ایرج رهبر، دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران، ضمن اشاره به این که در شرایط فعلی افزایش سقف تسهیلات نمی تواند کمک کننده باشد و راه به جایی نمی برد عنوان کرد: بانک مرکزی از تصمیمات جدیدی در خصوص افزایش وام مسکن خبر داده با این حال بعید است که چنین راهکار هایی بتوانند کمک کننده باشند و به بهبود شرایط مسکن کمک شایانی نمایند. ایشان در ادامه این طور گفتند: زمانی می توان ادعا کرد که تسهیلات بانکی مفید و مؤثر هستند که دریافت کننده وام به ازای تسهیلات دریافتی بتواند 70 تا 80 درصد ارزش ملک را تأمین ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از صاحب نظران حوزه مسکن و ساختمان، مهم ترین فاکتوری که می تواند بر بهبود شرایط اثرگذار باشد و بانک مسکن را به عنوان یک بانک تخصصی در زمینه عرضه و تقاضای مسکن یاری کند، افزایش سرمایه این بانک است. غلامرضا سلامی، ضمن اشاره به این که اقدامات بانک مسکن طی سال های اخیر برای رونق دادن به بخش تقاضای مسکن قابل تقدیر و تحسین برانگیز بوده است گفت: برای این که بتوان حضور این بانک تخصصی را در حوزه مسکن افزایش داد و اقداماتش را برجسته نمود نیاز است سرمایه بیشتری بدان اختصاص داده شود. به ...
بیشتر بخوانید
به رغم تلاش های پیوسته وزیر راه و شهرسازی برای افزایش وام مسکن، به نظر می رسد دیدگاه بانک مسکن در این خصوص متفاوت است. همزمان با گران شدن مسکن، موضوع افزایش سقف تسهیلات مطرح شد و کماکان بر سر رشد سقف تسهیلات و کاهش سود تعریف شده برای وام مسکن اختلاف نظر هایی وجود دارد. برخلاف این که وزیر راه و شهرسازی خواهان افزایش وام مسکن است و بر این مسئله تأکید زیادی دارد، در مقابل مدیران بانک مسکن گویا نظرات متفاوتی دارند. در این میان تشکیل شورای عالی مسکن در دستور کار قرار گرفته بلکه بتواند راهگشا باشد ...
بیشتر بخوانید
حبیب الله طاهرخانی، ضمن اشاره به این که وزارت راه و شهرسازی در راستای متعادل سازی بازار مسکن، برنامه های متعددی را در دست اجرا قرار داده اذعان نمود: تصمیم داریم احداث 200 مسکن مهر را در شهر های جدید استارت بزنیم که بر اساس پیش بینی های صورت گرفته این مهم تا انتهای سال جاری رسما آغاز می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی پس از حضور در همایش مدیران عامل شهر های جدید، عنوان کرد: وزارت راه و شهرسازی برنامه های جدیدی را برای پیشبرد پروژه مسکن مهر در نظر گرفته که از جمله آن ها می توان ...
بیشتر بخوانید
منوچهر خواجه دلویی، معاون توسعه ساختمان بنیاد مستضعفان، از تغییر سیاست های این نهاد در حوزه تولید مسکن خبر داد و اظهار داشت: با تغییر برنامه های راهبردی بنیاد مستضعفان کشور، تولید واحد هایی برای اقشار متوسط به پایین جامعه در دستور کار قرار گرفته و این نهاد با “مال” ها و خانه های لوکس خدافاظی کرده است. خواجه دلویی، ضمن اشاره به این که سیاست های بنیاد مسکن مستضعفان در خصوص ساخت و ساز واحد های مسکونی تغییر کرده است اظهار داشت: در گذشته تولید مسکن های تجاری و گران قیمت را هم انجام می دادیم اما با توجه ...
بیشتر بخوانید
فرج الله رجبی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ضن اشاره به این که دولت برنامه هایی همچون ساخت مسکن ویژه را در دستور کار قرار داده است تصریح کرد: یکی از بهترین روش هایی که می توان بدان تکیه کرد ساخت مسکن در مقیاس های بزرگ است. به گفته رجبی وزارت راه و شهرسازی و دولت در نظر دارند تأمین مسکن ویژه در تهران را برای رفع مشکلات مردم پیاده سازی نمایند. نماینده مردم شریف شیراز در مجلس گفت: انتظار می رود دولت برنامه های دقیقی طراحی کند و و برای تولید مسکن به سیاست های صحیحی دست بزند. ...
بیشتر بخوانید
علی اکبر سیارمه به عنوان یکی از کارشناسان حوزه کار، حق مسکن و بن خواربار را به عنوان حق مسلم کارگران اعلام کرد و تصریح نمود:شورای عالی کار حداقل بودجه را برای کارگران در نظر می گیرد بدون این که کمتر توجهی به مزایای جانبی این قشر جامعه داشته باشد. ایشان ضمن اشاره به این که در حال حاضر کمک هزینه مسکن برای کارگران تنها 40 هزار تومان است اذعان نمود: این رقم چه لطفی دارد و یک کارگر با 40 هزار تومان عملا چه کاری می تواند انجام دهد؟ این کارشناس این طور صحبت هایش را ادامه داد: کارگران ...
بیشتر بخوانید
سید احسن علوی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، اذعان نمود: بهترین روش ارائه تسهیلات مسکن این است که آن را در اختیار اقشار کم درآمد و زوج های با درآمد هایی پایین قرار دهیم تا آن ها بتوانند با استفاده از چنین وام هایی شرایط خود را ارتقا ببخشند. وی ضمن اشاره به این که خبر ها حاکی از آن هستند که بانک مرکزی رشد تسهیلات را در دست بررسی قرار داده خاطرنشان کرد: این نخستین باری نیست که بانک مرکزی مسئله رشد وام را لحاظ می کند و در سال های گذشته نیز چنین اتفاقی افتاده به طوری که ...
بیشتر بخوانید
رشد قیمت مسکن طی ماه های خرید، تأمین مسکن را به یکی از مهم ترین نگرانی های مردم بدل ساخته است. آخرین آمار ها نشان می دهد رشد قیمت مسکن در آبان ماه سال جاری در مقایسه با سال گذشته مرز 90 درصد را هم رد کرده و به به 91.5 درصد رسیده است، رقمی که بحرانی بودن شرایط موجود را به خوبی روایت می کند. درحالی رشد قیمت مسکن این چنین غافلگیرانه ادامه دار شده و در آبان ماه به عددی باورنکردنی رسیده است که حتی پیش از آن نیز بسیاری از متقاضیان توان خرید مسکن را نداشتند در ...
بیشتر بخوانید
احمد اصغری مهرآبادی که چندی پیش بازنشسته شد و پست مربوطه را تحویل داد بار دیگر به عنوان قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در پروژه مسکن مهر فعالیت خود را از سر گرفت. ایشان که پس از اخذ مجوز های لازم و با حکم محمد اسلامی مجددا فعالیتش را آغاز نموده است به عنوان نماینده تام الاختیار وزیر راه و شهرسازی شناخته می شود و تصمیماتش لازم الاجراست. درحالی که چندی پیش اخباری منتشر گردید مبنی بر این که اصغری مهرآبادی بازنشسته شده است و پست سازمانی وی بدون سرپرست باقی مانده، ایشان بار دیگر با حکم وزیر راه ...
بیشتر بخوانید
آخرین اخبار منتشر شده نشان می دهد بانک مرکزی درصدد افزایش تسهیلات مسکن است با این حال گفته می شود رشد وام مسکن بایستی با در نظر گرفتن فاکتور های متفاوت صورت گیرد تا در نهایت به تورم دامن نزند و شرایط را بدتر نکند. جهش قیمت مسکن در ماه های اخیر و ورود این بازار به رکود تورمی سبب شده مسئولان بار دیگر رشد میزان تسهیلات را از نظر بگذرانند و این روش را به عنوان یکی از راهکار های موجود در دست بررسی قرار دهند. به گفته سید ابوالفضل موسوی بیوکی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، طرح ...
بیشتر بخوانید
با گران شدن قیمت مسکن، امکان خرید ملک از طریق دریافت تسهیلات بسیار ضعیف شده است به طوری که آخرین اخبار حاکی از آن هستند که بانک مرکزی طرح افزایش وام مسکن را در دست بررسی قرار داده و این احتمال وجود دارد در آینده ای نزدیک شاهد افزایش تسهیلات مسکن باشیم. از میان تمام تسهیلاتی که در اختیار مردم قرار می گیرد یکی از مهم ترین و مؤثرترین آن ها را به عنوان وام مسکن معرفی می کنند که با توجه به زیاد بودن اقساطش، این آرامش خاطر برای دریافت کنندگان فراهم می شود که می توانند در طولانی ...
بیشتر بخوانید
مسعود ایزدی، مدیر امور ارتباطات بانک مسکن، در خصوص تسهیلات بانک مسکن توضیحاتی ارائه نمود و این طور گفت: دریافت وام مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم و از محل اوراق بهادار تنها از طریق ارائه سند امکان پذیر خواهد بود و به واسطه در دست داشتن قولنامه نمی توان این چنین تسهیلات را دریافت کرد. وی تأکید کرد تنها راه رسیدن به تسهیلات مسکن ارائه یک سند در رهن بانک است. با توجه به این که برخی افراد پیرامون نحوه دریافت وام مسکن پرسش هایی مطرح می کنند و مایلند بدانند برای خانه های نوسازی که فاقد ...
بیشتر بخوانید
محمد سعید ایزدی، معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی طی ابلاغیه جدیدی مأموریت عرضه مسکن حمایتی را به مدیران این وزارت واگذار کرد. این دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری، دو روز پس از روی کار آمدن محمد اسلامی به عنوان وزیر جدید وزارت راه و شهرسازی، طی ابلاغیه ای، پیش مأموریت جدیدی را به مدیران وزارت راه و شهرسازی 31 استان کشور ارائه نمود و تعیین یک چارچوب کلی برای عرضه مسکن حمایتی از طریق 4 گام مهم را از آن ها خواستار شد. به واسطه این ابلاغیه مدیران اداره کل راه و شهرسازی در 31 استان ...
بیشتر بخوانید
سید ابوالفضل موسوی بیوکی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، درخصوص تسهیلات بانک مسکن توضیحاتی ارائه نمودند و تصریح کردند: میزان وامی که متقاضیان از سوی بانک دریافت می کنند می بایست به گونه ای باشد که بتوان بخش قابل توجهی از ارزش ملک را از طریق آن تأمین نمود. ایشان در ادامه از تصمیم بانک مرکزی جهت افزایش سقف تسهیلات مسکن خبر دادند و گفتند: پیرو شرایطی که بر کشور حاکم شده است، بانک مرکزی در نظر دارد اصلاحاتی در میزان تسهیلات پرداختی ایجاد نماید که این تصمیم در دست بررسی قرار دارد. مسکن در تهران 80 درصد گران شده ...
بیشتر بخوانید
محمدحسن علمداری، به عنوان مدیر امور اعتباری بانک مسکن، توضیحاتی در خصوص عملکرد بانک مسکن در حمایت از زلزله زدگان کرمانشاه طی یکسالی که گذشت ارائه نمود و میزان حمایت بانک را معادل 43822 فقره تسهیلات اعلام کرد. علمداری ضمن اشاره به این که یکی از مهم ترین اهدافی که بانک مسکن در خلال زلزله کرمانشاه و یکسالی که از این حادثه تلخ گذشته است، بازسازی خانه های تخریب شده بوده تصریح نمود: به منظور سرعت بخشیدن به فرآیند بازسازی واحد های تخریب شده تسهیلاتی به میزان 61471 به بانک مسکن ابلاغ گردید. وی این طور ادامه داد: سهم بانک ...
بیشتر بخوانید
مدیرکل دیوان محاسبات استان قزوین، ضمن اشاره به این که روستا ها نیازمند ارائه خدمات مناسب و درخور هستند اذعان نمود: انجام این امور انگیزه ساکنان روستا برای زندگی در روستا را افزایش می دهد و از مهاجرت آن ها جلوگیری می کند. وی تأکید کرد آن چه سبب می شود روستاییان به مهاجرت فکر کنند و رفتن به شهر ها را ترجیح دهند عدم خدمات مناسب و امکانات مطلوب در روستا هاست. مرتضی بخشی ضمن دیدار با مدیرکل دیوان محاسبات این استان و مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اذعان نمود: دیوان محاسبات توسط امام (ره) پایه گذاری شد و ...
بیشتر بخوانید
بر اساس ارقام گزارش شده، میزان وام اعطایی بانک مسکن در یک بازه 7 ماهه از فروردین ماه سال جاری تا انتهای مهرماه، رشدی 35.7 درصدی را تجربه کرده است به این معنا که این رقم در مقایسه با اعداد منتشر شده در همین برهه از زمان در سال گذشته، 35.7 درصد رشد را شاهد بوده است. میزان تسهیلات پرداخت شده از سوی بانک مسکن در این بازه 7 ماهه، بالغ بر 10 هزار و 849 میلیارد و 375 میلیون و 300 هزار تومان گزارش شده است. لازم به توضیح است که این رقم در اختیار متقاضیان از اقصی نقاط ...
بیشتر بخوانید
رضا غلامعلی پور، معاون توسعه بازار فرابورس کشور، درخصوص عوامل اثرگذار بر قیمت اوراق تسهیلات مسکن توضیحاتی ارائه نمود و این طور گفت: بر اساس این که اوراق تسهیلات چه میزان از قیمت یک مسکن را تأمین می کنند قیمت لحاظ شده برای آن ها متفاوت خواهد بود. ایشان در ادامه موضوع بازار غیرشفاف دلالی در زمینه تسهیلات مسکن را از نظر گذراندند و اذعان نمودند: خوشبختانه از سال 89 شاهد حذف چنین بازار هایی هستیم به طوری که دریافت وام مسکن کاملا شفاف این روز ها صورت می گیرد. وی تلاش کرد مسئله را جزئی تر تشریح کند و ...
بیشتر بخوانید
این روزها که وضعیت بازار مسکن به هم ریخته است و قرار نیست کسی به این شرایط رسیدگی کند، برخی هم هستند که به دلیل داشتن پول زیاد به عنوان مافیا در بازار مسکن فعالیت می کنند. آن ها با خرید آپارتمان ها و املاک مردم و پیش بینی بازار مسکن در آینده به حد نامعقولی قیمت مسکن را بالاتر می برند و وضعیت بازار مسکن را آشفته تر از قبل می کنند در حقیقت آن ها قیمت مسکن را تعیین می کنند و بازار دست آن هاست. اما آن چه حائز اهمیت است قیمت دلار است که عامل اصلی ...
بیشتر بخوانید