وضعيت بازار مسكن طی ماه‌های آينده در حاليكه بازار مسكن در يك حالت ركود به سر مي‌برد، ولي كارشناسان مسكن معتقدند كه اين ركود موقت بوده و بازار مسكن دوباره به حالت عادي خود بازخواهد گشت. بازار مسكن شهر تهران در حدود 83 درصد رشد قيمت داشته و البته رشد قيمت به شهرستان‌ها هم سرايت كرده است. در ماه آبان معاملات مسكن تهران در حدود 32 درصد و در كل كشور در حدود 22 درصد كاهش داشته است. ميانگين قيمت مسكن در شهر تهران در حال حاضر به 9 ميليون و 299 هزار تومان افزايش يافته است. بنا به گفته ...
بیشتر بخوانید
مسعود حمیدیان، رئیس شورای اسلامی شهر تویسرکان، ضمن اشاره به این که قیمت خرید و اجاره مسکن در تویسرکان با رشدی نجومی همراه بوده است اذعان نمود: این قیمت ها واقعی نیستند و حدود 15 تا 25 درصد از این قیمت ها حباب گونه و کاملا غیرمنطقی می باشند. وی در ادامه از افت قیمت برخی مصالح ساختمانی همچون میلگرد سخن به میان آورد و اظهار داشت: با این وجود آن چه نگاه ها را به سمت خود معطوف ساخته، رشد نامتعارف قیمت خرید و اجاره مسکن در شهرستان تویسرکان است. ایشان در ادامه از تأثیر قیمت مصالح ساختمانی بر ...
بیشتر بخوانید
مشاور املاک تهران راهنمای شما در معاملات ملكی با مشاور املاك تهران مي‌توانيد بهترين معاملات ملكي را به انجام برسانيد. البته مشاور املاك تهران به يكسري توانايي‌ها و مهارت‌هايي مجهز باشد تا بتواند مشتريان و ارباب رجوع‌ها را در انجام معاملات راضي نگه دارد. مشاور املاك تهران بايد همواره خود واقعي خود را به مشتريان نشان دهد و هرگز براي مردم نمايش بازي نكند و به عبارتي ماسك نزند. مشاور املاك تهران بايد بهترين شخصيت خود را به نمايش بگذارد و منتظر دريافت كار از جانب مشتريان باشد. مشاور املاك تهران بايد در همان ابتدا بايد در همان ابتدا رقم ...
بیشتر بخوانید
مشاوره حقوقي املاك هميشه مي‌تواند بهترين روش براي جلوگيري از كلاهبرداري معاملاتي املاك باشد. امروزه يكي از روش‌هاي مخفي براي كلاهبرداري، كلاهبرداري معاملاتي است. زمانيكه شما به خودتان بيش از اندازه اطمينان داريد در اين صورت براي كلاهبرداري از شما ظرفيت لازم در شما ايجاد شده است. كلاهبرداري‌هاي معاملاتي به سراغ هر كسي مي‌تواند برود و هيچ كسي از آن در امان نيست. در صورتيكه در بازار معاملات مسكن تجربه‌اي نداشته باشيد، بنابراين بايد مراقب باشيد و بخاطر اين كه كلاهبرداري معاملاتي به صورت مخفي و پنهاني رخ مي‌دهد. بنابراين در اولين مرحله شما بايد جويا شويد كه آيا بنگاه ...
بیشتر بخوانید
هزینه مصالح ساختمان جهش تصاعدی را در پیش گرفته و بر هیچکس پوشیده نیست این قیمت روز به روز رشد بیشتری را تجربه می کند عاملی که ساخت مسکن را دشوار ساخته است. با این حال محمد اسلامی به عنوان وزیر جدید راه و شهرسازی، ادعا می کند در سال 98 و 99، تولید مسکن به اوج خواهد رسید و افزایش خواهد یافت. وزیر راه و شهرسازی اسلامی ضمن دیدار با فراکسیون نمایندگان ولایی مجلس، ضمن اشاره به این که این وزارت برنامه های جدی را برای رونق بازار مسکن در نظر دارد عنوان کرد: تصمیم داریم بهبود بازار مسکن ...
بیشتر بخوانید
سید عباس دانایی، فرماندار شهرستان سمنان، ضمن اشاره به این که ساخت هزار واحد مسکونی امید در سمنان به زودی استارت خواهد خورد اذعان نمود: این واحد ها در بافت های فرسوده سمنان احداث خواهند شد و 5 محله از سمنان میزبان این طرح خواهد بود. این مقام مسئول پس از این که در هشتمین جلسه ستاد بازآفرینی شهرستان سمنان حضور پیدا کرد اذعان نمود: احیاء بافت ناکارآمد میانی یکی از اهدافی است که همواره در مرکز توجهمان بوده است. ایشان مقدار بودجه اختصاص داده شده به این طرح را معادل 2500 میلیارد ریال اعتبار عنوان کردند و افزودند: ساخت ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که کماکان مشکلاتی در زمینه مسکن مهر به چشم می خورد اظهار داشت: هنوز هم بودجه مناسب و کافی در اختیار پروژه مسکن مهر قرار نگرفته است و میزان بودجه اختصاص داده شده نیاز های مردم و انتظارات مجلس را برآورده نمی سازد. ایشان این طور صحبت هایشان را ادامه دادند: نیاز است دولت و مجلس بودجه مشخصی را برای اتمام واحد های باقی مانده مسکن مهر تعریف کنند و این مهم را در بودجه سالیانه قید نمایند. به گفته این مقام مسئول مهم ترین فاکتوری که ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک، ضمن اشاره به این که کسادی بر بازار مسکن سایه افکنده تصریح کرد: نسبت به روز های اول گرانی مسکن، هیجان ها خوابیده و می توان ادعا کرد بازار به دست متقاضیان مصرفی افتاده است. ایشان پس از این که به ریزش حجم معاملات در آذر ماه سال جاری اشاره کردند افزودند: تعداد قرارداد های تنظیم شده در 18 روز نخست آذرماه به 27 هزار و 649 واحد می رسد که در مقایسه با همین برهه زمانی در سال گذشته کاهش 15 درصدی را نشان می دهد. لازم به توضیح است ...
بیشتر بخوانید
محمد فیضی، عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی، ضمن اشاره به این که طرح افزایش تسهیلات ازدواج برای سال آینده در دست بررسی قرار گرفته است اظهار داشت: در راستای این امر بودجه و اعتبار مورد نیاز می بایست به دقت وارسی گردد. وی از تلاش نمایندگان برای افزایش وام مسکن خبر داد و تصریح نمود: با توجه به اتفاقات اخیر و رشد قیمتی که در بازار مسکن شاهد بوده ایم، برآنیم برای حمایت از اقشار متوسط و ضعیف جامعه سقف تسهیلات مسکن را افزایش دهیم. نماینده مردم اردبیل در مجلس شورای اسلامی، اظهار کرد: این طور ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر جدید راه و شهرسازی، از برنامه های این وزارت برای تکمیل واحد های مسکونی مهر می گوید. این مقام مسئول ضمن اشاره به این که بازار مسکن نیازمند رسیدگی های جدی است اذعان نمود: یکی از مهم ترین راه هایی که می تواند در شرایط موجود اثرگذار باشد متعادل سازی تقاضا و عرضه است. وی افزود: تصمیم داریم با دنبال کردن برنامه های جدید این مهم را محقق سازیم. ایشان به عنوان اولین برنامه ای که در مهد توجه وزارت راه قرار دارد، ساخت 400 هزار واحد مسکونی را نام بردند و اذعان نمودند: از ...
بیشتر بخوانید
چارت نامتعادل قيمت مسكن معاملات مسكن در شهرهاي متوسط و كوچك در مقايسه با تهران روند كاملا متفاوتي را طي مي‌كند. اگرچه بازار معاملات در تهران روند كاهشي داشته ولي در شهرهاي متوسط و كوچك روند معاملات مسكن رو به جلو بوده به گونه‌اي بازار مسكن در شهرهاي كوچك از هرگونه افت در امان مانده است. نرخ تورم و رفتار خانه اولي باعث شده تا معاملات مسكن در شهرهاي كوچك و متوسط روند رو به جلو و افزايشي را داشته باشد. در حال حاضر معاملات مسكن در شهرهاي كوچك و متوسط در مقايسه با تهران روند كاملا متفاوتي را طي ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در تهران فروش آپارتمان در تهران و فروش سایر املاک مسکونی، اداری و تجاری در سایت تخصصی املاک و مستغلات صورت می‌پذیرد. یکی از سایت‌های برتر در زمینه املاک که بطور تخصصی اقدام به ارائه انواع خدمات به فروشندگان و خریداران محترم می‌نماید سایت املاک ملکانا است. جهت خرید آپارتمان و سایر املاک و یا فروش آپارتمان تهران و سایر شهرهای ایران می‌توانید از خدمات تخصصی سایت املاک ملکانا بهره‌مند گردید. امکانات و خدمات متعددی جهت فروش آپارتمان تهران را در سایت مشاهده خواهید کرد. خدمات کارشناسی ملک مورد نظر توسط کارشناسان مجرب و آموزش دیده و برآورد ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران، میزان تقاضای ساخت مسکن در بهار سال جاری در مقایسه با همین برهه از زمان در سال گذشته با رشد 12.4 درصدی همراه بوده است، این رقم رشد تقاضای ساخت مسکن در کل کشور است و در تهران به 31.6 درصد می رسد. نتیجه اجرای طرح “جمع آوری اطلاعات پروانه های صادر شده از سوی شهرداری در بهار 97” حاکی از آن است که تعداد پروانه های پیش بینی شده از سوی شهرداری در بهار 97، 90 هزار و 667 مورد بوده که از افتی 2 درصدی در مقایسه با آمار اعلام شده ...
بیشتر بخوانید
فروش مسكن براساس دلار چيز جديدي نيست. افزايش قيمت دلار نه تنها قيمت مسكن را بالا برده بلكه به گونه‌اي شده که امروزه صاحب خانه‌ها ترجيح مي‌دهند كه از مستاجران بجاي ريال، دلار بگيرند و همين باعث افزايش درآمد صاحب خانه‌ها شده است. البته براساس قانون صنفي هيچ كسي حق ندارد كه براساس دلار معامله كرده و اجاره يا قيمت كالاي خود را براساس دلار دريافت كند. البته دريافت دلار از كسي كه خارجي و مقيم ايران است مانعي ندارد. امروزه سنجش فروش مسكن با دلار كار درستي نيست بخاطر اين كه دلار در اثر تحولات سياسي نوسان دارد و ...
بیشتر بخوانید
ولی الله نقی پور، به عنوان یکی از اساتید دانشگاه در کشور ضمن اشاره به این که مسکن یکی از ضرورتی ترین نیاز های جامعه است تصریح کرد: مسکن یکی از حوزه های اثرگذار بر اشتغال می باشد ضمن این که به ساختار خانواده کمک شایانی می کند و نقش مهمی در این راستا ایفا می نماید. وی این طور ادامه داد: بر اساس فرمایشات دولت، بازار مسکن با 170 حوزه شغلی در ارتباط است. ایشان با تأکید بر این که جامعه سالم بر پایه خانواده سالم بنا می شود اظهار داشت: اهمیت خانواده غیرقابل انکار است و ارزش های ...
بیشتر بخوانید
در روز های ابتدایی آذر ماه سال جاری، وزارت راه و شهرسازی آمار هایی را منتشر نمود که وضعیت بازار مسکن در آبان ماه را روایت می کرد. بر اساس این آمار، معاملات مسکن در آبان ماه امسال به نسبت آبان سال گذشته، کاهش 53 درصدی را تجربه کرده است. به بیان دقیق تر، میزان واحد های خرید و فروش شده در دومین ماه از پاییز امسال در تهران 7 هزار و 17واحد گزارش شده است، که در مقایسه با مهر ماه امسال و آبان ماه سال 96، کاهشی 26.6 درصدی و 53.1 درصدی را تجربه کرده است. بیشترین حجم ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان اقتصادی، جهش قیمت مسکن بر افزایش خط فقر اثرگذار بوده است، به گونه ای که خر فقر علی الخصوص در پایین شهر تهران مرز 25 درصد را هم رد کرده و احتمالا به بیش از این مقدار رسیده است. عبدالله مشکانی، به گزارش های منتشر شده از سوی مرکز پژوهش های مجلس اشاره کرد و این طور گفت: به رغم این که میزان خط فقر بر اساس گزارش ارائه شده، 25 درصد برآورد شده است با این حال به نظر می رسد خط فقر در واقعیت از این رقم بسیار بیشتر است. وی این طور ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل بانک مسکن، ضمن اشاره به این که برخی از پروژه های جزیره کیش غیرفعال هستند اظهار داشت: بانک مسکن در شرایط کنونی به دنبال تأمین منابع مالی مورد نیاز جهت از سر گرفتن طرح های عمرانی جزیره کیش می باشد. ابوالقاسم رحیمی انارکی با تأکید بر این که برخی پروژه های عمرانی جزیره کیش در حالت غیرفعال به سر می برند اظهار داشت: چنانچه بتوانیم با سازمان منطقه آزاد کیش به تفاهم برسیم منابع مالی مورد نیاز جهت فعالیت مجدد این پروژه های عمرانی را تأمین خواهیم کرد. ایشان ضمن اشاره به شرایط اقتصادی عنوان کردند: از جزیره کیش ...
بیشتر بخوانید
مجید کیان پور، عضو کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که قیمت مسکن در آینده ای نزدیک به تعادل خواهد رسید اذعان نمود: مهم ترین عامل در ثبات قیمت مسکن، متعادل شدن عرضه و تقاضاست که در شرایط کنونی به 6 ماه زمان نیاز است و انتظار می رود تا 6 ماه آینده شاهد واقعی شدن قیمت مسکن باشیم. این مقام مسئول از تصمیمات بانک مرکزی برای افزایش سقف تسهیلات سخن گفت و اذعان نمود: این بانک با همکاری شورای پول و اعتبار، افزایش سقف تسهیلات را در دستور کار قرار داده است. نماینده مردم شریف درود و ازنا ...
بیشتر بخوانید
رئیس کل بیمه مرکزی، تعداد مسکن های کشور را برآورد نمود و این طور گفت: تعداد کل واحد های مسکونی در کشور به 27 میلیون واحد می رسد. وی تصریح کرد: فعالان حوزه بیمه می بایست به بازار مسکن توجه کافی داشته باشند و بدانند با قرار دادن بازار مسکن در مرکز توجه می توان به تجارتی چند هزار میلیارد تومانی رسید، که به نوبه خود بر تولید ناخالص ملی اثرگذار شایانی می گذارد. غلامرضا سلیمانی امیری، پس از حضور در جمع اعضای انجمن صنفی نمایندگان صنعت بیمه، این طور گفت: چنانچه نمایندگان بیمه و همچنین تیم شبکه فروش بتوانند ...
بیشتر بخوانید