اختصاص 6 ردیف از لایحه بودجه 98 به بخش مسکن حاکی از تلاش دولت برای پایان بخشیدن به پروژه مسکن مهر است. این لایحه در انتظار تصویب مجلس به سر می برد و باید دید مجلسی ها با پیشنهاد هیأت دولت موافقت می کنند یا خیر. این روز ها تکمیل و تحویل پروژه مسکن مهر نقل محافل شده و اخبار های منتشر شده نشان می دهد این پروژه در نزدیکی خط پایان است. تعداد واحد های نیمه تمام پروژه مسکن مهر 390 هزار واحد برآورد شده است که با مشکلات انشعاباتی، خدماتی، زیرساختی و… دست به گریبان می باشند ضمن ...
بیشتر بخوانید
احمد اصغر مهرآبادی به عنوان قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در پروژه مسکن مهر عنوان کرد: پرونده این پروژه در سال آینده بسته می شود و تمام واحد های مسکونی مهر در اختیار متقاضیان قرار می گیرد. اصغری مهرآبادی ضمن حضور در شورای مسکن استان سمنان، تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی تکمیل واحد های مسکونی مهر را در اولویت قرار داده که سرکشی مداوم استان ها و بررسی روند پیشرفت پروژه مسکن مهر گواهی بر این ادعاست. این مقام مسئول در ادامه در خصوص وضعیت واحد های مسکونی مهر در استان سمنان سخن گفت و تشریح نمود: واحد ...
بیشتر بخوانید
آخرین بررسی های انجام شده در خصوص قیمت مسکن در تهران حاکی از آن است که واحدی با 400 متر مساحت در منطقه 5 تهران با قیمت 4 میلیارد تومان معامله شده و نرخ فروش واحدی در منطقه 19 تهران با 77 متر مساحت، 100 میلیون تومان بوده است. واحدی 43 متری که 5 سال از ساخت آن می گذرد در 17 امین روز از دی ماه سال جاری، با قیمت 188 میلیون تومان معامله شده که با حسابی سرانگشتی متوجه می شویم برای خرید هر متر مربع از این واحد مسکونی که در منطقه 17 تهران محدوده ابوذر قرار ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به این که قیمت مسکن در ماه های اخیر با رشد قابل توجهی همراه بوده است اظهار داشت: مشاوران املاک و واسطه های ملکی نقشی در این گرانی نداشته اند و عوامل متعددی بر رشد و جهش قیمت مسکن اثرگذارند. این مقام مسئول با تأکید بر این که مشاوران املاک با گران شدن مسکن به سود و شرایط بهتری نمی رسند اظهار نمود: عوامل زیادی هستند که قیمت مسکن را دستخوش تغییر می سازند و واحد های مسکونی را با افزایش بی محابای قیمت همراه می کنند که از ...
بیشتر بخوانید
فرج الله رجبی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، عنوان کرد: بانک مسکن نقشی مؤثر در رونق ساختمان ایفا می کند. وی ضمن اشاره به این که یکی از مهم ترین فعالیت های بانک مسکن به ایفای نقش در حوزه مسکن و ساخت و ساز بر می گردد تصریح نمود: این بانک با ارائه تسهیلات و تأمین منابع برای ساخت و تولید واحد های مسکونی گام ارزشمندی در تولید واحد های مسکونی و تقویت بخش عرضه بر می دارد و سبب می شود بازار ساخت و ساز رونق و شرایط بهتری را تجربه نماید. وی با بیان این که بانک ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، اذعان نمود: کاهش قیمت ها به واسطه متوسل شد به دستورات پادگانی میسر نمی شود و نیازمند راهکار ها و اندیشه های صحیح است. وی این طور گفت: در شرایطی که رئیس جمهور اقرار کرده است حوزه مسکن در بازه ای 5 ساله از نظر ها دور مانده است، نمی توان شرایط را با دستورات پادگانی بهبود بخشید و بدین طریق شرایط را ایده آل نمود. قلی خسروی در خصوص قیمت مسکن توضیحاتی ارائه نمود و این طور گفت: از ابتدای انقلاب شاهد تلاش همه مسئولین برای بهبود این بازار بوده ایم ...
بیشتر بخوانید
سید مرتضی بختیاری، قائم مقام اسبق تولیت آستان قدس رضوی ضمن اشاره به این که انضباط اقتصادی مسئله مهمی است تصریح کرد: شرکت های وابسته به آستان قدس زیره ذره بین هستند و به عملکرد و فعالیت های آنان پیوسته رسیدگی می شود. بختیاری ضمن شرکت در مراسم تکریم و معارفه قائم مقام تولیت آستان قدس رضوی، اذعان نمود: باید معیار هایی برای ارزیابی عملکرد ها لحاظ شود و نیاز است هر فکر و قدمی با آموزه های امام هشتم سنجیده گردد. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: در مواردی که خطا کرده ایم و مسیر را اشتباه ...
بیشتر بخوانید
حمید بنایی به عنوان عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، عنوان کرد: باید مشخص شود سود ناشی از تسهیلات مسکن در چه مسیری مورد استفاده قرار می گیرد. ایشان ضمن اشاره به عملکرد بانک ها برای واگذاری تسهیلات و وام به افراد واجد شرایط اذعان نمود: مهم ترین بانک در حال حاضر برای ارائه وام و تسهیلات مناسب بانک مسکن است که شاهد ارائه وام ها و تسهیلات قابل قبولی از سوی این بانک بوده ایم. وی این طور ادامه داد: در شرایط کنونی نحوه بکارگیری سود های بازگشتی از محل تسهیلات مسکن مهر مبهم است و جای سؤال دارد. ...
بیشتر بخوانید
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ضمن اشاره به این که پیش فروش ساختمان با قوانین و مقرراتی همراه است اظهار داشت: این قوانین را می بایست مو به مو اجرا کرد و به آن ها کاملا پایند بود. وی ادامه داد: همه بخش ها و ادارات فعال در حوزه اسناد و دفاتر اسناد کشور می بایست این قوانین را اجرا کرده و رعایت آن ها را در دستور کار قرار دهند. ضمن ین که صدور سند این معاملات در دفاتر اسناد رسمی ضروری و الزامی است. احمد تویسرکانی این طور صحبت هایش را ادامه داد: بر اساس آن ...
بیشتر بخوانید
عبدالکریم حسین زاده به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به اقداماتی که وزارت راه و شهرسازی در دستور کار قرار داده است اظهار داشت: یکی از بهترین راهکار ها این است که دولت این اراضی را ارائه دهد و آن را در اختیار افراد فاقد مسکن قرار دهد و پس از تخصیص سرمایه توسط سازنده و بعد از این که ساخت مسکن به پایان رسید، دولت وارد عمل شده و قیمت گذاری ها را انجام دهد. وی ضمن اشاره به این که وزارت راه و شهرسازی برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است تا ...
بیشتر بخوانید
مدتی پیش وزارت راه و شهرسازی صراحتا اعلام کرد دلیل گرانی و رشد قیمت واحد های مسکونی، اتحادیه مشاوران املاک و انجمن های صنفی است. در پاسخ به این امر، رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد: وزارت راه و شهرسازی به عنوان مسئول اصلی و متولی بخش مسکن شناخته می شود و نباید کم کاری های خود را به گردن اتحادیه املاک بیندازد. محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی، حدود ده روز پیش پس از این که از حضور دلالان و سوداگران در بازار مسکن گلایه و شکایت کرد اظهار نمود: در آژانس ها و بنگاه های ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان حوزه مسکن، ماه شمار شدن سود سپرده های کوتاه مدت بانکی راه به جایی نمی برد و کمک کننده نخواهد بود. به گفته این مقام مسئول، چنین تصمیمی به کاهش هزینه های بانک کمک می کند و مانع از روانه شدن سرمایه های موجود به سوی بورس می شود در واقع این اتفاق هیچ سودی برای بازار بورس به همراه نخواهد داشت. عبدالحسین رضوی امیری، پیرامون پرداخت سود سپرده های کوتاه مدت بانک ها به صورت ماه شمار به جای روز شمار این طور گفت: این امر اخیرا از سوی بانک مرکزی به دیگر بانک ...
بیشتر بخوانید
بر اساس برآورد های صورت گرفته خانوار های ایرانی چیزی حدود به 35 درصد از درآمد خود را برای مسکن کنار می گذارند. آمار ها نشان می دهد این رقم در میان گروه های کم درآمد جامعه به 50 درصد تغییر پیدا می کند ضمن این که برای خانوار های تهرانی به 70 درصد می رسد. آنچه سازمان بودجه و برنامه در سال گذشته منتشر کرده است نشان می دهد، برنامه ریزی های شهری با چالش های قابل توجهی دست به گریبان است که از جمله آن ها می توان به نیازسنجی و احداث واحد های مسکونی ایمن، واحد های ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که فشار های مالیاتی در بخش مسکن می تواند با اثرات بدی همراه باشد اظهار داشت: به واسطه این فشار های مالیاتی تعادل مسکن در کشور به هم خواهد خورد. وی با تأکید بر این که ساختمان را باید خرید و فروش کرد حال آن که در کشور چیزی حدود به 2 میلیون و 500 هزار واحد خالی وجود دارد افزود: این عدد رقم بالایی است و درخور توجه است. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: بر اساس آن چه فعالان عرصه ساخت و ساز بیان ...
بیشتر بخوانید
آیت الله علم الهدی، نماینده ولی فقیه در خراسان رضوی، عنوان کرد: مسکن های خیرساز بایستی توسط شهرداری مشهد به افراد فاقد مسکن واگذار شود. آیت الله علم الهدی ضمن شرکت در مراسم مربوط به آغاز مراحل اجرایی احداث مجتمع 2 هزار و 1290 واحدی زندگی اذعان نمود: این تلاش ها در راستای تأمین مسکن به عنوان یکی از مهم ترین نیاز های اقشار کم درآمد جامعه صورت گرفته که بانی چنین عمل خیری این شرکت بوده است. نماینده ولی فقیه در خراسان رضوی این طور صحبت هایش را ادامه داد: تعداد واحد های مسکونی این مجتمع به 2 هزار ...
بیشتر بخوانید
بررسی های علت عدم توفیق بخش شهرسازی در اولین سال از برنامه ششم توسعه حاکی از آن است که مهم ترین علت این امر ضعف فعالیت و عملکرد های مربوط به بیاد های مشارکت در توسعه و عمران شهری بوده ضمن این که ناپایداری برخی زیرساخت ها از جمله زیرساخت های اجتماعی و اقتصادی شهرسازی نیز در این عرصه اثرگذار بوده است. گزارش های ارائه شده توسط سازمان بودجه و برنامه در سال 96 نشان می دهد، زیرساخت های ایران در زمینه های مختلف از فرهنگی و اجتماعی گرفته تا اقتصادی و سیاسی طی نیم قرن گذشته به شدت تحت ...
بیشتر بخوانید
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که سازمان ملی زمین و مسکن آماده مشارکت در ساخت واحد های مسکونی برای محرومان است اذعان نمود: سازمان ملی زمین و مسکن در این راستا زمین هایی را به بنیاد مسکن واگذار خواهد کرد. این مقام مسئول، با تأکید بر این که وزارت راه و شهرسازی ساخت 400 هزار واحد مسکونی را در دستور کار قرار داده و در این مسیر عزمش را جزم نموده است، در خصوص طرح اقدام ملی این طور گفت: از این تعداد، بنیاد مسکن ساخت 100 هزار مسکن را بر عهده گرفته و متقبل شده ...
بیشتر بخوانید
فرشید پورحاجت، دبیر انجمن انبوه سازان مسکن، ضمن انتقاد از این که تولید کنندگان مسکن با فشار های مالیاتی زیادی دست به گریبانند اذعان نمود: این فشار های مالیاتی تمایل انبوه سازان به تولید واحد های مسکونی را کاهش می دهد و سبب می شود تمایلی به ساخت مسکن نداشته باشند. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: در قانون مالیات های مستقیم، تولید کنندگان مسکن و آن هایی که به رونق بازار مسکن و اشتغالزایی کمک شایانی می نمایند هم ردیف با افرادی قرار گرفته اند که بازار مسکن را به جولانگاه خویش بدل ساخته اند و به ...
بیشتر بخوانید
هوشنگ عشایری، معاون وزیر راه و شهرسازی، ساخت 60 هزار مسکن بافت های فرسوده در انتظار تسهیلات بانکی است اظهار داشت: رایزنی هایی صورت گرفته است با این هدف که از محل صندوق توسعه ملی و سازمان برنامه و بودجه اعتباراتی برای این امر تهیه و تأمین گردد. ایشان در ادامه از جزئیات طرح بازآفرینی شهری سخن به میان آوردند و اظهار داشتند: در این طرح دو نمونه ساخت و ساز های شهری مشهود است. به گفته عشایری، اولین هدفی که طرح بازآفرینی شهری آن را دنبال می کند، تولید و ساخت واحد های مسکونی است که ساخت 60 هزار ...
بیشتر بخوانید
سید احسن علوی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، از روند بررسی طرح مالیات بر عایدی مسکن سخن به میان آورد و وضعیت این طرح در دو کمیسیون اقتصادی و عمران مجلس را تشریح نمود. وی ضمن اشاره به این که اخباری در رسانه ها منتشر شده است مبنی براین که بررسی این طرح در مجلس متوقف شده است اظهار داشت: چنین نیست و طرح مالیات بر عایدی سرمایه مسکن در دست بررسی کمیسیون اقتصادی مجلس قرار دارد و نشست ها و جلسه هایی برای بررسی این طرح صورت گرفته است. نماینده مردم سنندج و دیواندره در مجلس شورای اسلامی، ضمن ...
بیشتر بخوانید