رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اظهار نمود: بر اساس مصوبه ای که باید به تأیید هیأت دولت برسد، میزان کمک های پیش بینی شده، 6 هزار میلیارد تومان به عنوان تسهیلات و 2 هزار میلیارد تومان به عنوان کمک هاست. این مقام مسئول صحبت هایش را این طور ادامه داد: تعداد واحد هایی که به وسیله بنیاد مسکن تعمیر و احداث خواهد گردید، 17 هزار واحد برآورد شده است که برای خانه های تعمیری و برای احداث خانه ها به ترتیب 100 هزار خانه و 70 هزار واحد در نظر گرفته خواهد شد. ایشان اشاره ای به مدت زمان اقامت ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار نمود: در سال گذشته شاهد رشد بی محابای قیمت مسکن بودیم که این امر بر اجاره مسکن هم اثرگذاشت و سبب شد نرخ اجاره بها نیز رشد را تجربه نماید. این مقام مسئول افزود: بر اساس اتفاقاتی که در سال 97 در حوزه مسکن اتفاق افتاد و رشد قیمتی که در این زمینه مشهود بود، در سال 98 انتظار می رود رشد اجاره بها به چشم بخورد. عقبایی عنوان کرد: از نخستین روز های اردیبهشت ماه، جابه جایی مستأجران استارت می خورد، به عبارتی در ماه فروردین، جابه جایی ...
بیشتر بخوانید
حسن محتشم به عنوان عضو انجمن انبوه سازان کشور، اظهار داشت: آنچه رشد قیمت مسکن در سال گذشته را به همراه داشت، افزایش سرسام آور قیمت مسکن و رشد قیمت مصالح ساختمانی بود. وی ادامه داد: این دو مورد به نوعی رشد قیمت را تجربه کردند که قیمت مسکن در سال گذشته بسیاری از افراد را متعجب و شوکه نمود. ایشان در خصوص عواملی که رشد قیمت مسکن در سال 97 را به همراه داشتند سخن گفتند و اظهار داشتند: مهم ترین عاملی که به رشد قیمت مسکن دامن زد، قیمت زمین بود. به گفته محتشم، رشد قیمت زمین، اثرگذارترین ...
بیشتر بخوانید
معاون مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، اظهار داشت: در شرایط کنونی، قیمت مسکن به گونه ای است که با در اختیار داشتن تسهیلات مسکن تنها می توان 30 درصد از هزینه مسکن را تأمین نمود، با این حال دولت نمی تواند سقف تسهیلات خرید مسکن را افزایش دهد. پروانه اصلانی با بیان این که بهتر است تسهیلات مسکن را به جای این که در اختیار متقاضیان مصرفی قرار دهند آن را به تولید کنندگان و انبوه سازان مسکن واگذار نمایند. وی تصریح نمود: در شرایط کنونی با استفاده از سقف تسهیلات خرید مسکن تنها می توان 30 ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های منتشر شده، ارزش معاملات وام مسکن در اولین ماه از سال جدید، در مقایسه با همین برهه زمانی در سال گذشته با افت 17 درصدی همراه شده است. با استناد به ارقام و اعداد ارائه شده، ارزش معاملات اوراق گواهی مسکن در فروردین ماه امسال به نسبت فروردین ماه سال 96، 17 درصد کاهش را تجربه کرده است. مشاهده جزئیات معاملات انجام شده در بازار فرابورس ایران، طی نخستین ماه سال جدید، حاکی از آن است که در بازه ای 16 روزه، میزان اوراق معامله شده 18 میلیارد و 359 میلیون ورقه بهادر بوده است، بر ...
بیشتر بخوانید
مشاوره حقوقی ملکی بدون شک شما هم می‌دانید که بازار مسکن در سال 98 به حدی غیرقابل پیش‌بینی است که حتی مسئولین نیز نمی‌توانند آن را انکار کنند. در واقع می‌توان گفت که بازار مسکن به دلیل تغییراتی که در بازار ارز و همچنین طلا ایجاد شده است به شدت تغییر یافته است که این تغییرات در نهایت مثبت مثبت نبوده‌اند و این تغییرات موجب مشکلات بسیاری شده‌اند که در واقع این امر نیاز به مشاوره حقوقی ملکی را زیاد کرده است. افزایش قیمت مسکن اما باعث یک رکود نسبی در بازار مسکن شده است که این رکود در نتیجه ...
بیشتر بخوانید
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص روش های تأمین مالی، صحبت هایی ارائه نمود و این طور گفت: این روش ها پس از این که توسط شورای مسکن به تصویب برسند، از طریق رئیس جمهور در شورای عالی مسکن مطرح خواهند گردید. ایشان اشاره ای هم به مسئله افزایش تسهیلات مسکن داشتند و عنوان کردند: در شرایط فعلی این موضوع مدنظر قرار ندارد. مازیار حسینی در خصوص این که آیا سقف تسهیلات خرید مسکن با رشد همراه خواهد بود یا خیر، اظهار داشت: بر اساس آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار، بیشترین رقمی که برای تسهیلات فردی خرید مسکن ...
بیشتر بخوانید
سید احسن علوی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، اظهار کرد: رشد قیمت مسکن در کلانشهر ها به نوعی بوده است که مستأجران را به حاشیه شهر ها کشانده است. وی افزود: بازار اجاره مسکن با مشکلات زیادی دست به گریبان است و ادامه داد: رشد قیمت مرز 100 درصد را هم پشت سر گذاشته است، عاملی که سبب شده اجاره بهای واحد های مسکونی هم با رشد همراه باشد و مستأجران را در پرداخت اجاره دچار مشکل نماید. این مقام مسئول اظهار نمود: به زعم این که رشد اجاره بها کمتر از رشد قیمت مسکن بوده است اما با توجه ...
بیشتر بخوانید
آمار های منتشر شده حاکی از آن است که سال جدید با رکود نسبی بازار مسکن آغاز شده است. رشد بی سابقه قیمت مسکن در سال 97 باعث گردید در نخستین روز های سال جدید نیز شاهد رکود بازار مسکن باشیم، رکودی که به عقیده فعالان بازار مسکن به دلیل افت قدرت خرید متقاضیان اتفاق افتاده است. می توان عنوان کرد سال گذشته یکی از خاص ترین سال ها برای بازار مسکن بوده است، به گونه ای که در سال 97 پس از رکودی 5 ساله شاهد رشد 100 درصدی قیمت مسکن بودیم، اتفاقی خیره کننده که پیامد های زیادی ...
بیشتر بخوانید
چهار سازمان، بنیاد مسکن، بسیج سازندگی، کمیته امداد و بهزیستی در راستای ساخت 1800 واحد مسکونی محرومان به توافق رسیدند و قرارداد مربوطه را تنظیم نمودند. بر اساس گزارش های منتشر شده، در راستای احداث 1800 واحد مسکونی مورد نیاز محرومان، قراردادی میان بنیاد مسکن، بسیج سازندگی، بهزیستی و کمیته امداد تنظیم شده است. مطابق با این قرارداد، ساخت 1800 مسکن استارت خورده و در دستور کار قرار گرفته است. سردار خرم در خصوص قرارداد منعقد شده اظهار داشت: تجربه نشان می دهد همکاری و مشارکت های میان سازمان های انقلابی همیشه با نتایجی مطلوب و اثرگذار همراه بوده است، ...
بیشتر بخوانید
مقام مسئول عمران پردیس عنوان نمود: در راستای أخذ قرارداد 5 برگی و فروش عرصه واحد های مسکونی مهر، می توان از تسهیلات اقساطی استفاده نمود. وی افزود: متقاضیانی که آورده های خود را کامل نکرده اند قادرند با در دست داشتن حداقل 4 میلیون تومان پول نقد و اقساط 6 ماهه، بدهی خود را بپردازند. علی اصغر جاودان فر اظهار کرد: پروژه های مسکن مهر پردیس تاکنون پیشرفت های چشمگیری داشته است و شرکت عمران پردیس توانسته است گام های ارزشمندی بردارد، به طوری که تمام پروژه های مسکن مهر پردیس در حالت فعال قرار دارند و شرکت عمران ...
بیشتر بخوانید
ابراهیم بازیان، مدیرکل دفتر تأمین مسکن و امور مهندسی ساختمان کمیته امداد امام خمینی (ره)، با اشاره به این که گزارش های دریافتی از دو استان خوزستان و لرستان کماکان قطعی و مشخص نیست عنوان کرد: بر اساس پیش بینی های انجام شده، شمار واحد های مسکونی مددجویان آسیب دیده در اثر سیلاب های اخیر به 30 هزار واحد می رسد. به گفته بازیان این آمار مربوطه به 14 استان کشور می باشد که با مشکل سیل دست به گریبان بوده اند. وی عنوان کرد: سیلابی که طی نخستین روز های سال جدید دامنگیر استان های کشور شد، در بیش ...
بیشتر بخوانید
بررسی بازار مسکن در تهران حاکی از آن است که در شرایط کنونی خریداران مسکن دچار سردرگمی شده اند و شرایط را در هاله ای از ابهام می بینند. درحالی روز های پایانی فروردین ماه رو به اتمام است که از یکسو به نظر می رسد فروشندگان به دنبال بالا بردن قیمت ها هستند و از طرفی خریداران نمی توانند واحد های مورد نظر خود را از میان فایل های عرضه شده، مشاهده کنند، این عامل بر نگرانی خریداران افزوده است و آنان را دچار سردرگمی نموده است. کارشناسان بازار مسکن عنوان می کنند مهم ترین ویژگی خریداران در فروردین ...
بیشتر بخوانید
فتح الله بیات، رئیس اتحادیه کارگران قراردادی و پیمانی اذعان نمود: تنها زمانی می توان اقرار کرد کارگران از افزایش دستمزد خود راضی هستند که تعادل و ثبات در بازار به چشم بخورد و اقلام ضروری زندگی دائما در حل نوسان قیمت نباشد. ایشان با بیان این که حداقل مزد کارگران در شورای عالی کار با رشد 36.5 درصدی همراه شده است، اظهار کرد: شورای عالی کار زحمات زیادی را متقبل گردید و در مقایسه با سال های گذشته، رشد حداقل مزد کارگران راضی کننده بوده است با این حال تورم و شرایط اقتصادی به نوعی است که معیشت کارگران ...
بیشتر بخوانید
بهمن مرادنیا به عنوان استاندار کردستان عنوان کرد: بنیاد مسکن به عنوان یکی از مهم ترین نهاد هایی است که آبادانی روستا های این استان را در دستور کار قرار داده است ضمن این که توسعه زیرساخت های موجود را نیز مورد توجه گذاشته است. این مقام مسئول در ملاقات با مدیرکل و معاونین اداره کل بنیاد مسکن انقلاب کردستان اذعان نمود: بنیاد مسکن از مهم ترین نهاد های انقلابی است که همواره در راستای توسعه و آبادانی واحد های روستایی نهایت تلاشش را به کار گرفته و از کوششی فروگذار نکرده است. ایشان در ادامه به طرح هادی روستایی ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان بازار مسکن، طرح أخذ مالیات از خانه های خالی، به عنوان ضرورتی اساسی می تواند به بهبود بازار مسکن کمک نماید به طوری که اگر اجرای این طرح از نظر دور بماند، رشد قیمت مسکن نمود پیدا خواهد کرد. وی اظهار داشت: در شرایط کنونی، تقاضای مسکن از عرضه پیشی گرفته است، و لازم است که دولت برای حل و فصل این ماجرا راهکار هایی در نظر گرفته و تدابیری بیندیشد. بر اساس آمار ها، قیمت مسکن در اسفند ماه سال 97 با رشد همراه بوده است این در حالی است که قدرت خرید متقاضیان ...
بیشتر بخوانید
بررسی بازار مسکن تهران، نشان می دهد حجم معاملات مسکن در مقایسه با فروردین ماه سال گذشته با افت 51 درصدی همراه بوده است. به عقیده کارشناسان مسکن، خریداران حرفه ای واحد های مسکونی این بازار را رها کرده اند. مروری بر اعداد و ارقام گزارش شده این مطلب را هویدا می سازد که قیمت مسکن در مقایسه با آذرماه سال گذشته رشد 183 درصدی را تجربه نموده و از میزان رشد بازار طلا و ارز، 23 درصد پیشی گرفته است. ماه گذشته نیز ماه پررونقی برای بازار مسکن نبوده است و این بازار طی ماه گذشته نیز شاهد یک ...
بیشتر بخوانید
رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات، با بیان این که رشد اجاره بها در تابستان سال جاری همچون جهش قیمت مسکن نخواهد بود عنوان کرد: چنانچه قیمت واحد های مسکونی با رشد بالایی همراه باشد این بدان معنا نیست که نرخ اجاره بها نیز به همان میزان رشد را تجربه خواهد کرد. سؤالی که ذهن بسیاری از افراد را به خود مشغول کرده است، این است که با توجه به میزان رشد قیمت مسکن در یکسال اخیر، نرخ اجاره بها هم با فرارسیدن تابستان به بیشترین حد خود خواهد رسید و اوج خواهد گرفت. در پاسخ به این ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های ارائه شده، مدیرعامل شرکت عمران شهر پرند، چندی پیش عنوان کرد تا انتهای شهریور ماه سال 98، ساخت واحد های مسکونی مهر پرند را به پایان می رساند و آن ها را در اختیار متقاضیان قرار می دهد، این درحالی است که مجددا این شرکت زمان اتمام مسکن مهر پرند را به تعویق انداخته و آن را انتهای سال 98 اعلام کرده است. محسن وطن خواهی در دی ماه سال 97 عنوان کرد: مسکن مهر پرند تا شهریور ماه سال 98 به نقطه پایان خواهد رسید ضمن این که فراخوان هایی برای تکمیل واریزی ها به ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های ارائه شده، در شرایط کنونی جهت بازسازی بافت های فرسوده تسهیلاتی به ارزش 110 میلیون تومان پرداخت می شود، که بر اساس آمار ها، 70 میلیون تومان از آن به صورت بدون سپرده و با نرخ سود 18 درصد است حال آن که 40 میلیون تومان از آن با نرخ سود 9 درصد در اختیار متقاضیان قرار می گیرد. یکی از مهم ترین طرح هایی که دولت برای بخش مسکن و ساختمان در نظر گرفته است، بازآفرینی شهری است که از جمله موانعی که بر سر راه این طرح قرار دارند، منابع مالی، مشوق هایی برای ...
بیشتر بخوانید