سیدحسین افضلی، عضو کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که در شرایط فعلی هزینه اجاره بها بسیار بالاست عنوان کرد: خانواده ها ناگزیرند یک سوم درآمدشان را برای پرداخت اجاره بها کنار بگذارند. ایشان در ادامه از جزئیات بازار اجاره در شهر هایی چون تهران سخن گفتند و تصریح کردند: مشاهده آمار ها به خوبی نشان می دهد که آن چه به عنوان نرخ اجاره بها عنوان می شود با قیمت های پیشنهادی برای خرید مسکن همخوانی ندارد به طوری که رشد اجاره ها بسیار بیشتر از افزایش قیمت خرید مسکن گزارش شده است و میزان رشد اجاره بها ...
بیشتر بخوانید
محمود پژوم، عضو هیأت مدیره کانون سراسری انبوه سازان، ضمن اشاره به این که رکود بر بازار مسکن سایه افکنده است تصریح کرد: چنانچه بتوانیم قانون پیش فروش مسکن را اصلاح کنیم آن گاه خواهیم توانست دست رد به رکود چند ساله بازار مسکن بزنیم. پژوم با تأکید بر این که قانون پیش فروش مسکن به سال 89 بر می گردد اظهار داشت: این قانون که توسط مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده و سال هاست اجرا می شود از نگاه انبوه سازان با مشکلات زیادی همراه بوده و ایرادات عدیدی به آن وارد است. پژوم این طور صحبت هایش ...
بیشتر بخوانید
عزیزالله مهدیان، معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت: به مستأجران زمینی واگذار نخواهد شد و این گفته صحت ندارد. وی افزود: تا انتهای نیمه نخست سال 98، ساخت واحد های مسکونی کرمانشاه به پایان خواهد رسید. ایشان در ادامه در خصوص وضعیت معیشتی مردم کرمانشاه پس از زلزله سال گذشته صحبت کردند و این طور گفتند: شمار زیادی از مردم در اثر زلزله خانه هایشان را از دست داده اند و در حال حاضر مستأجر کانکس های این منطقه هستند. این مقام مسئول اظهار کرد: به رغم این که تسهیلات لازم برای اجاره یا رهن واحد های مسکونی در اختیار ...
بیشتر بخوانید
سعید حاجیان به عنوان سرپرست فرمانداری شادگان عنوان کرد: در یک بازه هشت ماهه، 234 فقره تسهیلات در اختیار نیازمندان شادگانی و مددجویان قرار گرفته است. وی ضمن اشاره به این که پرداخت این تعداد تسهیلات با در نظر گرفتن میزان نیاز متقاضیان صورت گرفته است اذعان نمود: در این راستا از اولویت بندی های مشخص استفاده کردیم تا آن ها که نیازمندتر هستند زودتر بتوانند به تسهیلات پرداختی دست یابند. به گفته سرپرست فرمانداری شادگان، تسهیلات پرداخت شده به نیازمندان اعتباری معادل 6 میلیارد و 70 میلیون تومان داشته است. وی در ادامه از اهداف راه اندازی صندوق قرض ...
بیشتر بخوانید
ایرج رهبر ضمن اشاره به این که دولت نباید بافت های فرسوده را به عنوان ثروت در نظر بگیرد تصریح کرد: نیاز است فعالیت های نوسازی و بهسازی در این بافت ها استارت بخورند و اجرایی گردند. رهبر به عنوان دبیر کانون انبوه سازان کشور با تأکید بر این که تاکنون وعده های زیادی برای رسیدگی به بافت های فرسوده داده شده تصریح کرد: وعده ها راه به جایی نمی برند بلکه نیاز است در عمل چنین اتفاقاتی بیفتد و شاهد بازسازی بافت های فرسوده باشیم. وی اذعان نمود: در این مسیر نیاز است دولت و شرکت های بازآفرینی شهری ...
بیشتر بخوانید
عضو فراکسیون امید مجلس ضمن اشاره به این که اجاره بهای واحد های مسکونی واقعا بالاست و خانواده ها نمی توانند چنین هزینه هایی را پرداخت کنند اظهار داشت: لازم است برای رفع این مشکل تصمیمات جدی اتخاذ گردد. طیبه سیاوشی شاه عنایتی، نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی، با تأکید بر این که مشکلات اقتصادی شرایط را برای مردم دشوار ساخته اند، اذعان نمود: با بی ارزش شدن پول ملی، بسیاری از اقشار جامعه که تا پیش از این قادر به گذران زندگی بودند، در شرایط بسیار بدی قرار گرفته اند و از تأمین مایحتاج زندگی خود عاجزند. ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی از برنامه های این وزارت تا پایان سال 99 پرده برداشت و این طور گفت: در نظر داریم تا انتهای برنامه ششم که تا سال 99 به درازا می انجامد، 400 هزار واحد مسکونی را در کشور احداث کرده و به بهره برداری برسانیم. ایشان در ادامه از تکمیل واحد های مسکونی مهر سخن گفتند و افزودند: ساخت 500 هزار مسکن مهر از دیگر برنامه هایی است که وزارت در راستای آن تلاش خواهد کرد. محمد اسلامی در روز دوشنبه مورخ 19 آذرماه، در حضور رئیس جمهور و معاونان و مدیران وزارت ...
بیشتر بخوانید
شاپور محمدی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار، ضمن اشاره به این که بورس کالا آمادگی انجام معاملات مسکن بدون محدودیت را دارد اذعان نمود: دلیل کاهش استقبال از اوراق بهادار، فرآیند های اداری است. ایشان در ادامه از تأثیر بازار سرمایه بر بازار مسکن سخن گفتند و تصیح کردند: از جمله اقدامات سازمان بورس و بهادار در این زمینه می توان به انتشار اوراق رهنی مسکن اشاره کرد. وی با تأکید بر این که چنین اوراقی با استقبال خوبی از سوی متقاضیان همراه بوده اند تصریح کرد: با این حال وجود فرآیند های اداری از استقبال متقاضیان کاست. به ...
بیشتر بخوانید
احمد اصغری مهرآبادی، قائم مقام وزیر راه و شهرسازی، از اقدامات دولت تدبیر و امید در امر ساختمان سازی سخن گفت و اظهار داشت: از ابتدای دولت یازدهم سالانه چیزی حدود 200 هزار مسکن مهر کامل شده که روی هم رفته می توان ادعا کرد از این تاریخ 64 درصد از مسکن های مهر تکمیل شدند و آماده بهره برداری گشتند. اصغری مهرآبادی پس از این که تعداد واحد های مسکونی مهر را معادل 2 میلیون و 200 هزار واحد اعلام کرد گفت: تعداد واحد های تکمیل شده به 1 میلیون و 717 هزار واحد می رسد. ایشان در ادامه ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان فروش آپارتمان، زمین، ویلا، انواع واحدهای مسکونی، اداری و تجاری را می‌توانید از طریق سایت‌های تخصصی املاک و مستغلات به انجام رسانید. همچنین جهت خرید آپارتمان، زمین و ویلا با مراجعه به سایت‌های تخصصی املاک می‌توانید به گزینه‌ها و پیشنهادات متعددی دسترسی پیدا نمائید. خرید و فروش آپارتمان امری مهم و حساس بوده که در صورت عدم آگاهی طرفین از قوانین حاکم بر فروش آپارتمان و یا عدم توجه به نکات مهم اعم از حقوقی و یا کاربردی در خرید و فروش آپارتمان می‌تواند سبب بروز مشکلاتی برای طرفین قرارداد گردد. نکته مهم دیگری که هنگام خرید و ...
بیشتر بخوانید
بهترين زمان برای خريد مسكن خريد مسكن مي‌تواند براي خانواده‌اي چالشي بزرگ باشد و البته بدين‌روش خانواده ديگر رنج مستاجري را تحمل نخواهد كرد. فروردين ماه 97 بازار مسكن ركود داشت و البته اين خبر چندان خوشي نيست. امسال اوضاع خريد مسكن نسبت به سال گذشته ركود داشته است و حتي قيمت‌ها به صورت نامتعارف و جهشي افزايش داشتند و مردم از اين اتفاقات شوكه شده‌اند. حتي در زمستان گذشته تعداد معاملات به اندازه 17 درصد رشد داشته است. هميشه ماه‌هاي آغازين سال بهترين زمان براي خريد مسكن و آپارتمان به شمار مي‌رود و معاملات مسكن نيز دستخوش تحولاتي مي‌شود ...
بیشتر بخوانید
سایت املاک تهران سایت املاک تهران ملکانا به عنوان بزرگترین سایت املاک و مستغلات تهران و شهرستانها محسوب می‌شود. ملکانا یکی از معتبرترین و کامل‌ترین بانک‌های اطلاعاتی موجود در زمینه خرید و فروش و رهن و اجاره زمین، آپارتمان، واحد مسکونی، تجاری و اداری در تهران و سایر شهرهای ایران را دارد. فایل‌های املاک موجود در سایت بروز بوده و بطور مرتب و روزانه براساس آخرین وضعیت فایل‌های موجود بروزرسانی می‌گردند. با توجه به حجم بالای فایل‌های موجود و گردش کار بالای سایت مشتریان و خریداران می‌توانند آخرین وضعیت املاک در تهران را مشاهده نمایند. همچنین فروشندگان و موجرین بسیاری ...
بیشتر بخوانید
رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، اذعان نمود: وزیر راه و شهرسازی باید از برنامه هایش برای بهبود بازار مسکن بگوید و سیاست ها و راهکار هایش را معرفی کند. وی تصریح کرد: با توجه به بیانات ریاست جمهوری مبنی بر این که بازار مسکن نیازمند امنیت کافی برای ورود نقدینگی است این بازار نیازمند پیگیری های جدی است. وی افزود: به رغم این که بازار مسکن به عنوان یک بازار امن شناخته می شود با این حال بررسی ها نشان می دهد کمبود 4 میلیون واحد مسکونی در کشور کاملا محسوس و مشهود است. نماینده مردم شریف ...
بیشتر بخوانید
تصویر زیر حجم معاملات مسکن در 12 ماه منتهی به آبان ماه سال جاری و تغییراتشان نسبت به سال گذشته را نشان می دهد. با تسهیلات مسکن کجای تهران می توان خانه خرید؟ در حالی که اخبار گران شدن پیوسته مسکن را یادآور می شوند این سؤال ایجاد می شود که با بهره مندی از وام مسکن کجای تهران می توان خانه خرید؟ یک زوج تهرانی با دریافت سقف تسهیلات مسکن می توانند در ارزان ترین منطقه تهران (منطقه 19) خانه ای با مساحت 39 متر مربع خریداری کنند. این ارقام با استناد به قیمت مسکن در آبان ماه سال ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر این که وضعیت مسکن خوب نیست و چرخ تولید بسیار کند پیش می رود اظهار کرد: در حال حاضر مهم ترین اولویتمان توجه به تولید مسکن و تلاش برای متعادل سازی عرضه و تقاضا در این بازار است. وی در ادامه به قانون اساسی اشاره کرد و اظهار داشت: بر اساس آن چه در قانون آمده، اولویت تأمین مسکن با اقشار متوسط رو به پایین جامعه است. وزیر راه و شهرسازی بار دیگر تأکید کردند: تولید مسکن در کشور اندک است از این رو تصمیم داریم با فعال سازی این بخش ...
بیشتر بخوانید
مشكلات خريد آپارتمان در تهران خريد آپارتمان در تهران مشكلات خاص خود را دارد، براي هر منطقه از تهران، خريد آپارتمان متفاوت است و بنابراين خريدار كاملا آگاهانه نسبت به خريد خود اقدام كند. يكي از بزرگترين مشكلات خريد آپارتمان در تهران، مشكلات حقوقي خريد آپارتمان است كه در اغلب اوقات به دليل آشنا نبودن يكي از طرفين نسبت به مسائل حقوقي، مسائل و مشكلات پيش‌بيني نشده‌اي بوجود مي‌آيد. در اين اوقات بهتر است كه هر كدام از طرفين با وكيل جهت خريد يا فروش اقدام كنند. يكي ديگر از مشكلات خريد آپارتمان در تهران، واقع شدن ملك خريداري شده ...
بیشتر بخوانید
خريد خانه در تهران يكي از بزرگترين آرزوها و اهداف زوج‌هاي جوان است كه به تازگي ازدواج كرده‌اند. شما با رعايت يك سري نكات مي‌توانيد به راحتي خانه مورد نظر خود را خريداري كنيد. به هزينه‌هاي پنهان خريد خانه در تهران توجه كنيد، مانند هزينه كميسيون بنگاه مشاور املاک، هزينه پايان كار ساختمان، هزينه ثبت اسناد و … تمامي موارد و مفاد موجود در مبايعه‌نامه و قرارداد نامه را به دقت مطالعه كنيد. حتما ميزان مقاومت ساختمان در برابر حوادثي مانند زلزله را بسنجيد. حتما به تعداد طبقات و تعداد واحدهاي آپارتماني دقت و توجه كنيد. تعداد واحدهاي بيش از ...
بیشتر بخوانید
مسلماً معاملات املاک در بین انواع معاملات دیگر از ریسک بیشتری برخوردار است. زیرا دلالان و سودجویان زیادی در این عرصه از معاملات به صورت غیر مجاز فعالیت می‌کنند که این خطر ریسک معاملات ملکی را تا حد زیادی افزایش می‌دهد. اما اگر به یک منبع قابل اعتماد، متخصص و مرجع در این زمینه برای معاملات ملکی خود مراجعه کنید، با اطمینان کامل معامله‌ای سالم و به دور از استرس را تجربه خواهید کرد. در این مقاله قصد داریم شما را با امکانات بهترین مشاور املاک تهران که به صورت آنلاین فعالیت می‌کند، آشنا کنیم تا با استفاده از آن ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی با هدف بازدید از برخی طرح های عمرانی-زیربنایی راهی استان گلستان شد. وزیر راه و شهرسازی صبح جمعه مورخ 16 آذر، به منظور بازدید از طرح بندر خشک، آزادراه نوکنده به کلاله، خط عریض مسیر ریلی اینچه برون، کمربندی گرگان و راه آهن گرگان به مشهد، تهران را به مقصد استان گلستان ترک کرد. محمد اسلامی پس از حضور در جلسه مدیران استانی از برنامه های در دست اجرای این وزارت سخن گفت و یکی از راه های تکمیل پروژه های باقی مانده را استفاده از ظرفیت های بخش های خصوصی نام برد. وی در ادامه از ظرفیت ...
بیشتر بخوانید
معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان جنوبی، ضمن اشاره به این که تعداد واحد های مسکونی کم دوام و بی دوام در خراسان جنوبی زیاد است اظهار کرد: تعداد این واحد ها به 36 هزار واحد می رسد. به گفته این مقام مسئول، نسبت واحد های کم دوام و بی دوام به کل واحد هایی که در این منطقه از استان قرار دارند 41.2 درصد است. محمدرضا یزدانی، از سرشماری نفوس و مسکن که آخرین بار در سال 95 انجام شد کمک گرفت و اظهار کرد: تعداد واحد های مسکونی روستایی در این استان به 88 هزار و 835 واحد ...
بیشتر بخوانید