تسهیلات مسکن چقدر قدرت خرید آپارتمان در تهران را افزایش می دهد؟ رشد بی سابقه قیمت خرید آپارتمان در تهران نسبت به چند ماه اخیر حتی چند ساله گذشته همه را شگفت زده کرده است و تا اطلاع ثانوی کسی قدرت خرید آپارتمان در تهران را ندارد و همین مسئله موجب شده تا تعداد معاملات در سطح کشور در حوزه مسکن کاهش یابد. افزایش 50 درصدی قیمت مسکن موجب شده مردم فکر خرید خانه را از سر بیرون کنند و به سمت رهن و اجاره خانه ها کشیده شوند هرچند افزایش قیمت ملک بر قیمت اجاره و رهن مسکن هم ...
بیشتر بخوانید
مسکن جز اولویت ها و نیاز های اساسی در زندگی است که هر کسی را به خرید خانه در تهران و شهرستان ها مجبور می کند. هزینه ی خرید خانه نسبت به دیگر نیازهای اساسی زندگی، بسیار بیشتر است. به عنوان مثال هر کسی راحت می تواند پوشاک و خوراک خود را تهیه کند؛ اما بسیاری از افراد به سختی برای خرید خانه در تهران اقدام می کنند. در شهرستان ها هزینه ی مسکن کمتر از تهران است ولی باز هم می تواند برای برخی از ساکنان شهرستان نیز مشکل باشد. سن خانه را در نظر بگیرید خانه های که ...
بیشتر بخوانید
در شرایط کنونی، با افزایش چند برابری قیمت مسکن تقاضا برای خرید آپارتمان کاهش یافته و تقریبا هیچ معامله ای در سطح کشور انجام نمی شود و رکود تورمی بوجود آمده است در همین راستا سید هادی بهادری عضو کمیسیون عمران مجلس، پیشنهاد افزایش وام خرید آپارتمان را در مجلس مطرح کرده است که مبلغ تسهیلات وام مسکن باید تا 300 میلیون افزایش یابد و پرداخت آن 90 ساله باشد تا مردم توانایی خرید مسکن را داشته باشند و هم چنین از وزارت راه و شهرسازی خواسته نباید در شرایط فعلی وام خرید مسکن را محدود کنیم بلکه باید بستر ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن امسال توانست به خوبی تکانی به خود بدهد که همه را شگفت زده کرد! سالها بود بازار مسکن در رکود به سر می برد و افزایش قیمت در این بازار بسیار کم دیده می شد؛ اما به ناگاه در چند ماه اخیر رشد شدید قیمت بازار مسکن را شاهد بودیم؛ اما بازار مسکن می تواند متأثر از چه عواملی باشد؟ چه مسائلی به صورت مستقیم و غیر مستقیم بر بازار مسکن مؤثرند و اخبار مسکن را دستخوش تغییر می کنند؟ این تغییرات می تواند شامل تغییر قیمت، تغییر نرخ خرید و فروش و حجم معاملات در بازار مسکن ...
بیشتر بخوانید
در خصوص آخرین اخبار درمورد قیمت خرید آپارتمان در تهران می توان گفت بازار مسکن وارد رکود تورمی شده است که تا نیمه دوم سال جاری ادامه دارد. اما به لحاظ قیمتی خرید آپارتمان در این دوره نسبت به چند سال گذشته یا همین پارسال تفاوت بسیاری داشته است که نمی توان از آن چشم پوشی کرد و مهم ترین دلیل برای افزایش قیمت ملک، تاثیرات تورم و قیمت دلار و ارز بر بخش مسکن است. قیمت مناسب برای خرید آپارتمان در تهران وجود ندارد و هر منطقه به نسبت موقعیت خود افزایش باورنکردنی داشته است و قدرت خرید از ...
بیشتر بخوانید
این روزها حال و احوال مردم تغییر کرده، مردم به جای احوال پرسی و خبر از یکدیگر، فقط در پی گرفتن خبر از اقتصاد و مسکن و ارز و دلار هستند. البته حق دارند چون زندگی مردم در ایران گره خورده به این جور مسائل اقتصادی در کشور. هر روز خبرهای جدیدی از اخبار سایت ها و تلویزیون راجب قیمت مسکن و خرید آپارتمان می شنویم که در این روزگار امید هر جوانی که قصد تشکیل خانواده و پیشرفت در زندگی را داشته باشد، نا امید می کند. البته این شرایط مختص جوان ها نمی شود شاید خیلی ها از اوایل ...
بیشتر بخوانید
این روزها شرایط و مشکلات اقتصادی برای تمامی مردم یکسان شده است حتی برای کسانی که تا قبل از این به راحتی از پس هزینه ها بر میومدن، الان از گرانی و افزایش قیمت در همه چیز و همه جا شاکی اند و نمی توانند تحمل این وضعیت را داشته باشند چه برسد به کسانی که مشکلاتی مثل خرید دارو برای مریض و اجاره خانه و … دارند، قیمت داروها چند برابر گران تر شده و وزارت بهداشت در مقابل آن هیچ توضیحی نمی دهد، کمی فکر کنیم انصاف نیست مردم ایران این همه فشار و سختی را تحمل کنند. ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان در تهران و شهرستان ها روز به روز بیشتر می شود. هر کسی برای سکونت به یک مسکن امن نیاز دارد تا بتواند زندگی خود را به جریان اندازد، به همین علت است که مسکن جز نیازهای ضروری هر کسی محسوب می شود. شاید در گذشته چندان داشتن مسکن کاری سخت نبود، هر چند مسکن در گذشته بسیار ساده تر و کوچک تر بود اما متناسب با نیاز روز افراد می توانست تهیه شود. امروزه خرید مسکن کمی مشکل تر شده است. خانه های ویلایی به نسبت آپارتمان ها بسیار کم تر هستند و فضای بیشتری را نیز ...
بیشتر بخوانید
اینطور که مشخص است شرایط اقتصادی وضعیت ثابتی نخواهد داشت و روز به روز بر افزایش قیمت ها افزوده می شود و نمی توان از دور بازار مسکن را پیش بینی کرد هرچند بسیاری از کارشناسان زودتر نظرات خود را درخصوص افزایش قیمت در بازار مسکن را داده اند. پیش بینی بازار مسکن مهارت خاصی نمی خواهد کمی که از اقتصاد سر در بیاورید و اخبار مرتبط آن را بالا پایین کنید کافی است و شرایط بازار دستتان می آید و می توانید برای آینده آن نظر بدهید یا انتقاد کنید. پیش بینی بازار مسکن برای افراد مستاجر و کسانی ...
بیشتر بخوانید
در بازار مسکن، وجود رکود در معاملات و تورم همچنان رواج دارد بازار مسکن روزهای پر التهابی را پشت سر می گذارد. هنوز شهریور به پایان نرسیده و هچنان مستاجران زیادی خانه مورد نظر خود را پیدا نکرده اند، اما جست و جوها نتیجه ای ندارد و هر روز قیمت ها بالاتر رفته است. بعضی مناطق تهران گران تر شده اند و در بعضی دیگر حجم معاملات انجام شدۀ مسکن بسیار پایین آمده است. اما به طور کلی تورم و رکود در معاملات دو اتفاقی است که در کل بازار مسکن شهر تهران به چشم می خورد. تغییرات بازار مسکن ...
بیشتر بخوانید
امروزه وضعیت مسکن به قدری خراب است که خرید خانه شبیه یک غول بی شاخ و دم است که برای از بین بردن آن باید سال های زیادی تلاش کنیم. مسکن به عنوان یک سرپناه امن و محکم نیاز هر انسانی است که مسئولین برای تحقق این نیاز باید بستر مناسب آن را فراهم کنند. از دلایل داشتن خانه ای مناسب با نیازهای شهروندی که بگذریم به نحوه خرید آن می رسیم که با وجود تلاطم های اقتصادی و شرایط آشفته بازار مسکن تحقق این هدف، سخت و تبدیل به چالشی بزرگ در کشور شده است و اینطور که پیش ...
بیشتر بخوانید
دیگر زمان این گذشته که در خانه های بزرگ و ویلایی زندگی کنیم، دلیل خرید آپارتمان کمی به هزینه های خرید این مدل خانه های ویلایی برمی گردد و همین طور می توان مسائلی مانند امنیت بیشتر در خانه های آپارتمانی و پرمشغله بودن زندگی امروز را مزید بر علت دانست. از این رو روز به روز بر تعداد خانه های آپارتمانی افزوده می شود و خرید آپارتمان به نسبت خانه های ویلایی بیشتر می شود. البته دلایل متعددی برای خرید آپارتمان وجود دارد که ممکن است هم بالاجبار افراد را به این سمت ببرد و هم طبق علاقه بتوان ...
بیشتر بخوانید
امروزه بیشتر مردم ترجیح می دهند برای امنیت بیشتر و راحتی در آپارتمان ها زندگی کنند. خرید آپارتمان در تهران مدتهاست که رواج بیشتری نسبت به خانه های ویلایی پیدا کرده است و طرفداران بیشتری دارد. آپارتمان ها گاهی بسیار لوکس تر از خانه های ویلایی ساخته می شوند و قیمت آنها می تواند از یک خانه ی ویلایی بسیار بالاتر رود. خرید و فروش ملک در تهران و شهرستان ها در اوایل سال 97 تا کنون رواج بیشتری پیدا کرده و باعث شده تا بیشتر افرادی که می خواهند سرمایه گذاری کنند، پول خود را روانه ی بازار مسکن ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان یکی از گزینه هایی است که خریداران ملک پیش رو دارند. در گذشته مردم در خانه هایی بزرگ و یک طبقه زندگی می کردند، معمولاً هر خانه دارای حیاطی بزرگ بود که ساکنان خانه می توانستند به خوبی در آن به کارهایی مانند باغبانی و کشت محصولات مورد نیاز خود بپردازند، اما به مرور جمعیت افزایش یافت و زمین برای ادامه ی همچو نوع زندگی و خانه های ویلایی و بزرگ نمی توانست جوابگوی نیاز همه افراد باشد. همین امر باعث شد که ایده ی خانه های چند طبقه و آپارتمان به ذهن افراد خلاق و معماران برسد. ...
بیشتر بخوانید
همانطور که می دانید این روزها کسی سراغ قیمت خانه و قیمت زمین در املاک تهران نمی رود تا کم تر حیرت زده شوند چراکه به قدری قیمت ها افزایش پیدا کرده که با چند ماه گذشته قابل قیاس نیست، از همه این ها که بگذریم دلایل زیادی برای افزایش ناگهانی قیمت مسکن پیدا می کنیم که برخی از آن ها منطقی و برخی از آن ها ناعادلانه است و تنها مردم و بیشتر قشر متوسط و مستاجرها آسیب آن را می بینند. همانطور که شاهد هستیم پیش بینی دقیق و درستی از وضعیت مسکن در آینده وجود ندارد و ...
بیشتر بخوانید
خبرهایی که از بازار مسکن در ماه های اخیر می رسد نشان دهنده ی افزایش قیمت ناگهانی قیمت مسکن بوده است که باعث شده در برخی از موارد قیمت یک ملک به بیش از دو برابر برسد. پیش بینی قیمت مسکن به گونه ای باید صورت گیرد تا سرمایه گذاران در این حوزه بتوانند با اطمینان خاطر بیشتری وارد این عرصه شوند و برنامه ریزی های لازم را انجام دهند. برای این که پیش بینی قیمت مسکن برای آینده به خوبی صورت گیرد بهتر است نگاهی به گذشته ی روند قیمت مسکن داشته باشیم. روند تغییرات قیمت مسکن از گذشته ...
بیشتر بخوانید
پس از افزایش قیمت املاک تهران، رکود در معاملات در انتظار بازار مسکن خواهد بود بر حجم املاک تهران به طرز باورنکردنی ای در طول دهه های اخیر افزوده شده است. تصویر تهران در اذهان همه ما شهر بزرگ و وسیعی است که شهرک های متعددی هم در اطرافش وجود دارند. شهرک هایی که سرریز جمعیت تهران به آن ها وارد می شود. روند گسترده شدن تهران از دهه ها پیش و به عنوان پایتخت کشور شروع شده است و در طول سال های مختلف ابعاد تازه ای بر آن افزوده شده است. در حال حاضر در همه جای تهران ...
بیشتر بخوانید
جهش قیمت های املاک و رکود در بازار مسکن، افزایش قیمت مسکن را در پی داشته است افزایش قیمت مسکن همه را شوکه کرده است، زن و شوهر جوانی را در نظر بگیریم که بعد از ماه ها پیگیری، مراجعه به بانک های مختلف، پیدا کردن ضامن و… توانسته بودند تسهیلاتی را بگیرند، بعد از ماه ها جستجو، تلاش‌شان بی نتیجه مانده ملک مناسبی پیدا نکرده اند، رفتن به سراغ خانه های با متراژ پایین تر و محله های ارزان تر هم فایده نداشته و تقریبا هر روز قدرت خریدشان برای داشتن ملکی مناسب کمتر شده است. نتیجۀ افزایش قیمت ...
بیشتر بخوانید
اخبار مسکن از وجود رکود و تورم در بازار مسکن می گویند اخبار مسکن نشان می دهد تغییرات بازار مسکن و املاک در کشور در این روزها آنقدر برای همه قابل مشاهده و بعد شوک آور است که حتی اگر به دنبال خرید و فروش و رهن و اجاره منزل هم نباشید، این تحولات تان به چشم تان آمده است و از آن مطلع هستید. کارشناسان در اخبار مسکن می گویند مجموعه تحولات در سیاست های اجتماعی و اقتصادی داخلی و خارجی، مانند تغییر در نرخ ارز، خروج آمریکا از توافق نامۀ هسته ای با ایران و… سبب پدید آمدن ...
بیشتر بخوانید
پس از سالها رکود در حوزه ی مسکن بالاخره بازار مسکن تکانی به خود داد. پیش بینی بازار مسکن در این روزها برای خریدارانی که هنوز در اما و اگر رشد یا کاهش قیمت هستند، اهمیت ویژه ای دارد. پس از اینکه سالها بازار مسکن وضعیت جالبی نداشت، در سال اخیر رشد قیمت شدید و ناگهانی در این بازار دیده شد که هر روزه آن را سر تیتر خبرها کرده بود. کارشناسی قیمت ملک مسکونی در اقصی نقاط کشور بویژه تهران نشان دهنده ی افزایش روز افزون قیمت مسکن در نیمه اول سال 97 بوده است. آیا افزایش قیمت مسکن ...
بیشتر بخوانید