بر اساس لایحه بودجه سال 98، دولت اجازه استفاده از منابع داخلی توسط دو شرکت تابعه وزارت راه و شهرسازی را برای نخستین بار جهت تکمیل واحد های مسکونی مهر صادر نموده است. منابع دولتی عموما در راستای تأمین زیرساخت ها و ارائه خدمات مورد استفاده قرار می گیرند و این نخستین باری است که دولت مجوز استفاده از منابع دولتی را برای تکمیل واحد های مسکونی مهر صادر نموده است. بر اساس آن چه در تبصره 8 از لایحه بودجه سال 98 آمده، شرکت های دولتی مجاز به بهره مندی از منابع داخلی خود با هدف تکمیل واحد های ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که رونق بازار مسکن در گرو تقویت بخش عرضه است اذعان نمود: دولت می تواند بازار مسکن را رونق دهد منوط به این که ساخت مسکن را افزایش داده و در این حوزه به سرمایه گذاری هایی دست بزند. ایشان با تأکید بر این که در عرصه مسکن باید دید سرمایه گذاری وجود داشته باشد تصریح کرد: چنانچه دولت روش سرمایه گذاری در بخش مسکن را در پیش بگیرد آنگاه خواهد توانست این بازار را با رونق همراه ساخته و شرایط آن را بهبود ببخشد. وی در ...
بیشتر بخوانید
مسعود رضایی، نایب رئیس کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی، ضمن اشاره به این که قیمت مسکن رشد 92 درصدی را تجربه کرده است اذعان نمود: لازم است وزارت مسکن سیاست های جدید اتخاذ کند و به سرعت در جهت واگذاری واحد های باقی مانده مسکن مهر به جوانان کشور گام بردارد. همزمان با گران شدن 92 درصدی مسکن و با توجه به این که بسیاری از مردم از قافله رشد قیمت ها جا مانده اند و آن چه با مشقت پس انداز کرده بودند دیگر کفاف خرید و تهیه مسکن نمی دهد، تکلیف این افراد چیست و چطور می بایست ...
بیشتر بخوانید
گزارشات منتشر شده در خصوص قیمت واحد مسکونی در تهران نشان می دهد، واحدی با مساحت 144 متر واقع در شهرک استقلال با قیمت 500 میلیون تومان معامله شده و در امام زاده قاسم گلاب دره، ملکی با مساحت 120 متر مربع، 2.2 میلیارد تومان ارزش گذاری شده است. در منطقه 11 تهران، واحدی با 15 متر مربع مساحت، 800 میلیون تومان آگهی شده است، لازم به توضیح می باشد که این واحد مسکونی از امکاناتی همچون پارکینگ بهره مند بوده و مجهز به انباری است، قیمت هر متر مربع از این واحد مسکونی چیزی حدود به 6 میلیون و ...
بیشتر بخوانید
محسن وطن خواهی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند، تأکید کرد: با دلالان متخلفی که در بازار مسکن جولان می دهند و به قصد فریب افراد فعالیت می کنند از طریق پلیس فتا و دیگر دستگاه های نظارتی برخورد خواهد شد. این مقام مسئول این طور ادامه داد: متأسفانه شاهد فعالیت های نادرست دلالان هستیم و این افراد درصدد هستند با فریب مردم، واحد های مسکونی مهر را نصف قیمت از آن ها خریداری نمایند. ایشان ادامه دادند: از متقاضیان خواستاریم شماره چنین دلالانی را برای ما ارسال کنند. این مقام مسئول در خصوص نحوه دسترسی دلالان به شماره صاحبان ...
بیشتر بخوانید
محمد علی کوزه گر، معاون مشارکت های مردمی سازمان بهزیستی کشور، اذعان نمود: به معتادان بهبود یافته زیر نظر بهزیستی وام مسکن اعطا می گردد. این مقام مسئول این طور صحبت هایش را ادامه داد: معتادان بهبود یافته ای که زیر پوشش سازمان بهزیستی بوده اند و تحت نظر این سازمان، اعتیاد را کنار گذاشته اند، از تسهیلات و کمک هزینه خرید مسکن بهره مند خواهند شد مشروط بر این که معاونت پیشگیری سازمان تصدیق نماید فرد بهبود یافته سه سال است مصرف را ترک کرده و کاملا بهبود یافته است. وی ضمن اشاره به این که با لفظ تعلق ...
بیشتر بخوانید
وزارت راه و شهرسازی باز هم در روز های نخستین ماه دی، وضعیت بازار مسکن در آذر ماه را منتشر نمود و از تغییر قیمت و حجم معاملات در این بازار پرده برداشت. آمار های منتشر شده حاکی از آن است که اختلاف قیمت ارزان ترین و گران ترین واحد های مسکونی در تهران 18 میلیون و 115 هزار تومان بوده است. بر اساس آمار های رسمی منتشر شده، متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در فروردین ماه سال جاری در منطقه یک تهران، 11 میلیون و 773 هزار تومان بوده است، درحالی که این رقم در ماه بعد یعنی ...
بیشتر بخوانید
متوسط قیمت فروش واحد مسکونی به ازای هر متر مربع در منطقه 1 تهران در آبان ماه 19 میلیون 806 هزار تومان بوده است حال آن که این رقم در ماه آذر رشد 13 درصدی را تجربه کرده و به رقم 22 میلیون و 255 هزار تومان رسیده است. در آذرماه کمترین قیمت مربوط به منطقه 18 بوده به طوری که هر متر مربع به طور متوسط با قیمت 4 میلیون و 100 هزار تومان معامله شده است. قیمت گزارش شده برای فروش هر متر واحد مسکونی در آبان ماه، 4 میلیون و 79 هزار تومان بوده است. تازه ترین ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن در حال حاضر شرایط مسکن بحرانی است و مردم در حال دست و پنجه نرم کردن با مشکلات زیادی هستند. این کارشناس مسکن ادامه داد: مسکن در حال حاضر مشکل بزرگی در کشور قلمداد می شود و تنها مدیریت ها و کنترل های صحیح می تواند تعادل را به این بازار برگرداند. احمد سرحدی در ادامه این طور گفت: تعداد واحد های کشور بیش از تعداد خانوار هاست. ایشان صحبت هایشان را شفاف تر توضیح دادند و گفتند: چنانچه به هر خانوار یک واحد مسکونی اعطا کنیم باز هم مسکن اضافی در کشور ...
بیشتر بخوانید
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که در آذرماه نیز رشد قیمت ها رقم خورده اذعان نمود: حجم معاملات نیز روند کاهشی داشته است و تعداد مسکن های خرید و فروش شده در آذر امسال، با 14 درصد کاهش همراه بوده است. ایشان ادامه دادند: کاهش حجم معاملات در شهر تهران 24 درصد گزارش شده است. قلی خسروی تعداد مبایعنامه های تنظیم شده در آذر ماه امسال را معادل 471 هزار و 511 فقره عنوان کرد و اعلام نمود: در آذر ماه سال گذشته این رقم، 536 هزار و 986 فقره بوده است که نشان از کاهش ...
بیشتر بخوانید
محمود پژوم به عنوان رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان خراسان رضوی ضمن اشاره به این که با ارزان شدن دلار نرخ خیلی از اقلام بازار کاهش را تجربه نکرد افزود: این اتفاق در بازار مسکن هم اتفاق افتاد و بعید است مسکن از این ارزان تر شود. ایشان با تأکید بر این که با افزایش قیمت ارز، قیمت مسکن هم رشد را تجربه کرد اذعان نمود: به واسطه گران شدن دلار، مسکن هم گران شد و رشد قیمت ها پیوسته ادامه داشت. به گفته این مقام مسئول از ابتدای سال جاری رشد قیمت مسکن مشهود ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آمار های منتشر شده، تعداد واحد های افتتاح شده گلبهار به 29 هزار و 588 واحد می رسد این درحالی است که 40 هزار واحد می بایست به متقاضیان این شهر واگذار گردد. مدیرعامل شرکت عمران شهر گلبهار، از تعداد واحد های نیمه تمام خبر داد و اذعان نمود: در حال حاضر ده هزار واحد مسکونی تکمیل نشده است. هومن گریوانی، در مراسم بازدید از طرح مسکن مهر توسط نماینده مردم چناران در مجلس این طور گفت: تعدادی از این واحد ها به پایان رسیده اند که دارای متقاضی نیستند و در حال حاضر در تلاشیم تکلیف این ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، از کاهش چشمگیر حجم معاملات مسکن سخن به میان آورد و اذعان نمود: این کاهش حجم حکایت از رکود عمیق بازار مسکن دارد. عقبایی با اشاره به این که حجم معاملات مسکن در آذر ماه سال جاری کاهش 67 درصدی را شاهد بوده است اذعان نمود: این رقم عدد بسیار بالایی است و حاکی از آن است که بازار مسکن با رکود عمیقی دست و پنجه نرم می کند. ایشان کاهش حجم معاملات را از تابستان سال جاری مشهود خواندند و عنوان نمودند: طی ماه های اخیر کاهش حجم معاملات بیشتر نمود ...
بیشتر بخوانید
در نخستین کارگروهی که بررسی موضوع بازآفرینی شهری را در شهرستان آستانه اشرفیه مورد بررسی قرار می داد موضوعات مهی مطرح گردید که از جمله آن ها می توان به ارائه راهکار هایی جهت جلوگیری از بسط و گسترش محله های ناکارآمد و فرسوده شهری اشاره کرد. شهردار آستانه اشرفیه طی این کارگروه به مهم ترین اهداف سازمان بازآفرینی شهری اشاره نمود و این طور گفت: در نظر داریم وضعیت واحد های مسکونی در بافت های ناکارآمد و سکونتگاه های غیررسمی شهر را مورد بررسی قرار دهیم و شرایط چنین محله هایی را زیر ذره بین ببریم. مهندس محمد دانش ...
بیشتر بخوانید
زهرا سعیدی به عنوان سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، اظهار داشت: نخستین دستور کار کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، گزینش افرادی به عنوان اعضای هیأت تحقیق و تفحص از سازمان گمرک بود که به دنبال درخواستی که 4 ماه پیش مطرح گردید به مرحله اجرا رسید. ایشان ضمن اشاره به این که طرح تحقیق و بررسی 4 ماه است که از سوی کمیسیون اقتصادی مطرح شده است اذعان نمودند: کلیات این طرح در صحن علنی مجلس مطرح گردید و مورد موافقت قرار گرفت. این مقام مسئول از افراد تعیین شده به عنوان اعضای این هیأت سخن به میان آورد ...
بیشتر بخوانید
همزمان با رشد سرسام آور قیمت مسکن در ماه های اخیر و کاهش توانایی خرید متقاضیان، بسیاری از کارشناسان عنوان می کنند چاره ای جز اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه وجود ندارد و بهترین کار این است که این طرح به مرحله پیاده سازی برسد. از نخستین روز های سال جاری، رشد قیمت استارت خورد و تورم در تمام ابعاد اقتصادی خود را نشان داد. همزمان با رشد قیمت ها عده ای اموال خود را از بانک ها خارج کردند و تصمیم گرفتند با خرید مسکن به سودی کلان برسند. با ورود سرمایه های سرگردان به بازار مسکن، این ...
بیشتر بخوانید
علی چگینی، مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، از تصمیمات اتخاذ شده در شورای هماهنگی مسکن خبر داد و اذعان نمود: در این جلسات پیرامون سه برنامه برای عرضه بهتر واحد های مسکونی تبادل نظر شد و تصمیم هایی اتخاذ گردید. بر اساس گفته های علی چگینی، طی هفته های گذشته جلسه هماهنگی مسکن با حضور وزیر راه و شهرسازی در راستای رسیدگی به امور مسکن دو بار برگزار شده است. معاونان و مدیران دستگاه های مرتبط با حوزه مسکن از دیگر حاضران این جلسه بوده اند که راهکار هایی را برای افزایش رونق و جهش تولید مسکن عنوان ...
بیشتر بخوانید
نجات بازار مسكن از حالت ركود تورمی بازار مسكن ايران به شدت آشفته است و بايد براي آن كاري كرد. مشخص شده كه اكثر سرمايه‌گذاران معاملات مسكن را شكل مي‌دهند و همين امر موجب شده تا بازار مسكن دچار ركود شود. بازار مسكن در يك سال گذشته يك جهش دو برابري را تجربه كرد و اكنون ركود تورمي بر آن حاكم شده و اگرچه تعداد معاملات مسكن كاهش يافته ولي قيمت مساكن به شدت افزايش يافته است. بر طبق آمارها مشخص شده اكثر سرمايه‌گذاران معاملات مسكن را شكل مي‌دهند. براساس آمار اتاق ايران مشخص شده كه طي سال‌هاي 1385 تا ...
بیشتر بخوانید
مدتی است از معاملات زیاد در بازار مسکن خبری نیست با این حال خرید و فروش مسکن کماکان ادامه دارد و متوقف نشده است. از طرفی رشد قیمت مسکن نیز با شیب کمتری دیده می شود و این امر حاکی از آن است که در آینده ای نزدیک شاهد متوقف شدن رشد قیمت مسکن خواهیم بود. عموما وضعیت بازار مسکن از طریق وزارت راه و شهرسازی و همچنین بانک مرکزی روایت می شود که اختلاف های اندکی با هم دارند. در نخستین هفته آذر، وضعیت مسکن در آبان ماه منتشر گردید که قیمت مسکن و حجم معاملات واحد های مسکونی ...
بیشتر بخوانید
اخباری منتشر گردید مبنی بر این که وزیر راه و شهرسازی عنوان کرده مسکن با پسوند را قبول ندارد. برخی عنوان می کنند اسلامی چنین مسئله ای را مطرح نموده تا تأکید کند دور مسکن اجتماعی را باید خط کشید. از زمانی که دولت تدبیر و امید امور کشور را به دست گرفت از ساخت واحد هایی تحت نام مسکن اجتماعی سخن به میان آورد و وعده داد که چنین واحد هایی را به زودی خواهد ساخت و در اختیار متقاضیان قرار خواهد داد. در 27 بهمن ماه سال 95 بود که جزئیات این طرح توسط هیأت وزیران به تصویب ...
بیشتر بخوانید