نویسنده: rayamarketing

سود وام مسکن برای انبوه سازان ۱۷ درصد می شود

ابوالقاسم رحیمی انارکی به عنوان مدیرعامل بانک مسکن، از رسیدن سود تسهیلات مسکن به انبوه سازان به 17 درصد خبر داد مشروط بر این که انبوه سازان از تکنولوژی های جدید در ساخت واحد های مسکونی بهره مند شوند و مدیریت مصرف انرژی را در دستور کارشان قرار دهند. به گفته رحیمی انارکی، استفاده از فناوری های نو در امر ساختمان سازی یکی از نکات مهم است که از نگاه ها دور مانده است از این رو به انبوه سازانی که این امر را در کانون توجهشان قرار دهند، تسهیلات مسکن با سود 17 درصد تعلق خواهد گرفت. ایشان ضمن ... بیشتر بخوانید

رشد قیمت مسکن در پاریس

آمار و ارقام منتشر شده در خصوص قیمت مسکن در پاریس حاکی از آن است که رشد قیمت مسکن در این کشور در مقایسه با سال گذشته به 5.7 درصد رسیده است. آمار ها نشان می دهند قیمت مسکن در پایتخت فرانسه رشد را تجربه کرده است و در مقایسه با سال گذشته افزایش 5.7 درصدی را شاهد بوده است. گزارشات ارائه شده نشان می دهند قیمت مسکن در پاریس با رشدی بی سابقه همراه شده و آن طور که به نظر می آید در آستانه کاهش و ارزان شدن قرار ندارد. کارشناسان ادعا می کنند در این کشور رکود ... بیشتر بخوانید

اوراق تسهیلات مسکن افت ۵۲ هزار تومانی را تجربه کردند

در معاملات بازار فرابورس، قیمت هر برگه وام مسکن با افت هزار تا 5 هزار تومانی همراه گردید، این روند در نهایت افت 8 میلیون تومانی قیمت تمام شده اخذ وام مسکن را به همراه داشت. در معاملات انجام شده در بازار فرابورس در تاریخ 13 اسفند ماه، هر برگه تسهیلات به ارزش 51 هزار تومان بوده است، که در نتیجه آن، قیمت تمام شده تسهیلات مسکن نیز روندی نزولی را شاهد بوده است. در بازار فرابورس کشور در تاریخ 14 اسفندماه، تسه صادر شده در ماه آذر و بهمن سال گذشته که با نماد های 9609 و 9611 مشاهده ... بیشتر بخوانید

وضعیت بازار مسکن، راضی کننده نیست

وضعیت بازار مسکن این بار هم سراغی گرفته‌ایم از بازار مسکن، مایلیم وضعیت بازار مسکن را به بحث بگذاریم و آخرین اتفاقات آن را با هم مرور کنیم. دعوت می‌نماییم تا انتها همراهمان باشید. رسماً مقاله را استارت می‌زنیم با بررسی وضعیت بازار مسکن در ده روز پایانی بهمن ماه: همزمان با اتمام بهمن ماه، درست در روزهای آغازین ماه اسفند، آمارهایی از سوی دفتر اقتصاد و برنامه‌ریزی وزارت راه و شهرسازی و همچنین بانک مرکزی منتشر گردید که نشان می‌داد به رغم اینکه رشد ماهانه مسکن کماکان در ماه بهمن وجود داشته با این حال در مقایسه با ماه‌های ... بیشتر بخوانید

خرید خانه در تهران

امروزه با توجه به بالا و پایین شدن متمادی قیمت مسکن، خرید مسکن بسیار سخت‌تر از گذشته است. شاید شما هم جزء آن دسته از کسانی باشید که در این طوفان اقتصادی تصمیم به خرید خانه در تهران گرفته‌اید. بهتر است بدانید که خرید مسکن به ویژه در پایتخت شاید از تمامی شهرهای دیگر سخت تر باشد و قیمت‌ها نیز به طور قطع متفاوت با چیزی خواهد بود که شما تصور کرده‌اید. درخرید خانه در تهران باید به نکات بسیاری توجه کنید که از جمله آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد. قدم اول در خرید خانه؛ تعیین هدف زمانیکه ... بیشتر بخوانید

آشنایی با فروش آپارتمان در تهران

فروش آپارتمان در تهران با توجه به شرایط کنونی حاکم بر بازار مسکن و همچنین کاهش معاملات خرید و فروش مسکن بسیار سخت و دشوار می‌باشد. افزایش قیمت مسکن باعث کاهش قدرت خرید مردم شده است. لازم به ذکر است که برای فروش واحد مسکونی خود بهتر است از طریق دفاتر مشاور املاک معتبر اقدام کنید. در حالت کلی فروش آپارتمان تهران به عوامل مختلفی مانند منطقه واقع شده، چند سال ساخت بودن آن و وضعیت بازار بستگی دارد. نکات مهم برای فروش آپارتمان در تهران بهتر است قبل از فروش آپارتمان خود یک مشاور املاک معتبر و با سابقه ... بیشتر بخوانید

مشاوره حقوقی املاک و مستغلات

شاید برای شما هم پیش آمده که در راهروهای دادگاه، خسته و ناراحت به دنبال دفاع از خود و حل دعاوی ملکی بوده‌اید. مشاوره حقوقی املاک و مستغلات این امکان را به شما می‌دهد تا با زمان‌بندی درست، به موقع و قاطع عمل کنید و حق خود را بازپس بگیرید. وب سایت ملکانا با دارا بودن وکلای خبره و پایه یک دادگستری می‌تواند در این امر به شما کمک زیادی کند. در این مطلب می‌خواهیم با شما درباره مشاوره در زمینه دعاوی ملکی گروه ملکانا و موارد مورد نیاز در این موضوع صحبت کنیم. با ما در ادامه مطلب همراه ... بیشتر بخوانید

آشنایی با فروش آپارتمان

فروش آپارتمان فروش آپارتمان امروزه با این شرایط حاکم بر اوضاع اقتصادی و بازار مسکن به یک دغدغه و مشکل بزرگ برای بسیاری از افرادی که قصد فروش آپارتمان خود را دارند تبدیل شده است. در واقع بسیاری از افرادی که قصد فروش واحد مسکونی خود را دارند ممکن است ماه‌ها موفق به فروش آپارتمان خود نشوند، یا اینکه بعد از یک مدت طولانی آن را با یک قیمت بسیار پایینی به فروش برسانند و نتواند این کار را به درستی و به بهترین نحو ممکن انجام دهند. لازم به ذکر است که عدم آگاهی در زمینه فروش واحدهای مسکونی ... بیشتر بخوانید

آشنایی با سایت املاک تهران

سایت املاک تهران سایت املاک تهران بهترین راهنما و مشاور برای خرید مسکن در سراسر کلانشهر تهران می‌باشد. همانطور که می‌دانید از زمان‌های قدیم پیدا کردن خانه در شهرهای بزرگ و بخصوص شهر تهران با توجه به آلودگی هوا و جمعیت زیاد آن یک کار سخت و طاقت‌فرسا بوده است، از اینرو سایت املاک تهران با ارائه هر نوع ملکی به صورت اینترنتی کمک بسیار چشمگیری در این زمینه کرده است. با این سایت دیگر نیازی برای رفتن به خانه‌ها نیست و از طریق این سایت می‌توانید عکس‌های مربوطه را به خوبی مشاهده کنید، که این امر به نوعی باعث ... بیشتر بخوانید

مروری بر وضعیت وام خرید مسکن

تابستان سال جاری بود که بحران ارزی با کشور دست به گریبان شد و کاملا برجسته نمود پیدا کرد، در این برهه زمانی، اوراق تسهیلات مسکن ریزش و افت را تجربه نمود، و تا آذرماه سال جاری بود که تداوم این اتفاق مشاهده شد و ریزش میزان تسهیلات مسکن تمام نگاه ها را به سمت خود کشاند. آمار ها نشان می دهد قیمت اوراق تسه در این بازه زمانی با کاهش 22.7 درصدی همراه گردید و از 69 هزار و 500 تومان در ماهِ تیر جایش را به مبلغی کمتر از 54 هزار تومان در اواخر آذرماه سال جاری بخشید. ... بیشتر بخوانید

۲۶۶ هزار مسکن در انتظار تأمین زیرساخت به سر می برند

بر اساس آمار های ارائه شده، 483 هزار واحد مسکونی مهر کماکان در اختیار متقاضیان قرار نگرفته اند که از این رقم 266 هزار واحد تکمیل شده و به نقطه پایانی رسیده اند اما خدمات و زیرساخت های مورد نیاز آن ها تأمین نشده است که از جمله مهم ترین کمبود های آن ها را می توان مربوط به گاز، آب و برق دانست. تعداد کل واحد های مسکونی مهر در کشور 2 میلیون و 200 هزار واحد بوده است که بر اساس آمار های ارائه شده ساخت 1 میلیون و 983 هزار واحد به نقطه پایان رسیده است و ... بیشتر بخوانید

قیمت زمین در یک سال ۸۰ درصد گران شده است

بررسی ها نشان می دهد میانگین قیمت زمین کلنگی با متوسط مساحت 292 متر مربع در پاییز سال جاری، بالغ بر دو میلیون تومان بوده است، که در مقایسه با تابستان امسال رشد 21.6 درصد را تجربه کرده و در مقایسه با پاییز سال گذشته با 79.3 رشد همراه شده است. از زمستان سال گذشته بود که رشد قیمت مسکن نگاه ها را به سمت خود جلب کرد، از این رو قیمت زمین هم دستخوش تغییراتی گشته و رشد قیمت ها را تجربه نموده است. همزمان با اوج گرفتن قیمت زمین و گران شدن ارزش زمین ها، ارزش ساختمان های ... بیشتر بخوانید

کدام آپارتمان ها برچسب پرمعامله ترین را از آن خود نموده اند؟

آمار ها و ارقام ارائه شده از سوی بانک مرکزی حاکی از آن است که از میان واحد های عرضه شده در نیمه زمستان سال جاری، بیشترین رقم مربوط به واحد هایی با مساحت کمتر از 80 متر مربع بوده است. بانک مرکزی در 8 اسفند ماه سال جاری، طبق روال همیشه، وضعیت بازار مسکن در بهمن ماه امسال را زیر ذره بین برد و آمار ها و ارقام را منتشر نمود. بر اساس گزارشاتی که از سوی این بانک در خصوص حجم معاملات انجام شده به تفکیک مساحت ارائه شده است، بیشترین حجم معاملات مسکن مربوط به واحد هایی ... بیشتر بخوانید

آخرین وضعیت بازار مسکن

در اواخر دهه هشتاد و اوایل دهه نود، بازار مسکن ایران دچار تغییرات و نوسانات شدیدی شده است. بخش عمده این تغییرات به دلیل اجرای غیر مسئولانه و برنامه‌ریزی نشده بعضی از طرح های کلی مسکن توسط دولت و تغییرات در نرخ مصالح ساختمانی به دنبال تغییرات نرخ ارز بوده است. در این مطلب می‌خواهیم برای شما درباره آخرین وضعیت بازار مسکن صحبت کنیم. با ما همراه باشید. آخرین وضعیت بازار مسکن در سال‌های اخیر همانطور که گفته شد، از اوایل دهه نود ثبات بازار مسکن به طورکلی از بین رفته است و تا کنون نیز بازنگشته است. در سال‌های ... بیشتر بخوانید

شرکت ها را یک روزه در اداره ثبت وارد خواهیم کرد

تویسرکانی، رئیس اداره ثبت املاک، ضمن حضور در جلسه رونمایی از پنجره واحد کسب و کار اظهار داشت: سازمان ثبت املاک با وظایف گسترده ای دست به گریبان است که از جمله آن ها می توان به ثبت شرکت ها اشاره نمود. وی افزود: باتوجه به این قدمت این سازمان به بیش از 100 سال می رسد، تاکنون بیش از صد میلیون شرکت ها توسط این سازمان به ثبت رسیده اند. ایشان در ادامه به اقدامات این سازمان طی 4 سال گذشته اشاره نمود و تصریح کرد: این سازمان همواره تلاشش را کرده است تا زیرساخت های لازم را برای ... بیشتر بخوانید

آمار ها از معکوس شدن شیب رشد قیمت مسکن خبر می دهند

بر اساس آنچه از سوی بانک مرکزی در هشتمین روز از اسفند ماه سال جاری منتشر شده است، حجم معاملات واحد های مسکونی در ماه بهمن، با رشد 39 درصدی همراه بوده است ضمن این که رشد ماهانه قیمت مسکن نیز افت را تجربه نموده از این رو ادعا می کنند رکود تورمی در حال رنگ باختن است. بررسی ها نشان می دهد از میان بازار های سرمایه ای همچون ارز و سکه، بازار مسکن با فاصله بیشتری رشد قیمت را تجربه کرد و با قیمت های نجومی همراه گردید، تا مسکن هم از این قافله عقب نماند و افزایش ... بیشتر بخوانید

در پاییز امسال، رشد قیمت مسکن ۷۹٫۳ درصد بوده است

بر اساس آنچه مرکز آمار رسما اعلام نموده است، رشد قیمت مسکن در پاییز امسال در مقایسه با پاییز سال گذشته، 7.3 درصد بوده است. مشاهده اعداد و ارقام منتشر شده از سوی مرکز آمار حاکی از آن است که رشد قیمت زمین در پاییز امسال به نسبت پاییز سال گذشته، 79.3 درصد بوده است حال آن که رشد ثبت شده برای قیمت هر متر زیربنای واحد های مسکونی 60.3 درصد گزارش شده و متوسط قیمت اجاره بها در مناطق شهری با رشد 25.4 درصد همراه بوده است. مرکز آمار بر اساس آنچه در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک به ... بیشتر بخوانید

تا پایان سال، ۱۵۰ هزار مسکن مهر در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر، ضمن اشاره به این که تا انتهای سال جاری 150 هزار مسکن مهر در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت، تصریح کرد: از میان شهر هایی که دارای جمعیت بالای 25 هزار نفر می باشند، عملکرد مربوط به 14 استان در خصوص مسکن مهر، 100 درصدی گزارش شده است. احمد اصغری مهرآبادی، اذعان نمود: با توجه به چشم اندازی که از سوی ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی تدوین شده و اطلاع رسانی شده است، روند تحویل و عرضه واحد های مسکونی مهر طی روز های گذشته، رشد قابل توجهی را شاهد بوده ... بیشتر بخوانید

دولت درباره تسهیلات خرید مسکن اشتباه فکر می کند

احمد خرم به عنوان وزیر سابق مسکن اظهار داشت: آنچه سبب شده در شرایط فعلی شاهد رشد 97 درصدی قیمت مسکن باشیم، اعمال سیاست های نادرست پولی و بانکی توسط دولت است ضمن این که دولت از منابع مالی موجود در بانک ها تصور و برداشت درستی ندارد. خرم در ادامه از تصور اشتباه دولت سخن به میان آورد و تصریح نمود: در شرایط کنونی یک تصور نادرست در خصوص تسهیلات مسکن وجود دارد. وزیر سابق مسکن ادامه داد: تصوری که در دولت حاکم است، به این صورت است که آنچه به عنوان اعتبار در بانک ها قرار دارد متعلق ... بیشتر بخوانید

وضعیت مسکن و دبه کردن فروشنده های مسکن

بررسی ها نشان می دهد در نخستین روز های اسفند ماه و در شرایطی که وضعیت اقتصادی و سیاسی کشور در هاله ای از ابهام قرار دارد، فروشندگان از عرضه واحد های خود خودداری کرده اند و به نوعی در این بازار دبه در آورده اند. وضعیت بازار مسکن در ده روز ابتدایی اسفندماه زیر ذره بین رفت، بر این اساس، به دلیل واضح نبودن شرایط اقتصادی و سیاسی کشور، بسیاری از فروشندگان واحد های مسکونی از عرضه واحد هایشان امتناع ورزیده اند و ملک خود را به بازار عرضه نکرده اند. این درحالی است که آمار ها نشان می ... بیشتر بخوانید