آمار های منتشر شده در خصوص وضعیت بازار مسکن در 14روز ابتدایی اسفند ماه امسال، نشان می دهد حجم مبایعنامه ها در مقایسه با سال گذشته افت 14 درصدی را شاهد بوده است، با این حال این رقم به نسبت ماه گذشته 43 درصد رشد را تجربه نموده است. بر اساس آمار و ارقامی که از سوی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص 14 روز ابتدایی اسفند ماه امسال منتشر شده است، افت 14 درصدی تعداد مبایعنامه ها در مقایسه با اسفند ماه پارسال مشهود است با این حال در مقایسه با ماه گذشته، 43 درصد رشد به چشم ...
بیشتر بخوانید
بررسی آمار های منتشر شده در خصوص وضعیت بازار مسکن در روز های جاری حاکی از آن است که قیمت مسکن و اجاره بها بر ریل صعود قرار دارد و به صورت تصاعدی در حال افزایش است، این در حالی است که میزان معاملات واحد های مسکونی طی سال های اخیر به کمترین مقدار خود رسیده است و این امر همه را نگران نموده است. بر اساس سامانه ای که حاوی اطلاعات املاک و مستغلات کشور است، بنگاه های املاک بایستی اطلاعات مربوط به تمام املاکی که سند مربوط به آن ها در دفاتر ثبت اسناد، منتقل شده است را ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل بانک مسکن، با اشاره به این که در سال آینده با رشد قیمت مسکن دست به گریبان نخواهیم بود عنوان کرد: در تابستان سال آینده شاهد نهایی کردن زنجیره تأمین مالی مسکن خواهیم بود. به گفته این مقام مسئول، بر این اساس هزینه های مربوط با ساخت و ساز واحد های مسکونی افت را تجربه خواهند کرد و تا سی درصد کاهش خواهند یافت. ابوالقاسم رحیمی انارکی، با بیان این که ایجاد زنجیره تأمین مالی مسکن به افت قیمت ساخت و ساز واحد های مسکونی منتهی می گردد، اظهار داشت: ساخت این زنجیره در دست انجام قرار دارد و ...
بیشتر بخوانید
آمار و ارقام منتشر شده در خصوص قیمت مسکن در پاریس حاکی از آن است که رشد قیمت مسکن در این کشور در مقایسه با سال گذشته به 5.7 درصد رسیده است. آمار ها نشان می دهند قیمت مسکن در پایتخت فرانسه رشد را تجربه کرده است و در مقایسه با سال گذشته افزایش 5.7 درصدی را شاهد بوده است. گزارشات ارائه شده نشان می دهند قیمت مسکن در پاریس با رشدی بی سابقه همراه شده و آن طور که به نظر می آید در آستانه کاهش و ارزان شدن قرار ندارد. کارشناسان ادعا می کنند در این کشور رکود ...
بیشتر بخوانید
در معاملات بازار فرابورس، قیمت هر برگه وام مسکن با افت هزار تا 5 هزار تومانی همراه گردید، این روند در نهایت افت 8 میلیون تومانی قیمت تمام شده اخذ وام مسکن را به همراه داشت. در معاملات انجام شده در بازار فرابورس در تاریخ 13 اسفند ماه، هر برگه تسهیلات به ارزش 51 هزار تومان بوده است، که در نتیجه آن، قیمت تمام شده تسهیلات مسکن نیز روندی نزولی را شاهد بوده است. در بازار فرابورس کشور در تاریخ 14 اسفندماه، تسه صادر شده در ماه آذر و بهمن سال گذشته که با نماد های 9609 و 9611 مشاهده ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن پیش‌بینی قیمت مسکن در کشور، غایتی است که مقاله پیش‌رو دنبال می‌کند. با ما همراه باشید. مدت‌ها است خبر گرانی مسکن، همه نگاه‌ها را به سمت خود معطوف ساخته و خریداران را از خرید واحدهای مسکونی عاجز نموده است. مقایسه قیمت مسکن در سال 97 و 96 از اختلاف فاحشی پرده بر می‌دارد. به عقیده فعالان بازار مسکن، پُر کردن این شکاف اگر نگوییم کار حضرت فیل است اما هرگز کاره ساده‌ای نخواهد بود. از اواخر سال 96، رشد قیمت مسکن به چشم خورد اما همزمان با ورود به سال 97، این رشد قیمت ملموس‌تر نمود پیدا کرد ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به این که بهترین نتیجه زمانی رقم می خورد که سایت های املاک همسو با فعالیت های مشاوران املاک باشند، تصریح کرد: بر اساس هماهنگی هایی که با یکی از بانک ها به عمل آمده، جلوی انتقال ارز به ترکیه را بابت معامله ملک به زودی خواهیم گرفت. این مقام مسئول در نمایشگاه املاک و مستغلات کشور در دهم اسفند ماه برگزار گردید عنوان کرد: واحد های مسکونی در این نمایشگاه با تخفیف 8 تا 10 درصدی عرضه می شوند و اظهار داشت: در زمینه املاک لازم است ...
بیشتر بخوانید
به زعم این که وزارت راه و شهرسازی در نخستین روز های اسفند ماه سال جاری، میزان رشد قیمت در بهمن ماه امسال را در مقایسه با دی ماه، 2.9 درصد اعلام کرده بود، بانک مرکزی در آخرین اطلاعیه ای که در خصوص وضعیت مسکن در بهمن ماه سال جاری ارائه نموده است، رشد قیمت ماهانه مسکن در بهمن ماه را 1.7 درصدی اعلام کرده است. در نخستین روز از اسفند ماه، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی اعداد و ارقامی منتشر نمود و وضعیت بازار مسکن در بهمن ماه را در قالب ارقام گزارش نمود، بر ...
بیشتر بخوانید
آمار های منتشر شده در خصوص وضعیت بازار مسکن در بهمن ماه سال جاری، حاکی از آن است که بیش از یک پنجم واحد هایی که در بهمن ماه سال جاری به فروش رفته اند در بازه قیمتی 500 تا 800 میلیون تومان قرار داشته اند. بررسی ها نشان می دهد بودجه بیشتر خانه اولی ها برای خرید و تأمین مسکن به 500 میلیون تومان می رسد، علاوه بر این گروهی از افراد که برای نخستین بار درصدد خرید خانه برآمده اند به دنبال گران شدن های ناگهانی واحد مسکونی و برای این که بتوانند قدرت خرید خود را ولو ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آنچه بانک مرکزی منتشر نموده است، میزان معاملات مسکن در بهمن ماه سال جاری، 9 هزار و 300 واحد بوده است که در مقایسه با دی ماه رشد 39 درصدی را تجربه کرده است و در مقایسه با بهمن ماه سال گذشته با رشد 49.2 درصدی همراه بوده است. بر اساس آنچه از سوی بانک مرکزی منتشر شده است، میانگین قیمت مسکن در بهمن ماه سال جاری به ازای هر متر مربع 9 میلیون و 970 هزار تومان بوده است که در مقایسه با دی ماه سال جاری رشد 1.7 درصدی را تجربه نموده و در مقایسه با ...
بیشتر بخوانید
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این که تولید مسکن بر عهده وزارت راه و شهرداری نیست اظهار داشت: این وزارت راه و شهرسازی نیست که باید مدیریت و کنترل قیمت مسکن را بر عهده بگیرد بلکه رسالت این وزارت تعادل بخشی در این بازار می باشد. در ساختمان دادمان نشستی با هدف بررسی لایحه پیش فروش ساختمان برگزار گردید. این جلسه با ریاست معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و با حضور نمایندگانی از دیوان عدالت اداری، نمایندگان مجلس، حقوقدانان و انبوه سازان و تعدادی از صاحب نظران این حوزه تشکیل گردید. در این جلسه پس ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در خصوص حق الزحمه مشاوران املاک گفت: چنانچه فروش مسکن تا سقف 500 میلیون تومان باشد، حق الزحمه مشاور املاک یک درصد خواهد بود. وی با اشاره به این که قیمت واحد های مسکونی از شاخص تورم کمتر بوده است اظهار داشت: در سال آینده شاهد ثبات و تعادل در بازار مسکن خواهیم بود. وی در ادامه از ارقام و اعداد کمک گرفت و اظهار داشت: در بازه ای 11 ماهه از فروردین ماه سال جاری تا اواخر بهمن ماه، حجم واحد های خرید و فروش شده مسکن، 1 میلیون و 183 ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، عنوان کرد: این جا پادگان نیست و قیمت ها نیز دستوری افت را تجربه نخواهند کرد. وی اظهار داشت: قیمت مسکن تنها زمانی افت را شاهد خواهد بود و بر ریل نزول قرار خواهد گرفت که سیاست های صحیح در این راستا اتخاذ گردند و در دستور کار قرار بگیرند. وی صحبت هایش را این طور ادامه داد: بازار مسکن همچون پادگان نیست که صرفِ یک دستور، افت شدید قیمت متوجه این بازار شود بلکه برای نیل به این هدف، لازم است راهکار های اساسی در نظر گرفته شود و برنامه های ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی قیمت مسکن پیش‌بینی قیمت مسکن در سال 1398 با توجه به پارامترهای مختلفی انجام می‌شود. سیگنال‌هایی که این روزها از قیمت مسکن در سال آینده دریافت می‌شود، مبین این امر است که کشش افزایش قیمت‌ها برای سال 1398 به طورکلی در سال قبل آن یعنی سال 1397 انجام شده است. این شواهد به طورکلی ثبات قیمت را برای بازار مسکن در سال آینده پیش‌بینی می‌کند. گروه املاک ملکانا در سال‌های اخیر با ارائه خدمات ویژه همواره سعی کرده است متفاوت با سایر مشاورین املاک، ابزار و روش‌هایی خاص را برای شما جهت آگاهی از قیمت‌های نسبی مسکن و املاک ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی قیمت مسکن تاکنون شاید از پیش‌بینی قیمت مسکن در سال 1398 بسیار شنیده باشید اما همیشه این پیش‌بینی‌ها دقیق و درست نبوده‌اند و شاید در این مورد نیز به سرانجام درستی نرسند. با توجه به افزایش سرسام‌آور قیمت ارز و همچنین قیمت طلا در بازار به طور قطع اینگونه نیست که قیمت مسکن روبه کاهش باشد. این کاهش اما به طور قطع ناشی از کاهش قیمت ارز نیست و بیشتر به دلیل سکون و راکد شدن بازار خواهد بود. پیش‌بینی قیمت مسکن در سال آینده از آغاز سال 1397 تاکنون قیمت مسکن حدود 100 درصد افزایش داشته است. جالب ...
بیشتر بخوانید
رئیس سازمان نظام مهندسی تهران، عنوان کرد: در شرایط کنونی، نخست صدور شناسنامه فنی ملکی در دستور کار قرار می گیرد سپس پایان کار ساختمانی برای آن ارائه می گردد. به گفته این مقام مسئول، در حال حاضر فعالیتی آغاز شده است که به واسطه آن پروژه هایی که ارائه شناسنامه فنی آن با دریافت هزینه همراه بوده است شناسایی می گردند. ایشان در ادامه به مسائل و مشکلاتی اشاره کردند که در زمینه صدور شناسنامه فنی ملکی قابل مشاهده هستند و این طور گفتند: زمانی می توان به صدور شناسنامه فنی ملکی مبادرت ورزید که حضور سازنده ذی صلاح ...
بیشتر بخوانید
سلمان خادم المله به عنوان کارشناس اقتصادی بخش مسکن اظهار داشت: بر اساس آمار های منتشر شده در خصوص بازار مسکن می توان ادعا کرد میزان انتظار برای خرید مسکن در ایران 25 سال است. وی افزود: در ماه های اخیر رشد بی محابای قیمت مسکن به گونه ای بوده است که بسیاری از خریداران توان خود را از دست داده اند و در شرایط فعلی می توان عنوان کرد بازار مسکن در قسمت تقاضا خنثی شده است. خادم المله ادامه داد: بر اساس آمار های منتشر شده قیمت مسکن در بهمن ماه سال جاری در مقایسه با دی ماه ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن تهران اگر شما هم ساکن شهر تهران هستید، بدون شک از افزایش سرسام‌آور قیمت ملک آگاهید. در پی این افزایش نامتعارف که دلایل مختلفی را شامل می‌شود یکی از بخش‌هایی که بیشترین تاثیر ممکن را پذیرفته است ملک بوده است. این تغییر قیمت به گونه‌ای بوده است که در آغاز سال 97 و در اردیبهشت ماه 40 درصد تخمین زده شده که این میزان در طی سال‌های اخیر بی‌سابقه بوده است. این افزایش قیمت در شهرهایی نظیر تهران که پایتخت است محسوس‌تر بوده‌اند تا حدی که بسیاری از مناطق دو الی سه برابر افزایش قیمت خرید را داشته‌اند. ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به برگزاری نمایشگاه املاک اظهار داشت: در این نمایشگاه که تاریخ برگزاری آن در همین ماه گزارش شده است، املاک با 8 تا ده میلیون ارزان تر به فروش می رسند. به گفته قلی خسروی دهم تا سیزدهم اسفند ماه، نمایشگاه املاک در تهران برگزار خواهد شد که در این نمایشگاه املاک با 8 تا 10 میلیون ارزان تر عرضه خواهند شد. از جمله حاضران این نمایشگاه، 40 شرکت داخلی و خارجی خواهند بود که 5 مورد از آن ها را شرکت های ترکیه ای تشکیل داده اند. رئیس اتحادیه ...
بیشتر بخوانید
عقیل یزدان پناه، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز، از تعطیلی بسیاری از بنگاه های معاملاتی املاک در شیراز خبر داد و اظهار داشت: دلیل این اتفاق، عدم توجه اداره امور مالیاتی به ضوابط و منطقه بندی ها بوده است. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: طی ماه های اخیر شاهد تعطیل شدن بیش از 150 واحد صنفی مشاور املاک در شیراز بوده ایم. یزدان پناه با بیان این که در بازار مسکن شیراز، در حال حاضر فروشنده ای برای عرضه واحد های مسکونی وجود ندارد، اظهار داشت: بازار مسکن با توجه به شرایط کشور از جمله تحریم ...
بیشتر بخوانید