برچسب: افزایش ناگهانی قیمت مسکن

آخرین وضعیت قیمت مسکن

قیمت مسکن این روزها اخبار بازار مسکن بر سر زبان‌ها است و همه در انتظار تغییری در وضعیت بازار مسکن و قیمت مسکن هستند. قیمت مسکن از اواسط سال 97 روند افزایش خود را بیش از سال‌های قبل در پیش گرفت و تا به امروز روند افزایش خود را ادامه داده است. اما این روند تا کی ادامه پیدا می کند و اگر این روند افزایش قیمت در بازار مسکن متوقف نشود و یا کاهش پیدا نکند، در آینده چه بلایی بر سر مردم خواهد آمد؟ با ما در ملکانا همراه باشید و از وضعیت قیمت مسکن در تهران و ... بیشتر بخوانید

دلایل دلایل افزایش قیمت مسکن چیست؟

افزایش قیمت مسکن با توجه به افزایش قیمت مسکن در این زمینه می‌توان اینطور گفت که دلایل مختلفی منجر به این افزایش شده‌اند. وزیر راه و شهرسازی با توجه به سوال‌هایی که در زمینه مسکن به میان آمده است پاسخ‌های متفاوتی را ارائه کرده است اما همچنان هم در زمینه قیمت مسکن میتوان ابهاماتی وجود دارد که شما میتوانید در این بخش آن ها را مشاهده کنید. ایسنا در زمینه افزایش قیمت مسکن اینطور می گوید که محمد اسلامی، که وزیر راه و شهرسازی است در زمینه افزایش قیمت مسکن اینطور می گوید که بین افزایش قیمت مسکن و همچنین ... بیشتر بخوانید

کاهش قدرت خرید مردم در پی افزایش قیمت مسکن

افزایش قیمت مسکن یکی از بزرگترین دغدغه‌های افراد در طی ماه‌های اخیر افزایش قیمت مسکن بشمار می‌رود. افراد اعم از خریدار، مستاجر و حتی فروشنده از وضعیت موجود مسکن ناراضی بوده و افزایش قیمت‌های متوالی مسکن در ماه‌های اخیر مشکلات زیادی را برای آن‌ها به وجود آورده است. متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی طی یکسال اخیر در تهران حدود ۱۰۴ درصد افزایش داده است. این به معنی افزایش قیمت مسکن بیش از دو برابر در یکسال گذشته و ناتوانی بسیاری از خریداران و مستاجران در تامین هزینه های مسکن است. مهاجرت افراد به دلیل عدم توانایی پرداخت اجاره ... بیشتر بخوانید

همراه با افزایش قیمت مسکن چه اتفاقاتی خواهد افتاد؟

افزایش قیمت مسکن همانطور که می‌دانید، امروزه دغدغه دولت در واقع این است که چگونه برای خانوارهایی که مسکن مشخصی ندارند مکانی را برای زندگی مشخص کند. یکی از الگوهایی که مشخصاً در زمینه مسکن موفق بوده است در واقع مدل مسکن ویژه بود توانست منجر به توانمند شدن خانوارهای بسیاری در زمینه مسکن شود. اما سوالی که در اینجا پیش می‌آید این است که همراه با افزایش قیمت مسکن چه اتفاقاتی خواهد افتاد؟ در سال اخیر، قیمت مسکن به گونه‌ای تغییر کرد که بسیاری از افراد دیگر امیدی به این ندارند که بتوانند صاحب خانه شوند. براساس جدیدترین اخباری ... بیشتر بخوانید

آیا افزایش قیمت مسکن در سال ۹۸ ادامه پیدا می‌کند؟

افزایش قیمت مسکن با ایجاد بی‌ثباتی در بازار مسکن و افزایش قیمت مسکن در یکسال اخیر بازار مسکن در وضعیت نابسامانی بسر می‌برد. طبق آمار منتشر شده بازار مسکن طی ۱۴ ماه اخیر بطور متوسط رشد بیشتر از ۱۰۰ درصدی را تجربه کرده است. این به معنی حداقل دو برابر شدن قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران طی یکسال اخیر می‌باشد. جهش ناگهانی قیمت مسکن موجب کاهش قدرت خرید متقاضیان واقعی، فشار مضاعف بر مستاجران و تغییر رفتار خریداران و مستاجران در شهر تهران گردید. بدین ترتیب با افزایش قیمت مسکن تقاضا برای واحدهای کوچک، چندین سال ساخت ... بیشتر بخوانید

پیش‌بینی قیمت مسکن در سال ۹۸

پیش‌بینی قیمت مسکن در اواسط سال 97 با افزایش نرخ ارز شاهد افزایش قیمت مسکن بودیم. این افزایش قیمت مسکن به گونه‌ای ناگهانی و سریع اتفاق افتاد که بسیاری را شوکه کرد و این باعث شد بسیاری از مردم دیگر قدرت و توان خرید مسکن را نداشته باشند. با این وجود برای رفع این مشکل، بسیاری از کارشناسان و فعالان اقتصادی دست به کار شدند تا چاره‌ای برای این مشکل بیابند. به عنوان راه حل اولیه پیش‌بینی قیمت مسکن را عنوان کردند که با توجه به پیش‌بینی قیمت مسکن می‌توان به بسیاری از مسائل در زمینه مسکن پی برد. علاوه ... بیشتر بخوانید

افزایش قیمت مسکن و راه‌های کنترل آن

افزایش قیمت مسکن در یکی دو سال اخیر شاهد افزایش قیمت مسکن به صورت باورنکردنی بودیم. به طوریکه بسیاری از مردم که در تلاش برای خرید مسکن بودن، دست نگه داشتند. اگر این روند افزایش قیمت مسکن ادامه پیدا کند چه اتفاقی خواهد افتاد؟ اگر روند افزایش قیمت مسکن ادامه پیدا کند، دیگر خرید مسکن نخواهیم داشت و بسیاری از املاک ساخته شده، دچار رکود و تورم خواهد شد. رونق بازار به وجود مشتری و صورت گرفتن معامله است. حال اگر مشتری در کار نباشد چه اتفاقی خواهد افتاد؟ در بهترین حالت ممکن دیگر خرید مسکن نخواهیم داشت و آمار ... بیشتر بخوانید

پیش‎بینی قیمت مسکن در ماه‌های آتی

قیمت مسکن قیمت مسکن در ماه‌های اخیر و در سال جاری با نوسانات زیادی همراه بوده است. افزایش قیمت‌ها و عدم ثبات در بازار مسکن تاثیر مستقیم بر کیفیت زندگی افراد دارد. از آنجائیکه مسکن و املاک جزو کالاهای سرمایه‌ای محسوب می‌شوند از اینرو وجود تلاطم و عدم ثبات در بازار مسکن موجب تاثیر بر بخش‌های دیگر اقتصاد نیز خواهد شد. بازار مسکن با مشاغل و صنایع زیادی در ارتباط مستقیم و غیر مستقیم بوده لذا وجود رکود و کسادی در آن، تاثیرات منفی بر دیگر صنایع و حرفه‌ها خواهد داشت. از طرفی وجود سرپناه و محل سکونت جزو لاینفک ... بیشتر بخوانید

روند افزايش قيمت مسكن

تاريخچه روند افزايش قيمت مسكن البته هميشه قيمت مسكن يك روند صعودي داشته و هرگز روند نزولي را طي نكرده است ولي با اين وجود مردم در برخي بازه‌هاي زماني به روند نزولي قيمت مسكن اميدوار شده‌اند. كارشناسان در برخي دوره‌ها پيش‌بيني مي‌كنند كه روند قيمت مسكن سير نزولي را بپيمايد. روند افزايش قيمت مسكن طي سال‌هاي گذشته منطقي بوده ولي امسال متاثر از روند افزايش قيمت ارز و سكه بوده است. البته عوامل متعددي در روند افزايش قيمت مسكن تاثيرگذار بوده‌اند. گاهي اوقات روند افزايش قيمت مسكن كاذب و حبابي بوده ولي در ماه‌هاي نزديك به پايان سال اين ... بیشتر بخوانید

افت و خيزهای قيمت مسكن

قيمت نامتعادل مسكن، اولين قرباني نوسان ارز قيمت مسكن هميشه به دنبال نوسانات ارز تغيير مي‌كند. 54 درصد شهروندان تهراني بر اين باور هستند كه در نيمه دوم سال جاري از رونق بازار مسكن كاسته خواهد شد و تورم نيز به ميزان 10 درصد كاهش خواهد يافت. براساس نظرسنجي مشخص شده كه 54 درصد شهروندان تهراني معتقدند كه در رونق بازار در نيمه دوم سال جاري از بين خواهد رفت و تا 20 درصد بازار مسكن رشد خواهد داشت. براساس نظر سنجي مشخص شده كه رشد قيمت‌ها نيز بين 30 تا 50 درصد خواهد بود و فقط 5 درصد مردم ... بیشتر بخوانید

نوسانات فروش مسكن

نوسانات فروش مسكن تهران نوسانات ارز باعث بالا و پايين شدن قيمت مسكن شد، حال در اينجا سوال اساسي مطرح مي‌شود، آينده بازار مسكن چه خواهد بود؟ مسئولين نسبت به نوسانات بازار ارز چنان سردرگم شده بودند كه نمي‌توانستند به مردم پاسخ‌هاي قانع كننده‌اي بدهند. همين امر باعث مي‌شد تا بازار مسكن شكنندگي بيشتري داشته باشد. اكنون بازار مسكن در گذار از حالت ركود است ولي برخي اتفاقات باعث مي شود كه نتواند به سرعت از اين حالت خارج شود. نوسان ارز، بازار مسكن را متزلزل كرده و بنابراين خريداران و فروشندگان دچار ابهاماتي شده‌اند. حتي موجب شده كه تنظيم ... بیشتر بخوانید

بهره برداری از ۶۷۵ پروژه بنیاد مسکن در استان فارس

استاندار فارس رونمایی از 1323 پروژه عمرانی با اعتباری بالغ بر 2511 میلیارد تومان را نوید داد و زمان بهره برداری از آن را هفته دولت سال جاری اعلام کرد. اسماعیل تبادار، استاندار فارس، از نتیجه تلاش های بنیاد مسکن در زمینه طرح های عمرانی شهری و روستایی استان فارس پرده برداشت و تشریح کرد 156 پروژه مسکن شهری و روستایی با اختصاص هزینه بیش از 2877 میلیارد ریال در این هفته به بهره برداری می رسد، او این چنین ادامه داد که 519 پروژه عمرانی نیز در حوزه عمران شهری و روستایی با اختصاص اعتباری معادل 2051 میلیارد ریال ... بیشتر بخوانید

چه عواملی باعث افزایش ناگهانی قیمت مسکن شد؟

در اواخر سال 96 و اوایل سال 97 تاکنون یک سری تغییرات ناگهانی در قیمت مسکن به وجود آمد که توانست بعد از مدت ها جهشی شگرف در این زمینه باشد. این تغییرات آنقدر شدید بود که فعالان در بازار ملک و مسکن را دچار سردرگمی کرد. بی ثباتی بازار مسکن بعد از مدت ها رکود مسئله ای نیست که سرمایه گذاران به راحتی از کنار آن بگذرند، هر کسی به نحوی درگیر بررسی این مسئله است و کارشناسان سعی در بررسی علل و عوامل آن دارند تا بتوانند هر چه دقیق تر عوامل ایجاد این افزایش ناگهانی قیمت مسکن ... بیشتر بخوانید