود املاک مازاد بانک ها منتشر شده است، بانک ها با اموال و املاک مازاد به ارزش 70 تا 100 هزار میلیارد تومان همراهند که این رقم در مقایسه با آن چه که برای سال 94 برای آن ها به ثبت رسیده است با ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که تولید مسکن از مهم ترین فاکتور هایی است که به بهبود بازار مسکن منتهی می شود، اذعان نمود: از تمامی بخش های فعال در حوزه مسکن دعوت به عمل می آوریم که در طرح اقدام ملی مشارکت و همکاری همه جانبه داشته باشند تا در این راستا بتوانیم ساخت 400 هزار واحد مسکونی را محقق نموده و در این زمینه مشغول به کار شویم. وی با بیان این که وزارت کشور، مسکن را در رأس امور قرار داده است و رسیدگی به حوزه مسکن در شرایط کنونی ...
بیشتر بخوانید
حبیب الله طاهرخانی به عنوان معاون وزیر راه و شهرسازی، با بیان این که تنها آن دست از انبوه سازانی می توانند در ساخت 200 هزار واحد مسکونی مشارکت داشته و همکاری کنند که موفق به اخذ حداقل امتیاز ها شوند، اظهار کرد: صنعت ساختمان را می توان در زمره صنایع خوداتکا قرار داد که با کمک گرفتن از این حوزه می توان در راستای اشتغالزایی گام برداشت و ایجاد اشتغال را به میزان زیادی رونق بخشید. ایشان ضمن حضور در مراسم آیین آغاز عملیات اجرایی برنامه اقدام ملی، که تولید و عرضه واحد های مسکونی در شهرک جدید اندیشه ...
بیشتر بخوانید
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان این که رکود تورمی بر بازار های اقتصادی کشور سایه افکنده اند، تصریح نمود: در اثر این امر، قدرت خرید متقاضیان به میزان زیادی افت پیدا کرده است که این فاکتور سبب می شود تقاضا برای مسکن کاهش یافته و حجم معاملات واحد های مسکونی با افت قابل توجه ای همراه باشد. به گفته این مقام مسئول، نتیجه این امر، تقاضای زیاد برای اجاره و رهن واحد های مسکونی است. در فروردین ماه سال جاری حجم معاملات مسکن با افت 73 درصدی همراه گردید (سالانه)، ضمن این که حجم معاملات ماهانه مسکن ...
بیشتر بخوانید
از مهم ترین ویژگی هایی که در واحد های موجود در مناطق یک و سه که به عنوان مناطق لوکس تهران شناخته می شوند، لوکس و بزرگ متراژ بودن آن هاست. این عامل سبب شده است بسیاری از متقاضیان مصرفی در پیدا کردن واحد هایی که مدنظرشان است با مشکل همراه شوند. در مناطق یک و سه تهران تعداد فایل هایی که برای عرضه و اجاره وجود دارد زیاد است اما با توجه به این که چنین واحد هایی عمدتا بزرگ متراژ و لوکس هستند متقاضی چندانی برای آن ها وجود ندارد. بیشتر این واحد های مسکونی با متراژ های ...
بیشتر بخوانید
بررسی نحوه رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر حاکی از آن است که در اردیبهشت ماه قیمت مسکن با شیب زیادی رشد پیدا کرده است که این مقدار رشد ماهانه طی ماه های اخیر در بازار مسکن بی سابقه براورد شده است. معاونت بررسی های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران، ارقام منتشر شده توسط بانک مرکزی را زیر ذره بین برد و در خصوص رشد قیمت مسکن و حجم معاملات انجام شده در این بازار توضیحاتی را ارائه نمود. بر این اساس، تعداد واحد های خرید و فروش شده در ماه اردیبهشت سال جاری 12 هزار و 128 واحد مسکونی ...
بیشتر بخوانید
عبدالرضا رحمانی فضلی به عنوان وزیر کشور، ضمن اشاره به این که بخشی از رشد قیمت مسکن طی ماه های اخیر به دلیل فعالیت های کاذب و بازارسازی تعدادی از افراد بوده است، اظهار داشت: تاکنون قوه قضائیه با 10 مورد از این سایت ها بخورد جدی داشته است. این مقام مسئول ضمن حضور در حاشیه بیست و ششمین جلسه ستاد اطلاع رسانی و تبلیغات اقتصادی کشور ضمن تأکید بر این نکته که قیمت ها را باید کاهش داد، عنوان کرد: از فاکتور هایی که بر قیمت مسکن اثرگذار است و رشد قیمت مسکن را به همراه داشته است، نوسان ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان، خرید ملک و سرمایه‌گذاری در بخش مسکن همواره مورد توجه افراد قرار داشته است. مسکن جزء سرمایه‌گذاری‌های کم ریسک ولی با نرخ نقد شوندگی پائین بشمار می‌رود. در مقایسه با سایر بازارهای مالی و کالاهای سرمایه‌ای خرید آپارتمان و ملک با توجه به ارزش بالای کالا و پیچیدگی‌های خرید و فروش آپارتمان مورد توجه افراد قرار داشته است. بر خلاف سایر کالاهای سرمایه‌ای مانند ارز، طلا و یا بورس و اوراق بهادار که دارای ریسک بالایی بوده ولیکن قدرت نقدشوندگی زیادی دارند خرید آپارتمان و ملک در رده‌های بعدی قرار دارد. در ماه‌های اخیر عوامل زیادی بر قیمت ...
بیشتر بخوانید
سایت املاک تهران در دنیای امروز که تولید مسکن افزایش پیدا کرده و مناطق شهر تهران روز به روز در حال توسعه و تغییر هستند، پیدا کردن خانه و سرکشی به تمام مشاور املاک در تهران کار آسانی نیست و نیاز به وجود یک سایت املاک تهران احساس می‌شود. در پی این سرکشی‌های مداوم به مشاوران املاک و تحمل خستگی راه و بار ترافیک و زمان و هزینه‌ای که صرف می‌شود، مشاورین املاک برای راحتی کار مشتریان به این فکر افتادند که سایت املاک تهران را طراحی کنند. این سایت می تواند به مشتریان کمک کند تا دیگر خستگی راه، ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان بسیاری افراد با افزایش ناگهانی مسکن دیگر قدرت خرید مسکن ندارند و از خرید آپارتمان و مسکن ناامید شده‌اند اما این پایان راه نیست و نباید ناامید شد. در این زمینه بسیاری از فعالان اقتصادی دست به کار شدند تا این مشکل را حل کنند و به مردم این امکان را بدهند تا بتوانند مسکن خریداری کنند. آیا شما به دنبال خرید آپارتمان هستید و نمی دانید از کجا باید شروع کنید؟ ما در ملکانا قدم به قدم به شما نحوه خرید آپارتمان را خواهیم آموخت. با ما در ملکانا همراه باشید. بسیاری از افراد برای خرید آپارتمان ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی قیمت مسکن در اواسط سال 97 با افزایش نرخ ارز شاهد افزایش قیمت مسکن بودیم. این افزایش قیمت مسکن به گونه‌ای ناگهانی و سریع اتفاق افتاد که بسیاری را شوکه کرد و این باعث شد بسیاری از مردم دیگر قدرت و توان خرید مسکن را نداشته باشند. با این وجود برای رفع این مشکل، بسیاری از کارشناسان و فعالان اقتصادی دست به کار شدند تا چاره‌ای برای این مشکل بیابند. به عنوان راه حل اولیه پیش‌بینی قیمت مسکن را عنوان کردند که با توجه به پیش‌بینی قیمت مسکن می‌توان به بسیاری از مسائل در زمینه مسکن پی برد. علاوه ...
بیشتر بخوانید
برای خرید آپارتمان در تهران باید به برخی موارد توجه کنید که می‌تواند در خرید آپارتمان در تهران بسیار مورد توجه قرار گیرد. با توجه به اینکه تهران از مناطق مختلفی تشکیل شده، شما باید در انتخاب منطقه و محل زندگی خود بسیار دقت کنید. با ما در ملکانا همراه باشید و آنچه که باید درباره خرید آپارتمان در تهران نیاز دارید، بدانید. در خرید آپارتمان در تهران به چه مواردی باید توجه کرد؟ سرمایه در خرید آپارتمان در تهران میزان سرمایه‌ای که برای خرید آپارتمان در تهران می‌توانید داشته باشید را بررسی کنید. شما براساس هر منطقه در تهران ...
بیشتر بخوانید