معاون وزیر راه با اشاره به تایید نهایی ۱۹۵ هزار متقاضی طرح ملی مسکن، گفت: سازمان ملی زمین و مسکن تاکنون ۲۸۶۹ هکتار زمین برای طرح ملی مسکن تامین کرده است. احمد اصغری مهرآبادی تصریح کرد: بر اساس آمار یک میلیون و ۱۵۶ هزار نفر در طرح ملی مسکن ثبت نام کردند که از این تعداد ۱۹۵ هزار نفر واجد شرایط تایید نهایی شدند. وی افزود: از ۱۹۵ هزار متقاضی تایید نهایی شده تاکنون حدود ۱۲۰ هزار نفر واریز وجه کرده‌اند. از این میان تنها برای تامین زمین حدود ۱۱ هزار نفر کسری وجود دارد و عمدتا از طریق الحاق ...
بیشتر بخوانید
محمود محمودزاده معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص راه اندازی سامانه جامع املاک و اسکان تصریح کرد: قانون اصلاح موادی از قانون مالیات های مستقیم در بخش خانه های خالی، با دو هدف مورد تجدید نظر نمایندگان مجلس قرار گرفت و پنجم آذر ماه ۹۹ به تصویب نهایی رسید و برای مراحل بعدی ابلاغ شد. او افزود: هدف نخست از اجرای این قانون شناسایی واحدهای خالی و هدف اصلی آن ، شناسایی وضعیت سکونت همه هم میهنان است . این مقام مسئول گفت: برای در اختیار داشتن ابزار برنامه ریزی مسکن ، باید تمام سرپرستان خانوار اعم از ...
بیشتر بخوانید
طرح اقدام ملی مسکن درقالب پروژه‌های واگذاری گروهی زمین،پروژه‌های مشارکتی،پروژه‌های متوسط وبزرگ‌مقیاس، نوسازی وبهسازی بافت‌های فرسوده وتفاهم‌نامه باسایر وزارتخانه‌ها،واردفاز عملیاتی شده است. دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی یکی از دفاتر زیر مجموعه معاونت مسکن و ساختمان طی گزارشی مهمترین اقدامات حوزه مسکن در دولت تدبیر و امید که شامل طرح اقدام ملی مسکن است را اعلام کرد. بنا بر گزارش آن دفتر، تعداد واحدهای تحت‌پوشش طرح، شامل ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برای متقاضیان واجد شرایط ثبت‌نام شده در طرح است. همچنین ۸۰۰ هزار واحد مسکونی برای اقشار مختلف جامعه در قالب تفاهم‌نامه‌های منعقده با دستگاه‌ها و نهادهای مختلف ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن در سال ۹۹ فراز و نشیب هایی را تجربه کرد اما شرایط در سال ۱۴۰۰ به چه صورت خواهد بود؟ کارشناسان و مسئولان پیش بینی های مختلفی درباره وضعیت قیمت مسکن در سال ۱۴۰۰ انجام داده‌اند. برخی معتقد به آینده روشن و کاهش قیمت ها در سال ۱۴۰۰ هستند اما برخی دیگر نیز اعتقاد دارند که بازار به ثبات می‌رسد و حالت تعادلی پیدا می‌کند. در ادامه این پیش بینی ها را به صورت خلاصه آورده ایم. . محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی: با همه سیاست‌ها و رویکردهایی که مجموعه حاکمیت در نظر گرفته است هیچ دلیلی ندارد که ما با افزایش ...
بیشتر بخوانید
یک کارشناس اقتصاد مسکن تاکید کرد که در بخش مسکن لوکس با مقداری افت قیمت مواجه شده و کاهش قیمت در حالت کلی نداشته ایم. سید محمد مرتضوی در گفت و گویی اظهار کرد: در صورتی که اتفاق خاصی در بازارهای پولی نیفتد، جهش قیمت ارز نداشته باشیم و در واقع موضوعاتی که به نگرانی دو طرف عرضه و تقاضای مسکن منجر می شود را در سال آینده شاهد نباشیم باید بپذیریم که مسکن وارد رکود عمیق ۴ تا ۶ ساله خواهد شد. وی افزود: معتقدم بجز بخشهایی از شهر تهران که با حباب قیمت مسکن مواجه بود و در ...
بیشتر بخوانید
روش محاسبه اجاره‌خانه بر اساس قیمت مسکن در سال‌های گذشته کلی تغییر کرده است. پنج سال پیش رهن کامل یک واحد مسکونی با نسبت یک به شش محاسبه می‌شد. یعنی اگر ارزش یک خانه یک میلیارد تومان بود، آن را به عدد ۶ تقسیم می‌کردند تا رهن کامل آن به دست بیاید. روش محاسبه اجاره‌خانه بر اساس قیمت مسکن در سال‌های گذشته کلی تغییر کرده است. پنج سال پیش رهن کامل یک واحد مسکونی با نسبت یک به شش محاسبه می‌شد. یعنی اگر ارزش یک خانه یک میلیارد تومان بود، آن را به عدد ۶ تقسیم می‌کردند تا رهن کامل ...
بیشتر بخوانید
متقاضیان بدحساب مسکن ملی تهران حذف می‌شوند مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران طرح اقدام ملی را طرحی (مردمی-دولتی-خصوصی) عنوان کرد و گفت: همان‌گونه که دولت با برنامه‌ریزی در این طرح کاملا استراتژیک عمل کرده و سازندگان سرمایه‌هایشان را پای کار آورده‌اند، مردم نیز می‌بایست در این طرح همکار و همیار دولت باشند تا صاحب‌خانه شوند. خلیل محبت‌خواه درباره دلیل عدم واریز آورده اولیه برخی از متقاضیان مسکن ملی اظهار داشت: بی‌اطلاعی و غفلت پیش خریداران (واجدین شرایط اقدام ملی ) و عدم واریز وجه سبب آسیب به طرح خواهد شد، ساخت‌وساز را فرسایشی کرده و مانع خانه‌دار شدن متقاضیان می‌شود. وی ...
بیشتر بخوانید
زمان پرداخت وام ودیعه مسکن مشخص شد رئیس کل بانک مرکزی گفت: تسهیلات کمکی به مستأجران، تحت عنوان تسهیلات «مرابحه خرید کالا وخدمات» پس از اعلام مشخصات افراد واجد شرایط از سوی وزارت راه وشهرسازی، آغاز خواهد شد که مبالغ این وام براساس طبقه بندی شهرها ۱۵،۳۰ و۵۰ میلیون تومان بوده و به دو روش قابل پرداخت است. عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی، اعلام کرد: تسهیلات کمکی به مستأجران، تحت عنوان تسهیلات «مرابحه خرید کالا وخدمات» به محض اعلام مشخصات اشخاص واجد شرایط از سوی وزارت راه وشهرسازی، آغاز خواهد شد. رئیس شورای پول و اعتبار تاکید کرد: مبالغ ...
بیشتر بخوانید
پول‌هایی که از بازار اجاره به بورس می‌روند بررسی‌ها از وضعیت بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد تعداد فایل‌ها با شرایط رهن کامل به مستاجران چند برابر تابستان سال‌های قبل است که علت این موضوع هم در وهله اول به افزایش تمایل موجران به سرمایه‌گذاری در بازار سهام به دلیل بازدهی بسیار بالای این بازار در ماه‌های اخیر مربوط می‌شود. در حالی که به دنبال نوسانات شدید افزایشی در سایر بازارهای اقتصادی از جمله بازار سهام، تعداد فایل‌های رهن کامل در بازار اجاره مسکن افزایش یافته است هم‌اکنون برخی معتقدند این موضوع در عین حال که یک مزیت عمده برای مستاجران ...
بیشتر بخوانید
وزارت راه و شهرسازى از ثبت نام حدود ٢ میلیون و ٢٢٠ هزار نفر براى دریافت تسهیلات مرابحه کالا و خدمات، خبر داد. به نقل از پایگاه خبرى وزارت راه و شهرسازى، دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازى آمار ثبت نام کنندگان تسهیلات مرابحه کالا و خدمات را که از شنبه ۴ مرداد آغاز شد و تا پنجشنبه ٩ مرداد ادامه یافت، اعلام کرد. بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازى در حدود ٢ میلیون و ٢٢٠ هزار نفر براى دریافت تسهیلات مرابحه کالا و خدمات ثبت نام کردند. گفتنى است، بر اساس نظر شوراى فقهى ...
بیشتر بخوانید
اجاره مسکن در نیمه دوم سال تغییری نمی‌کند دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: از ابتدای سال تاکنون قیمت اجاره مسکن در کلان‌شهرهای بزرگ ۲۵ درصد رشد داشته است. قیمت اجاره مسکن در نیمه دوم سال تغییری نمی‌کند. دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن در پاسخ به این پرسش که وضعیت اجاره مسکن در نیمه دوم سال افزایش می‌یابد یا خیر؟ گفت: از ابتدای سال تاکنون قیمت اجاره مسکن در کلان‌شهرهای بزرگ ۲۵ درصد و در شهرهای کوچک نیز ۱۵ درصد افزایش یافته است. پیش‌بینی می‌کنیم که قیمت اجاره مسکن در نیمه دوم سال تغییری نکند. رامین گوران اوریمی به هزینه ساخت و ...
بیشتر بخوانید
۱.۴ میلیون نفر برای وام ودیعه مسکن ثبت نام کردند معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: از روز شنبه تا دیروز ۶ مرداد ۱٫۴ میلیون نفر به‌صورت پیامکی در طرح وزارت راه و شهرسازی برای پرداخت وام ودیعه مسکن ثبت‌نام کرده‌اند. محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی، اظهار کرد: از روز شنبه تا دیروز ۶ مرداد ۱٫۴ میلیون نفر به‌صورت پیامکی در طرح وزارت راه و شهرسازی برای پرداخت وام ودیعه مسکن ثبت‌نام کرده‌اند. وی با بیان اینکه ثبت‌نام وام ودیعه مسکن تا ۹ مرداد (۵شنبه هفته جاری) ادامه دارد، افزود: کارگران، خانوارهای دارای ۳ فرزند، زوج‌های جوان و ...
بیشتر بخوانید
محمودمحمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی میانگین بودجه موردنیاز خانوار برای تحویل یک واحد مسکونی در قالب طرح مسکن ملی را حدود ۳۰۰ میلیون تومان با احتساب رقم تسهیلات پیش‌بینی کرد. ابعاد یک شرط ناگفته در طرح ساخت و عرضه مسکن ملی روشن شد. آنچه تاکنون درباره شرایط متقاضیان مشمول خانه‌های دولتی‌ساز اعلام شده است، در چهار محور خلاصه می‌شود که مهمترین آن «عدم سابقه مالکیت و دریافت نکردن زمین یا مسکن دولتی» است. اما تجربه طرح قبلی مسکن مهر نشان می‌دهد بی‌اطلاعی یا غفلت پیش‌خریداران (خانوارهای واجد شرایط) از قیمت تمام‌شده و از آن مهم‌تر، مدل ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی قیمت مسکن تا پایان شهریور / تولید مسکن افزایش یافت دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: آنچه از وضعیت فعلی بازار مسکن قابل مشاهده است، متوسط قیمت مسکن تا پایان شهریور افزایش می‌یابد؛ این در حالی است که تولید مسکن نسبت به گذشته بیشتر شده است. دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران در پاسخ به این پرسش که آیا متوسط قیمت مسکن در تهران افزایش خواهد یافت یا خیر؟ به دلیل افزایش قیمت ارز پیش‌بینی می‌شود متوسط قیمت مسکن در بازار افزایش یابد. امروز متوسط قیمت مسکن در شهر تهران ۲۱ میلیون تومان است؛ این در حالی است که متوسط قیمت ...
بیشتر بخوانید
حذف شرط ۵ سال سابقه سکونت در وام ودیعه مسکن / معرفی تاییدشدگان به بانک‌ها از نیمه مرداد ماه طبق گفته معاون وزیر راه‌وشهرسازی، شرط سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا از شروط دریافت وام کمک ودیعه مسکن حذف شده است و از میانه مرداد ماه متقاضیانی که درخواستشان تایید شده باشد به بانک‌ها معرفی می‌شوند. در اطلاعیه وزارت راه‌وشهرسازی یکی از شروط دریافت وام کمک ودیعه مسکن مستاجران داشتن سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا است و پروانه اصلانی، مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن این وزارتخانه نیز اعلام کرده که متقاضیان باید سابقه سکونت در ...
بیشتر بخوانید
پرداخت وام اجاره مسکن به ۹۰۰ هزار خانوار مستاجر / اجاره‌نامه‌های بعد از ۴ مرداد مشمول دریافت وام دیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در مرحله اول پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن تلاش شده تا ۹۰۰ هزار خانوار مستاجر وام ودیعه مسکن دریافت کنند و از تاریخ مصوبه ستاد ملی کرونا که ۴ مرداد است اجاره نامه‌ها مشمول استفاده از این تسهیلات می‌شوند. پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه رادیو سلامت در خصوص جزئیات وام ودیعه مسکن، گفت: شرایط وام ودیعه مسکن شرایطی است که قانون ساماندهی و حمایت از عرضه و ...
بیشتر بخوانید
دریافت‌کنندگان وام ودیعه مسکن از فهرست مسکن ملی خط می‌خورند اصلانی گفت: دریافت تسهیلات ودیعه مسکن فرم جیم (ج) متقاضیان مسکن ملی را در ثبت نام‌های بعدی قرمز می‌کند. فرزانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، با بیان اینکه دریافت کد رهگیری در تمامی معاملات مسکن الزامی شده است گفت: تمامی متقاضیان از زمان اعلام مصوبه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ملزم به دریافت کد رهگیری هستند و در صورتی که کد رهگیری دریافت نکرده باشند، نمی توانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند. مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: طبق قانون شورای اصناف هم ...
بیشتر بخوانید
شرط نخست برای دریافت وام اجاره، در اولویت بودن خانوارهای اجاره‌نشین در شهر تهران و هفت کلان‌شهر دیگر کشور است. برنامه اضطراری «پرداخت وام به اجاره‌نشین‌ها» در مراحل انتهایی تدوین قرار گرفت. جزئیات پیشنهادهایی که در این برنامه گنجانده شده است، نشان می‌دهد دولت ۷ طبقه وام مختص «پول پیش» برای مستاجرهای مشمول در نظر گرفته است؛ به‌طوری‌که طبقات ریالی با فاصله ۱۰ میلیون تومانی، حداکثر تا ۷۰ میلیون تومان مد نظر است. اجاره‌نشین‌ها باید سه شرط داشته باشند که یکی از آنها سکونت در تهران و ۷ کلان‌شهر دیگر است. ارقام مربوط به ظرفیت پوشش (تیراژ وام)، شکل پرداخت ...
بیشتر بخوانید
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بخش زیادی از خانه‌های خالی متعلق به بانک‌هاست و بازار مسکن به‌دلیل افزایش قیمت کساد شده است و مردم توان ورود به آن را ندارند. مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: قانون مالیات بر خانه‌های خالی مصوب سال ۱۳۹۴ است که زیرساخت‌های آن فراهم نبود؛ اما امیدواریم با طرح جدیدی که دولت و مجلس برنامه‌ریزی کرده‌اند، به‌طور جدی شاهد اجرای این قانون باشیم؛ زیرا این پایه مالیاتی در بسیاری از کشورهای دنیا اجرا می‌شود و جواب داده است. وی افزود: با این حال معتقدم افراد عادی خانه خود را خالی نگه نمی‌دارند. ممکن است بعضی افراد دو ...
بیشتر بخوانید
وام اجاره مسکن ۵۰ میلیون تومانی برای مستاجران تهرانی رئیس جمهور گفت: مستاجران در شهر تهران برای تامین ودیعه مسکن خود می توانند ۵۰ میلیون وام با کارمزد ۱۳ درصد دریافت کنند که این رقم در شهرهای بزرگ ۳۰ میلیون تومان و در شهرهای کوچک نیز ۱۵ میلیون تومان خواهد بود. حسن روحانی رئیس جمهور امروز چهارشنبه در جلسه هیات دولت، با بیان اینکه از هفته آینده مقررات این وام ودیعه اعلام و به بانک‌ها ابلاغ می‌شود، گفت که مستاجران در پایان مدت یکسال اجاره، می‌بایست کل اصل وام ودیعه را به بانک بازگردانند. رئیس جمهور افزود: این حرکت، گام ...
بیشتر بخوانید