مجید کیانپور به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: مهم ترین اولویتی که وزارت راه و شهرسازی باید در دستور کار قرار دهد، رسیدگی به بازار مسکن و مدیریت این بازار است. وی افزود: حوزه اجاره واحد های مسکونی با خانوار هایی طرف است که یا متوسط هستند و یا از نظر مالی ضعیفند، از این رو انتظار می رود این حوزه در کانون توجه قرار بگیرد و ساماندهی شود. وی خاطرنشان کرد: نه تنها قیمت مسکن طی ماه های اخیر رشد چشمگیری داشته است بلکه حتی اجاره بها هم به میزان زیادی افزایش یافته است. ایشان ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن شاید یکی از دلایلی که بازار فروش مسکن در سال 98 را تحت تاثیر قرار داده است این باشد که قیمت مسکن به صورت بی‌رویه افزایش پیدا کرده است. خرید و فروش مسکن در واقع در سال 98 با مشکلات بسیار زیادی رو به رو شده است. در واقع این افزایش قیمت‌ها روند فروش مسکن را مختل کرده است و این امر به نوبه خود باعث شده تا شما نتوانید تمامی مراحلی را که برای خرید و فروش مسکن باید انجام دهید را به تنهایی انجام دهید و حضور یک مشاوره ملکی و یا وکیل ملکی را ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: برخی از افراد گمان می کنند به همان میزان که نرخ مسکن بالا می رود، قیمت اجاره بها هم باید رشد پیدا کند درحالی که این تصور کاملا غلط است و واقعا دور از ذهن است که فکر کنیم به اندازه رشد قیمت مسکن، نرخ اجاره بها هم باید افزایش بیابد. وی ادامه داد: عده ای عنوان می کنند قیمت مسکن طی ماه های اخیر رشد 100 درصدی را شاهد بوده است و به همین خاطر نرخ اجاره بها هم باید به همین میزان رشد پیدا کند در ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل شرکت عمران شهر پرند در مراسم افتتاح 5 هزار واحد مسکن مهر و کلنگ زنی بسیاری از طرح ها و پروژه های جدید، عنوان کرد: از 96 هزار واحد مسکونی مهری که قرار بوده است در پرند به بهره برداری برسد، 74 هزار واحد تاکنون افتتاح شده و واگذار شده اند. طی مراسمی که هفته گذشته برگزار گردید، 5 هزار واحد مسکونی در شهر جدید پرند به بهره برداری رسید ضمن این که انجام ساخت 440 واحد مسکونی مشارکتی استارت خورد. در این مراسم یک مرکز تجاری و یک مرکز محله کلنگ زنی شدند و فاز شمالی بوستان مشاهیر ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی قیمت مسکن از اهمیت بسیار زیادی برخوردار می‌باشد. زیرا از آنجاکه مسکن یکی از سرمایه‌های اصلی و مهم هر فرد در جامعه امروزه محسوب می‌شود باید از دقت پیش‌بینی قیمت مسکن به خوبی مطلع شد سپس اقدام به سرمایه‌گذاری در این زمینه کرد. در واقع پیش‌بینی قیمت مسکن در سال ۹۸ توسط متخصصان با تجربه و کارآمد با توجه به شرایط حاکم بر بازار مسکن و رکود تورمی آن حاکی از این است که در سال ۹۸ شاهد افزایش قیمت واحدهای مسکونی نخواهیم بود. در واقع در این شرایط کنونی حاکم بر این بازار مسکن از یک کالای سرمایه‌گذاری ...
بیشتر بخوانید
وکیل ملکی مرجع در تهران یکی از بهترین راه‌ها برای حل دعاوی ملکی در این شهر است. قطعا شما هم تا به حال در شهر تهران مشاهده کرده‌اید که تعداد بسیار بالایی از پرونده‌های قضایی مربوط به حوزه املاک و مسکن در این شهر است. در بسیاری از این پرونده‌ها شما باید بدانید که ممکن است به دلیل عدم تسلط شما به مباحث قضائی و همچنین قوانین، حتی در صورت داشتن حق، پرونده قضایی به سود شما تمام نشود. در بسیاری از موارد نیز در صورتیکه از یک فرد خبره در این حوزه مشورت گرفته شود، اصلا کار به محاکم ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن در سال‌های اخیر به صورت کامل در این مقاله مورد بررسی قرار گرفته است. این حوزه در سال‌های اخیر با تحولات و نوسانات بسیار زیادی مواجه شده است. شما باید بدانید به عنوان خریدار باید از این وضعیت به صورت دقیق و کامل آگاه باشید. در صورت آگاهی درست و دقیق، خواهید توانست تا معاملات خود را به بهترین نحو در این بازار جهت‌دهی کنید. در این مقاله قصد داریم تا درباره این وضعیت برای شما صحبت کنیم و سیگنال‌های مناسبی را برای جهت‌دهی به فعالیت‌های شما در این بازار اعلام کنیم. شما می‌توانید با دنبال کردن ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن برای خرید و فروش در سال‌های اخیر با توجه به شرایط و عوامل مختلف، تغییر کرده است و یکسان نبوده است. در ایران این بازار همواره تحت تاثیر عوامل مرتبط و غیرمرتبط دارای شوک‌ها و نوسانات صعودی و نزولی زیادی بوده است. تغییرات حوزه مسکن و معاملات مربوط به آن در کشور ما بین سال‌های 96 تا 98 بسیار متفاوت بوده است. بازار مسکن ایران در سال‌های مذکور، اوج و قعر خود را در بهترین و بدترین حالت ممکن تجربه کرده است و نوسانات با اختلاف شدیدی را تحمل کرده است. اما در سال‌های پس از این ...
بیشتر بخوانید
سایت املاک تهران شاید امروزه با پیشرفت تکنولوژی و اینکه به طور کل اکثر موارد خرید و فروش هم رو به دیجیتالی شدن داشته‌اند اینکه مشاورین املاک هم اقدام به تاسیس سایت املاک کرده‌اند شاید چندان تعجب برانگیز نباشد. در نهایت آنچه که باعث می‌شود تا شما بتوانید یک ملک مناسب را پیدا کنید بازدید و سپردن به یک بنگاه قابل اعتماد است. دقت داشته باشید که ایجاد سایت املاک تهران توانسته است کمک شایانی به کاهش ترافیک داشته باشد چرا که در نهایت پسندیدن یک ملک شما باید ملک را مورد بازدید قرار دهید و همین امر نیز در ...
بیشتر بخوانید
دعاوی ملکی در واقع امروزه شرایط کنونی اینگونه ایجاب می کند که برای فروش و خرید ملک یک وکیل ملک داشته باشید. شاید افزایش ناگهانی و نجومی قیمت مسکن باعث شده است تا همگان بتوانند اقدام به خرید و فروش کنند و حتی در صورتیکه بتوانند هم امکان کلاهبرداری بسیار زیاد است. امروزه زمانیکه به دادگاه ها مراجعه می‌کنید شاید پس از مسائل خانوادگی بیشترین دعاوی را دعاوی ملکی تشکیل می‌دهند که در اکثر آن‌ها هم پای یک وکیل ملک به میان است. اما چرا در دعاوی ملکی بیش از سایرین وکیل ملک مورد نیاز است و باید توجه کنید ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان تهران شاید تصور کنید که همواره خرید و فروش آپارتمان تهران به آسانی روزهای اول است و هیچ مشکل خاصی در این زمینه وجود ندارد. در واقع شاید نتوانید به آسانی خرید و فروش آپارتمان تهران را انجام دهید چرا که در نهایت ممکن است در نتیجه اتفاقاتی که در سال اخیر افتاده است اینطور به نظر بیاید که قیمت مسکن به حدی افزایش پیدا کند که دیگر کسی قادر به خرید و فروش آپارتمان تهران نخواهد بود و به ویژه اینکه اینطور پیش بینی می‌شود که در سال 98 قیمت مسکن نیز مجددا افزایش پیدا خواهد کرد ...
بیشتر بخوانید
وکیل ملکی وکیلی است که دارای تخصص و تجربه خاصی در زمینه دعاوی کیفری و حقوقی مرتبط با مستغلات و اموال غیر منقول می‌باشد. همچنین این وکیل باتجربه خاص خود قادر است تمامی پیچیدگی‌های موجود در پرونده‌های ملکی را به بهترین نحو بررسی و رفع نماید. یک وکیل ملکی به تمامی آیین نامه‌ها و قوانین ملکی و ثبت به طور کامل آگاهی دارد. به جرات می‌توان گفت پرونده‌های ملکی در رده وقت‌گیرترین، مشکل‌ترین و سخت‌ترین پرونده‌های امروزه دادگاه‌ها به شمار می‌آیند. بهتر است بدانید که این نوع وکیل دارای جنبه‌های مختلف کیفری، حقوقی و ثبتی می‌باشد. با مراجعه به یک ...
بیشتر بخوانید
وکیل ملک در تهران به شخصی اطلاق می‌شود که به صورت تخصصی و قانونی در زمینه خرید و فروش انواع ملک‌های مسکونی، اداری و تجاری دارای تخصص و فعالیت می‌باشد. این وکلا با دانش و تخصص خود در زمینه‌های مختلفی همچون نحوه واگذاری‌ها، خرید املاک و مستغلات، انواع قراردادهای اجاره، قوانین مربوط با وام‌های مسکن و همچنین بررسی پیشینه املاک تجاری به افراد در این زمینه کمک می‌کنند تا ملک مورد نظر خود را انتخاب و با آگاهی کافی از موارد موجود در قرار داد سند را امضا نمایند تا در آینده با مشکل جدی مواجه نشوند. با توجه به ...
بیشتر بخوانید
مجید الهی راد به عنوان مدیرکل کمیته امداد خراسان شمالی اظهار کرد: نخستین مسکن بازسازی شده پس از سیلاب های اخیر، متعلق به شهرستان بجنورد در استان خراسان شمالی بوده است که به بهره برداری رسیده و تحویل داده شده است. ایشان با اشاره به این که واحد بازسازی شده، واحدی کاملا تخریبی بوده است اظهار نمود: این منزل با مشارکت های همه جانبه بسیج و کمیته امداد در کوتاه ترین بازه زمانی بازسازی شده و در اختیار مالکش قرار گرفت. ایشان در خصوص تلاش های شبانه روزی کمیته امداد، توضیحات بیشتری ارائه نمودند و عنوان کردند: میزان اعتباری که ...
بیشتر بخوانید
مشاوران املاک و فعالان بازار مسکن بر این باورند که بازار مسکن تهران در حال حاضر در حال مقاومت قوی است و آن چه در پایتخت اتفاق می افتد دیری نمی پاید که در بازار مسکن دیگر شهر ها هم نمود پیدا کرده و به چشم می خورد. بهروز ملکی به عنوان یکی از کارشناسان حوزه مسکن در پیامی که در کانال تلگرامی خود منتشر کرده بود، این طور گفته بود: زمانی که بازار مسکن تهران را زیر ذره بین می بریم متوجه می شویم عرضه و تقاضای واحد های مسکونی از عدم تعادل رنج می برند عاملی که تشویش ...
بیشتر بخوانید
علی مختاری آذر، رئیس اتحادیه مشاوران املاک پردیس اظهار نمود: برای این که بتوانیم معاملات و خرید و فروش های واحد مسکونی مهر را سامان داده و نظم و ترتیب ببخشیم از مراجع قضایی و شرکت های عمران نهایت استفاده را کرده ایم. وی با اشاره به این که باید معاملات مسکن مهر را به نوعی انجام داد که دست دلالان از این امر کوتاه شود، گفت: اخذ کد رهگیری یکی از این راهکار هاست که طی روز های آتی به کار گرفته خواهد شد. این مقام مسئول، صحبت هایش را این طور ادامه داد: مهم ترین فلسفه ای که ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، اظهار کرد: در شرایط کنونی حوزه مسکن کاملا از نظر دور مانده است و چنانچه وضعیت به همین منوال پیش رود، خطری جدی مسکن را تهدید خواهد کرد. وی ضمن گلایه از وزارت راه و شهرسازی از این نهاد رسیدگی هر چه بیشتر و سریع تر به حوزه مسکن را خواستار گردید. نماینده مردم شریف جهرم در شورای اسلامی ضمن شکایت از رشد بی سابقه اجاره بها طی ماه های اخیر اذعان نمود: این امر حاکی از آن است که سیاست ها و راهکار های درستی در حوزه مسکن اتخاذ نشده است و ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن عنوان کرد: ساخت 400 هزار واحد مسکونی تا انتهای سال 99 در دستور کار قرار دارد که برنامه های لازم برای نیل به این هدف چیده شده و مورد بررسی قرار گرفته است. وی افزود: برای احقاق این هدف، تخصیص به موقع زمین و اراضی برای احداث 200 هزار واحد مسکونی الزامی است که در دست انجام می باشد، لازم به توضیح است که این رقم شهر های جدید را شامل نمی شود. علی نبیان با تأکید بر این که از 400 هزار واحد مسکونی که لازم است تا سال 99 احداث و تحویل ...
بیشتر بخوانید
مهدی رونشادنیا به عنوان یکی از کارشناسان اقتصادی بازار مسکن اذعان نمود: اگر رفتار گذشته بازار مسکن طی ادوار مختلف را مورد بررسی قرار دهیم متوجه می شویم، انتهای سال 97 باید رشد قیمت مسکن آرام می گرفت و ثبات بر این بازار حاکم می گردید. وی خاطرنشان کرد: وضعیت اقتصادی کشور به نوعی است که آشفتگی بازار مسکن را به همراه داشته است و حتی فعالان این حوزه را نیز با سردرگمی دست به گریبان نموده است. روانشادنیا ادامه داد: چهار فاکتور مختلف در پیدایش شرایط فعلی دخیل بوده اند که نخستین فاکتور را می توان تحریم ها دانست. ...
بیشتر بخوانید
سردار نعمان غلامی به عنوان معاون هماهنگ کننده بسیج اذعان نمود: سیلاب اخیر خسارت های زیادی را به همراه داشت اما این وحدت و همدلی مردم بود که همچون همیشه همه نگاه ها را مشعوف ساخت و نشان داد ملت ایران در هر شرایطی ایستادگی و مقاومت می کنند. وی افزود: از مهم ترین فعالیت هایی که بسیج در دست انجام قرار داده است مشارکت با بنیاد مسکن در راستای ساخت واحد های مسکونی برای سیل زدگان است. این مقام مسئول با تأکید بر این که بسیج مهم ترین اولویتش را خدمت و کمک رسانی به مردم می داند، اظهار ...
بیشتر بخوانید