عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان این که رکود تورمی بر بازار های اقتصادی کشور سایه افکنده اند، تصریح نمود: در اثر این امر، قدرت خرید متقاضیان به میزان زیادی افت پیدا کرده است که این فاکتور سبب می شود تقاضا برای مسکن کاهش یافته و حجم معاملات واحد های مسکونی با افت قابل توجه ای همراه باشد. به گفته این مقام مسئول، نتیجه این امر، تقاضای زیاد برای اجاره و رهن واحد های مسکونی است. در فروردین ماه سال جاری حجم معاملات مسکن با افت 73 درصدی همراه گردید (سالانه)، ضمن این که حجم معاملات ماهانه مسکن ...
بیشتر بخوانید
مجید کیانپور به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: بر اساس آمار های ارائه شده، رشد نرخ اجاره بها در کشور 40 درصد گزارش شده است از این رو دولت برای این که بتواند قدرت خرید خانواده ها را افزایش دهد می تواند از تسهیلاتی با سود کم درصد استفاده نماید. ایشان با اشاره به این که وضعیت اجاره بها در کشور نامساعد است، عنوان کردند: در شرایط فعلی بسیاری از خانواده ها نمی توانند مبالغ تعیین شده توسط موجران را بپردازند و رشد قیمت شرایط دشواری را برای مستأجران به همراه داشته است. بسته حمایتی اجاره ...
بیشتر بخوانید
رشد نرخ اجاره بها در تهران به نوعی بوده است که بسیاری از قرارداد ها در قسمت های گران تهران تمدید نشده اند. بررسی های موجود در خصوص منطقه 2 تهران، حاکی از آن است که تعداد زیادی از مستأجران پس از اتمام موعد اجاره شان، از خانه ها بلند شده اند و تمایلی به تمدید قرارداد های اجاره نداشته اند و مجبور شده اند به قسمت های دیگری از شهر کوچ نمایند. به گفته یکی از مستأجرانی که در خیابان دروس، واحدی 100 متری اجاره کرده بوده است، مبلغی که در سال گذشته برای رهن و اجاره می پرداخته ...
بیشتر بخوانید
یکی از اعضای هیأت مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران با اشاره به این که رشد قیمت مسکن به نحوی بوده است که خریداران به معنای واقعی قدرت خریدشان را از دست داده اند، اظهار داشت: رشد تقاضا و افت ارزش پول ملی به گران شدن قیمت ها دامن زده اند و شرایط را برای مردم سخت تر کرده اند. بر اساس آمار های منتشر شده در تهران حجم قرارداد های خرید و فروش واحد مسکونی با افت 36 درصدی همراه بوده است که این امر سبب شده مسکن را در فاز رکود تورمی بدانند و ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که رشد اجاره بها به نوعی بوده است که بسیاری از افراد قدرت مالی خود را از دست داده اند اظهار داشت: بازار اجاره بها بیش از این رشد قیمت ها را تجربه نخواهد کرد و این که عده ای عنوان می کنند نرخ اجاره بها 50 تا 60 درصد گران تر می شود شایعه ای بیش نیست که باید به آن بی توجه بود. وی درباره وضعیت اجاره بها پس از ماه مبارک رمضان هم توضیحاتی ارائه نمود و اظهار داشت: رشد قیمت مسکن تقصیر مشاوران املاک ...
بیشتر بخوانید
عضو هیأت علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، عنوان نمود: با توجه به این که رشد قیمت مسکن 103 درصد اعلام شده است از این رو باید منتظر گران شدن نرخ اجاره بها پس از ماه مبارک رمضان باشیم. به گفته این مقام مسئول، بر اساس پیش بینی های انجام شده رشد میزان اجاره بها حداکثر 20 تا 25 درصد خواهد بود. ایشان درخصوص نحوه تغییر نرخ اجاره بها پس از ماه مبارک رمضان، این طور گفتند: با توجه به این که میزان رشد قیمت مسکن، 103 درصد برآورد شده است، احتمال گران شدن نرخ اجاره بها بسیار بالاست ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولید کنندگان اظهار داشت: ما در برای تعیین سقف اجاره بها، هیچ برنامه ای نداریم و در این بازار به هیچ عنوان دخالتی نخواهیم داشت، و بر این عقیده هستیم که برنامه ریزی مربوط به این امور تنها به وزارت راه و شهرسازی مرتبط می شود. بر اساس آنچه از سوی وزارت راه و شهرسازی گزارش شده است، متوسط قیمت مسکن به ازای هر متر مربع در فروردین ماه امسال 11 میلیون و 269 هزار تومان بوده است، درحالی که قیمت مسکن در تهران رشد 103 درصدی را پشت سر گذاشته است، مهم ترین ...
بیشتر بخوانید
سید مازیار حسینی به عنوان معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، کمیته ای در وزارت راه و شهرسازی جدیدا فعالیتش را استارت زده است که آن را تحت نام کمیته سقف اجاره بهای مسکن معرفی می کنند. به گفته این مقام مسئول، مهم ترین رسالتی که این کمیته بر عهده دارد حمایت از مستأجران با کمک گرفتن از ابزار های مالیاتی است. آنان که با این طرح موافقت خود را اعلام کرده اند بر این باورند با اجرای سقفی برای اجاره بهای واحد های مسکونی این امکان برای موجرانی که قرارداد هایشان را با مستأجران تمدید می کنند و از ...
بیشتر بخوانید
بررسی های انجام شده در خصوص میزان رشد نرخ اجاره بها در مناطق 22 گانه تهران حاکی از آن است که در منطقه 1 تهران، رشد نرخ اجاره بها به 24 درصد رسیده است، این درحالی است که میزان افزایش نرخ اجاره بها در منطقه 4 تهران، 35 درصد گزارش شده است. این دو منطقه به عنوان گران ترین مناطق تهران از نظر میزان رشد اجاره بها شناخته شده اند. داده های مرکز ایران مورد بررسی و تحلیل قرار گرفته است، که بر این اساس، توأمان با افزایش نرخ اجاره بها در تمام مناطق 22 گانه تهران، حجم معاملات به ...
بیشتر بخوانید
به زعم این که دولت هیچ ابزار تنبیهی را برای بازار اجاره بها لحاظ نکرده است، با این حال تمام تلاشش این است که با استفاده از ابزار تشویقی، بازار اجاره بها را مدیریت نموده و کنترل نماید. بر اساس برآورد های انجام شده، اگر فردی با استناد بر چارچوب های تدوین شده در راستای تعیین نرخ اجاره بها گام بردارد آنگاه مشمول معافیت های مالیاتی خواهد شد و این همان ابزار تشویقی است که دولت در خصوصش صحبت نموده است. مدیرکل دفتر سرمایه گذاری اقتصاد مسکن، اظهار داشت: کمیته ملی در نظر دارد در وزارت راه سقفی را برای ...
بیشتر بخوانید
مروری بر وضعیت بازار اجاره در منطقه 5 تهران حاکی از آن است که در این منطقه مالکان واحد های مسکونی قیمت های پیشنهادی خود را برای اجاره مسکن افزایش داده اند. عموما از نیمه های اردیبهشت ماه تا اواخر شهریور هر سال به عنوان فصل جابه جایی شناخته می شود به این معنا که در این ماه ها، میزان جابه جایی در بیشترین مقدار ممکن قرار دارد و حجم انتقال و جابه جایی ها بسیار زیاد است، ضمن این که سه فصل تابستان تمام آنان که قصدشان جابه جایی و نقل مکان کردن است تمام تلاششان را می کنند ...
بیشتر بخوانید
عباس فرهادیه به عنوان مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی، اعلام کرد: در راستای حمایت و پشتیبانی از مستأجران برنامه هایی را در نظر گرفته ایم، و بر اساس پیش بینی های به عمل آمده تا اواخر هفته آینده، چندین برنامه ای که بازار اجاره بها را کنترل می کنند و رشد قیمت ها را مهار می نمایند، نهایی شده و به مرحله اجرا خواهند رسید. وی ادامه داد: باید عنوان کرد که نرخ اجاره بها و قیمت واحد های مسکونی بی ارتباط به هم بوده و ربطی به یکدیگر ندارند. عباس فرهادیه، این طور صحبت هایش را ادامه داد: ...
بیشتر بخوانید
بررسی بازار اجاره بها در نخستین روز های ماه مبارک رمضان حاکی از آن است که تعداد فایل های عرضه شده برای اجاره با رشد همراه بوده است. به زعم این که رشد تعداد فایل های ارائه شده برای اجاره برای همه مشاوران املاک کاملا شفاف و مشهود نیست، با این وجود، آنان که در قسمت های غرب و شرق مناطق مصرفی مشغول به فعالیت هستند، چنین رشدی را سریع تر متوجه شده و حس کرده اند. عموما قیمت هایی که برای رهن و اجاره واحد های مسکونی پیشنهاد شده است، همتراز با آن چیزی است که سال گذشته عنوان ...
بیشتر بخوانید
مدتی است در تهران، رشد نرخ اجاره بها همه را متعجب نموده است، رشد قیمت اجاره بها تنها به تهران محدود نمی شود و آمار ها حاکی از آن است که افزایش نرخ اجاره بها در دیگر شهر های بزرگ نیز کاملا مشهود می باشد. رفته رفته به تابستان نزدیک می شویم و بسیاری از افراد به دنبال پیدا کردن یک واحد مسکونی هستند. توأمان با فرارسیدن فصل نقل و انتقالات، برخی از مالکان واحد های مسکونی، درصددند کاملا نامتعارف قیمت گذاری کرده و قیمت هایی را فراتر از نرخ متداول برای واحد هایشان عنوان نمایند. به گفته یکی از ...
بیشتر بخوانید
کم کم به ماه های افزایش جابه جایی و نقل و انتقالات نزدیک می شویم و این امر نگرانی مستأجران را افزایش می دهد. عده زیادی نگران گران تر شدن اجاره بها هستند و دائما در خصوص آینده بازار اجاره بها سؤال می پرسند. علل زیادی رشد اجاره بهای مسکن را سبب می شود که از میان آن ها می توان رشد قیمت مسکن را نام برد. بر اساس آمار هایی که رسما از سوی بانک مرکزی ارائه شده است، در فروردین ماه سال جدید، شاخص اجاره واحد های مسکونی در تهران و دیگر شهر ها به ترتیب با رشد ...
بیشتر بخوانید
رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، اظهار کرد: رشد قیمت مسکن طی ده های اخیر بی سابقه بوده است و بسیاری از خانواده ها در شرایط کنونی توانایی پرداخت اجاره بها را ندارند. وی با اشاره به این که رشد قیمت مسکن بسیاری از خریداران را از خرید مسکن منصرف کرده است اظهار داشت: کمر خانواده ها زیر فشار اجاره مسکن شکسته است. این مقام مسئول، صحبت هایش را این طور ادامه داد: رشد قیمت مسکن طی ده های اخیر کاملا بی سابقه بوده است به طوری که خانواده ها توانایی پرداخت اجاره بها را ندارند و روز ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: برخی از افراد گمان می کنند به همان میزان که نرخ مسکن بالا می رود، قیمت اجاره بها هم باید رشد پیدا کند درحالی که این تصور کاملا غلط است و واقعا دور از ذهن است که فکر کنیم به اندازه رشد قیمت مسکن، نرخ اجاره بها هم باید افزایش بیابد. وی ادامه داد: عده ای عنوان می کنند قیمت مسکن طی ماه های اخیر رشد 100 درصدی را شاهد بوده است و به همین خاطر نرخ اجاره بها هم باید به همین میزان رشد پیدا کند در ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، اظهار کرد: در شرایط کنونی حوزه مسکن کاملا از نظر دور مانده است و چنانچه وضعیت به همین منوال پیش رود، خطری جدی مسکن را تهدید خواهد کرد. وی ضمن گلایه از وزارت راه و شهرسازی از این نهاد رسیدگی هر چه بیشتر و سریع تر به حوزه مسکن را خواستار گردید. نماینده مردم شریف جهرم در شورای اسلامی ضمن شکایت از رشد بی سابقه اجاره بها طی ماه های اخیر اذعان نمود: این امر حاکی از آن است که سیاست ها و راهکار های درستی در حوزه مسکن اتخاذ نشده است و ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار نمود: در سال گذشته شاهد رشد بی محابای قیمت مسکن بودیم که این امر بر اجاره مسکن هم اثرگذاشت و سبب شد نرخ اجاره بها نیز رشد را تجربه نماید. این مقام مسئول افزود: بر اساس اتفاقاتی که در سال 97 در حوزه مسکن اتفاق افتاد و رشد قیمتی که در این زمینه مشهود بود، در سال 98 انتظار می رود رشد اجاره بها به چشم بخورد. عقبایی عنوان کرد: از نخستین روز های اردیبهشت ماه، جابه جایی مستأجران استارت می خورد، به عبارتی در ماه فروردین، جابه جایی ...
بیشتر بخوانید
حمیدرضا کاظمی به عنوان نماینده مردم شریف پلدختر در مجلس شورای اسلامی اظهار نمود: توأمان با سیل اخیر در دو شهرستان معمولان و پلدختر، شاهد رشد اجاره بها در این دو شهر هستیم از این رو خواسته ما از وزارت کشور این است که کانکس های مناسبی را در اختیار مردم قرار دهند تا سیل زدگان بتوانند به طور موقت در چنین اسکان هایی اقامت داشته باشند. ایشان درباره آخرین وضعیت سیل در پلدختر و معمولان این طور گفتند: 20 روستا و بخش هایی از این دو شهر تخریب شده اند و ساکنان آن ها نیازمند محلی برای اسکان موقت ...
بیشتر بخوانید