ابوالقاسم رحیمی انارکی به عنوان مدیرعامل بانک مسکن، از رسیدن سود تسهیلات مسکن به انبوه سازان به 17 درصد خبر داد مشروط بر این که انبوه سازان از تکنولوژی های جدید در ساخت واحد های مسکونی بهره مند شوند و مدیریت مصرف انرژی را در دستور کارشان قرار دهند. به گفته رحیمی انارکی، استفاده از فناوری های نو در امر ساختمان سازی یکی از نکات مهم است که از نگاه ها دور مانده است از این رو به انبوه سازانی که این امر را در کانون توجهشان قرار دهند، تسهیلات مسکن با سود 17 درصد تعلق خواهد گرفت. ایشان ضمن ...
بیشتر بخوانید
آمار و ارقام منتشر شده در خصوص قیمت مسکن در پاریس حاکی از آن است که رشد قیمت مسکن در این کشور در مقایسه با سال گذشته به 5.7 درصد رسیده است. آمار ها نشان می دهند قیمت مسکن در پایتخت فرانسه رشد را تجربه کرده است و در مقایسه با سال گذشته افزایش 5.7 درصدی را شاهد بوده است. گزارشات ارائه شده نشان می دهند قیمت مسکن در پاریس با رشدی بی سابقه همراه شده و آن طور که به نظر می آید در آستانه کاهش و ارزان شدن قرار ندارد. کارشناسان ادعا می کنند در این کشور رکود ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آنچه از سوی بانک مرکزی در هشتمین روز از اسفند ماه سال جاری منتشر شده است، حجم معاملات واحد های مسکونی در ماه بهمن، با رشد 39 درصدی همراه بوده است ضمن این که رشد ماهانه قیمت مسکن نیز افت را تجربه نموده از این رو ادعا می کنند رکود تورمی در حال رنگ باختن است. بررسی ها نشان می دهد از میان بازار های سرمایه ای همچون ارز و سکه، بازار مسکن با فاصله بیشتری رشد قیمت را تجربه کرد و با قیمت های نجومی همراه گردید، تا مسکن هم از این قافله عقب نماند و افزایش ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آنچه مرکز آمار رسما اعلام نموده است، رشد قیمت مسکن در پاییز امسال در مقایسه با پاییز سال گذشته، 7.3 درصد بوده است. مشاهده اعداد و ارقام منتشر شده از سوی مرکز آمار حاکی از آن است که رشد قیمت زمین در پاییز امسال به نسبت پاییز سال گذشته، 79.3 درصد بوده است حال آن که رشد ثبت شده برای قیمت هر متر زیربنای واحد های مسکونی 60.3 درصد گزارش شده و متوسط قیمت اجاره بها در مناطق شهری با رشد 25.4 درصد همراه بوده است. مرکز آمار بر اساس آنچه در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک به ...
بیشتر بخوانید
احمد خرم به عنوان وزیر سابق مسکن اظهار داشت: آنچه سبب شده در شرایط فعلی شاهد رشد 97 درصدی قیمت مسکن باشیم، اعمال سیاست های نادرست پولی و بانکی توسط دولت است ضمن این که دولت از منابع مالی موجود در بانک ها تصور و برداشت درستی ندارد. خرم در ادامه از تصور اشتباه دولت سخن به میان آورد و تصریح نمود: در شرایط کنونی یک تصور نادرست در خصوص تسهیلات مسکن وجود دارد. وزیر سابق مسکن ادامه داد: تصوری که در دولت حاکم است، به این صورت است که آنچه به عنوان اعتبار در بانک ها قرار دارد متعلق ...
بیشتر بخوانید
بررسی ها نشان می دهد در نخستین روز های اسفند ماه و در شرایطی که وضعیت اقتصادی و سیاسی کشور در هاله ای از ابهام قرار دارد، فروشندگان از عرضه واحد های خود خودداری کرده اند و به نوعی در این بازار دبه در آورده اند. وضعیت بازار مسکن در ده روز ابتدایی اسفندماه زیر ذره بین رفت، بر این اساس، به دلیل واضح نبودن شرایط اقتصادی و سیاسی کشور، بسیاری از فروشندگان واحد های مسکونی از عرضه واحد هایشان امتناع ورزیده اند و ملک خود را به بازار عرضه نکرده اند. این درحالی است که آمار ها نشان می ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن پیش‌بینی قیمت مسکن در کشور، غایتی است که مقاله پیش‌رو دنبال می‌کند. با ما همراه باشید. مدت‌ها است خبر گرانی مسکن، همه نگاه‌ها را به سمت خود معطوف ساخته و خریداران را از خرید واحدهای مسکونی عاجز نموده است. مقایسه قیمت مسکن در سال 97 و 96 از اختلاف فاحشی پرده بر می‌دارد. به عقیده فعالان بازار مسکن، پُر کردن این شکاف اگر نگوییم کار حضرت فیل است اما هرگز کاره ساده‌ای نخواهد بود. از اواخر سال 96، رشد قیمت مسکن به چشم خورد اما همزمان با ورود به سال 97، این رشد قیمت ملموس‌تر نمود پیدا کرد ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های ارائه شده در خصوص وضعیت صندوق پس انداز مسکن یکم، منابع این صندوق از سال 93 تا مرداد ماه سال جاری با روند رو به رشد و امیدوارکننده ای همراه بوده است، این درحالی است که در شرایط فعلی با افت 380 میلیارد تومانی همراه گردیده است. گزارش های منتشر شده حاکی از آن است که پس از راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم و بعد از این که مقرر گردید مردم به ازای یکسال سپرده گذاری حداکثر 40 میلیون تومان می توانند به تسهیلات 80 میلیون تومان دسترسی داشته باشند، میزان منابع صندوق پس ...
بیشتر بخوانید
آمار های منتشر شده در خصوص وضعیت بازار مسکن در بهمن ماه سال جاری، حاکی از آن است که بیش از یک پنجم واحد هایی که در بهمن ماه سال جاری به فروش رفته اند در بازه قیمتی 500 تا 800 میلیون تومان قرار داشته اند. بررسی ها نشان می دهد بودجه بیشتر خانه اولی ها برای خرید و تأمین مسکن به 500 میلیون تومان می رسد، علاوه بر این گروهی از افراد که برای نخستین بار درصدد خرید خانه برآمده اند به دنبال گران شدن های ناگهانی واحد مسکونی و برای این که بتوانند قدرت خرید خود را ولو ...
بیشتر بخوانید
در حالی که در آستانه ورود به سال جدید هستیم و کمتر از یک ماه تا سال 98 باقی مانده است، بازار مسکن به جولانگاه افرادی بدل شده که خود را زرنگ می پندارند و در نظر دارند از آب گل آلود ماهی بگیرند. شایعاتی در آستانه ورود به سال جدید در بازار مسکن به پا شده است که کارشناسان بازار مسکن عنوان می کنند خریداران بایستی صحت آن ها را مورد ارزیابی و بررسی قرار دهند. به زعم این که آمار ها و بررسی ها نشان می دهد خرید برخی از واحد های آپارتمانی با افزایش و رونق همراه ...
بیشتر بخوانید
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این که تولید مسکن بر عهده وزارت راه و شهرداری نیست اظهار داشت: این وزارت راه و شهرسازی نیست که باید مدیریت و کنترل قیمت مسکن را بر عهده بگیرد بلکه رسالت این وزارت تعادل بخشی در این بازار می باشد. در ساختمان دادمان نشستی با هدف بررسی لایحه پیش فروش ساختمان برگزار گردید. این جلسه با ریاست معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و با حضور نمایندگانی از دیوان عدالت اداری، نمایندگان مجلس، حقوقدانان و انبوه سازان و تعدادی از صاحب نظران این حوزه تشکیل گردید. در این جلسه پس ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در خصوص حق الزحمه مشاوران املاک گفت: چنانچه فروش مسکن تا سقف 500 میلیون تومان باشد، حق الزحمه مشاور املاک یک درصد خواهد بود. وی با اشاره به این که قیمت واحد های مسکونی از شاخص تورم کمتر بوده است اظهار داشت: در سال آینده شاهد ثبات و تعادل در بازار مسکن خواهیم بود. وی در ادامه از ارقام و اعداد کمک گرفت و اظهار داشت: در بازه ای 11 ماهه از فروردین ماه سال جاری تا اواخر بهمن ماه، حجم واحد های خرید و فروش شده مسکن، 1 میلیون و 183 ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آمار های ارائه شده، وضعیت بازار مسکن در روز های ابتدایی اسفند ماه سال جاری، تفاوتی با بهمن ماه نداشته است و عده ای از خریداران مسکن، پیرو نوسانات قیمت، خرید واحد های مسکونی را به تعویق انداخته اند و در حال حاضر مردد هستند که خرید واحد های مسکونی را انجام دهند یا آن را به زمان مناسب تری موکول نمایند. برخی از خریداران چشم انتظار افت قیمت ها هستند و به نظر می رسد در نظر دارند تا متعادل شدن قیمت ها از خرید واحد های مسکونی دست نگه دارند. بر اساس پرس و جو های ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، عنوان کرد: این جا پادگان نیست و قیمت ها نیز دستوری افت را تجربه نخواهند کرد. وی اظهار داشت: قیمت مسکن تنها زمانی افت را شاهد خواهد بود و بر ریل نزول قرار خواهد گرفت که سیاست های صحیح در این راستا اتخاذ گردند و در دستور کار قرار بگیرند. وی صحبت هایش را این طور ادامه داد: بازار مسکن همچون پادگان نیست که صرفِ یک دستور، افت شدید قیمت متوجه این بازار شود بلکه برای نیل به این هدف، لازم است راهکار های اساسی در نظر گرفته شود و برنامه های ...
بیشتر بخوانید
حجت الاسلام و مسلمین غلامرضا مصباحی مقدم به عنوان عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام با اشاره به این که در کشور طرح مالیات بر عایدی سرمایه همیشه مغفول مانده است اظهار داشت: به واسطه این امر، در یکسال اخیر رشد خودرو و مسکن بسیار شوکه کننده بوده و مهارکننده ای سر راهش قرار نداشته است. این مقام مسئول پس از حضور در نشست تخصصی آسیب شناسی نظام بودجه ریزی اظهار داشت: بیشتر درآمد های دولت وابسته به نفت است به طوری که آمار ها نشان می دهد وابستگی دولت به درآمد های نفتی به بیش از 60 درصد می رسد. ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی قیمت مسکن تاکنون شاید از پیش‌بینی قیمت مسکن در سال 1398 بسیار شنیده باشید اما همیشه این پیش‌بینی‌ها دقیق و درست نبوده‌اند و شاید در این مورد نیز به سرانجام درستی نرسند. با توجه به افزایش سرسام‌آور قیمت ارز و همچنین قیمت طلا در بازار به طور قطع اینگونه نیست که قیمت مسکن روبه کاهش باشد. این کاهش اما به طور قطع ناشی از کاهش قیمت ارز نیست و بیشتر به دلیل سکون و راکد شدن بازار خواهد بود. پیش‌بینی قیمت مسکن در سال آینده از آغاز سال 1397 تاکنون قیمت مسکن حدود 100 درصد افزایش داشته است. جالب ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن تهران اگر شما هم ساکن شهر تهران هستید، بدون شک از افزایش سرسام‌آور قیمت ملک آگاهید. در پی این افزایش نامتعارف که دلایل مختلفی را شامل می‌شود یکی از بخش‌هایی که بیشترین تاثیر ممکن را پذیرفته است ملک بوده است. این تغییر قیمت به گونه‌ای بوده است که در آغاز سال 97 و در اردیبهشت ماه 40 درصد تخمین زده شده که این میزان در طی سال‌های اخیر بی‌سابقه بوده است. این افزایش قیمت در شهرهایی نظیر تهران که پایتخت است محسوس‌تر بوده‌اند تا حدی که بسیاری از مناطق دو الی سه برابر افزایش قیمت خرید را داشته‌اند. ...
بیشتر بخوانید
ایراج رهبر به عنوان عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران، اظهار داشت: اخباری به گوش می رسند مبنی بر این که رشد تسهیلات مسکن راهی برای افزایش تقاضاست در حالی که رشد تسهیلات با هدف تحرک تقاضای مسکن اقدامی بسیار اشتباه است. وی افزود: اگر سقف تسهیلات مسکن افزایش یابد آنگاه شاهدِ رشد قیمت مسکن خواهیم بود و شرایط بدتر خواهد شد. این مقام مسئول ضمن اشاره به این که همکاری وزارت راه و شهرسازی با بخش خصوصی برای تولید و رونق بازار مسکن بسیار ایده آل و قابل قبول است تصریح کرد: تاکنون جلسات متعددی با حضور وزیر ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به این که رشد قیمت مسکن در روز ها و ماه های اخیر سرسام آور و شوکه کننده بوده است اظهار داشت: ایران یکی از معدود کشور هایی است که آن چه به عنوان قیمت مسکن در کشور اعلام می شود از درآمد مردم بالاتر است. وی ضمن ابراز تأسف برای وضعیت مسکن اظهار داشت: بررسی ها نشان می دهد قیمت مسکن از سبد درآمد خانواده ها بسیار بالاتر است و هیچ تناسبی میان درآمد و قیمت مسکن در حال حاضر وجود ندارد. این مقام مسئول این طور صحبت هایش را ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آنچه رسما از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام شده است، قیمت مسکن در بهمن ماه سال جاری در مقایسه با بهمن ماه سال گذشته، رشد 2.9 درصدی قیمت را تجربه کرده است و حجم معاملات مسکن در بهمن ماه سال جاری در مقایسه با بهمن ماه سال گذشته، افت 4 درصدی را پشت سر گذاشته است. دفتر برنامه ریزی و اقتصادی مسکن وزارت راه و شهرسازی به عادت هر ماه، این بار هم اوایل اسفند ماه، وضعیت بازار مسکن در بهمن را زیر ذره بین برد و حجم معاملات و قیمت ...
بیشتر بخوانید