اگر به وضعیت بازار مسکن دقت کرده باشید، می بینید که به ناگاه جهشی اتفاق افتاد که در عرض چند ماه به خوبی توانست تکانی به خود بدهد و افزایش شدید قیمت را در یک سال گذشته شاهد بودیم. نیاز به مسکن همیشه وجود دارد و افرادی که در شرف خرید خانه بودند، دچار سردرگمی شدند که الآن موقعیت مناسبی برای خرید خانه است یا نه! بسیاری از کارشناسان در این مورد نظراتی داده اند که شاید بتوان بر اساس آنها موقعیت مناسب را برای خرید خانه مد نظر قرار داد. وضعیت بازار مسکن از رکود خارج شده یا نه؟ ...
بیشتر بخوانید
با وجود رکود در بازار مسکن، پیشبینی بازار مسکن نشان می دهد آپارتمان های با شرایط مناسب محبوب تر اند کارشناسان پیش بینی بازار مسکن می گویند روند تحولات مسکن نامشخص است و همین امر پیشبینی این بازار را دشوار کرده است. اما بسیاری وضعیت مسکن را به وضعیت سکه و ارز گره زده اند. به نظر این افراد اگر بازار سکه و ارز اشباع شود، مردم به سمت بازار مسکن متمایل می شوند و طبیعتا تحت چنین شرایطی افزایش قیمت در این بازار اتفاق خواهد افتاد، اما اگر سوددهی مورد نظر را در بازار مسکن نبینند، شرایط رکود فعلی ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن امسال توانست به خوبی تکانی به خود بدهد که همه را شگفت زده کرد! سالها بود بازار مسکن در رکود به سر می برد و افزایش قیمت در این بازار بسیار کم دیده می شد؛ اما به ناگاه در چند ماه اخیر رشد شدید قیمت بازار مسکن را شاهد بودیم؛ اما بازار مسکن می تواند متأثر از چه عواملی باشد؟ چه مسائلی به صورت مستقیم و غیر مستقیم بر بازار مسکن مؤثرند و اخبار مسکن را دستخوش تغییر می کنند؟ این تغییرات می تواند شامل تغییر قیمت، تغییر نرخ خرید و فروش و حجم معاملات در بازار مسکن ...
بیشتر بخوانید
خبرهایی که از بازار مسکن در ماه های اخیر می رسد نشان دهنده ی افزایش قیمت ناگهانی قیمت مسکن بوده است که باعث شده در برخی از موارد قیمت یک ملک به بیش از دو برابر برسد. پیش بینی قیمت مسکن به گونه ای باید صورت گیرد تا سرمایه گذاران در این حوزه بتوانند با اطمینان خاطر بیشتری وارد این عرصه شوند و برنامه ریزی های لازم را انجام دهند. برای این که پیش بینی قیمت مسکن برای آینده به خوبی صورت گیرد بهتر است نگاهی به گذشته ی روند قیمت مسکن داشته باشیم. روند تغییرات قیمت مسکن از گذشته ...
بیشتر بخوانید
پس از افزایش قیمت املاک تهران، رکود در معاملات در انتظار بازار مسکن خواهد بود بر حجم املاک تهران به طرز باورنکردنی ای در طول دهه های اخیر افزوده شده است. تصویر تهران در اذهان همه ما شهر بزرگ و وسیعی است که شهرک های متعددی هم در اطرافش وجود دارند. شهرک هایی که سرریز جمعیت تهران به آن ها وارد می شود. روند گسترده شدن تهران از دهه ها پیش و به عنوان پایتخت کشور شروع شده است و در طول سال های مختلف ابعاد تازه ای بر آن افزوده شده است. در حال حاضر در همه جای تهران ...
بیشتر بخوانید
جهش قیمت های املاک و رکود در بازار مسکن، افزایش قیمت مسکن را در پی داشته است افزایش قیمت مسکن همه را شوکه کرده است، زن و شوهر جوانی را در نظر بگیریم که بعد از ماه ها پیگیری، مراجعه به بانک های مختلف، پیدا کردن ضامن و… توانسته بودند تسهیلاتی را بگیرند، بعد از ماه ها جستجو، تلاش‌شان بی نتیجه مانده ملک مناسبی پیدا نکرده اند، رفتن به سراغ خانه های با متراژ پایین تر و محله های ارزان تر هم فایده نداشته و تقریبا هر روز قدرت خریدشان برای داشتن ملکی مناسب کمتر شده است. نتیجۀ افزایش قیمت ...
بیشتر بخوانید
پس از سالها رکود در حوزه ی مسکن بالاخره بازار مسکن تکانی به خود داد. پیش بینی بازار مسکن در این روزها برای خریدارانی که هنوز در اما و اگر رشد یا کاهش قیمت هستند، اهمیت ویژه ای دارد. پس از اینکه سالها بازار مسکن وضعیت جالبی نداشت، در سال اخیر رشد قیمت شدید و ناگهانی در این بازار دیده شد که هر روزه آن را سر تیتر خبرها کرده بود. کارشناسی قیمت ملک مسکونی در اقصی نقاط کشور بویژه تهران نشان دهنده ی افزایش روز افزون قیمت مسکن در نیمه اول سال 97 بوده است. آیا افزایش قیمت مسکن ...
بیشتر بخوانید
مسکن یکی از نیازهای مهم برای انسان است تا در سرپناهی امن و مطمئن به بقا خود ادامه دهد. انسان بعد از نیازهای اولیه مثل آب، هوا، خوراک، پوشاک به دنبال سقفی مناسب برای خود و خانواده است. این نیاز برای تمامی انسان ها یکسان است و طبق قوانین مربوطه دولت ها وظیفه دارند تا مسکن مناسب را برای تمام اقشار جامعه فراهم کنند. اگرچه امروزه با افزایش قیمت مسکن دیگر کم تر کسی از طبقه متوسط جامعه خانه دار می شود آنها یا مستاجر هستند یا اگر توان پرداخت داشته باشند رهن کرده اند و همین امر باعث شده ...
بیشتر بخوانید
این روزها بحران مسکن جهانی شده و سیاستمداران وظیفه دارند با آن مقابله کنند. هر روز که اخبار مسکن را دنبال می کنیم آمار و ارقام عجیبی از گرانی و رکود مسکن می شنویم و دسترسی به مسکنی امن و مقرون به صرفه رویایی باورنکردنی برای پایتخت نشین ها شده است. مسکن چیزی فراتر از یک سقف برای انسان است که باید تسهیلات و خدمات عمومی برای زیستن را فراهم کند تا خانواده در کنار هم در آرامش زندگی کنند. اما همانطور که این روزها در اخبار مسکن مشاهده می کنید تلاش برای رفتن به زیر یک سقف بسیار سخت ...
بیشتر بخوانید
در چند ماه اخیر می توان گفت که مسکن از حالت رکود خارج شده و افزایش قیمت مسکن نیز تغییراتی عجیب و غریب را نشان داده است. به گونه ای که در بسیاری از مناطق این نرخ بسیار زیاد بوده است. افزایش روز افزون قیمت مسکن به صورت ناگهانی باعث شده تا توجه ها به مقدار زیادی به این مقوله جلب شود. بررسی هایی که بر روی قیمت مسکن در تهران انجام گرفته است و کارشناسی قیمت مسکن در مناطق مختلف، نشان دهنده ی افزایش قیمت مسکن حدود 62 درصد نسبت به زمان مشابه در سال گذشته است. البته معاملاتی ...
بیشتر بخوانید