در جلسه ای که در یکشنبه مورخ 18 خرداد ماه در مجلس برگزار گردید، روش هایی که می توانند در شرایط فعلی کمک کننده بوده و بازار مسکن را از این وضعیت رهایی بخشند، زیر ذره بین رفتند که از جمله آن ها می توان به ارائه زمین و اراضی رایگان و همچنین رشد تسهیلات خرید و ساخت مسکن اشاره نمود. احمد مازنی به عنوان نماینده مردم تهران گفت: آیا دولت علی الخصوص وزارت راه در خصوص مسائلی که در حال حاضر بر بازار مسکن حاکم هستند ریشه یابی انجام داده است و می دانند آسیب وارده به چه علت ...
بیشتر بخوانید
بررسی ها نشان می دهد میانگین قیمت زمین کلنگی با متوسط مساحت 292 متر مربع در پاییز سال جاری، بالغ بر دو میلیون تومان بوده است، که در مقایسه با تابستان امسال رشد 21.6 درصد را تجربه کرده و در مقایسه با پاییز سال گذشته با 79.3 رشد همراه شده است. از زمستان سال گذشته بود که رشد قیمت مسکن نگاه ها را به سمت خود جلب کرد، از این رو قیمت زمین هم دستخوش تغییراتی گشته و رشد قیمت ها را تجربه نموده است. همزمان با اوج گرفتن قیمت زمین و گران شدن ارزش زمین ها، ارزش ساختمان های ...
بیشتر بخوانید
ساخت مسکن مهر و تکمیل این واحد ها چنانچه در شهر هایی با جمعیت بیش از 25 هزار نفر قرار داشته باشند بر عهده سازمان ملی زمین و مسکن است. مدت هاست اخبار بازار مسکن نقل محافل شده و همه از گرانی ها و بحرانی بودن این بازار می گویند. برخی ادعا می کنند در شرایط کنونی تنها افزایش عرضه مسکن است که می تواند راهگشا باشد و شرایط را بهبود ببخشد. در این راستا فعالان اقتصادی بر این باورند تقویت بخش عرضه را باید به دست بخش های خصوصی سپرد که لازمه این کار افزایش بودجه بخش مسکن است. ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به این که همزمان با افزایش قیمت مسکن، قدرت خرید متقاضیان به میزان قابل توجهی افت کرده است اظهار داشت: برای افزایش قدرت خرید متقاضیان باید راهکار هایی در نظر گرفته شود و تسهیلاتی در این خصوص لحاظ گردد. ایشان با اشاره به این که سهم زمین در قیمت نهایی مسکن به 90 درصد می رسد اذعان نمود: با توجه به این که زمین 90 درصد قیمت مسکن را تحت تأثیر قرار می دهد نیاز است بازنگری هایی در خصوص میزان وام های پرداختی انجام شود. حسام عقبایی با بیان ...
بیشتر بخوانید
عبدالکریم حسین زاده به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به اقداماتی که وزارت راه و شهرسازی در دستور کار قرار داده است اظهار داشت: یکی از بهترین راهکار ها این است که دولت این اراضی را ارائه دهد و آن را در اختیار افراد فاقد مسکن قرار دهد و پس از تخصیص سرمایه توسط سازنده و بعد از این که ساخت مسکن به پایان رسید، دولت وارد عمل شده و قیمت گذاری ها را انجام دهد. وی ضمن اشاره به این که وزارت راه و شهرسازی برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است تا ...
بیشتر بخوانید
سید حسین افضلی به عنوان عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این که تهران با مشکل کمبود مسکن مواجه است اظهار داشت: این درحالی است که عده ای دست به احتکار اراضی و زمین ها می زنند و از عرضه آن ها به بازار خودداری می نمایند. وی با تأکید بر این که وضعیت اراضی رها شده در تهران و کلانشهر ها را باید مشخص کرد و به این مسئله رسیدگی نمود اظهار داشت: در تمام کشور ها این قانون وجود دارد که از واحد های خالی مالیات اخذ شود چرا که این واحد ها برای سال ها خالی ...
بیشتر بخوانید
یکی از مهم ترین بازار های سرمایه ای در ایران به عنوان بازار مسکن شناخته می شود. هزینه برترین جزء این بازار، زمین است که با حضور سوداگران و دلالان گره خورده و همچون دیگر بازار ها حضور عمیق این افراد را تجربه می کند. حضور سوداگران و فعالیت های سوداگرایانه با ضرر ها وزیان های زیادی همراه بوده است و رشد قیمت ها را تا میزان زیادی به همراه داشته به طوری که خرید را برای متقاضیان مصرفی به میزان قابل توجهی دشوار ساخته است. فعالیت های سوداگرایانه علل و دلایل متفاوتی دارند، برخی به چنین فعالیت هایی دست ...
بیشتر بخوانید