فروش آپارتمان در اغلب اوقات برای صاحبان آپارتمان به پروسه‌ای طولانی و پر دردسر تبدیل می‌شود. مخصوصاً اگر فصل اوج معاملات و خرید و فروش آپارتمان به پایان رسیده باشد. آپارتمان‌ها اغلب زمانی به فروش می‌رسند که صاحبان آن‌ها به پول آن نیاز دارند. به همین دلیل در اغلب اوقات مذاکره بر سر قیمت به ضرر فروشندگان آپارتمان‌ها تمام می‌شود. زیرا آن‌ها تمایل دارند هرچه سریع‌تر به پول مورد نیاز خود دسترسی پیدا کنند. اما در این شرایط نکاتی وجود دارد که اگر آن‌ها را رعایت کنید به راحتی و به سرعت می‌توانید آپارتمان خود را با قیمت دلخواه خود ...
بیشتر بخوانید
بالارفتن قیمت آپارتمان در یک سال گذشته سبب شده است که بسیاری از افراد تصمیم بگیرند با فروش آپارتمان، سود سرمایه‌گذاری چندین ساله خود را دریافت کنند. در چنین شرایطی بازار عرضه و تقاضا تغییرات زیادی داشته است و تعداد افرادی که قصد فروش آپارتمان را دارند بیشتر از خریداران آپارتمان شده است. این موضوع کار فروش آپارتمان را کمی سخت کرده است با این حال همواره راه حل‌های سادهای وجود دارد که می‌تواند به فروش آپارتمان کمک کند. در اینجا ما توضیح خواهیم داد که چگونه با چند تغییر کوچک ظاهری به فروش آپارتمان کمک کنیم. همانطور که می‌دانید ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در تهران تابع مقرراتي است كه بايد هميشه بدان‌ها توجه داشته باشيم. اين مقررات بدين شرح است. براي فروش موفق آپارتمان در تهران بايد يك سري از قوانين و مقررات را رعايت كنيد تا هرگز متضرر نشويد. با رعايت اين قوانين هم خريدار و هم فروشنده مي‌توانند فكر كنند كه از معامله خود متضرر نشده‌اند. اعتماد بيجا به نزديكان باعث خواهد شد تا در معامله گول بخوريد و معامله شما به درستي انجام نشود. -هرگز اسير چرب زباني‌هاي بنگاه‌هاي مشاورين املاك نشويد. حتماً راجع به ملك تحقيق و بررسي كنيد. -با مراجعه به دفترخانه مي‌توانيد از قانوني بودن ملك ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان مي‌تواند يك كار پر درآمد باشد. بنگاه‌هاي مشاور املاك از قِبَل فروش آپارتمان مي‌توانند به درآمدهاي ميليوني دست پيدا كنند. شايد اين چنين درآمدي براي شما معمولي و عادي باشد و اين ميزان درآمد فقط به 2 يا 3 مشاوره ختم نمي‌شود دليل آن كم بودن بنگاه‌هاي مشاور املاك نيست، بلكه بنگاه‌هاي مشاور املاك معروف چنين درآمدهايي دارند و هرچقدر كه مشاورين بيشتري داشته باشند به همان اندازه درآمدهاي بيشتري خواهند داشت. اين چنين بنگاه‌هايي مشاوريني را استخدام مي‌كنند كه در زمينه مشتري‌يابي يد طولاني دارند و به آن‌ها نيز درآمدهاي ميليوني را وعده مي‌دهند، البته استعداد و ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن در سال 97 روزهای پر تلاطمی را پشت سر می‌گذارد. در چنین شرایطی فروش آپارتمان یا به طورکلی فروش مسکن به کار نسبتاً سختی تبدیل شده است. افزایش قیمت‌ها و کاهش معاملات مسکن از دلایل اصلی این موضوع است. با این حال همچنان راه حل‌هایی وجود دارد که به فروش آپارتمان شما کمک خواهد کرد. مواردی که در مورد نکات مربوط به فروش آپارتمان در اینجا به آن اشاره می‌کنیم؛ به شما کمک می‌کند در این شرایط سخت هم فرایند فروش آپارتمان خود را سریع‌تر کنید. فروش آپارتمان به همسایه‌ها لازم نیست برای پیدا کردن خریدار به دنبال ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در تهران مي‌تواند به يك كار هيجاني و با لذت فراوان تبديل شود. البته بهترين و بدترين راجع به ديدگاه‌هاي هركسي متفاوت است. ولي براي اينكه بتوان بهترين فروش را تجربه كرد مي‌توان از روش‌ها و نكاتي بهره جست كه در نهايت بهترين را نصيب ما مي‌كند. در همان ابتدا مي‌توانيم به خويشاوندان و نزديكان خود بسپاريم تا بجاي ما بازاريابي كنند، البته بايد درصدي را نيز براي كار واسطه گري و مشتري‌يابي آن‌ها بپردازيم تا فروش هرچه زودتر به انجام برسد. بعد از اين كار مي‌توانيم به بنگاه‌هاي مشاور املاك خوش‌نام بسپاريم كه مراجعان بسياري دارد و ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان خرید و فروش آپارتمان و قوانین مربوط به آن همواره جزو مسائلی است که در صورت عدم آگاهی خریدار و فروشنده از قوانین مربوطه مشکلات و خسارت‌های زیادی بر طرفین قرارداد تحمیل خواهد کرد. یکی از مباحث مهم در خرید و فروش آپارتمان، پیش فروش آپارتمان و قوانین مربوطه است. با توجه به اینکه هنگام پیش خرید آپارتمان، ملک مورد معامله آماده نبوده و تنها براساس تعهدات و مفاد مندرج در قرارداد اقدام به پیش‌فروش می‌گردد، از اینرو توجه به نکات حقوقی در مفاد قرارداد و در نظر گرفتن تضمین لازم جهت اجرای تعهدات و رعایت حقوق طرفین ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان هميشه با فراز و نشيب‌هايي همراه بوده است. بازار آپارتمان هاي مسكوني به شدت دستخوش نوسانات شده است ولي املاك تجاري و آپارتمان‌هاي تجاري و اداري اين چنين نيست و قيمت‌هاي آنان هر لحظه تغيير نمي‌كند. فروش آپارتمان اداري نيز از اين قانون تبعيت مي‌كند فروش آپارتمان‌هاي تجاري در راستاي خواسته‌هاي متقاضيان است. در حال حاضر واحدهاي تجاري و اداري چندان مثل گذشته رونق ندارد، محروميت واحدهاي تجاري نسبت به خريد وام خريد باعث شده تا بنگاه‌هاي مشاورين املاك و واحدهاي تجاري رونق گذشته را نداشته باشد. اكنون واحدهاي تجاري و اداري چند سالي است كه از دريافت ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان مبله به تازگي رواج پيدا كرده و كار را براي مستاجران راحت‌تر كرده است. در فروش آپارتمان مبله همه چيز آماده است و مستاجر در آن سكونت مي‌كند. مستاجر ديگر لازم نيست كه وسايل و اثاث خانه را با خود جا به جا كند و به واحد آپارتماني جديد منتقل كند. اگرچه قيمت آپارتمان مبله در مقايسه با ساير آپارتمان‌ها گران‌تر است ولي گران بودن به دليل اين است كه واحد آپارتماني مبله بوده و همه امكانات لازم در آن قرار داده شده است. البته امروزه آپارتمان‌هاي مبله به غير از تهران در شهرهاي ديگري چون مراكز استان ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در تهران مستلزم رعايت يك سري نكات است كه در سايه آن‌ها مي‌توان فروش موفقي را تجربه كرد. فروش آپارتمان به اندازه خريد آپارتمان برابر است و براي خانواده‌ها يك امر بسيار مهم به شمار مي‌رود. رعايت نكات ذيل به فروش واحد آپارتماني شما كمك شاياني خواهد كرد: سنجش واحد آپارتمانی به هنگام فروش آپارتمان در تهران براي اينكه بتوانيد واحد آپارتماني خود را به راحتي به فروش برسانيد در مرحله اول بايد وضعيت خانه خود را بسنجيد و اگر موردي كم و كسر دارد را به آن اضافه كنيد، بدين ترتيب خيالتان راحت خواهد شد كه ديگر ...
بیشتر بخوانید
فروش خانه و یا آپارتمان یکی دیگر از معاملاتی است، که در بنگاه های املاک صورت می گیرد. این کار می تواند با کمک گرفتن از مشاوران و وکلای ملکی صورت گیرد. در این خصوص باید تأکید شود که، قوانین فروش آپارتمان در زمینه واگذاری آن به شخص دیگری، باید کاملاً رعایت شود. زیرا که بسیار دیده شده است، افرادی به دلایل مختلف از جمله ناآگاهی در مورد اصل ملک، اعتماد بیجا و … تمامی سرمایه و دارای خود را از دست داده‌اند. از این رو باید در خرید و فروش نهایت دقت صورت گیرد تا دیگر شاهد چنین حوادثی ...
بیشتر بخوانید