مسکن با مشکلات عدید دست به گریبان است و عده زیادی با این مشکلات گلاویز شده اند و از بحرانی بودن مسکن سخن می گویند. سؤالی که مطرح می شود این است که چرا این بازار در چنین شرایطی وجود دارد و چرا نه تنها بازار مسکن از رکود خارج نمی شود بلکه به طور مداوم شرایط بدتر و بحرانی تری را تجربه می کند؟ این سؤالی است که بسیاری از افراد به طور پیوسته آن را مطرح می کنند و اذعان می نمایند دولتمردان و افراد مسئول باید پاسخی درست به آن بدهند که راضی کننده و قانع کننده ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند عنوان کرد: کابل های فشار قوی پرند به زیرزمین منتقل شده اند. وی در ادامه از دلالان و سوداگران بازار مسکن سخن به میان آورد و ضمن اشاره به این که همکاری و مشارکت با پلیس فتا در روز های آتی رقم خواهد خورد اظهار داشت: به واسطه این امر با این افراد برخورد جدی خواهیم کرد و دست آن ها را از این بازار کوتاه خواهیم نمود. وی با اشاره به این که متوسط رشد جمعیت در شهر پرند در یکسال 22 تا 26 درصد اعلام شده است اذعان نمود: مطابق با آن ...
بیشتر بخوانید
عضو اتحادیه املاک، ضمن اشاره به این که روند رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر به گونه ای بوده است که بسیاری از متقاضیان و خریداران مصرفی قدرت خرید خود را از دست داده اند اظهار داشت: چنانچه سازندگان و تولید کنندگان مسکن به ساخت واحد های کوچک متراژ دست بزنند آنگاه شاهد رکود طولانی مدت مسکن نخواهیم بود. وی اظهار داشت: واسطه ها و دلالان رشد قیمت مسکن را به همراه داشته اند به طوری که در یکسال گذشته به واسطه حضور این افراد شاهد رشد چند برابری قیمت مسکن و واحد های مسکونی بوده ایم. این مقام ...
بیشتر بخوانید
مقام مسئول بنیاد مستضعفان، با اشاره به این که قیمت تمام شده شرکت های مسکن ساز بنیاد مستضعفان روندی کاهشی را تجربه کرده است اظهار داشت: به رغم تمام مشکلاتی که در صنعت ساخت و ساز به چشم می خورد اعم از رشد قیمت مواد اولیه، خدمات و… توانستیم نسبت قیمت تمام شده تولید به فروش مسکن را کاهش داده و با روندی نزولی همراه سازیم. مجتبی کمیلی ضمن حضور در جلسه بررسی عملکرد 9 ماهه شرکت های وابسته به هلدینگ عمران و مسکن ایران وابسته به بنیاد مستضعفان، مهم ترین و اساسی ترین اهداف این هلدینگ را تا ماه ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا تابش به عنوان عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس، ضمن اشاره به این که مقدار بودجه اختصاصی به حوزه مسکن در لایحه بودجه سال 98 مجددا در این کمیسیون زیر ذره بین رفته و مورد ارزیابی قرار گرفته است اظهار داشت: طی جلسه ای که برای پیگیری این مسئله برگزار گردید قرار شد مابه التفاوت قیمت تکلیفی و تمام شده آب، که به واسطه بدهی طرح های عمرانی افتتاح می شود، تهاتر گردد. ایشان از دیگر تصمیم های اتخاذ شده سخن به میان آوردند و اظهار داشتند: شرکت های ای درو و ایمیدرو می توانند حداکثر 400 میلیارد تومان ...
بیشتر بخوانید
معاون بازآفرینی شهری و مسکن راه و شهرسازی استان اردبیل، ضمن اشاره به این که تکمیل واحد های مسکونی مهر در اردبیل در دست اجرا قرار دارد اظهار داشت: 75 درصد از پروژه مسکن مهر این استان در دولت تدبیر و امید صورت گرفته و عملی گشته است. شهرام باباخانی این طور صحبت هایش را ادامه داد: تعداد واحد هایی که قرار بود در این استان تحت عنوان واحد های مسکونی مهر به بهره برداری برسد از ابتدا 41 هزار و 378 واحد بود که از این رقم چیزی حدود به 39 هزار و 249 واحد در اختیار متقاضیان قرار ...
بیشتر بخوانید
صدیف بدری به عنوان سخنگوی کمیسیون عمران مجلس ضمن اشاره به این که قسمتی از بودجه بخش مسکن در سال 98، توسط کمیسیون عمران مورد بررسی قرار گرفته است اظهار داشت: یکی از تبصره ها موضوع بهره برداری بهینه از ایستگاه راه آهن را دنبال می نمود که به برسی آن پرداختیم. وی ضمن اشاره به این که چنین تبصره ای در لایحه بودجه سال 97 نیز گنجانده شده بود اظهار داشت: در لایحه بودجه سال 98 نیز چنین مسئله را دنبال خواهیم کرد. نماینده مردم شریف اردبیل در شورای مجلس اسلامی، از دیگر مسائلی که در جلسه کمیسیون عمران ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، ضمن اشاره به این که وزیر جدید راه و شهرسازی تمرکز خود را بر ساخت واحد های مسکونی جدید در فاز 8 از شهر پردیس قرار داده است اظهار داشت: این وزارت تمام تلاشش را به کار خواهد گرفت تا با ساخت و تحویل این واحد ها، شرایط تأمین مسکن را بهبود ببخشد. مهدی هدایت به عنوان مدیرعامل شرکت عمران شهر های جدید، عنوان کرد: وزیر راه و شهرسازی تکمیل و ساخت واحد های مسکونی مهر را در مرکز توجه قرار داده است و تمرکز خود را بر رفع مشکلات پروژه مسکن مهر به ...
بیشتر بخوانید
بار دیگر واحد های مسکونی ارزان قیمت نگاه ها را به خود معطوف ساختند و در صدر جدول های معاملاتی تهران جا خوش کردند. گزارشات منتشر شده در خصوص وضعیت بازار مسکن در آذر ماه در تهران حاکی از آن است که بیشترین خرید و فروش های صورت گرفته درخصوص واحد هایی با قیمت 300 تا 450 میلیون تومان بوده است، به طوری که سهم این واحد ها از کل واحد های خرید و فروش شده در آخرین ماه از پاییز امسال در تهران 17 درصد برآورد شده است. مشاهده آمار ها نشان می دهد سهم واحد هایی با قیمت ...
بیشتر بخوانید
حسن خسته بند، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به این که در حال حاضر تعداد دلالان و سوداگران حوزه مسکن اندک است اظهار داشت: نمی توان این افراد را بهانه کرد و به دلیل فعالیت سوداگران بازار مسکن را محدود نمود. ایشان در خصوص طرح مالیات بر عایدی سرمایه این طور گفتند: اعضای کمیسیون عمران مجلس با این طرح مخالفند و علتش به وجود برخی ابهامات در اجرای این طرح بر می گردد. وی با بیان این که هدف از طرح مالیات بر عایدی مسکن کوتاه کردن دلالان از دست بازار است با این حال در این ...
بیشتر بخوانید
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به این که مقدار بودجه تخصیص داده شده به حوزه مسکن در سال 98 بسیار ناچیز است اذعان نمود: با این مقدار بودجه حتی ساخت هزار واحد مسکونی را هم نمی توان به نقطه پایان رساند. محمدرضا رضایی کوچی ضمن اشاره به مقدار بودجه در نظر گرفته شده برای ساخت واحد های مسکونی در لایحه بودجه سال 98 اظهار داشت: بودجه اختصاص داده شده برای اهداف چیده شده هرگز کافی نیست و با این مقدار بودجه به سختی می توان ساخت هزار مسکن را محقق و عملی ساخت. ایشان با بیان این ...
بیشتر بخوانید
دکتر حسین عبده تبریزی، به عنوان استاد دانشگاه و کارشناس حوزه مسکن، با اشاره به این که آمار ها نشان می دهد سهم املاک و مستغلات در خالص ثروت خانوار های ایرانی به 88 درصد می رسد اظهار داشت: این رقم در دنیا به طور میانگین 30 تا 35 درصد می باشد. ایشان در ادامه از گران شدن قیمت مسکن سخن به میان آوردند و علت آن را این طور تشریح کردند: مسکن نیز همچون دیگر کالا ها در سال جاری رشد قیمت را تجربه نموده و شاهد افزایش سرسام آور قیمت ها بوده است، که یکی از علل آن ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی از برنامه های این وزارت گفت و مهم ترین هدفشان را ساخت واحد های مسکونی برای اقشار متوسط و ضعیف جامعه اعلام کرد. وزیر راه و شهرسازی در تاریخ 1 دی ماه در حاشیه جلسه هیأت دولت در پاسخ به پرسش مطرح شده پیرامون قیمت مسکن و نرخ اجاره بها، این طور گفت: اتفاقاتی که در ماه های اخیر در بازار مسکن شاهدش بودیم تنها به این بازار بر نمی گردد و علت برخی از آن ها ناشی از اتفاقات بازار های موازی و مواردی از این دست بوده است. وی افزود: تمام تلاشمان ...
بیشتر بخوانید
یکی از متداول ترین طرح هایی که در تمام کشور های دنیا برای کوتاه کردن دست دلالان و سوداگران از بازار های غیرمولد مورد استفاده قرار می گیرد طرح CGT یا همان طرح اخذ مالیات بر عایدی سرمایه است. به واسطه این طرح می توان بازار کالا های بادوام را در تعادل نگه داشت و از تمایل و ترغیب سوداگران به فعالیت های دلالانه در این بازار ها کاست. زمانی که نوسان این بازار ها را در بر می گیرد بسیاری از دلالان و سوداگران به فکر فعالیت و کسب سود در این بازار می افتند این درحالی است که ...
بیشتر بخوانید
در شورای هماهنگی مسکن، پیشنهادات مطرح شده در راستای تسریع تکمیل واحد های مسکونی مهر، مورد بررسی قرار گرفتند و به تأیید وزیر راه و شهرسازی رسیدند. پیشنهاداتی که به تأیید محمد اسلامی رسیدند، موارد مطرح شده از سوی بانک مسکن برای سرعت بخشی به تکمیل واحد های مسکونی مهر می باشند. نخستین پیشنهادی که از سوی بانک مسکن برای پیشبرد اهداف مسکن مهر و ساخت هرچه سریع تر این واحد ها مطرح گردید، همکاری مدیران کل تمام ادارات راه و شهرسازی استان ها، بانک مسکن استان مربوطه و فعالان و عوامل مسکن مهر در آن استان بود که با ...
بیشتر بخوانید
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس ضمن اشاره به این که طرح عایدی مسکن به عنوان یک طرح جدید شناخته نمی شود و در دوره های قبل هم در مجلس مطرح شده و مورد بحث قرار گرفته است اظهار داشت: کمیسیون اقتصادی مجلس بر این باور است اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه تنها در بخش مسکن راه به جایی نمی برد و می بایست در دیگر بازار ها نیز این طرح اجرایی گردد. سیده فاطمه حسینی، در پاسخ به این سؤال که وضعیت طرح عایدی بر بازار مسکن به چه صورت است و آیا در کمیسیون اقتصادی مسکن به آن رسیدگی ...
بیشتر بخوانید
ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل بانک مسکن ضمن اشاره به این که فعالیت بانک مسکن در پرداخت تسهیلات و وام مسکن عملکرد قابل قبولی داشته است اظهار داشت: تسهیلات پرداخت شده از سوی بانک مسکن در بازه ای 8 ماهه از فروردین ماه سال جاری تا اواخر آبان ماه با رشد 30 درصدی همراه بوده است. ابوالقاسم انارکی ضمن حضور در جلسه دوره ای شورای هماهنگی مسکن که با ریاست و مدیریت وزیر راه و شهرسازی برگزار گردید با اشاره به این که بانک مسکن در 8 ماه نخست سال جاری در حوزه مسکن انواع تسهیلات اعم از جعاله، خرید، ساخت ...
بیشتر بخوانید
حبیب الله آسوده به عنوان مدیرکل کمیته امداد خراسان رضوی، از اقدامات کمیته امداد جهت تأمین مسکن برای مددجویان سخن گفت و اظهار داشت: در بازه ای 9 ماهه، 1700 مسکن روستایی و شهری در اختیار مددجویان قرار داده شده هرچند تعدادی از آن ها کماکان در مرحله ساخت قرار دارند و به بهره برداری نرسیده اند. وی ضمن حضور در همایش تجلیل از خیرین رابطین شبکه های نیکوکاری محله در کاشمر، با اشاره به این که کمیته امداد تلاش های زیادی را در راستای خانه دار کردن مددجویان انجام داده است اذعان نمود: در بازه ای 9 ماهه حدود ...
بیشتر بخوانید
بررسی ها نشان می دهد در 16 امین روز از دی ماه سال جاری، واحدی با 155 متر مساحت در محله یافت آباد تهران 300 میلیون تومان ارزش گذاری شده و واحدی در لویزان که 12 سال از ساختش گذشته و 130 متر مساحت دارد با قیمت 830 میلیون تومان به فروش رسیده است. در محله دانشکده افسری از منطقه 11 تهران، قیمت فروش اعلام شده برای واحدی 14 ساله با 144 متر مساحت 800 میلیون تومان بوده که پرداخت 7 میلیون و 160 هزار تومان به ازای هر متر مربع را گریزناپذیر می سازد. قیمت فروش واحدی 50 متری ...
بیشتر بخوانید
فرشید پورحاجت، دبیرکانون انبوه سازان کشور، ضمن اشاره به این که جزئیات طرح اعتباری مصالح ساختمانی برای کانون انبوه سازان مبهم است و کماکان برای آن ها واضح و شفاف نشده است اظهار داشت: اطلاعات جزئی در خصوص کارت اعتباری مصالح ساختمانی از سوی وزیر راه و شهرسازی اعلام شده با این حال از جزئیات آن باخبر نیستیم و چیزی در این خصوص نمی دانیم. وی ادامه داد: مقدار تسهیلات بافت فرسوده در حال حاضر به قدری است که تنها می توان هزینه 15 متر مربع را به کمک آن تأمین نمود. فرشید پورحاجت در ادامه به سؤال مطرح شده ...
بیشتر بخوانید