یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس با بیان این که بسیاری از بانک ها وارد حوزه ساخت و ساز واحد های مسکونی شده اند، اظهار نمود: اگر بانک ها تمام تمرکز خود را بر ساخت مسکن بگذارند آن گاه چه ارگانی قرار است فعالیت های بانکداری را انجام دهد و به امور مربوطه بپردازد؟ سید حسین افضلی با اشاره به این که حضور شرکت های خصوصی بسیار کمک کننده است و می تواند مشکلات موجود در حوزه مسکن را تاحدودی از میان بردارد، اذعان نمود: در این حالت، به شرکت های خصوصی وام ها و تسهیلات مناسب داده می شود ...
بیشتر بخوانید
یکی از کارشناسان حوزه مسکن بر این باور است که قیمت مسکن نخواهد شکست و این قیمت ها به سال 96 بر نمی گردند. با این حال وی معتقد است تنها شاید شاهد ارزان شدن 10 درصد از قیمت مسکن باشیم که این ده درصد سهم انتظار تورمی است. متوسط قیمت مسکن به ازای هر متر مربع در اردیبهشت ماه سال جاری 12 میلیون تومان برآورد شده است که بر اساس آمار های منتشر شده رشد 112 درصدی را در مقایسه با اردیبهشت ماه سال پیش تجربه نموده است. افت 37 درصدی از دیگر اتفاقات ماه اردیبهشت بوده است به ...
بیشتر بخوانید
واسطه های ملکی بر این باورند که در خردادماه افت حجم معاملات مسکن مشاهده خواهد شد که دلیلش به تعطیلات نیمه خرداد و عید سعید فطر بر می گردد. بر اساس گزارش های ارائه شده در اردیبهشت ماه نیز رشد ماهانه قیمت مسکن نه تنها متوقف نشده است بلکه بر اساس برآورد های به عمل آمده، 12.5 درصد گزارش شده است که این عامل سبب شده کاهش معاملات مسکن در خرداد ماه نیز مشهود بوده و کاملا ملموس باشد. رشد قیمت در اردیبهشت ماه 12.5 درصد برآورد شده است، عده ای از کارشناسان و فعالان حوزه مسکن عنوان می کنند ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به این که توافق هایی در حال انجام است که استارت آپ های مربوط به مسکن راه اندازی شوند، اظهار داشت: با معاونت علمی و فرهنگی رئیس جمهور و در عین حال وزارت ارتباطات جلسه ها و توافق هایی به عمل آمده مبنی بر این که استارت آپ معاملات مسکن را راه اندازی نموده و از آن ها شروع به استفاده نماییم. این مقام مسئول، این طور صحبت هایش را ادامه داد: قرار است بنگاه های استارت آپ معاملات مسکن راه اندازی نماییم، که این فاکتور سبب می شود مالک ...
بیشتر بخوانید
در کل کشور چیزی حدود 3 میلیون و 116 هزار و 184 واحد مسکونی مهر احداث شده است که بر اساس گزارش های ارائه شده، تسهیلات 99 درصدی برای خرید این واحد ها در اختیار متقاضیان قرار گرفته است. این تسهیلات مربوط به بازه زمانی تعریف شده از آغاز اجرای آن پروژه تا انتهای فروردین ماه بوده است. بر اساس آمار و ارقامی که از سوی بانک مسکن ارائه شده است، تعداد کل واحد های مسکونی مهر مربوط به تهران، 532 هزار و 581 واحد برآورد شده است که تا فروردین ماه امسال، 533 هزار و 548 واحد تسهیلات مربوطه ...
بیشتر بخوانید
احمد اصغری مهرآبادی به عنوان قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر، تمام تلاشمان را به کار خواهیم گرفت تا تکمیل واحد های مسکونی مهر را تا پایان سال جاری به ایستگاه آخر رسانده و این واحد ها را در اختیار متقاضیان قرار دهیم. ایشان ضمن حضور در نشست شورای مسکن خراسان شمالی با بیان این که تمام تلاشمان را خواهیم کرد تا متقاضیان تا انتهای سال جاری واحد های مسکونی مهر را دریافت و أخذ نمایند، عنوان نمودند: در استان خراسان شمالی، واحد های مسکونی مهر با مشکل جدی و حادی دست به گریبان نیستند و ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، عنوان کرد: از 100 درصد تسهیلاتی که در تمام حوزه های کشور پرداخت می شود، سهم مسکن تنها 8 درصد است، که انتظار می رود این رقم به 20 درصد برسد. وی از برگزاری جلسه مفصلی با حضور کمیسیون عمران مجلس و مدیران معاونان وزارت راه و شهرسازی سخن به میان آورد و عنوان نمود: در این جلسه توضیحاتی ارائه گردید مبنی بر این که حوزه مسکن نباید از نظر دور بماند و لازم است آن را در کانون توجه بگذاریم. وی عنوان کرد: افزایش تسهیلات مسکن از دیگر عواملی بود ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل بانک ملی در خصوص ارز دیجیتال پیمان توضیحاتی ارائه نمود و با اشاره به این که اولین زمینه بکارگیری این ارز، بازار املاک خواهد بود، اظهار داشت: مطالبات معوق (MPL) بانک ملی در سال گذشته با روند رو به رشدی همراه بوده و شرایط مناسب تری را تجربه کرده است. محمدرضا حسین زاده، توضیحات جزئی تری در خصوص مطالبات معوق این بانک ارائه نمود و تصریح کرد: این مطالبات طی سه سال اخیر روندی نزولی را پشت سر گذاشته است و شرایط MPL بانک دارای موقعیت مساعدتر و بهتری است. به گفته این مقام مسئول، آنچه در حال حاضر ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان بازار مسکن، رکود در حوزه مسکن از سال 98 به سال 99 منتقل خواهد شد. این کارشناس بازار مسکن بر این باور است که افزایش بارندگی در سال جاری، تمایل سرمایه گذاری در بخش کشاورزی را افزایش داده است که این عامل رشد درآمد دهک های پایین را به همراه خواهد داشت و سبب خواهد شد شاهد هدایت شدن سرمایه به سمت بازار مسکن و ساخت و ساز واحد های مسکونی باشیم. وی پس از اشاره به این نکته که از نیمه دوم سال 9 شاهد رشد بطئی قیمت مسکن بودیم، اظهار نمود: در خرداد ...
بیشتر بخوانید
مسعود زریبافان به عنوان یکی از کارشناسان حوزه مسکن و کسی که در سمت معاون سابق رئیس جمهور به فعالیت مشغول بوده است اظهار نمود: ساخت 400 هزار واحد مسکونی فعالیتی بسیار کمرنگ است که دستاورد قابل توجه و چشمگیری به همراه نخواهد داشت. وی با اشاره به این که منکر این نیستیم که ساخت 400 هزار مسکن، حرکت مثبت و رو به جلویی است، اظهار نمود: اما اگر مسئولیت ها و وظایف دولت را زیرذره بین ببریم و مورد مطالعه و بررسی قرار دهیم مشاهده خواهیم کرد که این اقدام بیش از آن که مثمرثمر باشد، رو به عقب ...
بیشتر بخوانید
یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این که در حال حاضر حجم معاملات مسکن روندی نزولی داشته و به شدت کاهش پیدا کرده است، اظهار نمود: گران شدن قیمت مسکن به نوعی بوده که عده زیادی سرمایه های خود را به بازار هایی همچون کشاورزی هدایت کرده اند و این فاکتور سبب شده استقبال از خرید مسکن کمرنگ شده و حجم معاملات مسکن روندی نزولی داشته باشد. وی با بیان این که طی ماه های اخیر دائما در حال مشاهده افت معاملات مسکن هستیم اذعان نمود: این روند نزولی سبب می شود افت قیمت مسکن در روز ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آمار های منتشر شده، حجم معاملات انجام شده در اردیبهشت ماه سال جاری با کاهش 36 درصدی همراه بوده است. نزدیک به یکسال است که بازار مسکن با رشد قیمت دست به گریبان است و رشد ماهانه قیمت مسکن هر ماه کاملا مشهود بوده است، با این حال در آستانه این یکسالگی، رکود سنگینی بر بازار مسکن حاکم شده است و افراد زیادی از این بازار خارج شده اند. در سال 96 و اردیبهشت ماه سال 97 شاهد افزایش ناگهانی قیمت مسکن بودیم که این فاکتور قدرت خرید متقاضیان را به میزان زیادی تحت تأثیر قرار داد و ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که در برخی مناطق، تراکم را افزایش خواهیم داد، اظهار داشت: این کار را با هدف تأمین مسکن برای اقشار کم بضاعت و کم درآمد در دستور کار قرار خواهیم داد. به گفته این مقام مسئول، سهم بانک ملی از نقدینگی ها 40 درصد است. ایشان با تأکید بر این که تولید واحد مسکونی ضرورتی مهم و اساسی است، اظهار داشتند: باید روش های جدید اتخاذ گردد تا نیل به این هدف محقق گردد. وی با بیان این که تقویت راهکار های مبتنی بر بازار سرمایه، مهم است ...
بیشتر بخوانید
وزارت راه و شهرسازی در راستای کنترل بازار اجاره بها و اعمال راهکاری مناسب، لایحه ای را پیشنهاد نموده است که به تازگی در اختیار هیأت وزیران برای بررسی قرار گرفته است. در متن پیش نویس این لایحه قید شده است که چنانچه موجران قرارداد هایی را با مستأجران تنظیم نمایند که بازه تعریف شده آن ها دست کم دو سال باشد و چنانچه میزان رشد اجاره بهایی که سالانه از سوی این موجران تعیین می گردد از شاخصی که توسط کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجاره بها تعیین می شود (همان نرخ رشد اجاره بهای عمومی)، فراتر گزارش نشود، ...
بیشتر بخوانید
به گفته علی اصغر یوسف نژاد، یکی از اعضای هیأت رئیسه مجلس، اظهار نمود: دولت و مجلس در 19 دی ماه در جلسه ای مشترک به بررسی وضعیت بازار مسکن و قیمت زمین و واحد های مسکونی خواهند پرداخت. وی با بیان این که در جلسه علنی قوه مقننه، اسلامی، کارشناسان مرکز پژوهش های مجلس، وزرای راه و شهرسازی و کشور، عبدالرضا رحمانی فضلی و همچنین رئیس بنیاد مسکن حاضر خواهند شد تصریح نمود: این جلسه مشترک میان مجلس و دولت در 19 امین روز از خرداد ماه برگزار خواهد گردید. ایشان با اشاره به این نکته که در این ...
بیشتر بخوانید
علیم یارمحمدی به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که طرح اخذ مالیات بر عایدی سرمایه مسکن اثرات مطلوبی بر این بازار می گذارد و سبب می شود این بازار با حالت سرمایه ای فاصله بگیرد، اذعان نمود: این طرح تنها سرمایه افراد را نشانه می گیرد و در واقع مالیات از واحد های مسکونی اخذ خواهد شد که حکم سرمایه را ایفا می کنند. وی با بیان این که در بازار مسکن شاهد نابه سامانی و هرج و مرج هستیم، اذعان نمود: تنها راهی که می تواند این بازار را از شرایط فعلی خارج ...
بیشتر بخوانید
سید امیرحسین قاضی زاده به عنوان یکی از اعضای هیأت رئیسه مجلس با اشاره به این که مجلس مسئله تأمین واحد های مسکونی اقساطی را برای حقوق بگیران را پیگیری نموده و در این راستا با ریاست جمهوری مکاتباتی داشته است که در پاسخ به این درخواست، رئیس جمهور دستوری را مبنی بر رسیدگی به این امر صادر کرده است. این مقام مسئول در توئیتر خود، از دستور رئیس جمهور برای رسیدگی به مسئله واحد های مسکونی اقساطی برای حقوق بگیران خبر داد که جزئیات این دستور در ادامه آمده است: بر اساس مکاتباتی که مجلس با ریاست جمهوری در ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش هایی که رسما از سوی بانک مرکزی ارائه شده است، قیمت مسکن به ازای هر متر مربع مرز 12 میلیون تومان را هم پشت سر گذاشته است، که این رقم در مقایسه با فصل بهار سال 92، رشد بیش از 200 برابری را نشان می دهد به عبارتی قیمت مسکن در بازه ای 6 ساله سه برابر رشد داشته است. علت این که قیمت مسکن در بهار امسال را با بهار سال 92 مقایسه می کنیم این است که پس از بهار سال 92 بازار مسکن رکودی 4 ساله را تجربه نمود و آخرین قله قیمتی برای ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های ارائه شده، نبوده شغل و کمبود فرصت اشتغال برای جوانان سبب شده عده زیادی از فارغ التحصیلان دانشگاهی به بازار مسکن روی آورند و در نقش مشاور املاک به ایفای نقش بپردازند. با این حال بر اساس آخرین گفته های نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، رکود در بازار مسکن به نوعی است که حتی فارغ التحصیلان هم از این بازار دست کشیده اند و فعالیت در بنگاه های معاملاتی را به کلی کنار گذاشته اند. حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با بیان این که تعداد مشاوران املاکی که با در دست ...
بیشتر بخوانید
رئیس کمیسیون عمران مجلس از اقدامات جدید وزارت راه و شهرسازی سخن به میان آورد و تصریح نمود: این وزارت در قالب یک برنامه نرم افزاری گزارشاتش را از جدیدترین و تازه ترین برنامه هایش ارائه نموده که این برنامه، ساخت و تولید واحد مسکونی را شامل می شود و مدیریت نرخ اجاره بها را در بر می گیرد. این مقام مسئول، صحبت هایش را این طور ادامه داد: در راستای رسیدگی به شرایط نابسامان بازار مسکن، جلسات مکرری میان کمیسیون عمران مجلس و وزارت راه و شهرسازی برگزار شده است. وی با اشاره به این که کمیسیون عمران مجلس ...
بیشتر بخوانید