بر اساس لایحه بودجه سال 98، دولت اجازه استفاده از منابع داخلی توسط دو شرکت تابعه وزارت راه و شهرسازی را برای نخستین بار جهت تکمیل واحد های مسکونی مهر صادر نموده است. منابع دولتی عموما در راستای تأمین زیرساخت ها و ارائه خدمات مورد استفاده قرار می گیرند و این نخستین باری است که دولت مجوز استفاده از منابع دولتی را برای تکمیل واحد های مسکونی مهر صادر نموده است. بر اساس آن چه در تبصره 8 از لایحه بودجه سال 98 آمده، شرکت های دولتی مجاز به بهره مندی از منابع داخلی خود با هدف تکمیل واحد های ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در تهران تابع مقرراتي است كه بايد هميشه بدان‌ها توجه داشته باشيم. اين مقررات بدين شرح است. براي فروش موفق آپارتمان در تهران بايد يك سري از قوانين و مقررات را رعايت كنيد تا هرگز متضرر نشويد. با رعايت اين قوانين هم خريدار و هم فروشنده مي‌توانند فكر كنند كه از معامله خود متضرر نشده‌اند. اعتماد بيجا به نزديكان باعث خواهد شد تا در معامله گول بخوريد و معامله شما به درستي انجام نشود. -هرگز اسير چرب زباني‌هاي بنگاه‌هاي مشاورين املاك نشويد. حتماً راجع به ملك تحقيق و بررسي كنيد. -با مراجعه به دفترخانه مي‌توانيد از قانوني بودن ملك ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان مي‌تواند يك كار پر درآمد باشد. بنگاه‌هاي مشاور املاك از قِبَل فروش آپارتمان مي‌توانند به درآمدهاي ميليوني دست پيدا كنند. شايد اين چنين درآمدي براي شما معمولي و عادي باشد و اين ميزان درآمد فقط به 2 يا 3 مشاوره ختم نمي‌شود دليل آن كم بودن بنگاه‌هاي مشاور املاك نيست، بلكه بنگاه‌هاي مشاور املاك معروف چنين درآمدهايي دارند و هرچقدر كه مشاورين بيشتري داشته باشند به همان اندازه درآمدهاي بيشتري خواهند داشت. اين چنين بنگاه‌هايي مشاوريني را استخدام مي‌كنند كه در زمينه مشتري‌يابي يد طولاني دارند و به آن‌ها نيز درآمدهاي ميليوني را وعده مي‌دهند، البته استعداد و ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن در سال 97 روزهای پر تلاطمی را پشت سر می‌گذارد. در چنین شرایطی فروش آپارتمان یا به طورکلی فروش مسکن به کار نسبتاً سختی تبدیل شده است. افزایش قیمت‌ها و کاهش معاملات مسکن از دلایل اصلی این موضوع است. با این حال همچنان راه حل‌هایی وجود دارد که به فروش آپارتمان شما کمک خواهد کرد. مواردی که در مورد نکات مربوط به فروش آپارتمان در اینجا به آن اشاره می‌کنیم؛ به شما کمک می‌کند در این شرایط سخت هم فرایند فروش آپارتمان خود را سریع‌تر کنید. فروش آپارتمان به همسایه‌ها لازم نیست برای پیدا کردن خریدار به دنبال ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که رونق بازار مسکن در گرو تقویت بخش عرضه است اذعان نمود: دولت می تواند بازار مسکن را رونق دهد منوط به این که ساخت مسکن را افزایش داده و در این حوزه به سرمایه گذاری هایی دست بزند. ایشان با تأکید بر این که در عرصه مسکن باید دید سرمایه گذاری وجود داشته باشد تصریح کرد: چنانچه دولت روش سرمایه گذاری در بخش مسکن را در پیش بگیرد آنگاه خواهد توانست این بازار را با رونق همراه ساخته و شرایط آن را بهبود ببخشد. وی در ...
بیشتر بخوانید
مسعود رضایی، نایب رئیس کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی، ضمن اشاره به این که قیمت مسکن رشد 92 درصدی را تجربه کرده است اذعان نمود: لازم است وزارت مسکن سیاست های جدید اتخاذ کند و به سرعت در جهت واگذاری واحد های باقی مانده مسکن مهر به جوانان کشور گام بردارد. همزمان با گران شدن 92 درصدی مسکن و با توجه به این که بسیاری از مردم از قافله رشد قیمت ها جا مانده اند و آن چه با مشقت پس انداز کرده بودند دیگر کفاف خرید و تهیه مسکن نمی دهد، تکلیف این افراد چیست و چطور می بایست ...
بیشتر بخوانید
گزارشات منتشر شده در خصوص قیمت واحد مسکونی در تهران نشان می دهد، واحدی با مساحت 144 متر واقع در شهرک استقلال با قیمت 500 میلیون تومان معامله شده و در امام زاده قاسم گلاب دره، ملکی با مساحت 120 متر مربع، 2.2 میلیارد تومان ارزش گذاری شده است. در منطقه 11 تهران، واحدی با 15 متر مربع مساحت، 800 میلیون تومان آگهی شده است، لازم به توضیح می باشد که این واحد مسکونی از امکاناتی همچون پارکینگ بهره مند بوده و مجهز به انباری است، قیمت هر متر مربع از این واحد مسکونی چیزی حدود به 6 میلیون و ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در تهران مراحل خود را دارد، تهران بخاطر پايتخت بودن مورد توجه بسياري از شهرستاني‌هاست و اين قضيه در پيشرفت شهر و فروش آپارتمان نقش به سزايي دارد. براي فروش آپارتمان در تهران بايد به نكاتي توجه داشته باشيد كه بتوانيد فروش موفقي را رقم بزنيد. در ابتدا اجازه دهيد كه خريداران از ملك شما بازديد كنند. بازديد از ملك باعث خواهد شد تا خريدار نسبت به ملكي كه قصد خريد آن را دارد ديدگاه واقعي داشته باشد تا بتواند براي آن برنامه‌ريزي كند. هميشه چندين عكس با كيفيت از آپارتمان خود در گوشي خود به همراه داشته ...
بیشتر بخوانید
روش‌های فروش آپارتمان فروش آپارتمان مي‌تواند كاري هيجان‌انگيز و پر شور باشد. حتي مي‌توانيد از كليه اعضاي خانواده خود براي اين كار استفاده كنيد. براي فروش آپارتمان البته روش‌هاي ديگري نيز وجود دارد و هر متقاضي مي‌تواند متناسب با شرايط و بودجه خود، نسبت به فروش آپارتمان اقدام كند. بهتر است كه از وكيل ملكي خودتان براي فروش آپارتمان استفاده كنيد تا كارتان در زمينه فروش ملك و آپارتمان به دادگاه نكشد. مي‌توانيد آپارتمان خودتان را در وب سايت‌هاي تبليغاتي نمايش بدهيد تا خريداران بيشتري از آن بازديد كرده و براي خريد آن اقدام كنند. چاپ مشخصات آپارتمان در روزنامه‌ها ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن در سال 97 وضعیت ویژه‌ای را تجربه کرده است. وضعیت فروش آپارتمان در تهران نیز نشانگر این وضعیت ویژه است. با کاهش حجم معاملات در ماه‌های اخیر و رسیدن به مرز کمتر از 7 هزار معامله در تهران، می‌توان گفت در حال حاضر فروش آپارتمان در تهران کمی سخت‌تر از حالت رونق بازار شده است. در ادامه به بررسی وضعیت فروش آپارتمان در تهران و مناطق مختلف آن خواهیم پرداخت. با ما همراه باشید. شرایط فروش آپارتمان در تهران اگر شما به عنوان مالک قصد فروش آپارتمان در تهران را داشته باشید باید به این نکته توجه کنید ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، از ضرورت متعادل سازی قیمت ها در بازار مسکن سخن به میان آورد و اذعان نمود: برای این که بتوانیم کاستی ها و کمبود های حاکم بر بازار مسکن را به حداقل برسانیم نیاز است بر تولید مسکن تمرکز کنیم و در راستای ساخت سالانه دو میلیون واحد مسکونی گام برداریم. این مقام مسئول ادامه داد: بر اساس طرح جامع مسکن دست کم کشور به سالانه یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد و در پی گرفتن این روش می تواند شرایط بازار مسکن را بهبود داده و دستخوش تغییر سازد. ایشان ضمن اشاره به ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آن چه شورای پول و اعتبار به عنوان تازه ترین تصمیماتش منتشر نموده است، همزمان با آغاز بهمن ماه سال جاری، بانک ها نمی توانند برای سپرده های کوتاه مدت، سود روزشمار دریافت کنند. به واسطه اجرای این راهکار جدید، نرخ سود وام های بانکی نرخ نزولی را در پیش خواهند گرفت و این عامل موجب می شود بانک ها به شیوه ای مؤثر تر بتوانند اهدافشان را پیش ببرند و به خواسته هایشان برسند. با اجرایی شدن این سیاست، چنانچه سرمایه گذاران، بازاری همچون بازار سکه، ارز، مسکن و… را پرسود بیابند آن گاه می توانند سرمایه ...
بیشتر بخوانید
محسن وطن خواهی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند، تأکید کرد: با دلالان متخلفی که در بازار مسکن جولان می دهند و به قصد فریب افراد فعالیت می کنند از طریق پلیس فتا و دیگر دستگاه های نظارتی برخورد خواهد شد. این مقام مسئول این طور ادامه داد: متأسفانه شاهد فعالیت های نادرست دلالان هستیم و این افراد درصدد هستند با فریب مردم، واحد های مسکونی مهر را نصف قیمت از آن ها خریداری نمایند. ایشان ادامه دادند: از متقاضیان خواستاریم شماره چنین دلالانی را برای ما ارسال کنند. این مقام مسئول در خصوص نحوه دسترسی دلالان به شماره صاحبان ...
بیشتر بخوانید
محمد علی کوزه گر، معاون مشارکت های مردمی سازمان بهزیستی کشور، اذعان نمود: به معتادان بهبود یافته زیر نظر بهزیستی وام مسکن اعطا می گردد. این مقام مسئول این طور صحبت هایش را ادامه داد: معتادان بهبود یافته ای که زیر پوشش سازمان بهزیستی بوده اند و تحت نظر این سازمان، اعتیاد را کنار گذاشته اند، از تسهیلات و کمک هزینه خرید مسکن بهره مند خواهند شد مشروط بر این که معاونت پیشگیری سازمان تصدیق نماید فرد بهبود یافته سه سال است مصرف را ترک کرده و کاملا بهبود یافته است. وی ضمن اشاره به این که با لفظ تعلق ...
بیشتر بخوانید
وزارت راه و شهرسازی باز هم در روز های نخستین ماه دی، وضعیت بازار مسکن در آذر ماه را منتشر نمود و از تغییر قیمت و حجم معاملات در این بازار پرده برداشت. آمار های منتشر شده حاکی از آن است که اختلاف قیمت ارزان ترین و گران ترین واحد های مسکونی در تهران 18 میلیون و 115 هزار تومان بوده است. بر اساس آمار های رسمی منتشر شده، متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در فروردین ماه سال جاری در منطقه یک تهران، 11 میلیون و 773 هزار تومان بوده است، درحالی که این رقم در ماه بعد یعنی ...
بیشتر بخوانید
متوسط قیمت فروش واحد مسکونی به ازای هر متر مربع در منطقه 1 تهران در آبان ماه 19 میلیون 806 هزار تومان بوده است حال آن که این رقم در ماه آذر رشد 13 درصدی را تجربه کرده و به رقم 22 میلیون و 255 هزار تومان رسیده است. در آذرماه کمترین قیمت مربوط به منطقه 18 بوده به طوری که هر متر مربع به طور متوسط با قیمت 4 میلیون و 100 هزار تومان معامله شده است. قیمت گزارش شده برای فروش هر متر واحد مسکونی در آبان ماه، 4 میلیون و 79 هزار تومان بوده است. تازه ترین ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن در حال حاضر شرایط مسکن بحرانی است و مردم در حال دست و پنجه نرم کردن با مشکلات زیادی هستند. این کارشناس مسکن ادامه داد: مسکن در حال حاضر مشکل بزرگی در کشور قلمداد می شود و تنها مدیریت ها و کنترل های صحیح می تواند تعادل را به این بازار برگرداند. احمد سرحدی در ادامه این طور گفت: تعداد واحد های کشور بیش از تعداد خانوار هاست. ایشان صحبت هایشان را شفاف تر توضیح دادند و گفتند: چنانچه به هر خانوار یک واحد مسکونی اعطا کنیم باز هم مسکن اضافی در کشور ...
بیشتر بخوانید
سايت املاك تهران، بايد به گونه‌اي تنظيم شده باشد كه به راحتي بتوان همه نوع املاك را در آن يافت و حتي ايجاد كرد. در قوي‌ترين موتور جستجوي سايت املاك مي‌توان كليه مشخصات املاك مانند سال ساخت، متراژ زيربنا، مساحت زمين، سال ساخت زيربنا، تعداد طبقات ساختمان، تعداد اتاق، مبلغ اجاره، شهري كه ملك شما در آنجا قرار دارد، نوع ملك ثبت مي‌شود. مطلوب‌ترين سايت املاك تهران، سايتي است كه كليه مشخصات واقع در تهران در آن ثبت شده و خريدار كليه مشخصات لازم را در آنجا مشاهده مي‌كند. سايت بايد به گونه‌اي باشد كه در سريع‌ترين زمان ممكن نتايج ...
بیشتر بخوانید
تسهيل خريد و فروش با سايت املاک سايت املاك بايد به قدري جامع و گسترده باشد كه بتوان همه نوع ملكي را در آن يافت و خريد و فروش كرد. سايت املاك بايد به قدري سريع و جامع باشد كه كاربران در سريع‌ترين زمان ممكن به نتايج مطلوب خود دست يابند. درج قيمت و كليه مشخصات ملكي باعث خواهد شد تا ملك مورد نظر شما به راحتي يافت شده و به فروش برسد. سايت املاك دلخواه شما بايد متناسب با نيازهاي باشد تا بتوانيد املاك و مستغلات خود را بيابيد و در نهايت ملك مورد نظر خود را خريداري نماييد. ...
بیشتر بخوانید
با توجه به تغییرات در بازار ارز و نوسانات قیمت در سایر بازارها، قیمت مسکن همچنان در حال افزایش است. سال 97 را می‌توان یکی از سال‌های تاریخی در بازار مسکن دانست. به طوریکه میانگین هر متر مربع آپارتمان در تهران در ابتدای زمستان 97 نسبت به ابتدای زمستان سال 96 حدود 92 درصد رشد را نشان می‌دهد. جالب است که بدانید قیمت مسکن در تهران نسبت به فروردین ماه امسال نیز به طور میانگین بیش از 89 درصد رشد داشته است. در چنین شرایطی دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه، آماری از قیمت مسکن در تهران را ارائه ...
بیشتر بخوانید