در مطلب قبل بررسی شرایط قیمتی محدوده‌های مختلف در تهران، بودجه بین 400 تا 600 میلیون را برای خرید آپارتمان در تهران مورد بررسی قرار دادیم. همانطور که در مطلب قبل نیز گفته شد با توجه به تورم‌های به وجود آمده در بازار خرید و فروش آپارتمان خرید آپارتمان در تهران نسبت به سال قبل کاری بسیاری دشوار شده است. با این اوصاف افرادی که بودجه محدودی برای خرید آپارتمان در تهران دارند انتخاب‌های محدودتری نیز دارند. در این میان با انجام یک بررسی دقیق انتخاب‌های مناسبی که در بازار خرید و فروش آپارتمان موجود است را معرفی خواهیم کرد ...
بیشتر بخوانید
همانطور که می‌دانید در نیمه اول سال 97 موجی از تورم‌ها و افزایش ناگهانی قیمت‌ها به سمت بازار خرید و فروش املاک ایران روانه شد. این موج تا اواسط نیمه دوم نیز ادامه داشت. با توجه به افزایش بیش از 50 درصدی قیمت مسکن نسبت به سال 96 قدرت خرید افراد جامعه برای خرید خانه نیز کاهش چشم گیری داشت. در این میان افرادی که تا سال پیش خانه‌ای را برای خرید در نظر داشتند، با وجود این تورم‌ها دیگر قدرت خرید خانه مورد نظر خود را ندارند. این موضوع باعث سردرگمی بسیاری از خریداران ملک که بودجه محدودی برای ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان در تهران خرید آپارتمان در تهران با توجه به افزایش شدید قیمت‌ها تبدیل به یک چالش بزرگ برای خریداران و متقاضیان مسکن شده است. جهش قیمت‌ها در یک سال اخیر و عدم توانایی در خرید متقاضیان واقعی مسکن از یک طرف و ثابت ماندن تسهیلات مسکن اعطایی به خریداران از سوی دیگر سبب کاهش تقاضای مسکن گردیده است. با توجه به فاصله میان توان مالی و قیمت مسکن خرید آپارتمان در تهران تبدیل به مسئله‌ای چالش برانگیز شده که ذهن خریداران را به خود مشغول نموده است. افزایش نزدیک به ۱۰۰ درصدی متوسط قیمت مسکن در یک سال ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان در تهران افزایش قیمت مسکن از ابتدای سال جاری سبب شده است که خرید آپارتمان در تهران به کار سختی تبدیل شود. کاهش حجم معاملات در 9 ماهه اول سال 97 نیز نشان دهنده همین امر است. با این حال مدتی است که افزایش قیمت مسکن کاهش یافته و می‌توان گفت بازار در حال رسیدن به ثبات نسبی است. به طور کلی همواره مشتریانی برای خرید آپارتمان در تهران وجود دارد اگر شما نیز جزء این دسته از افراد هستید در ادامه با ما همراه باشید زیرا در این مقاله سعی می کنیم گزینه‌های موجود در بازار تهران ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان در تهران خرید آپارتمان در تهران و ایران را می‌توانید از وب سایت ملکانا پیگیری نمائید. دفتر مشاور املاک ملکانا به عنوان یکی از بزرگترین و معتبرترین دفاتر مشاور املاک به ارائه خدمات گسترده به خریداران و فروشندگان املاک می‌پردازد. همچنین وب سایت ملکانا به عنوان مرکز تخصصی املاک، بایگانی جامعی از انواع آپارتمان‌های در متراژهای گوناگون، نوساز و چندین سال ساخت، با امکانات مختلف، در مناطق و محلات مختلف تهران و با قیمت‌های مناسب را به شما پیشنهاد می‌دهد. چنانچه فروشنده و یا خریدار آپارتمان و املاک بوده و به دنبال یک مرکز مورد اعتماد که بطور ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان خرید آپارتمان بسیار هیجان‌انگیز است. اینکه در خانه خود زندگی کنید و دکوراسیون خانه را مطابق سلیقه و پسند ساکنین طراحی و تنظیم نمائید حس دلپذیری است که انکار ناشدنی است. حال این هیجان و حس آرامش در صورتیکه شما اقدام به خرید آپارتمان نوساز نمائید دو چندان می‌گردد. لذت سکونت در آپارتمان نوساز، وسایل و امکانات مدرن و جدید و فضایی شیک و مدرن احساس بی‌نظیری به انسان می‌بخشد. خرید آپارتمان نوساز و سکونت در آن همانقدر که دلنشین است از حساسیت بالایی نیز برخوردار است. این حساسیت به این دلیل است که شما اولین نفری هستید ...
بیشتر بخوانید
ركود تورمی و خريد آپارتمان در تهران خريد آپارتمان در تهران براي هر كسي يك رويا و البته يك هيجان شده است. هيچ كسي اين چنين دوراني در ايران پيش‌بيني نكرده بود. در حال حاضر هيچ مواد اوليه‌اي وارد كشور نمي‌شود. به دليل بالا رفتن قيمت مصالح ساختماني، ساخت و ساز مساكن به كندي صورت مي‌گيرد و البته قيمت زمين‌ها نيز به شدت بالا رفته است. آمادگي خريد آپارتمان در تهران بايد به گونه‌اي باشد كه قبل از اتفاقات جديد متقاضي بتواند واحد آپارتماني خود را خريداري كند. بخش مسكن اولين بخشي بود كه در پي افزايش نقدينگي تحت تاثير ...
بیشتر بخوانید
بهترين منطقه برای خريد آپارتمان در تهران كجاست؟ خريد آپارتمان در تهران كاري جدي و پر از هيجان است كه اگر ناديده گرفته شود مي‌تواند مشكلات و عواقب وخيمي را به همراه بياورد. محله‌هاي قديمي مانند اميرآباد، شهيد بهشتي، مطهري، يوسف آباد در مركز پايتخت هستند و ترافيك و آلودگي، ساكنان اين مناطق را درگير كرده ولي آپارتمان‌هاي اين منطقه به لحاظ قيمت با آپارتمان‌هاي مناطق شمالي برابري مي‌كند. در جدول زير ميزان توسعه‌يافتگي مناطق تهران را نشان مي‌دهيم: منطقه ميزان توسعه يافتگی 1 3 2 4 3 1 4 11 5 5 6 2 7 6 8 8 9 ...
بیشتر بخوانید
خريد آپارتمان مي‌تواند براي يك خانواده‌ی كاري بسيار پرهيجان باشد. اكثر شهروندان تهراني براي خريد آپارتمان مقرون به‌صرفه دوست دارند كه از تسهيلات بانك مسكن استفاده كنند، ولي در شهرستان‌ها مردم دوست دارند كه در بانك‌ها سپرده‌گذاري كنند. در تهران بيش از 50 درصد اوراق حق تقدم از تسهيلات بانك مسكن به فروش مي‌رسد. شهروندان تهراني با سود 5/17 درصد از تسهيلات بانك مسكن استفاده مي‌كنند در حاليكه در شهرستان‌ها مردم در بانك‌ها سپرده‌گذاري مي‌كنند و بعد از گذشت يك سال، دوبرابر آن را به ميزان 5/9 درصد وام مي‌گيرند. از زمان تاسيس صندوق پس‌انداز بانك مسكن در سال1394، بيش ...
بیشتر بخوانید
مشكلات خريد آپارتمان در تهران خريد آپارتمان در تهران مشكلات خاص خود را دارد، براي هر منطقه از تهران، خريد آپارتمان متفاوت است و بنابراين خريدار كاملا آگاهانه نسبت به خريد خود اقدام كند. يكي از بزرگترين مشكلات خريد آپارتمان در تهران، مشكلات حقوقي خريد آپارتمان است كه در اغلب اوقات به دليل آشنا نبودن يكي از طرفين نسبت به مسائل حقوقي، مسائل و مشكلات پيش‌بيني نشده‌اي بوجود مي‌آيد. در اين اوقات بهتر است كه هر كدام از طرفين با وكيل جهت خريد يا فروش اقدام كنند. يكي ديگر از مشكلات خريد آپارتمان در تهران، واقع شدن ملك خريداري شده ...
بیشتر بخوانید
نكاتی برای خريد آپارتمان در تهران بزرگ خريد آپارتمان در تهران كار سخت و دشواري نيست به شرطي كه به يك سري نكات توجه كرده و آن‌ها را رعايت كنيد. خريد آپارتمان يك اتفاق هيجان‌انگيز است و در صورتيکه به نكات زير توجه كنيد هيجان و لذت بيشتري را تجربه خواهيد كرد: آلودگي صوتي عامل مزاحم براي خانه‌هاي نزديك اتوبان‌ها و خيابان‌هاي اصلي رعايت قوانين و مقررات مربوط به مشاعات توسط ساكنين ساختمان وجود يك واحد آپارتماني در هر طبقه عريض‌تر بودن ورودي ساختمان حداقل به اندازه 110 سانتي‌متر عريض‌تر بودن راه پله‌ها حداقل به اندازه 90 سانتي‌متر نورگيربودن ...
بیشتر بخوانید
مشكلات خريد آپارتمان خريد آپارتمان البته مي‌تواند سهل و ساده باشد به شرطي كه يك سري نكات مهم رعايت گردد. تنها عدم رعايت اين نكات ساده است كه باعث مي‌شود تا يك كار سهل و آسان به كاري مشكل تبديل شود. خريد آپارتمان براي هر خانواده‌اي مهم‌ترين تصميمي است كه ممكن است با آن مواجه شوند. البته خانواده يا فرد مي‌توانند در اين زمينه به مشاوران خريد آپارتمان مراجعه كنند تا با مشكلات ناشناخته‌اي مواجه نشوند. خريد آپارتمان در تهران در كنار عدم آشنايي به مناطق مي‌تواند به مشكل بزرگي تبديل شود. امروزه خانواده‌ها با پول پس‌انداز خود اقدام به ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان در تهران خرید آپارتمان در تهران یکی از مواردی است که هر شخصی از عهده تامین هزینه آن بر نمی‌آید. با توجه به هزینه بالای مسکن در تهران و بالا بودن نرخ اجاره‌ها تامین و خرید مسکن در تهران تبدیل به آرزوی دشوار بسیاری از افراد شده است. با افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر خرید آپارتمان در تهران با رکود همراه بوده است. طبق آمار و اطلاعات منتشر شده از تعداد معاملات مسکن در آبان ماه، بازار مسکن وارد رکود تورمی شده است و با توجه به شرایط و وضعیت فعلی و در صورت عدم کاهش قیمت ...
بیشتر بخوانید
در خصوص آخرین اخبار درمورد قیمت خرید آپارتمان در تهران می توان گفت بازار مسکن وارد رکود تورمی شده است که تا نیمه دوم سال جاری ادامه دارد. اما به لحاظ قیمتی خرید آپارتمان در این دوره نسبت به چند سال گذشته یا همین پارسال تفاوت بسیاری داشته است که نمی توان از آن چشم پوشی کرد و مهم ترین دلیل برای افزایش قیمت ملک، تاثیرات تورم و قیمت دلار و ارز بر بخش مسکن است. قیمت مناسب برای خرید آپارتمان در تهران وجود ندارد و هر منطقه به نسبت موقعیت خود افزایش باورنکردنی داشته است و قدرت خرید از ...
بیشتر بخوانید
این روزها حال و احوال مردم تغییر کرده، مردم به جای احوال پرسی و خبر از یکدیگر، فقط در پی گرفتن خبر از اقتصاد و مسکن و ارز و دلار هستند. البته حق دارند چون زندگی مردم در ایران گره خورده به این جور مسائل اقتصادی در کشور. هر روز خبرهای جدیدی از اخبار سایت ها و تلویزیون راجب قیمت مسکن و خرید آپارتمان می شنویم که در این روزگار امید هر جوانی که قصد تشکیل خانواده و پیشرفت در زندگی را داشته باشد، نا امید می کند. البته این شرایط مختص جوان ها نمی شود شاید خیلی ها از اوایل ...
بیشتر بخوانید