خرید آپارتمان برای خرید آپارتمان راه‌های زیادی وجود دارد. می‌توان به بنگاه معاملات املاک رفت و از املاک آماده برای فروش موجود در بایگانی آنها سوال کرد. می‌توان به نیازمندی‌های روزنامه رجوع و لیست املاک و آپارتمان‌های آگهی شده برای فروش را جستجو نمود. یا اینکه به سایت های تخصصی املاک رفته و لیست املاک مورد نظر خود را پیدا و بررسی نمود. هر کدام از این روش ها به عنوان روشی معمول برای خرید آپارتمان بشمار می آیند. مشکلی که در شهر بزرگی مانند تهران وجود دارد این است که با توجه به گستردگی و وسعت شهر یافتن آپارتمان ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن یکی از بزرگترین دغدغه‌های افراد در طی ماههای اخیر افزایش قیمت مسکن بشمار می‌رود. افراد اعم از خریدار، مستاجر و حتی فروشنده از وضعیت موجود مسکن ناراضی بوده و افزایش قیمت‌های متوالی مسکن در ماههای اخیر مشکلات زیادی را برای آنها به وجود آورده است. متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی طی یکسال اخیر در تهران حدود ۱۰۴ درصد افزایش داده است. این به معنی افزایش قیمت مسکن بیش از دو برابر در یکسال گذشته و ناتوانی بسیاری از خریداران و مستاجران در تامین هزینه های مسکن است. مهاجرت افراد به دلیل عدم توانایی پرداخت اجاره ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان تهران خرید و فروش املاک در شهرهای بزرگ همواره از دشواری‌های بیشتری نسبت به شهرهای کوچکتر برخوردار بوده است. در شهرهای بزرگ به دلیل تنوع آگهی‌های فروش و وسعت بیشتر شهر پراکندگی بیشتری در قیمت، کیفیت و حتی فروشندگان وجود داشته و خریدار با گزینه‌های متعددی روبرو است. فروش آپارتمان تهران به عنوان بزرگترین شهر ایران از حساسیت بیشتری برخوردار می باشد. پراکندگی قیمت و اختلاف قیمت مسکن حتی در یک محله نسبت به محله دیگر وجود دارد. در این میان فروشنده و خریدار در صورت عدم آگاهی از این موضوع دچار مشکلات و سوء تفاهم می شوند. ...
بیشتر بخوانید
فروش مسکن خرید و فروش مسکن دارای نکاتی است که باید رعایت شود. برای خرید مسکن مناسب که از هر نظر مطلوب بوده و فاقد مشکلات حقوقی و قضایی باشد باید به یک سری نکات توجه نمود. خرید و فروش املاک در سال های اخیر امری تخصصی شده است از اینرو افراد عادی و بدون اطلاعات کافی نمی توانند یک معامله خوب و عالی داشته باشند. افراد برای خرید و فروش مسکن نیاز به مشورت با کارشناسان حرفه ای ملکی و وکلای حقوقی متخصص دارند. در غیر اینصورت ممکن است در حین معامله دچار زیان و خسارت گردند. افرادی که ...
بیشتر بخوانید
سایت املاک امروزه خرید و فروش ملک به طرق مختلفی انجام می‌گیرد. برخی روشهای قدیمی مانند پرس و جو از دوستان و آشنایان و یا مراجعه به بنگاه محله را ترجیح می‌دهند و برخی آگهی‌های بخش خرید و فروش ملک روزنامه‌ها و یا مراجعه به سایت املاک را انتخاب می‌کنند. برخی روش‌ها نیاز به زمان بیشتری داشته و برخی دیگر میانبر هستند. انواع سایت تخصصی املاک در زمینه خرید و فروش املاک فعالیت دارند. برخی از این سایت‌ها تنها به درج آگهی های فروش بسنده کرده و برخی مانند سایتهای املاک دفاتر مشاور املاک علاوه بر آن اخبار و اطلاعات ...
بیشتر بخوانید
فروش مسکن شاید تا یکی دو سال گذشته و پیش از افزایش نرخ ارز، بازار فروش مسکن چندان از رونق نیفتاده بود. فروش مسکن تا پیش از سال 97 در وضعیت رکود قرار داست اما با تمام مشکلات بازار مسکن، معاملات مسکن تا حدودی صورت می گرفت اما پس از اواسط سال 97 و با شروع افزایش نرخ ارز و پس از آن افزایش قیمت مسکن، بازار فروش مسکن از رونق افتاد و بازار مسکن تا امسال یعنی سال 98، با رکود بسیار بالایی در شهر تهران روبرو شده، به طوری که بیشتر املاک تهران در حال حاضر خالی از ...
بیشتر بخوانید
فروش خانه تهران در حال حاضر فروش خانه تهران در جریان تلاطم قیمت مسکن قرار دارد و این تلاطم می‌تواند منجر به بی‌خانمان شدن بسیاری از مردم شود. بسیاری از مردم با وجود وضعیت جدید در شهر تهران نه تنها از فروش خانه تهران ناامید شده‌اند، به حاشیه و چادر نشینی نیز رو آورده اند و این می تواند منظره بسیار وحشتناکی را به پایتخت یک کشور بدهد. از این رو مسئولین و فعالان دست به کار شدند تا این معضل چالش برانگیز را رفع کنند. وضعیت فروش خانه تهران وضعیت فروش خانه تهران تا پیش از افزایش ارز در ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان در سال گذشته شاهد تغییراتی در نرخ ارز و در پس آن تغییرات و نوسانات بازار مسکن بودیم، به طوریکه این افزایش قیمت تا به امروز ادامه داشت و باعث شد بسیاری از مردم قدرت خرید را از دست دهند ما این نمی تواند به صورت دائمی ادامه پیدا کند و بسیاری از فعالان اقتصادی و مسئولین و وزرا به دنبال راهی برای کاهش قیمت خرید آپارتمان و مسکن هستند تا امید خرید آپارتمان را در دل مردم زنده کنند. ما در ملکانا می خواهیم راه و روش خرید آپارتمان را به شما نشان دهیم. با ما همراه ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن در سال 97 افزایش نرخ ارز باعث افزایش ناگهانی و بسیار سریع قیمت مسکن شد به طوریکه بسیاری از فعالان بازار مسکن را متعجب و شگفت زده کرد. بازار مسکن که در سال‌های گذشته دچار تورم و رکود چشم گیری شده بود، اکنون شاهد کاهش بیش از حد معاملات خرید و فروش مسکن شده بود. زیرا قیمت مسکن به طوری افزایش یافت که می توان میزان آن را به بیش از 100 درصد اعلام کرد. این افزایش قیمت مسکن باعث شد بسیاری از مردم که در فکر سرمایه گذاری و خرید مسکن بودند، از فکر خرید مسکن بیرون ...
بیشتر بخوانید
مشاور املاک تهران در شهر تهران تعداد زیادی دفتر مشاور املاک مشغول به فعالیت هستند. برخی از دفاتر مشاور املاک تهران از قدیم مشغول به فعالیت بوده و برخی در سال‌های اخیر شروع بکار کرده‌اند. با پیشرفت فناوری اطلاعات و گستردگی اینترنت انواع کسب و کارهای مختلف به توسعه و معرفی کسب و کار خود در فضای مجازی می پردازند. دفاتر مشاور املاک نیز با ایجاد وب سایت و شبکه های اجتماعی سعی در گسترش و توسعه کسب و کار خود دارند. ایجاد وب سایت جهت توسعه کسب و کار و برند یکی از روشهای نوین بازاریابی و فروش محسوب ...
بیشتر بخوانید
املاک تهران املاک تهران اعم از واحدهای مسکونی، اداری و تجاری در ماههای اخیر از افزایش قیمت محسوسی برخوردار بودند. این افزایش قیمت بیش از سایر شهرهای دیگر بوده و مشکلات زیادی را برای اقشار مختلف جامعه به وجود آورده است. خریداران واقعی با افزایش بیش از دو برابری قیمت مسکن در تهران دیگر توان خرید املاک در تهران را ندارند. مستاجران نیز در تامین وجه اجاره با مشکل مواجه هستند. کاهش شدید تقاضا در بازار خرید و فروش املاک تهران موجب ایجاد رکود تورمی شده است. بازار رهن و اجاره املاک در تهران نیز با تغییراتی مواجه گردید. بطوریکه ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان برای فروش آپارتمان خود مردد هستید و یا اینکه نگرانی بابت فروش آپارتمان خود به قیمت کمتر از حد واقعی آن دارید. خریداران را نمی‌شناسید و نمی‌توانید به هر فردی اطمینان کنید. اینها تنها گوشه ای از تصوراتی است که ذهن مالکین و فروشندگان زیادی را به خود مشغول می نماید. با وجود خبرهای کلاهبرداری و سودجویی افرادی که هر روزه در اخبار و حوادث می شنویم، بسیاری از مالکین نگرانی بابت فروش املاک خود دارند. این طبیعی است که تصور می کنند آپارتمان و واحد مسکونی آنها را به قیمت ارزان خریده و دچار ضرر و زیان ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان خرید و فروش آپارتمان از جمله کارهای مهم، دشوار و طاقت فرسا محسوب می‌شود. برای خرید آپارتمان و یا فروش آن باید موارد زیادی را مد نظر قرار دهید. برخی موارد به کیفیت و متریال بکار رفته در آپارتمان مربوط شده و برخی موارد به موضوعات حقوقی و مالکیت آپارتمان برمی گردد که بسیار حیاتی است. در این بین افراد سودجو در کمین خریداران ناآگاه هستند و در پی سوء استفاده از خریداران می باشند. همه این موارد خرید و فروش آپارتمان را تبدیل به مقوله بسیار مهم و حساسی کرده است. در معامله خرید و فروش آپارتمان ...
بیشتر بخوانید
وکیل ملکی خدمات خرید و فروش ملک و معاملات ملکی جزو موارد مهمی هستند که در صورت عدم توجه کافی منجر به مشکلات زیادی می‌گردند. اگر قصد خرید و فرش ملک را دارید و یا اینکه در حال انجام معاملات ملکی هستید توصیه می‌شود با یک وکیل ملکی متخصص مشورت نمائید. موارد متعددی را می توان با وکیل ملک مشورت نموده و بهترین راه حلها را دریافت کرد. وکیل ملکی با تسلط کافی که در امور حقوقی و ملکی دارد بهترین خدمات مشاوره حقوقی ملکی را به مشتریان عرضه می کند. فرض کنید که در حال خرید ملک هستید و ...
بیشتر بخوانید
اخبار مسکن اخبار مسکن و حواشی مربوط به آن همواره مورد توجه افراد قرار دارد. اطلاع از آخرین وضعیت مسکن، وام و تسهیلات مسکن، قیمت مسکن، قیمت قطعی معاملات املاک صورت گرفته و بسیاری اطلاعات مفید و سودمند در مورد خرید و فروش املاک و مستغلات جزء اخبار مسکن محسوب می‌شوند. اگر می خواهید در جریان آخرین اخبار بازار مسکن قرار داشته باشید می توانید به وبلاگ ملکانا مراجعه نمائید. وبلاگ دفتر مشاور املاک ملکانا با انتشار اخبار روز بازار مسکن شما را در جریان آخرین امور مسکن قرار می دهد. خریداران و فروشندگان املاک جهت اطلاع از قیمت های ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن یکی از بازارهای مهم و حساس در هر کشوری بازار مسکن است. عواقب و تاثیراتی که بازار مسکن، افزایش قیمت مسکن و یا کاهش آن و در نتیجه توانایی مردم در تهیه مسکن بر کیفیت زندگی افراد دارد انکار ناپذیر است. بازار مسکن ایران در ماههای اخیر دچار تغییرات و نوسانات زیادی شده است. بنابراین افراد زیادی متاثر از این موضوع بوده و دچار مشکل شده اند. افزایش قیمت مسکن در ماههای اخیر موجب کاهش توان مالی خریداران در خرید مسکن شده و متقاضیان ناگزیر از انجام کارهای جایگزین شده اند. خرید مسکن کوچکتر، خرید مسکن چند ساله، ...
بیشتر بخوانید
مشاوره حقوقی املاک خرید و فروش ملک، رهن و اجاره، سر قفلی، پیش خرید ملک، مشارکت در ساخت و بسیاری از موارد دیگر از جمله امور ملکی هستند که افراد با آن در ارتباطند. در تمام این موارد اگر یکی از طرفین قرارداد آگاهی کافی از حقوق قانونی و مقررات حاکم بر املاک نداشته باشند ممکن است مورد سوء استفاده قرار گرفته و مشکلاتی برای وی به وجود آید. از اینرو مشاوره حقوقی املاک به عنوان راه حل مطمئن برای اینکار محسوب می شود. بعلاوه مسائل مربوط به امور ملکی بسیار پیچیده هستند و حتی افراد آگاه نیز از تمام ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی قیمت مسکن پیش‌بینی قیمت مسکن همواره یکی از اخبار جذاب و مورد توجه افراد محسوب می‌شده است. اینکه وضعیت قیمت مسکن در آینده چه خواهد شد و در حال حاضر بازار مسکن به کدام سو می‌رود برای بسیاری از افراد اهمیت اساسی دارد. از آنجائیکه مسکن یک کالای سرمایه ای است لذا سرمایه گذاران با پیش بینی قیمت مسکن در ماه های آتی همواره در حال یافتن بهترین موقعیت سرمایه گذاری هستند. از طرفی خریداران و فروشندگان واقعی نیز با هدف عدم ضرر و زیان مالی در بازار مسکن به اخبار مربوط به وضعیت بازار مسکن و پیش بینی ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی قیمت مسکن پیش‌بینی قیمت مسکن در ماههای آتی کاری بس دشوار است. کارشناسان مسکن همواره بطور قطعی در مورد پیش‌بینی قیمت مسکن سخنی به میان نمی‌آورند بلکه عوامل موثر در افزایش و یا کاهش قیمت مسکن را بررسی می‌نمایند. در واقع قیمت مسکن مقوله پیچیده ای است که به عوامل مختلفی بستگی دارد. هر کدام از این عوامل بر قیمت مسکن تاثیرگذار بوده و موجب افزایش و یا کاهش آن می شوند. بسیاری از عوامل موثر در پیش بینی قیمت مسکن خارجی و غیر قابل کنترل هستند. بنابراین نمی توان در مورد آنها اظهار نظر کرد. اینکه دقیقا در ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی بازار مسکن بازار مسکن با توجه به افزایش قیمت‌های متوالی در ماههای اخیر به حد اشباع خود رسیده است. عدم توانایی خریداران واقعی و کاهش شدید تعداد معاملات املاک حاکی از روند نزولی بخش مسکن دارد. به همین دلیل پیش‌بینی بازار مسکن در ماههای آتی به مهمترین اخبار بخش مسکن تبدیل شده است. خریداران مسکن با توجه به عدم توانایی تامین مالی از خرید مسکن در تهران منصرف شده اند. در واقع رکود حاکم بر بازار بیشتر بر اثر بلاتکلیفی از وضعیت آینده بازار مسکن و عدم توانایی مالی خریداران است. خریداران واقعی مسکن که بخش اصلی و تعیین ...
بیشتر بخوانید