بازار مسکن کماکان با رکود دست به گریبان است و آمار ها حاکی از آن است که حجم معاملات مسکن به میزان زیادی در بسیاری از مناطق تهران کاهش یافته است. حتی در این شرایط هم هستند مناطقی که بازار فروششان گرم است و مخاطبان خاص خود را دارند که از جمله آن ها می توان به منطقه 5 اشاره کرد. مشاهده آمار های منتشر شده از زمستان سال 96 تاکنون حاکی از آن است که حجم معاملات مسکن در منطقه 5 تهران از سایر مناطق بیشتر بوده است و این منطقه در صدر جدول از نظر حجم معاملات قرار ...
بیشتر بخوانید
بررسی ها حاکی از آن است که مناسب ترین آپارتمان های پایتخت برای خرید در آذرماه امسال متعلق به بافت های فرسوده شهر و نیمه جنوبی تهران بوده است. بر اساس گزارش بانک مرکزی، سهم فروش آپارتمان هایی با قیمت 300 تا 500 میلیون تومان از کل معاملات پایتخت یک پنجم اعلام شده است. این خبر حاکی از آن است که بخش اعظم بازار، متقاضیانی هستند که قدرت خریدشان نهایتا به 500 میلیون تومان می رسد. بیشتر واحد های خریداری شده با این قیمت، خانه هایی با مساحت 40 تا 60 متر بوده اند ضمن این که خانه اولی ها ...
بیشتر بخوانید
بهترين زمان برای خريد مسكن خريد مسكن مي‌تواند براي خانواده‌اي چالشي بزرگ باشد و البته بدين‌روش خانواده ديگر رنج مستاجري را تحمل نخواهد كرد. فروردين ماه 97 بازار مسكن ركود داشت و البته اين خبر چندان خوشي نيست. امسال اوضاع خريد مسكن نسبت به سال گذشته ركود داشته است و حتي قيمت‌ها به صورت نامتعارف و جهشي افزايش داشتند و مردم از اين اتفاقات شوكه شده‌اند. حتي در زمستان گذشته تعداد معاملات به اندازه 17 درصد رشد داشته است. هميشه ماه‌هاي آغازين سال بهترين زمان براي خريد مسكن و آپارتمان به شمار مي‌رود و معاملات مسكن نيز دستخوش تحولاتي مي‌شود ...
بیشتر بخوانید
خرید مسکن خرید مسکن یکی از معاملات مهم و حساس تلقی می‌گردد. توجه به یکسری نکات هنگام خرید خانه می‌تواند اطمینان خاطری برای خریدار بوده و وی را از مشکلات احتمالی آینده بر حذر دارد. متاسفانه به دلیل عدم آگاهی طرفین قرارداد از حق و حقوق خود در معامله موجب سوء استفاده یکی از طرفین و یا در برخی موارد دفتر مشاور املاک و شخص واسطه شده و موجبات ناراحتی و ضرر و زیان می‌گردد. از اینرو توجه داشتن به برخی نکات اعم از نکات حقوقی و نکات کاربردی مربوط به ملک مورد معامله می‌تواند از این موضوع جلوگیری نماید. ...
بیشتر بخوانید
خانواده هایی که دارای فرزند هستند عموما نگرانند از این که کدام منطقه برای زندگی مناسب تر است. آن هایی که فرزندشان کودک است یا در سن نوجوانی قرار دارد این دغدغه را بیشتر با خود به دوش می کشند. در شهری که گویا ارتباط گرفتن با کودکان سخت شده و کمتر کسی با روی گشاده و لبخند از کودکان استقبال می کند، به راستی مناسب ترین منطقه برای خانواده های صاحب فرزند کدام است؟ می گویند برخی شهر ها دوستدار کودکند، منظور شهر هایی است که بچه ها را با آغوش باز در اجتماع می پذیرند و به آن ...
بیشتر بخوانید
آخرین گزارشات منتشر شده در خصوص حجم معاملات مسکن در آبان ماه سال جاری از سوی بانک مرکزی حاکی از آن است که خانه های 5 ساله بیشترین سهم را در معاملات پایتخت داشته اند به طوری که 44 درصد از کل معاملات مربوط به این واحد های مسکونی بوده است. بررسی گزارش های منتشر شده در خصوص حجم خرید و فروش واحد های مسکونی از نظر سن بنا در تهران نشان می دهد بیشترین معاملات مسکن مربوط به واحد هایی با عمر بنای 5 ساله بوده است. قیمت فروش هر متر زیربنای واحد مسکونی در آبان ماه سال جاری ...
بیشتر بخوانید
به رغم این که بیشترین حجم معاملات مسکن مربوط به منطقه 5 تهران است، بیشترین جهش قیمت مسکن نیز به این منطقه بر می گردد ضمن این که منطقه 5 مهم ترین نقش را در تحولات تورم بازار مسکن بازی می کند. ارقام گزارش شده رشد مداوم قیمت مسکن در منطقه 5 تهران را تأیید می کنند. برخلاف این که رشد قیمت در منطقه 5 تهران حداکثر مقدار موجود نیست با این حال قیمت اعلام شده برای این منطقه از میانگین رشد قیمت مسکن در تهران بیشتر بوده است. جهش قیمت مسکن در منطقه 5 تهران در مهرماه سال جاری ...
بیشتر بخوانید
آخرین اخبار منتشر شده حاکی از آن است که رشد قیمت مسکن در مقایسه با سال گذشته 65 درصد بوده است. این رقم نشان می دهد قیمت فروش واحد های مسکونی در تهران اختلاف 13 میلیون تومانی را تجربه کرده است. بر اساس آمار هایی که قیمت مسکن تهران در سه ماه تابستان سال جاری را روایت می کنند، هر متر مربع از واحد های مسکونی تهران در تابستان سال جاری به نسبت همین بازه زمانی در سال گذشته رشد 65 درصدی را شاهد بوده است. رشد 65 درصدی قیمت مسکن، اختلاف 13 میلیون تومانی قیمت فروش هر متر مربع ...
بیشتر بخوانید
درحالی که اعداد و ارقام کاهش میزان معاملات مسکن را به خوبی نشان می دهند آخرین آمار های منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی رشد 63 درصدی و 24 درصدی قیمت مسکن در مقایسه با تابستان سال گذشته و بهار سال جاری را تأیید می کنند. براساس آخرین اخبار گزارش شده از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، رشد قیمت مسکن در تابستان سال جاری در مقایسه با بهار سال 97 و تابستان سال 96 کاملا مشهود و چشمگیر بوده است. آمار های ثبت شده در تابستان سال جاری حاکی از آن هستند ...
بیشتر بخوانید
زندگی کردن در شهر های بزرگ همواره با چالش هایی رو به رو است، که می تواند صاحب خانه شدن را مشکل سازد. از این رو مزایا و مشکلات خرید مسکن در تهران، بسیاری از افراد را در مهاجرت به این شهر بزرگ، مردد کرده است. این روند البته برای بسیاری یک امر عادی بوده و با امتحان کردن اجاره نشینی و سنجش موقعیت شغلی و رفاهی، با این چالش ها کنار می آیند. خانواده هایی که در چند سال اخیر به تهران مهاجرت کرده اند، اغلب به دلیل نبود مسکن های مناسب با قیمت های پایین، مجبور به اجاره ...
بیشتر بخوانید
شاید فروش مسکن در تهران این روز ها با رکود همراه باشد، اما همیشه تقاضا برای خرید وجود دارد. اما به راستی این رکود ناشی از چه عواملی می شود؟ و چه شرایطی برای فروش مسکن در تهران نیاز است، تا بتوان بازار مسکن را از این حالت خارج کرد؟ باید عنوان شود که سال هاست به دلیل رشد جمعیت و مهاجرت بی رویه به سوی تهران، بازار مسکن دچار کمبود هایی شده است. عدم وجود زمین کافی برای جمعیتی بیش از 15 میلیون نفر باعث شده است، که ساختمان سازی به شکل انبوه صورت گیرد. عوامل موثر بر فروش ...
بیشتر بخوانید
خرید مسکن واژه ای است که امروزه در در سراسر کشور اخبار زیادی شنیده می شود و شاهد نابسامانی هایی در این بخش هستیم. مسکن و خرید آن موضوعی است که از دیرباز تاکنون برای انسان ها مهم بوده است و برای رسیدن به آن تلاش زیادی کرده اند. همیشه تلاش برای رسیدن به مسکن و خرید آن در جوانان که اول راه زندگی هستند وجود داشته و از قدیم به همین منوال بوده است. اما در حال حاضر با وضعیتی که در خرید مسکن پیش آمده و گرانی های اخیر در کشور، سال های زیادی باید تلاش کرد تا ...
بیشتر بخوانید