بازار مسکن دولت، در طی بیانیه‌های مختلفی از اعداد و ارقام نجومی که در زمینه مسکن و همچنین اجاره بها ایجاد شده‌اند سخن می گوید و اینطور بیان می کند که براساس آماری که توسط وزارت راه و شهرسازی ایجاد شده است، قیمت اجاره مسکن به طور متوسط در تهران حدود 30 درصد افزایش داشته است که باز هم نسبت به ارقامی که در بازار مسکن جا به جا می شوند رقم امیدوارکننده ای است! وزیر راه و شهرسازی اما با بیان این نکته که اگر قیمت مسکن به همین سو برود در نهایت بالاجبار افت خواهد کرد، از مردم ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن اینطور به نظر می‌رسد که در نهایت تمامی جنگ‌های اقتصادی که علیه ایران در حال انجام بوده است، هم اکنون وضعیت کشور رو به یک ثبات نسبی دارد. برداشتن گام‌هایی که در این زمینه به کاهش قیمت‌ها کمک می‌کند یکی از مهم ترین اتفاقات مثبتی است که امروزه به آن رسیده ایم. روزنامه جمهوری اسلامی در این زمینه اینطور می گوید که با وجود تحریم هایی که وجود دارد اما همچنان هم ارزش ریال در حال بالا رفتن است. روزنامه جوان هم در این زمینه اینطور می گوید که سوداگران در حال خروج از بازار ارز هستند تا ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن در فاصله‌ای که میتوان گفت در بازار مسکن امروزه ایجاد شده است، خرید و فروش مسکن و همچنین ثبت این نوع معاملات روز به روز در حال کاهش است. در این حال باید بدانید که آماری که از سوی ثبت رسمی مبایعه نامه و همچنین اخذ کد رهگیری ایجاد شده است اینطور نشان می دهد که معاملاتی که در بازار مسکن صورت می گیرند به صورت روزانه در حال کاهش هستند. در نتیجه میتوان گفت که حتی داده هایی که از سوی نهادهای مختلف در این زمینه ارائه شده اند نیز نمی توانند وضعیت صحیح مسکن را نشان ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن امروزه یکی از معضلاتی که در جامعه پیش آمده است نقره داغ شدن مستاجرانی است که در تلاش برای عقد قراردادهای جدید در بازار مسکن هستند. در واقع افزایش شدید میزان اجاره بها به طرز عجیبی از بهار سال 98 آغاز شده است و بازار مسکن را بسیار تحت تاثیر قرار داده است. این افزایش اجاره بها در حالی به وقوع پیوسته است که هم اکنون فصل اجاره شروع نشده و مدارس هم تعطیل نشده‌اند. با توجه به اینکه بسیاری از این مستاجران دارای فرزندهای مدرسه‌ای هستند؛ این جابه جایی چگونه صورت خواهد گرفت؟ وقتی که ماه رمضان ...
بیشتر بخوانید
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار یزد، با بیان این که از مهم ترین اولویت های استان یزد تکمیل 100 پروژه نیمه تمام باقی مانده است ضمن این که این واحد ها باید در اسرع وقت در اختیار واجدین شرایط قرار بگیرد. ایشان با بیان این که بازآفرینی شهری از مهم ترین طرح هایی است که در استان یزد اجرایی و پیاده سازی می شود عنوان کرد: اولویت اول در اجرای این طرح مسکن است. وی با بیان این که در یزد پروژه های نیمه تمام زیادی وجود دارد، اظهار نمود: تکمیل و تحویل این واحد ها را به عنوان مهم ...
بیشتر بخوانید
مدیرکل تعزیرات استان تهران، ضمن اشاره به این که سازمان تعزیرات با تخلف هایی که در حوزه مسکن وجود دارد برخورد خواهد نمود، عنوان کرد: بخشی از وظایف مربوط به سازماندهی بازار مسکن در دست وزارت راه و شهرسازی است که به نظر می رسد این وزارت وظایفش را نادیده گرفته است. محمدعلی اسفنانی این طور صحبت هایش را ادامه داد: اولویت اصلی سازمان تعزیرات، رسیدگی به مشکلات و تخلف هایی است که در بازار مسکن مشاهده می شوند، از طرفی برای سازماندهی بازار مسکن و برخورد با تخلفاتی که این بازار قابل مشاهده هستند مقرر گردید کمیسیونی تشکیل گردد ...
بیشتر بخوانید
به زعم این که کمیسیون اقتصادی مجلس با طرح اخذ مالیات از واحد های خالی موافقت نموده است اما کماکان مشخص نیست این طرح که در نهایت به کوتاه شدن دست سوداگران از بازار مسکن منتهی می گردد چه زمان در کشور اجرایی و عملیاتی خواهد شد. از جمله ابزار های مالیاتی که در بسیاری از کشور ها بر درآمد های حاصله از سرمایه گذاری همچون ملک به دست می آید، مالیات بر عایدی مسکن است. تاکنون 187 کشور جهان از این طرح استفاده می کنند و با اخذ مالیات به دنبال کنترل و مدیریت بهتر بازار های سرمایه ای ...
بیشتر بخوانید
رضا علی نیا به عنوان مدیر امور مسکن وزارت راه و شهرسازی گیلان، با اشاره به این که ساخت و ساز های غیرمجاز در استان گیلان به چشم می خورد، اذعان نمود: این وضعیت در رشت بیش از هر شهرستان دیگری از استان گیلان مشهود است. ایشان توضیحاتی در خصوص ساخت و ساز های غیرمجاز در گیلان ارائه نمودند و تصریح کردند: در حال حاضر آمار دقیقی در دست نیست اما بر اساس پیش بینی های به عمل آمده این طور برآورد می شود که سی درصد از ساخت و ساز هایی که در گیلان صورت می گیرد به صورت ...
بیشتر بخوانید
محمد جواد فدائی به عنوان استاندار کرمان، با اشاره به این که در راستای آبادانی کرمان از حضور و فعالیت بخش های خصوصی دعوت به عمل می آوریم عنوان کرد: تمام تلاش ما این است که ورود سرمایه گذاری های داخلی و خارجی به داخل استان را تسهیل نماییم و از حضور بخش های خصوصی برای مشارکت در آبادانی کرمان همه جوره حمایت خواهیم کرد. ایشان با بیان این که بخش های دولتی در حوزه سرمایه گذاری با محدودیت هایی دست به گریبان می باشد، عنوان نمودند: بهترین راه برای توسعه مشارکت بخش های خصوصی است و ما از حضور ...
بیشتر بخوانید
به گفته عضو اتحادیه مشاوران املاک کرمان، با اشاره به این که نرخ اجاره در کرمان هم سرسام آور شده است، اذعان نمود: آنان که توان پرداخت اجاره بها ندارند به دنبال زمین های اجاره ای هستند بلکه بتوانند چادر و یا کانکسی در این زمین ها برپا نمایند که نخستین باری است شاهد این اتفاق در کرمان هستیم. ایشان با اشاره به این نکته که مهم ترین زمان برای ارزیابی بازار مسکن قبل و بعد از رکود است، اذعان نمود: پس از این که شاهد رکود بودیم، رشد 100 درصدی قیمت ها در خرید و فروش واحد های مسکونی ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، با بیان این که دو حوزه دولت و مجلس در حال تلاش برای فروکش کردن تب بازار مسکن هستند، تصریح نمود: وزیر راه و شهرسازی با حضور در صحن علنی مجلس، توضیحاتی را در خصوص برنامه هایش ارائه نموده است که این عوامل ما را به حضور همزمان قوه مقننه و مجریه در بازار مسکن و حل مشکلات این بازار امیدوار می کند. ایشان با تأکید بر این نکته که در سال گذشته نامه ای به ریاست جمهوری ارائه گردید و اخطاری در خصوص آینده بازار مسکن مطرح شد، عنوان نمود: ...
بیشتر بخوانید
مهدی روانشادنیا به عنوان یکی از کارشناسان حوزه مسکن، با بیان این که رشد قیمت در بازار مسکن در ایستگاه های پایانی قرار دارد، عنوان نمود: چنانچه شرایط به همین صورت ادامه داشته باشد در تابستان امسال شاهد جهش قیمت مسکن نخواهیم بود به طوری که آخرین ایستگاه رشد قیمت، تابستان امسال خواهد بود. وی با بیان این که خریداران واحد های مسکونی به میزان قابل توجهی قدرت خرید خود را از دست داده اند، عنوان کرد: از این رو به نظر می رسد بیش از این شاهد رشد قیمت واحد های مسکونی در کشور نخواهیم بود. وی با بیان ...
بیشتر بخوانید
نماینده مردم شریف سبزوار در مجلس شورای اسلامی با اشاره به این که بازار مسکن با التهابات و نوسانات جدی دست به گریبان است، تصریح نمود: لازم است کارگروهی از دستگاه های مختلف تشکیل گردد که این مسئله را زیر ذره بین برده و به کاهش التهابات مسکن کمک نماید. حسین مقصودی این طور صحبت هایش را ادامه داد: در چند ماه اخیر، شاهد التهاب و نوسان قیمت در بازار مسکن بوده ایم که به نظر می رسد دولت و مجلس موظف به اجرای برنامه های کوتاه و میان مدت برای کنترل این بازار هستند. ایشان عمل نکردن به مقررات ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با بیان این که مجلس در نظر دارد سیاست های پولی و مالی را دستخوش تغییر سازد، عنوان نمود: لابی بانک ها همان عاملی است که سبب شده کماکان شاهد بهبود وضعیت از سوی مجلس در حوزه تغییر این سیاست ها نباشیم. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: در شرایط کنونی، حجم قابل توجهی از واحد های خالی مربوط به بانک ها می باشد. ایشان با بیان این که سال هاست در زمینه تغییر سیاست های پولی و مالی در حال بحث هستم، عنوان نمود: نه تنها من که ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که تولید مسکن از مهم ترین فاکتور هایی است که به بهبود بازار مسکن منتهی می شود، اذعان نمود: از تمامی بخش های فعال در حوزه مسکن دعوت به عمل می آوریم که در طرح اقدام ملی مشارکت و همکاری همه جانبه داشته باشند تا در این راستا بتوانیم ساخت 400 هزار واحد مسکونی را محقق نموده و در این زمینه مشغول به کار شویم. وی با بیان این که وزارت کشور، مسکن را در رأس امور قرار داده است و رسیدگی به حوزه مسکن در شرایط کنونی ...
بیشتر بخوانید
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان این که رکود تورمی بر بازار های اقتصادی کشور سایه افکنده اند، تصریح نمود: در اثر این امر، قدرت خرید متقاضیان به میزان زیادی افت پیدا کرده است که این فاکتور سبب می شود تقاضا برای مسکن کاهش یافته و حجم معاملات واحد های مسکونی با افت قابل توجه ای همراه باشد. به گفته این مقام مسئول، نتیجه این امر، تقاضای زیاد برای اجاره و رهن واحد های مسکونی است. در فروردین ماه سال جاری حجم معاملات مسکن با افت 73 درصدی همراه گردید (سالانه)، ضمن این که حجم معاملات ماهانه مسکن ...
بیشتر بخوانید
یکی از مهم ترین مشکلاتی که سازندگان و انبوه سازان واحد های مسکونی با آن دست به گریبان هستند، رشد بی محابای قیمت مصالح ساختمانی است، این درحالی است که در مقابل پرداخت چنین هزینه هایی، کیفیت بد برخی از مصالح صدای اعتراض انبوه سازان و سازندگان واحد های مسکونی را بلند کرده است. در زمینه تولید مصالح ساختمانی داخلی استاندارد هایی وجود دارد که بایستی رعایت گردند، علاوه بر این، در خصوص ورود مصالح خارجی نیز معیار ها و شاخص هایی در راستای ورود بهترین نمونه های موجود، تدوین گشته است، این درحالی است که بررسی ها نشان می ...
بیشتر بخوانید
در جلسه علنی مجلس که با حضور رئیس کل بانک مرکزی و وزیران کشور و وزیر راه و شهرسازی برگزار گردید در خصوص وضعیت بازار مسکن همفکری هایی به عمل آمد و صحبت هایی رد و بدل گردید. این جلسه با هدف زیر ذره بین بردن طرح جامع مسکن برگزار گردید. پایدار کردن تولید مسکن، مهم تر از مهم محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی در این جلسه از تحولات اخیر بازار مسکن سخن به میان آورد و اذعان نمود: بازار مسکن وابسته به ارز است و تحولات و نوسانات بازار ارز بر بازار مسکن اثرگذار بوده است. ...
بیشتر بخوانید
محمد رضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که در سال گذشته نامه ای پیرامون آینده بازار مسکن به رئیس جمهور ارائه کردیم اذعان نمود: در این نامه آینده بازار مسکن را برآورد و پیش بینی کرده بودیم. وی با بیان این که سال گذشته سال رکود شدید در حوزه مسکن و افت زیاد حجم معاملات مسکن بود اظهار داشت: در سال 97 به واسطه خوابیدن تولید و ساخت و ساز واحد های مسکونی، قیمت واحد ها به میزان زیادی اوج گرفت که این فاکتور سبب شد شاهد رشد بی محابای قیمت مسکن باشیم. ...
بیشتر بخوانید
دبیر کانون سراسری انبوه سازان، با تأکید بر این نکته که هر زمان شاهد گران شدن واحد های مسکونی بودیم نام دشمنی فرضی تحت عنوان سوداگر را به میان کشیدند، عنوان کرد: دولت باید سیاست های درست اتخاذ کند در حالی که هیچ سیاست صحیحی در زمینه مسکن از سوی دولت به کار گرفته نمی شود. وی با بیان این که فضای مناسبی برای افزایش ساخت و ساز واحد های مسکونی وجود ندارد، عنوان کرد: اصناف زیادی وابسته به حوزه مسکن کار می کنند و فعالیتشان در گرو بازار مسکن است، به عنوان نمونه 60 درصد از درآمد های شهرداری ...
بیشتر بخوانید