بازار مسکن طی آمار و اطلاعات منتشر شده در دو ماه اول سال جاری تعداد معاملات مسکن انجام شده در بازار مسکن تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل با کاهش ۳۷ درصدی همراه بوده است. شهر تهران همواره پیشتاز رونق و یا رکود در بازار مسکن بوده است. پس از شروع رکود تورمی در بازار مسکن تهران این رکود به دیگر شهرهای بزرگ نیز سرایت کرده است. در شهرهای کوچک نیز اگر چه خرید و فروش در بخش مسکن صورت می‌پذیرد ولی تعداد و حجم معاملات آن‌ها به قدری نیست که بتواند تاثیری در روند بازار بخش مسکن داشته ...
بیشتر بخوانید
معاون وزیر راه و شهرسازی اذعان نمود: قریب به 90 درصد از سرمایه گذاری هایی که در بخش مسکن اتفاق می افتد مربوط به بخش ها و شرکت های خصوصی است، اما سازندگان و همین شرکت های خصوصی 6 مانع بزرگ را بر سر راه خود دارند که آن ها را برای ساخت مسکن با مشکل و محدودیت مواجه می سازد. مناسب ترین راهی که می تواند بر قیمت مسکن اثرگذار باشد و تولید مسکن را افزایش دهد، فعالیت بخش ها و شرکت های خصوصی است. اما چنین اقدامی توسط بخش خصوصی در حال حاضر با مشکلاتی گلاویز می شود ...
بیشتر بخوانید
نماینده مردم شریف کرمانشاه در مجلس با پیوستن به کمپین حمایت از مستأجران، اظهار داشت: به زعم این که همسرم هم شاغل است اما نمی توانیم هزینه های مربوط به اجاره خانه را پرداخت کنیم حال آن ها که کارگرانی با کمترین حقوق و دستمزد هستند چگونه باید شرایط فعلی را تاب بیاورند و به اجاره واحد های مسکونی بپردازند؟ ایشان ضمن گلایه از شرایط موجود و فعالیت مشاوران املاک عنوان کرد: مشاوران املاک میزان اجاره بها را با لحاظ کردن تورم در نظر می گیرند و برای این که به درصد کمیسیونی بیشتری برسند کرایه های بالاتری اعلام می ...
بیشتر بخوانید
ابوالقاسم رحیمی انارکی به عنوان مدیرعامل بانک مسکن، با اشاره به این که بازار تعهدی مصالح ساختمانی عملیاتی و اجرایی شده است، ابراز نمود: تا انتهای تابستان امسال، این امر محقق خواهد گردید که این عامل سبب می شود شاهد افت 20 تا 30 درصدی قیمت واحد های مسکونی باشیم. وی با بیان این که یک زنجیره تأمین مالی در اختیار است، عنوان نمود: این زنجیره در ارتباط با بازار تعهدی مصالح ساختمانی می باشد. ایشان در خصوص جزئیات این بازار تعهدی سخنانی به میان آوردند و تصریح نمودند: شناسایی 49 چرخه عملیاتی و اجرایی شده است، که این عوامل ...
بیشتر بخوانید
عباس فرهادیه به عنوان مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، با بیان این که در کمیسیون عمران مجلس، قانون پش فروش ساختمان مجددا مورد بررسی قرار گرفته است، عنوان نمود: این لایحه در کمیسیون عمران نهایی شده است و در شرایط فعلی توسط کمیسیون قضایی در حال بررسی و مطالعه می باشد. ایشان در خصوص آخرین اخبار از بررسی لایحه پیش فروش ساختمان سخن به میان آوردند و درباره جزئیات آن عنوان کردند: در جلسات متعددی که با کمیسیون عمران مجلس برگزار شده است وزارت راه و شهرسازی نیز نقطه نظرات خود را در این ...
بیشتر بخوانید
ابراهیم بازیان به عنوان مدیرکل دفتر مسکن و امور مهندسی ساختمان کمیته امداد، اظهار داشت: تا پایان سال جاری ده هزار واحد مسکونی به مددجویان سیل زده واگذار خواهد شد. به گفته بازیان، کمیته امداد از مهم ترین نهاد هایی می باشد که در زمینه محرومیت زدایی به ایفای نقش می پردازد. در حوزه های مختلف اعم از درمانی تا حمایتی و مسکنی و…، اقدامات متعدد از سوی این نهاد مشاهده شده است. از مهم ترین دغدغه هایی که امروزه خانواده ها با آن دست به گریبان می باشند تهیه و تأمین مسکن است، تا جایی که در سال های ...
بیشتر بخوانید
محمد جواد فدائی به عنوان استاندار کرمان، با اشاره به این که در راستای آبادانی کرمان از حضور و فعالیت بخش های خصوصی دعوت به عمل می آوریم عنوان کرد: تمام تلاش ما این است که ورود سرمایه گذاری های داخلی و خارجی به داخل استان را تسهیل نماییم و از حضور بخش های خصوصی برای مشارکت در آبادانی کرمان همه جوره حمایت خواهیم کرد. ایشان با بیان این که بخش های دولتی در حوزه سرمایه گذاری با محدودیت هایی دست به گریبان می باشد، عنوان نمودند: بهترین راه برای توسعه مشارکت بخش های خصوصی است و ما از حضور ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آخرین آمار های منتشر شده در کشور که وضعیت بازار مسکن را زیر ذره بین می برد، حجم معاملات مسکن در تهران با افت 61 درصدی همراه بوده است، اما تجزیه و تحلیل های دقیق تر حاکی از آن است که رکود معاملات در میان واحد هایی که دست کم 80 متر مساحت دارند مشهود تر است. بالغ بر 80 درصد آگهی های مربوط به فروش مسکن که در آگهی ها به ثبت می رسد مربوط به واحد هایی است که در قسمت های شمالی تهران قرار دارند. بررسی ها حاکی از آن است که واحدهایی با مساحت ...
بیشتر بخوانید
یکی از کارشناسان بازار مسکن با بیان این که قیمت واحد های مسکونی در سال جاری ثابت خواهد ماند، عنوان کرد: درباره نرخ اجاره بها نمی توان نظری داد اما قیمت مسکن باتوجه به شرایط فعلی، انتظار می رود ثبات را تجربه کند. آمار هایی که رسما از سوی دستگاه های کشور منتشر شده اند، حاکی از آن هستند که رشد اجاره بها در کشور و تهران به ترتیب 20 درصد و 23 درصد بوده است، که این رقم در مقایسه با اردیبهشت ماه سال گذشته گزارش شده است. محمد اسلامی در 19 خرداد ماه ضمن حضور در مجلس شورای ...
بیشتر بخوانید
به گفته سخنگوی دولت، دولت در نظر دارد در راستای حمایت از مستأجران طرح ملی مسکن را پیاده سازی و اجرایی کند. سخنگوی دولت با اشاره به این که برنامه ها و سیاست های دولت تحت عنوان طرح ملی مسکن دنبال و پیگیری می شود، اظهار داشت: بر اساس این طرح مقرر گردیده که ساخت 400 هزار واحد مسکونی در دست اجرا قرار بگیرد که هدف تأمین واحد های مسکونی برای اقشار متوسط به پایین جامعه است. طرح ملی مسکن هدفش خانه دار کردن مردم است علی ربیعی با بیان این نکته که اراضی و زمین های مورد نیاز برای ...
بیشتر بخوانید
شادمهر کاظم زاده، با اشاره به این که بخش قابل توجهی از معاملاتی که در حوزه مسکن انجام می شود، شفاف نیست، عنوان کرد: در واقع مشخص نیست که تعداد دقیق واحد های خرید و فروش شده به چه صورت است و چه میزان مالیاتی پرداخت می گردد، از این رو چنانچه شفافیت در زمینه دارایی های مردم در دستور کار قرار بگیرد آن گاه شاهد جلوگیری از فرار مالیاتی خواهیم بود. رئیس کمیته حمل و نقل کمیسیون عمران مجلس، با بیان این که از خانه ها خالی باید مالیات اخذ گردد و اخذ مالیات بر عایدی سرمایه کاملا ضروری ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های ارائه شده از بازار مسکن، انتظار می رود رشد ماهانه قیمت مسکن طی ماه های پیش رو کاهش پیدا کرده و به صفر نزدیک شود. بیشترین رشد ماهانه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری به ثبت رسید، تا جایی که از سال 92 تاکنون این رقم بیشترین رقم گزارش شده به عنوان رشد ماهانه مسکن بوده است. بر اساس آن چه رسما از سوی بانک مرکزی منتشر شده است، قیمت مسکن به ازای هر متر مربع در اردیبهشت ماه سال جاری، 12 میلیون و 670 هزار تومان بوده است که این رقم رشد 112 درصدی ...
بیشتر بخوانید
سید محمد پژمان به عنوان معاون وزیر راه و شهرسازی، به عنوان مهم ترین فاکتوری که تعادل را به بازار مسکن بر می گرداند و ثبات قیمت را در این بازار رقم می زند، به تقویت عرضه و تقاضا اشاره نمود و آن را ضرورتی مهم قلمداد نمود. وی با بیان این که عرضه و تقاضا در بازار مسکن باید در تعادل باشند، عنوان کرد: چنانچه هر کدام از این بخش ها از نظر دور بماند آنگاه تعادل بازار مسکن دستخوش تغییر خواهد شد و ثبات قیمت در این بازار بر هم خواهد خورد. به گفته پژمان زمانی که عرضه ...
بیشتر بخوانید
نماینده مردم شریف سبزوار در مجلس شورای اسلامی با اشاره به این که بازار مسکن با التهابات و نوسانات جدی دست به گریبان است، تصریح نمود: لازم است کارگروهی از دستگاه های مختلف تشکیل گردد که این مسئله را زیر ذره بین برده و به کاهش التهابات مسکن کمک نماید. حسین مقصودی این طور صحبت هایش را ادامه داد: در چند ماه اخیر، شاهد التهاب و نوسان قیمت در بازار مسکن بوده ایم که به نظر می رسد دولت و مجلس موظف به اجرای برنامه های کوتاه و میان مدت برای کنترل این بازار هستند. ایشان عمل نکردن به مقررات ...
بیشتر بخوانید
سهرابی به عنوان مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، با بیان این که در هیچ کدام از روستا ها شاهد حضور کارتن خواب ها نیستیم، عنوان کرد: چنانچه موردی مشاهده گردد بنیاد مسکن به آن ها خانه خواهد داد. وی با بیان این که به طور میانگین 41 درصد از واحد های روستایی موجود در کشور مقاوم سازی شده اند، عنوان نمود: از میان 5 میلیون و 300 هزار واحد مسکونی روستایی که در کشور قرار دارند، بر اساس آمار هایی که در سال 95 اعلام شده است، یک میلیون و 670 هزار مسکن مورد بهسازی قرار گرفته اند ...
بیشتر بخوانید
مهرداد سالاری به عنوان معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار کرمانشاه، با اشاره به وضعیت بازار مسکن عنوان کرد: تعزیرات حکومتی و اتحادیه بنگاه های مسکن لازم است بر معاملات مسکن و این بازار نظارت و مدیریت قوی داشته باشند. وی با بیان این که اجاره بها با رشد سرسام آوری در کشور همراه بوده است اذعان نمود: دستگاه های نظارتی باید بر این مسئله واقف بوده و کنترل این مسئله را در دستور کار قرار دهند. وی با بیان این که رشد قیمت مسکن شرایط بسیار دشواری را فراهم نموده است، اظهار کرد: در این شرایط از دستگاه های مرتبط ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با بیان این که مجلس در نظر دارد سیاست های پولی و مالی را دستخوش تغییر سازد، عنوان نمود: لابی بانک ها همان عاملی است که سبب شده کماکان شاهد بهبود وضعیت از سوی مجلس در حوزه تغییر این سیاست ها نباشیم. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: در شرایط کنونی، حجم قابل توجهی از واحد های خالی مربوط به بانک ها می باشد. ایشان با بیان این که سال هاست در زمینه تغییر سیاست های پولی و مالی در حال بحث هستم، عنوان نمود: نه تنها من که ...
بیشتر بخوانید
از مهم ترین ویژگی هایی که در واحد های موجود در مناطق یک و سه که به عنوان مناطق لوکس تهران شناخته می شوند، لوکس و بزرگ متراژ بودن آن هاست. این عامل سبب شده است بسیاری از متقاضیان مصرفی در پیدا کردن واحد هایی که مدنظرشان است با مشکل همراه شوند. در مناطق یک و سه تهران تعداد فایل هایی که برای عرضه و اجاره وجود دارد زیاد است اما با توجه به این که چنین واحد هایی عمدتا بزرگ متراژ و لوکس هستند متقاضی چندانی برای آن ها وجود ندارد. بیشتر این واحد های مسکونی با متراژ های ...
بیشتر بخوانید
بررسی نحوه رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر حاکی از آن است که در اردیبهشت ماه قیمت مسکن با شیب زیادی رشد پیدا کرده است که این مقدار رشد ماهانه طی ماه های اخیر در بازار مسکن بی سابقه براورد شده است. معاونت بررسی های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران، ارقام منتشر شده توسط بانک مرکزی را زیر ذره بین برد و در خصوص رشد قیمت مسکن و حجم معاملات انجام شده در این بازار توضیحاتی را ارائه نمود. بر این اساس، تعداد واحد های خرید و فروش شده در ماه اردیبهشت سال جاری 12 هزار و 128 واحد مسکونی ...
بیشتر بخوانید
محمدباقر نوبخت به عنوان رئیس سازمان برنامه و بودجه، با اشاره به این که دولت برای رونق بخشیدن به بازار مسکن تمهیداتی در نظر گرفته اظهار داشت: ساخت 100 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده رسما استارت خورده است. محمدباقر نوبخت در 21 خرداد ماه ضمن بازدید از آزادراه تهران-شمال در خصوص برنامه هایی که دولت برای بهبود بازار مسکن در نظر گرفته است اذعان نمود: ساخت 100 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده در سال جاری محقق خواهد شد. وی با بیان این که طرحی را برای اصلاح ساختار بودجه در کشور در نظر خواهیم گرفت، اذعان ...
بیشتر بخوانید