بررسی های دقیق حاکی از آن است که 77 درصد مردم تهران برای زندگی خانه های با متراژ کمتر از 100 متر مربع را انتخاب می کنند، این درحالی است که وضعیت صدور پروانه های ساختمانی نشان می دهد تولید کنندگان مسکن درصدد ساخت مسکن هایی با متراژ بالای 100 متر مربع هستند. بررسی ها نشان می دهد میزان سوددهی خانه های لوکس و نیمه لوکس در تهران بسیار بالاست و همین عامل سبب شده تولید واحد های مسکونی هیچ سنخیتی با نیاز متقاضی و الگو های مصرفی نداشته باشد. به رغم این که در حال حاضر 490 مسکن خالی ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی ضمن اشاره به این که وزارت راه و شهرسازی راهکار ها و برنامه های ارزشمندی را برای مسکن استان مازندران در نظر گرفته است گفت: در صورت نهایی شدن تشکیل بنیاد توسعه مازندران، این مهم مورد بررسی قرار خواهد گرفت و سرمایه گذاری هایی در این خصوص انجام خواهد شد. وزیر راه و شهرسازی به مشکلات زیرساختی در استان مازندران اشاره کرد و اذعان نمود: در این استان ضعف هایی در خصوص زیرساخت های حمل و نقل و همچنین مسکن به چشم می خورد که نیازمند پیگیری های دقیق تری است. به گفته اسلامی در زمینه راه های ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به این که تولید 100 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده در دست اجراست، از واگذاری 60 هزار واحد مسکونی مهر به کمیته امداد و بهزیستی خبر داد و تصریح کرد: واحد های اختصاص داده شده به کمیته امداد، واحد های مسکونی مهر بدون متقاضی بوده اند که بر اساس تفاهم صورت گرفته قرار است کمیته امداد آن ها را تکمیل کند و در نهایت در اختیار واجدین شرایط و خانواده های نیازمند قرار دهد. ایشان در ادامه از راه اندازی صندوق توسعه حمل و نقل کشور خبر دادند ...
بیشتر بخوانید
معرفی: بدون تردید شمیران نو یکی از قدیمی ترین محلات تهران به شمار می رود که قدمتی در حدود یک قرن دارد. محله شمیران نو در شرق تهران قرار گرفته و از سمت شمال به جنگل لویزان منتهی می شود. شمیران نو توانسته است به عنوان یکی از مشهورترین محلات تهران جایی در اذهان شهروندان تهران باز کند و بر خلاف نام آن که شمیران نو نامیده می شود بیانگر نوعی شناسه و اصالت شهر تهران است. شمیران نو جزو محلات منطقه 4 شهرداری به شمار می رود. وجود پاساژها و مراکز خرید متعدد این منطقه را به عنوان یک ...
بیشتر بخوانید
میرشمس مؤمنی زاده، فرماندار شهرستان رشت به عنوان برنامه های در دست اجرای بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به 27 پروژه اشاره نمود و پس از این محل اجرای این پروژه ها را بخش لشت نشاء معرفی کرد اذعان نمود: پیاده سازی 10 پروژه دیگر مربوط به مسکن و شهرسازی است. وی با تقدیر از خدماتی که دولت های مختلف در این بخش ارائه نموده اند اظهار کرد: به رغم این که در گذشته مشکلاتی زیادی در این زمینه به چشم می خورد بعد از انقلاب، شاهد خدمات ستودنی و تحسین برانگیز زیادی بوده ایم. این مقام مسئول تعداد پروژه های ...
بیشتر بخوانید
معرفی: دسترسی محلی شهرک محلاتی در شمال شرقی تهران و محدودهء شمیرانات واقع شده است و فاصلهء چندان زیادی با اتوبان ارتش ندارد، این اتوبان در ادامه به بزرگراه امام علی می رسد بنابراین دسترسی به خیلی از نقاط تهران را به راحتی فراهم می آورد. از این شهرک تا لواسان نسبت به سایر محلات تهران راه زیادی نیست و با اتوبانها و جاده های موجود دسترسی به آنها آسان است. تاریخچه: شهرک محلاتی واقع در شمال شرقی تهران و قسمت شمالی لویزان دارای آب و هوایی بسیار مناسب و دلچسب می باشد همچنین مناظر آن از پشت بام ها ...
بیشتر بخوانید
معرفی: محلۀ مجیدیه یکی از محله های قدیمی ناحیۀ شرق تهران می باشد که در سر راه مهم ترین بزرگراه شرق تهران واقع شده است یعنی برای رسیدن به این محلۀ تهران باید از بزرگراه های همت و رسالت و صیاد شیرازی گذر کرد بنابراین به ناچار باید اندکی شکیبایی به خرج داد و به نوعی با ترافیک و ازدحام خیابان ها کنار آمد. محلۀ مجیدیه، به دلیل برخورداری از قیمت و تنوع خوب آپارتمان های بزرگ و کوچک، بسیار مناسب حال قشر متوسط جامعه یعنی کارمندان ادارات و یا حتی دانشجویان می باشد تاریخچه: در زمان حکومت شاهان قاجار ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از صاحب نظران حوزه مسکن و ساختمان، مهم ترین فاکتوری که می تواند بر بهبود شرایط اثرگذار باشد و بانک مسکن را به عنوان یک بانک تخصصی در زمینه عرضه و تقاضای مسکن یاری کند، افزایش سرمایه این بانک است. غلامرضا سلامی، ضمن اشاره به این که اقدامات بانک مسکن طی سال های اخیر برای رونق دادن به بخش تقاضای مسکن قابل تقدیر و تحسین برانگیز بوده است گفت: برای این که بتوان حضور این بانک تخصصی را در حوزه مسکن افزایش داد و اقداماتش را برجسته نمود نیاز است سرمایه بیشتری بدان اختصاص داده شود. به ...
بیشتر بخوانید
به رغم تلاش های پیوسته وزیر راه و شهرسازی برای افزایش وام مسکن، به نظر می رسد دیدگاه بانک مسکن در این خصوص متفاوت است. همزمان با گران شدن مسکن، موضوع افزایش سقف تسهیلات مطرح شد و کماکان بر سر رشد سقف تسهیلات و کاهش سود تعریف شده برای وام مسکن اختلاف نظر هایی وجود دارد. برخلاف این که وزیر راه و شهرسازی خواهان افزایش وام مسکن است و بر این مسئله تأکید زیادی دارد، در مقابل مدیران بانک مسکن گویا نظرات متفاوتی دارند. در این میان تشکیل شورای عالی مسکن در دستور کار قرار گرفته بلکه بتواند راهگشا باشد ...
بیشتر بخوانید
بنگین ریکانی به عنوان وزیر راه و شهرسازی کشور عراق، آمادگی خود را جهت همکاری و مشارکت با ایران در زمینه مسکن اعلام کرد. بنگین ریکانی پس از ملاقات با سفیر جمهوری اسلامی ایران در بغداد، نسبت به همکاری با شرکت های ایرانی حاضر در عراق اعلام آمادگی کرد. ریکانی پس از این که طرح های زیادی را برشمرد و از موفقیت آن ها به واسطه همکاری دو دولت سخن گفت، عنوان کرد: پروژه های زیادی با موفقیت از سوی ایرانیان در عراق اجرا شده که برخی از آن ها کماکان در دست اجرا قرار دارد. ریکانی از ادامه این ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی ضمن اشاره به این که قیمت مسکن تابع تحولات ایجاد شده در بازار اقتصادی کشور است اظهار کرد: رشد قیمت ارز بر قیمت نهایی مسکن اثر می گذارد و زمانی که ارز گران می شود، مسکن نیز رشد قیمت را تجربه خواهد کرد. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: قیمت مسکن تنها به تحولات بازار مسکن محدود نمی شود و هر تغییری در دیگر بازار های اقتصادی هم می تواند نرخ مسکن را دستخوش تغییر سازد. وی در ادامه پیرامون برنامه های دولت برای حل مشکلات موجود در بازار مسکن سخن گفت ...
بیشتر بخوانید
حجم معاملات مسکن در پایتخت در آبان ماه سال جاری به گونه ای بوده که برخی کارشناسان آن را معادل حجم معادلات در ماه های نیمه تعطیلی چون فروردین اعلام کرده اند. آخرین اخبار حاکی از آن است که تهران حتی در دوره رکود هم ماهانه 8 تا 9 هزار معامله مسکن را تجربه می کرده، حال آن که حجم معاملات مسکن در آبان ماه امسال به کمتر از 6 هزار واحد رسیده که به نوبه خود رقمی بی سابقه و عجیب است. نرخ تورم در آبان ماه از نرخ تورم عمومی بالاتر بوده است هرچند شیب رشد تورم در ...
بیشتر بخوانید
محمد عظیمیان ضمن اشاره به این که ثبت اثر انگشت سردفتران نیازمند کارشناسی های دقیقی است عنوان کرد: با تشکیل شورای عالی کانون ها که با حضور هیأت مدیره کانون تهران و برخی از همکاران شهرستانی صورت خواهد گرفت، جزئیات این موضوع را بررسی خواهیم کرد و نتیجه را اطلاع رسانی خواهیم نمود. عظیمیان ضمن تأکید بر این که پیاده سازی این طرح نیازمند وارسی های دقیق و حساب شده ای است گفت: احمد تویسرکانی به عنوان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از برگزاری یک کارگروه 15 روزه خبر داده است. به گفته تویسرکانی هدف از این کارگروه، ...
بیشتر بخوانید
نوسانات نرخ اجاره بها در کشور صدای اعتراض بسیاری از مستأجران را بلند کرده و تعداد زیادی از کارشناسان بازار اجاره از نبود قانون و فرمول خاصی برای تعیین اجاره بها شکایت دارند. فعالان بازار اجاره بر این باورند که قاعده خاصی برای تعیین نرخ اجاره بها وجود ندارد و همین امر بی نظمی و آَشفتگی این بازار را افزایش داده است. شماری از فعالان این بازار معتقدند آنچه سبب شده نرخ اجاره بهای مسکن در کشور پیرو قاعده خاصی نباشد، تنوع واحد های مسکونی است به طوری که هر کدام از واحد ها نقاط قوت و ضعف های به ...
بیشتر بخوانید
وزیر راه و شهرسازی در حالی از تشکیل شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهور و تیم اقتصادی کشور خبر می دهد که 5 سال از آخرین برگزاری این شورا می گذرد. محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی چندی پیش عنوان کرد: شورای عالی مسکن با حضور ریاست محترم جمهوری و تیم اقتصادی کشور برگزار خواهد شد این درحالی است که بررسی ها نشان می دهد شورای عالی مسکن در یک بازه 5 ساله در تعطیلی به سر می برده و حتی یکبار هم برای رسیدگی به شرایط مسکن طی 5 سال اخیر تشکیل نشده است. بنابراین در ...
بیشتر بخوانید
حبیب الله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به این که وزارت راه و شهرسازی برنامه های جدیدی را برای متعادل ساختن بازار مسکن در دست اجرا قرار داده اذعان نمود: این وزارت تصمیم دارد تا سال 1400، 200 هزار مسکن جدید به بازار عرضه کند که اقدام ارزشمندی به نظر می رسد. طاهرخانی با تأکید بر این که مدت هاست ضرورت افزایش تولید مسکن در کشور کاملا ملموس احساس می شود گفت: شرایط لازم برای عرضه 50 هزار واحد مسکونی مهیا شده و زمینه افزایش تولید مسکن در سال های آتی کاملا فراهم است. ایشان به عنوان ...
بیشتر بخوانید
رضا علی نیا، مدیر امور مسکن اداره کل راه و شهرسازی گیلان، ضمن اشاره به این که نرخ اجاره بها در رشت رشد قابل توجهی را تجربه کرده خاطرنشان کرد: دلیل افزایش نرخ اجاره بها در رشت، گران شدن قیمت واحد های مسکونی است. وی با تأکید بر این که میزان رشد اجاره بها طی یکسال گذشته 50 درصد بوده است، گفت: مدیریت و کنترلی بر این موضوع وجود ندارد و متأسفانه فعالیت واسطه های ملکی به این مسئله دامن می زند. مدیر امور مسکن اداره کل راه و شهرسازی گیلان، ضمن این که تقاضا برای اجاره مسکن را در ...
بیشتر بخوانید
حبیب الله طاهرخانی، ضمن اشاره به این که وزارت راه و شهرسازی در راستای متعادل سازی بازار مسکن، برنامه های متعددی را در دست اجرا قرار داده اذعان نمود: تصمیم داریم احداث 200 مسکن مهر را در شهر های جدید استارت بزنیم که بر اساس پیش بینی های صورت گرفته این مهم تا انتهای سال جاری رسما آغاز می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی پس از حضور در همایش مدیران عامل شهر های جدید، عنوان کرد: وزارت راه و شهرسازی برنامه های جدیدی را برای پیشبرد پروژه مسکن مهر در نظر گرفته که از جمله آن ها می توان ...
بیشتر بخوانید
همزمان با ارزان شدن دلار، برخی عنوان می کنند رشد قیمت مسکن مهار خواهد شد و در ادامه شاهد کاهش قیمت در این بازار خواهیم بود. به دنبال شکسته شدن قیمت ارز و سکه، فاصله قیمتی این دو کالای سرمایه ای که در ماه های اخیر مرز 250 درصدی را هم پشت سر گذاشته بود، کاهش یافت و این خبر به گفته برخی، ارزان شدن مسکن را هم نوید می دهد. مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مسکن تهران ضمن اشاره به این که قیمت مسکن تا انتهای سال جاری ثبات را تجربه خواهد کرد افزود: قدرت خرید متقاضیان به میزان ...
بیشتر بخوانید
معرفی: از محلۀ جنت آباد تحت عنوان « تنفس گاه غرب تهران » یاد می شود چرا که پر است از درخت های سر سبز و پارک های متنوع بنابراین هوای آن به نسبت بقیۀ محله های تهران پاک تر می باشد. البته در این پاکی عوامل دیگری هم نقش کلیدی داشته اند، مثلاً اینکه این محلۀ تهران دور مانده است از ازدحام و شلوغی های سرسام آور تهران چون از هجوم کارخانه ها، شرکت های خصوصی، و یا اداره های دولتی تا به امروز جان سالم به در برده است. از این رو جنت آباد تهران می تواند برای ...
بیشتر بخوانید