در جلسه علنی که در تاریخ 20 خرداد ماه برگزار گردید، وضعیت مسکن زیر ذره بین رفت و وزیر راه و شهرسازی، رئیس کل بانک مرکزی و وزرای کشور از حاضران این جلسه بودند که در خصوص بازار مسکن و راهکار هایی که می تواند به بهبود این بازار کمک نماید، توضیحاتی را ارائه کردند. رئیس مجلس در این جلسه با بیان این که دولت و مجلس باید توأمان در رفع مشکلات مسکن تلاش کنند اعلام نمود: لازم است برای کنترل بازار مسکن بر خانه های خالی مالیات اعمال گردد. وی مسکن زائد را به عنوان یکی از مهم ترین ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، اظهار کرد: از مالکانی که قیمت های نامتعارف و همسو با نرخ تورم اعلام می کنند باید مالیات های سنگین دریافت شود. ایشان این طور صحبت هایشان را ادامه دادند: توأمان با آرام گرفتن قیمت ارز در کشور و ایجاد آرامش نسبی در بازار ها، قیمت واحد های مسکونی هم به ثبات خواهد رسید و آن دست از افرادی که دائما منتظر گران شدن قیمت واحد های مسکونی هستند باید بدانند که قیمت ها رشد پیدا نخواهد کرد. ایشان به عنوان مهم ترین راهکاری که قیمت ها را متعادل می سازد به ...
بیشتر بخوانید
یکی از مهم ترین مشکلاتی که سازندگان و انبوه سازان واحد های مسکونی با آن دست به گریبان هستند، رشد بی محابای قیمت مصالح ساختمانی است، این درحالی است که در مقابل پرداخت چنین هزینه هایی، کیفیت بد برخی از مصالح صدای اعتراض انبوه سازان و سازندگان واحد های مسکونی را بلند کرده است. در زمینه تولید مصالح ساختمانی داخلی استاندارد هایی وجود دارد که بایستی رعایت گردند، علاوه بر این، در خصوص ورود مصالح خارجی نیز معیار ها و شاخص هایی در راستای ورود بهترین نمونه های موجود، تدوین گشته است، این درحالی است که بررسی ها نشان می ...
بیشتر بخوانید
در جلسه علنی مجلس که با حضور رئیس کل بانک مرکزی و وزیران کشور و وزیر راه و شهرسازی برگزار گردید در خصوص وضعیت بازار مسکن همفکری هایی به عمل آمد و صحبت هایی رد و بدل گردید. این جلسه با هدف زیر ذره بین بردن طرح جامع مسکن برگزار گردید. پایدار کردن تولید مسکن، مهم تر از مهم محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی در این جلسه از تحولات اخیر بازار مسکن سخن به میان آورد و اذعان نمود: بازار مسکن وابسته به ارز است و تحولات و نوسانات بازار ارز بر بازار مسکن اثرگذار بوده است. ...
بیشتر بخوانید
رئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاه داران اتومبیل در زنجان اظهار داشت: احتمال شکسته شدن قیمت آپارتمان ها در زنجان وجود دارد. سید ابوالفضل طاهری با بیان این که در تابستان سال گذشته با شوک قیمتی در حوزه واحد های مسکونی مواجه شدیم، عنوان کرد: با این حال روند قیمت ها در حال حاضر به اندازه تابستان سال گذشته نیست اما باز هم رشد قیمت مسکن کاملا مشهود می باشد. ایشان با بیان این که قیمت واحد های مسکونی کماکان بالاست عنوان کرد: با این حال عرضه مسکن چندان بالا نیست و با ضعیف بودن عرضه واحد های مسکونی در ...
بیشتر بخوانید
علیرضا عسگری به عنوان معاون کمیته امداد امام خمینی (ره)، با اشاره به این که در ماه رمضان امسال قریب به 400 مرکز نیکوکاری در کشور احداث گردید، عنوان نمود: تعداد حامیان جذب کمیته امداد شده در ماه مبارک بالغ بر 110 هزار نفر بوده است. وی ضمن حضور در جلسه هماهنگی ساخت مسکن مددجویان در مناطق سیل زده، با اشاره به این که چنین واحد هایی با مشارکت سپاه، ساخته و احداث خواهد گردید اذعان نمود: کلنگ زنی این واحد های مسکونی از هفته آتی استارت خواهد خورد. سپاه در راستای ساخت واحد های مسکونی برای مددجویان کمیته امداد ...
بیشتر بخوانید
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که در نظر داریم به فعالان و انبوه سازان صنعت ساختمان وام 9 درصدی ارائه دهیم، عنوان کرد: این عامل تولید مسکن را افزایش می دهد و چرخ ساخت و ساز واحد های مسکونی را با سرعت بیشتری به گردش در می آورد. سید محمد پژمان این طور صحبت هایش را ادامه داد: احیای بافت های فرسوده با منافع زیادی همراه خواهد بود که می توان از این منافع در راستای خدمات زیربنایی و روبنایی استفاده به عمل آورد. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری با بیان این که تمهیداتی برای افزایش تولید ...
بیشتر بخوانید
معاون وزیر مسکن و شهرسازی با بیان این که قالب طرح اقدام ملی در نظر داریم 400 هزار واحد مسکونی را احداث نماییم، افزود: ظرف دو سال آینده برنامه ساخت 4 هزار واحد مسکونی در کشور عملیاتی و پیاده سازی خواهد شد. علی نبیان ضمن حضور در دومین جلسه شورای مسکن استان گلستان تصریح نمود: تمام تلاشمان این است که تا انتهای سال 99،، 400 هزار واحد مسکونی را در کشور به مرحله ساخت برسانیم و در نظر داریم تا همین سال 4 هزار واحد را در استان گلستان پیاده سازی کرده و احداث نماییم. ایشان با بیان این که ...
بیشتر بخوانید
محمد رضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که در سال گذشته نامه ای پیرامون آینده بازار مسکن به رئیس جمهور ارائه کردیم اذعان نمود: در این نامه آینده بازار مسکن را برآورد و پیش بینی کرده بودیم. وی با بیان این که سال گذشته سال رکود شدید در حوزه مسکن و افت زیاد حجم معاملات مسکن بود اظهار داشت: در سال 97 به واسطه خوابیدن تولید و ساخت و ساز واحد های مسکونی، قیمت واحد ها به میزان زیادی اوج گرفت که این فاکتور سبب شد شاهد رشد بی محابای قیمت مسکن باشیم. ...
بیشتر بخوانید
عبدالناصر همتی به عنوان رئیس بانک مرکزی عنوان کرد: در شرایط کنونی 160 میلیون تومان تسهیلات برای زوج های جوان تهرانی در نظر گرفته شده است، که این رقم در مقایسه با سال های گذشته با رشد 60 درصدی همگام بوده است. ایشان در خصوص مشکلاتی که بر بازار مسکن سایه افکنده اند اظهار داشتند: بانک مرکزی موظف است بازار مسکن را به تعادل برساند و بی تردید ارتقای تسهیلات یکی از روش های موجود است با این حال عاملی که باید بدان دقت داشت این است که بخشی از رشد قیمت مسکن به دلیل تقاضا های سرمایه ای در ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آمار هایی که در سال 95 گزارش شده اند، تعداد واحد های خالی در کشور 3 میلیون و 890 هزار واحد می باشد و 13 درصد واحد های تهران خالی هستند. بر اساس سرشماری نفوس و مسکن که در سال 95 اتفاق افتاده است، شمار خانه های خالی در کشور 3 میلیون و 890 هزار واحد می باشد که 490 هزار واحد آن در تهران است چیزی قریب به 13 درصد. با توجه به این که ساخت و ساز واحد های مسکونی با رکود همراه است انتظار می رود بر شمار خانه های پر شده زیاد افزوده شده ...
بیشتر بخوانید
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران جزئیات بازار مسکن در 20 روز ابتدایی خرداد ماه را زیر ذره بین برد و تصریح نمود: تعداد معاملات انجام شده در این 20 روز در تهران 4 هزار و 702 فقره بوده است که افت 61 درصدی را در مقایسه با خرداد ماه سال گذشته نشان می دهد. از دی ماه سال گذشته این رقم کمترین مقداری بوده است که گزارش شده است. وی ادامه داد: به زعم این که قرارداد های خرید و فروش واحد های مسکونی با افت چشمگیری همراه بوده اند اما میزان کاهش قرارداد های اجاره بها در تهران کمتر ...
بیشتر بخوانید
علی ربیعی به عنوان سخنگوی دولت، در توییتر خود اخباری را در خصوص افزایش سقف تسهیلات مسکن ایثارگران منتشر نمود که در این توییت آمده است: لازم است از هر فرصتی که پیش می آید کمال استفاده را به عمل آوریم تا فداکاری های ایثارگران را جبران نماییم. با علم به این موضوع که در همه جای دنیا، ایثارگران نمادی از وفاق هستند و قهرمانان داستان های ملی شناخته می شوند بایستی هر فرصتی را برای سپاسگزاری از آن ها غنیمت شماریم. در مصادره ها کم لطفی کرده ایم و آن طور که حقشان است و شایسته اش هستند از ...
بیشتر بخوانید
پیمان قربانی به عنوان معاون اقتصادی بانک مرکزی، جزئیات مربوط به تسهیلات ساخت مسکن را اعلام کرد و این طور گفت: مانعی بر سر بانک ها برای پرداخت تسهیلات وجود ندارد. ایشان در خصوص رشد وام ساخت مسکن تصریح کردند: در اسفند ماه سال 97 بر اساس گزارش هایی که از سوی بانک مرکزی اعلام شده بود، شورای پول و اعتبار رشد 60 درصدی تسهیلات ساخت مسکن را در دستور کار قرار داد با این شرایط که برای بانک های تجاری و بانک مسکن قابلیت فروش اقساطی بلند مدت را نیز فراهم نمود. وی با بیان این که در تهران ...
بیشتر بخوانید
بر اساس ابلاغیه ای که از سوی بانک مرکزی به تمام بانک های عامل، ارائه شده است، در راستای جبران خسارت های وارده ناشی از سیلاب های فروردین ماه در استان های مختلف، اختصاص اعتبار 5 هزار میلیارد تومانی در قالب قرض الحسنه و کارمزد 4 درصدی الزامی است. بر اساس اخبار منتشر شده از سوی روابط عمومی بانک مرکزی، این میزان تسهیلات قرض الحسنه برای بازسازی واحد های مسکونی و همچنین جبران خسارت های وارده به حوزه کشاورزی در نظر گرفته شده است، که با لحاظ نمودن ضمانت های زنجیره ای ابلاغیه آن در اختیار بانک های عامل در ...
بیشتر بخوانید
سخنگوی سازمان تعزیرات حکومتی، اظهار داشت: در یکی از سایت های فروش، آگهی را دیدم که شهاب سنگی را به قیمت 1 میلیارد تومان برای فروش گذاشته نبود آیا بر روی چنین آگهی هایی نباید کنترل و مدیریت وجود داشته باشد؟ سید یاسر رایگانی، ضمن این که درخصوص برند هایی که البسه وارد می کنند هشدار هایی ارائه نمود، عنوان کرد: بار ها برند هایی را شاهد بوده ایم که جنسی را با قیمت مثلا 179 هزار تومان از ترکیه وارد می کنند اما وقت فروشش که فرا می رسد همان را با قیمت 459 هزار تومان عرضه می نماید. ...
بیشتر بخوانید
در جلسه ای که در یکشنبه مورخ 18 خرداد ماه در مجلس برگزار گردید، روش هایی که می توانند در شرایط فعلی کمک کننده بوده و بازار مسکن را از این وضعیت رهایی بخشند، زیر ذره بین رفتند که از جمله آن ها می توان به ارائه زمین و اراضی رایگان و همچنین رشد تسهیلات خرید و ساخت مسکن اشاره نمود. احمد مازنی به عنوان نماینده مردم تهران گفت: آیا دولت علی الخصوص وزارت راه در خصوص مسائلی که در حال حاضر بر بازار مسکن حاکم هستند ریشه یابی انجام داده است و می دانند آسیب وارده به چه علت ...
بیشتر بخوانید
دبیر کانون سراسری انبوه سازان، با تأکید بر این نکته که هر زمان شاهد گران شدن واحد های مسکونی بودیم نام دشمنی فرضی تحت عنوان سوداگر را به میان کشیدند، عنوان کرد: دولت باید سیاست های درست اتخاذ کند در حالی که هیچ سیاست صحیحی در زمینه مسکن از سوی دولت به کار گرفته نمی شود. وی با بیان این که فضای مناسبی برای افزایش ساخت و ساز واحد های مسکونی وجود ندارد، عنوان کرد: اصناف زیادی وابسته به حوزه مسکن کار می کنند و فعالیتشان در گرو بازار مسکن است، به عنوان نمونه 60 درصد از درآمد های شهرداری ...
بیشتر بخوانید
رئیس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به این که در شرایط فعلی شاهد عدم ثبات شرایط اقتصادی هستیم، عنوان کرد: مردم با توجه به این که آینده بازار مسکن مشخص نیست تمایل چندانی به فروش و عرضه واحد های خود ندارند. براساس آن چه درخصوص وضعیت بازار مسکن در فروردین ماه سال جاری توسط بانک مرکزی گزارش شده است، رشد قیمت در این ماه 103.9 درصد بوده است بر اساس بررسی ها منتشر شده یکی از عواملی که رشد قیمت مسکن را به همراه داشته است، رشد قیمت مصالح ساختمانی بوده اما برخی عنوان می کنند گرانی مسکن به دلیل ...
بیشتر بخوانید
به گفته سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، طرح اقدام ملی طی چند روز آینده رونمایی خواهد شد. ایشان در خصوص طرح اقدام ملی توضیحاتی ارائه نمودند و تصریح کردند: بر اساس این طرح در نظر داریم زمین ها و اراضی که در اختیار دستگاه های دولتی قرار دارند برای ساخت واحد های مسکونی بکار گرفته شوند. به گفته وی در زمینه عوارض ساخت و ساز نیز مقرر گردیده شاهد اتفاقات جدیدی از سوی دولت باشیم ضمن این که تسهیلات کم بهره در اختیار ساخت مسکن در بافت های فرسوده قرار خواهد گرفت. نماینده مردم شریف اردبیل در مجلس شورای اسلامی عنوان ...
بیشتر بخوانید