مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، اذعان نمود: کاهش قیمت ها به واسطه متوسل شد به دستورات پادگانی میسر نمی شود و نیازمند راهکار ها و اندیشه های صحیح است. وی این طور گفت: در شرایطی که رئیس جمهور اقرار کرده است حوزه مسکن در بازه ای 5 ساله از نظر ها دور مانده است، نمی توان شرایط را با دستورات پادگانی بهبود بخشید و بدین طریق شرایط را ایده آل نمود. قلی خسروی در خصوص قیمت مسکن توضیحاتی ارائه نمود و این طور گفت: از ابتدای انقلاب شاهد تلاش همه مسئولین برای بهبود این بازار بوده ایم ...
بیشتر بخوانید
دادستان شهر جدید پردیس، ضمن اشاره به این که برخی از پیمانکاران پروژه مسکن مهر به دولت بدهکارند و متخلف محسوب می شوند از احضار آن ها به دادستانی برای رسیدگی به وضعیتشان خبر داد. آقاجری با تأکید بر این که برخی از پیمانکاران کارشان را درست انجام نداده اند و به دولت بدهکار هستند اظهار داشت: این افراد کسانی هستند که پول مورد نیاز برای ساخت و ساز را دریافت نموده اند اما با توسل به بهانه های مختلف از این امر سرباز زده اند. این مقام مسئول این طور صحبت هایش را ادامه داد: برای این افراد، دو ...
بیشتر بخوانید
سید مرتضی بختیاری، قائم مقام اسبق تولیت آستان قدس رضوی ضمن اشاره به این که انضباط اقتصادی مسئله مهمی است تصریح کرد: شرکت های وابسته به آستان قدس زیره ذره بین هستند و به عملکرد و فعالیت های آنان پیوسته رسیدگی می شود. بختیاری ضمن شرکت در مراسم تکریم و معارفه قائم مقام تولیت آستان قدس رضوی، اذعان نمود: باید معیار هایی برای ارزیابی عملکرد ها لحاظ شود و نیاز است هر فکر و قدمی با آموزه های امام هشتم سنجیده گردد. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: در مواردی که خطا کرده ایم و مسیر را اشتباه ...
بیشتر بخوانید
حمید بنایی به عنوان عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، عنوان کرد: باید مشخص شود سود ناشی از تسهیلات مسکن در چه مسیری مورد استفاده قرار می گیرد. ایشان ضمن اشاره به عملکرد بانک ها برای واگذاری تسهیلات و وام به افراد واجد شرایط اذعان نمود: مهم ترین بانک در حال حاضر برای ارائه وام و تسهیلات مناسب بانک مسکن است که شاهد ارائه وام ها و تسهیلات قابل قبولی از سوی این بانک بوده ایم. وی این طور ادامه داد: در شرایط کنونی نحوه بکارگیری سود های بازگشتی از محل تسهیلات مسکن مهر مبهم است و جای سؤال دارد. ...
بیشتر بخوانید
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ضمن اشاره به این که پیش فروش ساختمان با قوانین و مقرراتی همراه است اظهار داشت: این قوانین را می بایست مو به مو اجرا کرد و به آن ها کاملا پایند بود. وی ادامه داد: همه بخش ها و ادارات فعال در حوزه اسناد و دفاتر اسناد کشور می بایست این قوانین را اجرا کرده و رعایت آن ها را در دستور کار قرار دهند. ضمن ین که صدور سند این معاملات در دفاتر اسناد رسمی ضروری و الزامی است. احمد تویسرکانی این طور صحبت هایش را ادامه داد: بر اساس آن ...
بیشتر بخوانید
عبدالکریم حسین زاده به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به اقداماتی که وزارت راه و شهرسازی در دستور کار قرار داده است اظهار داشت: یکی از بهترین راهکار ها این است که دولت این اراضی را ارائه دهد و آن را در اختیار افراد فاقد مسکن قرار دهد و پس از تخصیص سرمایه توسط سازنده و بعد از این که ساخت مسکن به پایان رسید، دولت وارد عمل شده و قیمت گذاری ها را انجام دهد. وی ضمن اشاره به این که وزارت راه و شهرسازی برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است تا ...
بیشتر بخوانید
مدتی پیش وزارت راه و شهرسازی صراحتا اعلام کرد دلیل گرانی و رشد قیمت واحد های مسکونی، اتحادیه مشاوران املاک و انجمن های صنفی است. در پاسخ به این امر، رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد: وزارت راه و شهرسازی به عنوان مسئول اصلی و متولی بخش مسکن شناخته می شود و نباید کم کاری های خود را به گردن اتحادیه املاک بیندازد. محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی، حدود ده روز پیش پس از این که از حضور دلالان و سوداگران در بازار مسکن گلایه و شکایت کرد اظهار نمود: در آژانس ها و بنگاه های ...
بیشتر بخوانید
بیست سالی می شود که سخنانی به گوش می رسد مبنی بر این که دانشگاه تهران را قرار است گسترش دهند و این امر به دغدغه و نگرانی برای اهالی و مردم ساکن در محله های اطراف این دانشگاه بدل شده است. بررسی ها نشان می دهد خانه ها و مغازه هایی که در حوالی دانشگاه تهران قرار دارند و به نظر می رسد مشمول طرح می شوند قیمت خود را از دست داده اند و با مشکلاتی همراه شده اند. این درحالی است که دانشگاه تهران نیز گویا به دلیل مواجهه با برخی مشکلات مالی نتوانسته این زمین ها ...
بیشتر بخوانید
مدیر تأمین مسکن و امور ساختمان کمیته امداد استان تهران، در خصوص وام کمک هزینه خرید و تعمیر مسکن برای مددجویان شهری و روستایی پایتخت این طور گفت: این معاونت تلاش هایی را برای کمک به این اقشار جامعه به عمل آورده و گام هایی را در این حوزه برداشته است. ایشان از برنامه های سال جاری سخن به میان آوردند و این طور گفتند: بر اساس برآورد های صورت گرفته تعداد کمک هزینه هایی که در اختیار مددجویان شهری استان تهران برای ساخت و تعمیر مسکن قرار می گیرد باید به 355 مورد برسد. جهانبخش مرادی این طور ادامه ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان حوزه مسکن، ماه شمار شدن سود سپرده های کوتاه مدت بانکی راه به جایی نمی برد و کمک کننده نخواهد بود. به گفته این مقام مسئول، چنین تصمیمی به کاهش هزینه های بانک کمک می کند و مانع از روانه شدن سرمایه های موجود به سوی بورس می شود در واقع این اتفاق هیچ سودی برای بازار بورس به همراه نخواهد داشت. عبدالحسین رضوی امیری، پیرامون پرداخت سود سپرده های کوتاه مدت بانک ها به صورت ماه شمار به جای روز شمار این طور گفت: این امر اخیرا از سوی بانک مرکزی به دیگر بانک ...
بیشتر بخوانید
نماینده مردم شهر مشهد در مجلس شورای اسلامی، رشد جمعیت جهان در یک بازه ده ساله، 1 میلیارد نفر برآورد شده است اظهار داشت: این احتمال وجود دارد که میزان رشد در کشور ما از جهان نیز فراتر باشد. وی در ادامه با تأکید بر این که مسکن به عنوان یکی از مهم ترین نیاز ها شناخته می شود تصریح کرد: حتی اگر حکومت در این راستا گام های اساسی برندارد و تلاشش را جهت تأمین سرپناه بکار نگیرد باز هم انسان برای تأمین مسکن تلاش خواهد کرد. وی این طور ادامه داد: انسان ها تحت هر شرایطی برای خود ...
بیشتر بخوانید
بر اساس برآورد های صورت گرفته خانوار های ایرانی چیزی حدود به 35 درصد از درآمد خود را برای مسکن کنار می گذارند. آمار ها نشان می دهد این رقم در میان گروه های کم درآمد جامعه به 50 درصد تغییر پیدا می کند ضمن این که برای خانوار های تهرانی به 70 درصد می رسد. آنچه سازمان بودجه و برنامه در سال گذشته منتشر کرده است نشان می دهد، برنامه ریزی های شهری با چالش های قابل توجهی دست به گریبان است که از جمله آن ها می توان به نیازسنجی و احداث واحد های مسکونی ایمن، واحد های ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که فشار های مالیاتی در بخش مسکن می تواند با اثرات بدی همراه باشد اظهار داشت: به واسطه این فشار های مالیاتی تعادل مسکن در کشور به هم خواهد خورد. وی با تأکید بر این که ساختمان را باید خرید و فروش کرد حال آن که در کشور چیزی حدود به 2 میلیون و 500 هزار واحد خالی وجود دارد افزود: این عدد رقم بالایی است و درخور توجه است. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: بر اساس آن چه فعالان عرصه ساخت و ساز بیان ...
بیشتر بخوانید
آیت الله علم الهدی، نماینده ولی فقیه در خراسان رضوی، عنوان کرد: مسکن های خیرساز بایستی توسط شهرداری مشهد به افراد فاقد مسکن واگذار شود. آیت الله علم الهدی ضمن شرکت در مراسم مربوط به آغاز مراحل اجرایی احداث مجتمع 2 هزار و 1290 واحدی زندگی اذعان نمود: این تلاش ها در راستای تأمین مسکن به عنوان یکی از مهم ترین نیاز های اقشار کم درآمد جامعه صورت گرفته که بانی چنین عمل خیری این شرکت بوده است. نماینده ولی فقیه در خراسان رضوی این طور صحبت هایش را ادامه داد: تعداد واحد های مسکونی این مجتمع به 2 هزار ...
بیشتر بخوانید
بررسی های علت عدم توفیق بخش شهرسازی در اولین سال از برنامه ششم توسعه حاکی از آن است که مهم ترین علت این امر ضعف فعالیت و عملکرد های مربوط به بیاد های مشارکت در توسعه و عمران شهری بوده ضمن این که ناپایداری برخی زیرساخت ها از جمله زیرساخت های اجتماعی و اقتصادی شهرسازی نیز در این عرصه اثرگذار بوده است. گزارش های ارائه شده توسط سازمان بودجه و برنامه در سال 96 نشان می دهد، زیرساخت های ایران در زمینه های مختلف از فرهنگی و اجتماعی گرفته تا اقتصادی و سیاسی طی نیم قرن گذشته به شدت تحت ...
بیشتر بخوانید
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که سازمان ملی زمین و مسکن آماده مشارکت در ساخت واحد های مسکونی برای محرومان است اذعان نمود: سازمان ملی زمین و مسکن در این راستا زمین هایی را به بنیاد مسکن واگذار خواهد کرد. این مقام مسئول، با تأکید بر این که وزارت راه و شهرسازی ساخت 400 هزار واحد مسکونی را در دستور کار قرار داده و در این مسیر عزمش را جزم نموده است، در خصوص طرح اقدام ملی این طور گفت: از این تعداد، بنیاد مسکن ساخت 100 هزار مسکن را بر عهده گرفته و متقبل شده ...
بیشتر بخوانید
سید حسین افضلی به عنوان عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این که تهران با مشکل کمبود مسکن مواجه است اظهار داشت: این درحالی است که عده ای دست به احتکار اراضی و زمین ها می زنند و از عرضه آن ها به بازار خودداری می نمایند. وی با تأکید بر این که وضعیت اراضی رها شده در تهران و کلانشهر ها را باید مشخص کرد و به این مسئله رسیدگی نمود اظهار داشت: در تمام کشور ها این قانون وجود دارد که از واحد های خالی مالیات اخذ شود چرا که این واحد ها برای سال ها خالی ...
بیشتر بخوانید
مشاوره حقوقی ملکی مشاوره حقوقی ملکی با وکیل مجرب و کارآزموده در امور املاک می‌تواند تضمین کننده صحت قراردادهای ملکی باشد. دریافت خدمات مشاوره حقوقی ملکی تنها به مواردی که طرفین قرارداد دچار مشکل می‌شوند محدود نمی‌گردد بلکه قبل از تنظیم قرارداد و امضای آن مشورت با وکیل می‌تواند از بسیاری از مشکلات احتمالی که ممکن است در آینده به وجود آید جلوگیری نماید. فرض کنید که شما خریدار یک واحد مسکونی بوده و پس از بازدید از ملک و توافق با فروشنده بر سر قیمت و سایر موارد قرار ملاقاتی برای تنظیم مبایعه‌نامه و عقد قرارداد در دفتر مشاور ...
بیشتر بخوانید
فرشید پورحاجت، دبیر انجمن انبوه سازان مسکن، ضمن انتقاد از این که تولید کنندگان مسکن با فشار های مالیاتی زیادی دست به گریبانند اذعان نمود: این فشار های مالیاتی تمایل انبوه سازان به تولید واحد های مسکونی را کاهش می دهد و سبب می شود تمایلی به ساخت مسکن نداشته باشند. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: در قانون مالیات های مستقیم، تولید کنندگان مسکن و آن هایی که به رونق بازار مسکن و اشتغالزایی کمک شایانی می نمایند هم ردیف با افرادی قرار گرفته اند که بازار مسکن را به جولانگاه خویش بدل ساخته اند و به ...
بیشتر بخوانید
واسطه های ملکی عنوان می کنند در حال حاضر خانه اولی ها بیش از گروه دیگر در بازار خرید و فروش مسکن حضور دارند که مایلند با کمک گرفتن از تسهیلات و وام های بانکی در این راستا اقدام کنند و به خرید واحد های مسکونی دست بزنند با این حال رشد قیمت ها و سررسید تسهیلات بانکی سبب شده خانه هایی را نشانه بگیرند که ارزان ترند و عموما کمتر از 60 متر مربع مساحت دارند. آمار و ارقام حاکی از آن است که سهم واحد هایی با قیمت کمتر از 600 میلیون تومان از کل معاملات صورت گرفته ...
بیشتر بخوانید