مروری بر آخرین ارقام و اعداد گزارش شده نشان می دهد واحدی با 85 متر مساحت در ولنجک تهران با پرداخت 60 میلیون تومان پول پیش و 4 میلیون تومان هزینه ماهانه، قابل اجاره کردن است. برای اجاره آپارتمانی با 98 متر مساحت در 1 شهریور، لازم است 100 میلیون تومان پول رهن پرداخت شود. رفته رفته به روز هایی از سال نزدیک می شویم که اوج نقل و انتقالات است و تمام مستأجرانی که قصد تعویض خانه های خود را دارند در راستای پیدا کردن یک مورد مناسب دست به پرس و جو و کند و کاو می زنند. ...
بیشتر بخوانید
مدتی است در تهران، رشد نرخ اجاره بها همه را متعجب نموده است، رشد قیمت اجاره بها تنها به تهران محدود نمی شود و آمار ها حاکی از آن است که افزایش نرخ اجاره بها در دیگر شهر های بزرگ نیز کاملا مشهود می باشد. رفته رفته به تابستان نزدیک می شویم و بسیاری از افراد به دنبال پیدا کردن یک واحد مسکونی هستند. توأمان با فرارسیدن فصل نقل و انتقالات، برخی از مالکان واحد های مسکونی، درصددند کاملا نامتعارف قیمت گذاری کرده و قیمت هایی را فراتر از نرخ متداول برای واحد هایشان عنوان نمایند. به گفته یکی از ...
بیشتر بخوانید
به گزارش بانک عامل بخش مسکن، حدود 30 هزار زوج ایرانی با کمک گرفتن از تسهیلات ارائه شده از محل صندوق پس انداز مسکن یکم، در سال 97 خانه دار شده اند. بر اساس آمار های رسمی منتشر شده از سوی بانک مسکن، در سال گذشته، چیزی حدود 55 هزار و 29 فقره تسهیلات خرید مسکن در اختیار آنان که در صندوق های پس انداز مسکن یکم، سرمایه های خود را پس انداز کرده بودند قرار گرفت و بسیاری از زوج های جوان ایرانی به پشتوانه این امر توانستند صاحب خانه شوند و در واحد های مسکونی اقامت گزینند. پرداخت ...
بیشتر بخوانید
امیر سرتیپ، کیومرث حیدری، به عنوان فرمانده نیروی زمینی ارتش، اظهار داشت: در راستای تأمین رفاه و آسایش کارکنان نیروی زمینی ارتش، در سال جاری حدود 30 هزار واحد مسکونی احداث شده و در اختیار متقاضیان و کارکنان این سازمان قرار گرفته است. ایشان ضمن حضور در دوازدهمین گردهمایی بزرگ فرماندهان یگان های عمده و مستقل نیرو زمینی ارتش، عنوان کرد: برای این که بتوانیم طرح های رفاهی ارائه دهیم و شرایط را برای خانواده و کارکنان غیور نیرو زمینی ارتش، ارتقا بخشیم، ساخت 30 هزار مسکن را در دستور کار قرار داده و این واحد ها را به مرحله ...
بیشتر بخوانید
میزان اعتبار اختصاص داده شده به بخش مسکن از طرف شبکه های بانکی ظرف سال 97، 104 هزار میلیارد تومان بوده است. بر اساس آمار های ارائه شده، از این رقم، 46.9 درصد مربوط به تسهیلات ساخت بوده است و 25.1 درصد نیز به عنوان وام خرید مسکن در اختیار متقاضیان قرار گرفته است. بانک مرکزی در خصوص میزان تسهیلات ارائه شده به متقاضیان در سال 97، این طور گفته است: در سال گذشته، بانک ها، 103 هزار و 733 میلیارد و 500 میلیون تومان به عنوان تسهیلات در اختیار بخش مسکن و ساختمان قرار داده اند. با استناد بر ...
بیشتر بخوانید
طرح مسکن امید دولت در کمیسیون عمران مجلس، زیر ذره بین رفت و مورد بررسی قرار گرفت. محمدرضا رضایی کوچی، به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که طرح مسکن امید یکی از طرح های جدید دولت در خصوص بازار مسکن است، اظهار داشت: این طرح را در مجلس زیر ذره بین برده ایم و در حال بررسی و موشکافی آن هستیم. این مقام مسئول، صحبت هایش را این طور ادامه داد: بر اساس آن چه برنامه ریزی کرده ایم، طرح مسکن امید دولت طی هفته آتی با حضور وزیر راه و شهرسازی به دقت بررسی شده ...
بیشتر بخوانید
مجید کیان پور به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: قیمت مسکن کاملا سرسام آور است که این نشان می دهد سیاست هایی که دولت در دستور کار قرار داده است درست و صحیح نیست. وی اذعان نمود: قیمت واحد های مسکونی به گونه ای است که خانواده ها فشار زیادی را متحمل می شوند از این رو لازم است راهکار هایی برای حل این مسئله در نظر گرفته شود و تدابیری اندیشیده گردد. مجید کیان پور، تصریح نمود: در شرایط کنونی، قیمت واحد های مسکونی آن طور که باید نیست از این رو انتظار می رود ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی، اظهار داشت: مهم ترین تکلیف و اولویت وزارت راه و شهرسازی، تکمیل و تحویل واحد های مسکونی مهر است با این حال بررسی شرایط نشان می دهد بسیاری از پروژه های مسکن مهر که پیش تر متوقف شده بودند، مجددا راه اندازی شده و فعال گشته اند. این مقام مسئول ضمن حضور در مراسم کلنگ زنی و بهره برداری از پروژه های عمرانی شهر جدید پردیس، اظهار کرد: برای صاحب خانه کردن مردم باید عزم خود را جدی کرد و دست به برنامه ریزی های دقیقی زد. وی ادامه داد: این به ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به این که تاکنون قانونی در خصوص قیمت گذاری مسکن به وسیله اتحادیه املاک، وضع نشده است، تصریح کرد: با این حال چنانچه این قانون وضع شود، اتحادیه املاک چنین تابع این امر خواهد بود. این مقام مسئول، صحبت هایش را این طور ادامه داد: عده ای عنوان می کنند یکی از سایت ها این گونه اطلاع رسانی کرده است که در خرداد ماه قانونی تصویب خواهد شد که قیمت گذاری مسکن را بر اساس یکسری اصول و قواعد نوید می دهد و نرخ واحد های مسکونی را 35 تا ...
بیشتر بخوانید
آخرین آمار های مربوط به وضعیت مسکن در سال 98 به داده های ارائه شده از سوی بانک مرکزی بر می گردد. بر اساس آنچه بانک مرکزی طی آخرین گزارشات خود از وضعیت بازار مسکن، ارائه نموده است، قیمت مسکن به ازای هر متر مربع در فروردین ماه امسال، در مقایسه با همین برهه زمانی در سال گذشته با رشد 103 درصدی همراه بوده است که رقم چشمگیری به نظر می رسد. بر اساس داده ها و گزارشات بانک مرکزی، گران ترین منطقه تهران از نظر متوسط قیمت واحد های مسکونی، منطقه یک بوده است. با زیر ذره بین بردن ...
بیشتر بخوانید
رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، اظهار کرد: رشد قیمت مسکن طی ده های اخیر بی سابقه بوده است و بسیاری از خانواده ها در شرایط کنونی توانایی پرداخت اجاره بها را ندارند. وی با اشاره به این که رشد قیمت مسکن بسیاری از خریداران را از خرید مسکن منصرف کرده است اظهار داشت: کمر خانواده ها زیر فشار اجاره مسکن شکسته است. این مقام مسئول، صحبت هایش را این طور ادامه داد: رشد قیمت مسکن طی ده های اخیر کاملا بی سابقه بوده است به طوری که خانواده ها توانایی پرداخت اجاره بها را ندارند و روز ...
بیشتر بخوانید
یکی از کارشناسان حوزه مسکن، وضعیت این بازار طی ماه های آتی را پیش بینی کرده است و عنوان نموده: قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تیر ماه در تهران به 7 میلیون تومان خواهد رسید. امید علیجانی، این طور صحبت هایش را ارائه می دهد: زمانی که به روز های پایانی سال 96 نزدیک می شدیم، درست هنگامی که از رونق بازار مسکن به گوش می رسید، این امکان وجود داشت که دو سناریو را برای بازار مسکن پیش بینی کنیم. وی افزود: نخستین سناریو، رشد 50 درصدی قیمت ها را پیش بینی می کرد و این که ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آمار های ارائه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، میزان رشد قیمت مسکن در فروردین ماه سال جاری به نسبت اسفند ماه سال 97، 3.6 درصد بوده است. ارزش معاملات انجام شده در فروردین ماه در تهران، 31.6 هزار میلیارد ریال برآورد شده است. بر اساس تازه ترین داده های منتشر شده از سوی، دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در فروردین ماه امسال، در تهران، رشد 3.6 درصدی را تجربه کرده است و هر متر مربع واحد مسکونی با قیمت 11 میلیون و 411 هزار ...
بیشتر بخوانید
جمشید برزگر، رئیس انجمن انبوه سازان مسکن کشور، اذعان نمود: طی هفته آینده جلسه ای با وزیر راه و شهرسازی خواهیم داشت و جزئیات مسکن امید را اعلام خواهیم کرد. به گفته برزگر در این جلسه درباره شرایط ساخت و واگذاری مساکن امید صحبت خواهد شد و جزئیات آن به اطلاع مردم خواهد رسید. این مقام مسئول، صحبت هایش را این طور ادامه داد: آیین نامه و دستورالعمل های مربوط به مسکن امید کماکان در دست تدوین است و به طور کامل نهایی نشده است. وی افزود: کماکان شیوه ساخت این واحد ها و تحویلشان به متقاضیان تعیین تکلیف نشده، ...
بیشتر بخوانید
علیم یارمحمدی به عنوان عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی لازم است جدی تر در حوزه مسکن عمل کند و با متخلفان این حوزه برخوردی جدی داشته باشد اما این طور که مشخص است عزمی برای رسیدگی به این امور ندارد. یارمحمدی افزود: به واسطه این امر، مالکان واحد های مسکونی کاملا سلیقه ای قیمت گذاری می کنند و قیمت واحد هایشان را همان قدر که می خواهند بالا می برند. وی با اشاره به این که قیمت اجاره مسکن کاملا افسار گریخته و غیرقابل کنترل شده است، اذعان نمود: با توجه به رشد ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران، اذعان نمود: با توجه به تجربه ای که طی 40 سال گذشته به دست آمده است، رشد جهشی قیمت مسکن در روز های آتی، دور از انتظار است. این مقام مسئول، صحبت هایش را این طور ادامه داد: تاکنون، چهار دوره جهشی در قیمت مسکن اتفاق افتاده است، به عبارتی در سال های 68، 86، 91 و 97 شاهد جهش ناگهانی قیمت مسکن بوده ایم که در سال 91 آن چه جهش قیمت مسکن را رقم زد، افزایش ناگهانی نرخ ارز بود. ایشان با اشاره به این که در شرایط فعلی، بازار مسکن نمی ...
بیشتر بخوانید
مجید کیانپور به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: مهم ترین اولویتی که وزارت راه و شهرسازی باید در دستور کار قرار دهد، رسیدگی به بازار مسکن و مدیریت این بازار است. وی افزود: حوزه اجاره واحد های مسکونی با خانوار هایی طرف است که یا متوسط هستند و یا از نظر مالی ضعیفند، از این رو انتظار می رود این حوزه در کانون توجه قرار بگیرد و ساماندهی شود. وی خاطرنشان کرد: نه تنها قیمت مسکن طی ماه های اخیر رشد چشمگیری داشته است بلکه حتی اجاره بها هم به میزان زیادی افزایش یافته است. ایشان ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن در سال‌های اخیر به صورت کامل در این مقاله مورد بررسی قرار گرفته است. این حوزه در سال‌های اخیر با تحولات و نوسانات بسیار زیادی مواجه شده است. شما باید بدانید به عنوان خریدار باید از این وضعیت به صورت دقیق و کامل آگاه باشید. در صورت آگاهی درست و دقیق، خواهید توانست تا معاملات خود را به بهترین نحو در این بازار جهت‌دهی کنید. در این مقاله قصد داریم تا درباره این وضعیت برای شما صحبت کنیم و سیگنال‌های مناسبی را برای جهت‌دهی به فعالیت‌های شما در این بازار اعلام کنیم. شما می‌توانید با دنبال کردن ...
بیشتر بخوانید
مجید الهی راد به عنوان مدیرکل کمیته امداد خراسان شمالی اظهار کرد: نخستین مسکن بازسازی شده پس از سیلاب های اخیر، متعلق به شهرستان بجنورد در استان خراسان شمالی بوده است که به بهره برداری رسیده و تحویل داده شده است. ایشان با اشاره به این که واحد بازسازی شده، واحدی کاملا تخریبی بوده است اظهار نمود: این منزل با مشارکت های همه جانبه بسیج و کمیته امداد در کوتاه ترین بازه زمانی بازسازی شده و در اختیار مالکش قرار گرفت. ایشان در خصوص تلاش های شبانه روزی کمیته امداد، توضیحات بیشتری ارائه نمودند و عنوان کردند: میزان اعتباری که ...
بیشتر بخوانید
مشاوران املاک و فعالان بازار مسکن بر این باورند که بازار مسکن تهران در حال حاضر در حال مقاومت قوی است و آن چه در پایتخت اتفاق می افتد دیری نمی پاید که در بازار مسکن دیگر شهر ها هم نمود پیدا کرده و به چشم می خورد. بهروز ملکی به عنوان یکی از کارشناسان حوزه مسکن در پیامی که در کانال تلگرامی خود منتشر کرده بود، این طور گفته بود: زمانی که بازار مسکن تهران را زیر ذره بین می بریم متوجه می شویم عرضه و تقاضای واحد های مسکونی از عدم تعادل رنج می برند عاملی که تشویش ...
بیشتر بخوانید