بر اساس آمار هایی که در سال 95 گزارش شده اند، تعداد واحد های خالی در کشور 3 میلیون و 890 هزار واحد می باشد و 13 درصد واحد های تهران خالی هستند. بر اساس سرشماری نفوس و مسکن که در سال 95 اتفاق افتاده است، شمار خانه های خالی در کشور 3 میلیون و 890 هزار واحد می باشد که 490 هزار واحد آن در تهران است چیزی قریب به 13 درصد. با توجه به این که ساخت و ساز واحد های مسکونی با رکود همراه است انتظار می رود بر شمار خانه های پر شده زیاد افزوده شده ...
بیشتر بخوانید
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران جزئیات بازار مسکن در 20 روز ابتدایی خرداد ماه را زیر ذره بین برد و تصریح نمود: تعداد معاملات انجام شده در این 20 روز در تهران 4 هزار و 702 فقره بوده است که افت 61 درصدی را در مقایسه با خرداد ماه سال گذشته نشان می دهد. از دی ماه سال گذشته این رقم کمترین مقداری بوده است که گزارش شده است. وی ادامه داد: به زعم این که قرارداد های خرید و فروش واحد های مسکونی با افت چشمگیری همراه بوده اند اما میزان کاهش قرارداد های اجاره بها در تهران کمتر ...
بیشتر بخوانید
علی ربیعی به عنوان سخنگوی دولت، در توییتر خود اخباری را در خصوص افزایش سقف تسهیلات مسکن ایثارگران منتشر نمود که در این توییت آمده است: لازم است از هر فرصتی که پیش می آید کمال استفاده را به عمل آوریم تا فداکاری های ایثارگران را جبران نماییم. با علم به این موضوع که در همه جای دنیا، ایثارگران نمادی از وفاق هستند و قهرمانان داستان های ملی شناخته می شوند بایستی هر فرصتی را برای سپاسگزاری از آن ها غنیمت شماریم. در مصادره ها کم لطفی کرده ایم و آن طور که حقشان است و شایسته اش هستند از ...
بیشتر بخوانید
بر اساس ابلاغیه ای که از سوی بانک مرکزی به تمام بانک های عامل، ارائه شده است، در راستای جبران خسارت های وارده ناشی از سیلاب های فروردین ماه در استان های مختلف، اختصاص اعتبار 5 هزار میلیارد تومانی در قالب قرض الحسنه و کارمزد 4 درصدی الزامی است. بر اساس اخبار منتشر شده از سوی روابط عمومی بانک مرکزی، این میزان تسهیلات قرض الحسنه برای بازسازی واحد های مسکونی و همچنین جبران خسارت های وارده به حوزه کشاورزی در نظر گرفته شده است، که با لحاظ نمودن ضمانت های زنجیره ای ابلاغیه آن در اختیار بانک های عامل در ...
بیشتر بخوانید
سخنگوی سازمان تعزیرات حکومتی، اظهار داشت: در یکی از سایت های فروش، آگهی را دیدم که شهاب سنگی را به قیمت 1 میلیارد تومان برای فروش گذاشته نبود آیا بر روی چنین آگهی هایی نباید کنترل و مدیریت وجود داشته باشد؟ سید یاسر رایگانی، ضمن این که درخصوص برند هایی که البسه وارد می کنند هشدار هایی ارائه نمود، عنوان کرد: بار ها برند هایی را شاهد بوده ایم که جنسی را با قیمت مثلا 179 هزار تومان از ترکیه وارد می کنند اما وقت فروشش که فرا می رسد همان را با قیمت 459 هزار تومان عرضه می نماید. ...
بیشتر بخوانید
رئیس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به این که در شرایط فعلی شاهد عدم ثبات شرایط اقتصادی هستیم، عنوان کرد: مردم با توجه به این که آینده بازار مسکن مشخص نیست تمایل چندانی به فروش و عرضه واحد های خود ندارند. براساس آن چه درخصوص وضعیت بازار مسکن در فروردین ماه سال جاری توسط بانک مرکزی گزارش شده است، رشد قیمت در این ماه 103.9 درصد بوده است بر اساس بررسی ها منتشر شده یکی از عواملی که رشد قیمت مسکن را به همراه داشته است، رشد قیمت مصالح ساختمانی بوده اما برخی عنوان می کنند گرانی مسکن به دلیل ...
بیشتر بخوانید
به گفته سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، طرح اقدام ملی طی چند روز آینده رونمایی خواهد شد. ایشان در خصوص طرح اقدام ملی توضیحاتی ارائه نمودند و تصریح کردند: بر اساس این طرح در نظر داریم زمین ها و اراضی که در اختیار دستگاه های دولتی قرار دارند برای ساخت واحد های مسکونی بکار گرفته شوند. به گفته وی در زمینه عوارض ساخت و ساز نیز مقرر گردیده شاهد اتفاقات جدیدی از سوی دولت باشیم ضمن این که تسهیلات کم بهره در اختیار ساخت مسکن در بافت های فرسوده قرار خواهد گرفت. نماینده مردم شریف اردبیل در مجلس شورای اسلامی عنوان ...
بیشتر بخوانید
بانک مرکزی از طریق اطلاعیه ای، رشد 60 درصدی وام ساخت مسکن را یادآور شد و اذعان نمود: این وام قابل انتقال به خریدار است. روابط عمومی این بانک با انتشار اطلاعیه ای مبنی بر این که برخی از خبرگزاری ها به اشتباه رشد 60 درصدی وام مسکن را مربوط به حوزه خرید اعلام کرده اند، عنوان نمود: این وام در زمینه ساخت مسکن است و در راستای رفع ابهامات ایجاد شده بار دیگر یادآور می شویم آن چه رئیس کل بانک مرکزی رسما اعلام کرده است رشد 60 درصدی وام ساخت مسکن می باشد که قابل انتقال به خریدار ...
بیشتر بخوانید
بررسی وضعیت مسکن حاکی از آن است که طی ماه های اخیر حجم معاملات مسکن دائما با کاهش همراه بوده است به طوری که این بازار را با کساد همراه خوانده اند، تا جایی که عده زیادی به بازار اجاره روی آورده اند و این امر سبب شده است شاهد رشد قیمت اجاره بها در دو هفته گذشته باشیم. همزمان با نزدیک شدن به فصل جابه جایی، افزایش نرخ اجاره بها به چشم می خورد، تا جایی که بر اساس گزارش های میدانی رشد نرخ اجاره بها طی دو هفته اخیر 10 تا 15 درصد اعلام شده است. در مناطق ...
بیشتر بخوانید
ابلاغیه افزایش وام ساخت و خرید مسکن ایثارگران توسط معاون اول رئیس جمهور به بانک مرکزی ارائه گردید. مصوبه دولت با مضمون رشد تسهیلات خرید یا ساخت مسکن ایثارگران (شامل جانبازان، آزادگان و خانواده شهدا) که در تاریخ 19 خرداد ماه مدون گشته بود توسط اسحاق جهانگیری، در اختیار بنیاد شهید و امور ایثارگران، بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه قرار گرفت. بر اساس سه قانون، برنامه پنج ساله ششم (ماده 89 بند ت)، جامع خدمات رسانی به ایثارگران (ماده 3 مکرر) و الحاق برخی مواد به بخشی از مقررات مالی دولت (ماده 62 بند ب)، سومین ماده از ...
بیشتر بخوانید
در طرح اقدام ملی مقرر گردیده است که 200 هزار واحد مسکونی در شهر های جدید تولید خواهد شد و متقاضیان می توانند در راستای خرید این واحد ها اقدام نمایند که بر اساس گفته های مدیرکل دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن، در این شهر های جدید سامانه ای که از طریق آن بتوان در راستای خرید این دست از واحد ها اقدام نمود، وجود ندارد. عباس فرهادیه با اشاره به این که در طرح اقدام ملی قرار است 200 هزار واحد مسکونی در شهر های جدید ساخته شوند ضمن این که 100 هزار واحد در بافت های فرسوده ...
بیشتر بخوانید
احمد تولا به عنوان رئیس انجمن انبوه سازان اصفهان، با اشاره به این که در سه ماه نخست سال جاری قیمت واحد های مسکونی با رشد 10 درصدی همراه بوده است، عنوان کرد: بررسی ها حاکی از آن است که در سه ماه نخست سال جاری در مقایسه با سه ماه ابتدایی سال 97 با رشد 10 درصدی قیمت مسکن مواجه بوده ایم. وی با بیان این که در سه ماه ابتدایی سال 97 با توجه به این که حقوق کارمندان رشد 20 درصدی را شاهد بود، این رقم 20 درصد گزارش شده است، عنوان کرد: در سال 97 نخست ...
بیشتر بخوانید
بررسی نحوه رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر حاکی از آن است که در اردیبهشت ماه قیمت مسکن با شیب زیادی رشد پیدا کرده است که این مقدار رشد ماهانه طی ماه های اخیر در بازار مسکن بی سابقه براورد شده است. معاونت بررسی های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران، ارقام منتشر شده توسط بانک مرکزی را زیر ذره بین برد و در خصوص رشد قیمت مسکن و حجم معاملات انجام شده در این بازار توضیحاتی را ارائه نمود. بر این اساس، تعداد واحد های خرید و فروش شده در ماه اردیبهشت سال جاری 12 هزار و 128 واحد مسکونی ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی بازار مسکن بسیاری از مردم آرزوی خرید مسکن را دارند، به طوریکه از بسیاری از خواسته و علایق خود می‌گذرند تا بتوانند یک مسکن خریداری کنند. اما روند بالا رفتن قیمت مسکن در بازار مسکن می‌تواند منجر به عدم خرید مسکن و یا اجاره مسکن شود. با این حساب ما به یک پیش‌بینی بازار مسکن برای ارزیابی آن نیاز خواهیم داشت. بسیاری از مردم در زندگی مستاجری سختی‌های بسیاری کشیده و در آرزوی خرید مسکن هستند و با دیدن این میزان تورم بسیاری از آن‌ها را خرید مسکن ناامید شده و با اجاره‌نشینی از خود سازگاری نشان می‌دهند. شاید ...
بیشتر بخوانید
عبدالناصر همتی به عنوان رئیس کل بانک مرکزی، ضمن تأکید بر این نکته که طرح ملی مسکن از سوی دولت ارائه گردیده است، اظهار داشت: چنانچه اجرای این طرح در دستور کار قرار بگیرد و شاهد مشارکت نظام بانکی باشیم متعادل شدن قیمت ها را مشاهده خواهیم نمود. این مقام مسئول در ادامه صحبت هایش اظهار داشت: از عواملی که بر رشد قیمت مسکن اثر گذاشته است رشد تقاضا برای واحد های مسکونی است در حالی که عرضه کاهش یافته و واحد های مناسب برای عرضه به متقاضیان وجود ندارد. وی افزود: برای این که تعادل به بازار مسکن بازگردد ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تحولات اخیر مسکن اظهار داشت: این تحولات رابطه مستقیمی با نوسانات بازار ارز دارد به عبارتی نوسان قیمت ارز به میزان زیادی بر بازار مسکن اثرگذار بوده است که نمی توان آن را نادیده گرفت. وی با بیان این که وزارت راه در تلاش است تا تولید مسکن را افزایش داده و آن را پایدار نماید، عنوان نمود: تمام تلاش خود را به کار خواهیم گرفت تا با پایدار کردن تولید مسکن، ساخت و ساز واحد های مسکونی را رونق بخشیده و به مرحله بهتری برسانیم. محمد اسلامی ضمن ...
بیشتر بخوانید
مهرداد لاهوتی به عنوان نماینده مردم لنگرود در مجلس شورای اسلامی، ضمن مرور بر اقدامات دولت های مختلف در حوزه مسکن تصریح نمود: دولت روحانی در حوزه مسکن ضعیف عمل کرده است و اقدام مناسبی در زمینه واحد های مسکونی اجتماعی نداشته است. نماینده مردم شریف لنگرود در مجلس ضمن حضور در صحن علنی مجلس در تاریخ 19 خرداد ماه، با اشاره به این که طرح ملی مسکن از طرح هایی است که در راستای بهبود بازار مسکن توسط دولت ارائه شده است، اظهار نمود: بر اساس آمار های ارائه شده، میزان پروانه های صادر شده تاکنون 700 تا 800 ...
بیشتر بخوانید
محمدحسن علمداری به عنوان مدیر امور اعتباری بانک مسکن در خصوص تسهیلات ساخت مسکن سخن به میان آورد و تصریح نمود: در بازار مسکن شاهد رشد قابل توجه قیمت مصالح ساختمانی بوده ایم که این عامل سبب می شود تسهیلات ساخت با رشد همراه باشد از این رو وام ساخت مسکن همه ساله رشد را شاهد بوده و افزایش پیدا می کند. ایشان در خصوص این که همزمان با رشد قیمت مصالح ساختمانی آیا تسهیلات هم رشد داشته است و این که آیا وام پرداختی 50 درصد از هزینه های ساخت را برای سازندگان واحد های مسکونی پوشش می دهد ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های ارائه شده، خانه های لیزینگی نقش مهمی در صاحب خانه کردن افراد ایفا می کنند ضمن این که می توانند به افت 30 درصدی قیمت مسکن و همچنین نرخ اجاره بها منتهی گردند. رفته رفته به فصل تابستان نزدیک می شویم، عده زیادی با فرارسیدن تابستان به فکر جابه جایی می افتند و از خانه های خود به قصد منزلی جدید، بلند می شوند. این روز ها روند رشد قیمت در تمام حوزه ها نمود پیدا کرده است که بازار مسکن هم از این قاعده مستثنی نبوده و گران شدن قیمت را شاهد بوده است، این ...
بیشتر بخوانید
صدیف بدری به عنوان سخنگوی کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد اقدامات و راهکار هایی را در نظر بگیرد تا از این طریق بتواند بازار مسکن را سازماندهی کرده و قیمت اجاره بها را سر و سامان دهد. ایشان در خصوص ساماندهی بازار مسکن توضیحاتی ارائه نمودند و اظهار داشتند: وزارت راه و شهرسازی تمهیداتی اندیشیده تا به واسطه آن ها بتواند بازار مسکن و بازار اجاره بها را سر و سامان دهد. وی با تأکید بر این که لازم است به بازار مسکن رسیدگی شود و این بازار سر و سامان داده شود، ...
بیشتر بخوانید