به گزارش بانک عامل بخش مسکن، حدود 30 هزار زوج ایرانی با کمک گرفتن از تسهیلات ارائه شده از محل صندوق پس انداز مسکن یکم، در سال 97 خانه دار شده اند. بر اساس آمار های رسمی منتشر شده از سوی بانک مسکن، در سال گذشته، چیزی حدود 55 هزار و 29 فقره تسهیلات خرید مسکن در اختیار آنان که در صندوق های پس انداز مسکن یکم، سرمایه های خود را پس انداز کرده بودند قرار گرفت و بسیاری از زوج های جوان ایرانی به پشتوانه این امر توانستند صاحب خانه شوند و در واحد های مسکونی اقامت گزینند. پرداخت ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک، تصریح نمود: به عقیده بنده ساخت 400 هزار واحد مسکونی می تواند کمک کننده بوده و نقش مهمی در کنترل بازار مسکن داشته باشد. این مقام مسئول در ادامه صحبت هایش اظهار کرد: این بانک های خصوصی بودند که رشد قیمت مسکن را در سال 86 رقم زدند. قلی خسروی، در بخشی از صحبت هایش اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد ساخت 400 هزار واحد مسکونی را در دستور کار قرار دهد که این گام بی شک بر متعادل سازی بازار مسکن اثرگذار خواهد بود و این بازار ...
بیشتر بخوانید
میزان اعتبار اختصاص داده شده به بخش مسکن از طرف شبکه های بانکی ظرف سال 97، 104 هزار میلیارد تومان بوده است. بر اساس آمار های ارائه شده، از این رقم، 46.9 درصد مربوط به تسهیلات ساخت بوده است و 25.1 درصد نیز به عنوان وام خرید مسکن در اختیار متقاضیان قرار گرفته است. بانک مرکزی در خصوص میزان تسهیلات ارائه شده به متقاضیان در سال 97، این طور گفته است: در سال گذشته، بانک ها، 103 هزار و 733 میلیارد و 500 میلیون تومان به عنوان تسهیلات در اختیار بخش مسکن و ساختمان قرار داده اند. با استناد بر ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن شاید وضعیت بازار مسکن امروزه به وضعیتی بغرنج تبدیل شده باشد که در واقع اینگونه نشان داده می‌شود که هیچگونه راه فراری برای این مخمصه وجود ندارد و روز به روز نیر شرایط حساس‌تر می‌شود. سال 97 را می‌توان از نظر اقتصادی سال رکود دانست چراکه قیمت تمامی موارد از جمله قیمت طلا و ارز به شدت افزایش یافت و این در حالی است که بازار سایر اجناس نیز تحت تاثیر این دو به حدی افزایش پیدا کرده‌اند که تقریباً غیر قابل باور است. وضعیت بازار مسکن در سال 97 شاید وضعیت بازار مسکن در سال 97 ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی بازار مسکن شاید افزایش قیمت‌های بازار در سال 97 برای شما هم عجیب و غریب بوده باشد. ایسنا در گزارشی که برای قیمت مسکن تهیه شده است اینطور گفت که اتحادیه مشاورین املاک در واقع خبر از ثبات قیمت مسکن در سال 98 داده‌اند. با اینکه پیش‌بینی بازار مسکن در این سال کار ساده‌ای نبوده است اما قرار نیست که بعد از عید این سال قیمت‌ها به صورت عجیب و غریب افزایش پیدا کنند و در واقع می‌توان اینطور گفت که قیمت مسکن معادل نرخ تورم خواهد بود. این مسئله در واقع نشان از این می‌دهد که در نهایت ...
بیشتر بخوانید
اکبر بهنام جو به عنوان استاندار اردبیل، ضمن حضور در جلسه ستاد معین و کارگروه استانی بازسازی مناطق سیل زده که در استانداری برگزار گردید، اظهار داشت: با توجه به حادثه ای که در بسیاری از استان ها، دردسرآفرین شده و مشکلات زیادی را برای خانواده ها رقم زده است، لازم است همه دستگاه ها و نهاد ها وارد کار شده و انجام امور و عملیات مربوطه را به دست بگیرند. وی ادامه داد: بازسازی مناطق تخریب شده در اثر سیل یکی از مهم ترین اولویت هاست که با کمک های مردمی و تلاش نهاد های ذیربط محقق خواهد شد. ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن از مواردی است که امروزه با توجه به شرایط اقتصادی حاکم بر این بازار و عوامل تاثیرگذار دیگر باعث کاهش قدرت خرید مردم در سال 97 و سال جاری شده است. در واقع این افزایش قیمت مسکن به خاطر افزایش میزان تقاضا نیست بلکه عامل اصلی آن بالا رفتن هزینه‌ها و رشد آن می‌باشد. بیشتر کارشناسان و متخصصان معتقد هستند بازار مسکن به دلیل شرایط اقتصادی حاکم بر کشور در سال‌های آتی همچنان در رکود باقی می‌ماند و امیدی به بهبودی آن نیست. در واقع افزایش قیمت واحدهای مسکونی سبب شده است یک آشفتگی و اختلال در ...
بیشتر بخوانید
در یکی از روزنامه های موافق با اصلاح طلبان از عدم انتشار آمار توسط دولت گفته شده است. روزنامه همشهری در اطلاعیه ای از عدم انتشار آمار مسکن توسط دولت خبر داد و اظهار داشت: مراجع آماری، ارقام و اعداد مرتبط با مسکن را منتشر نمی کنند. به گزارش این روزنامه، در بازه ای یک و نیم ساله، بازار مسکن بالغ بر 130 درصد، رشد قیمت واحد های مسکونی را تجربه نموده است که این ارقام از سوی بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی، بار ها ابلاغ شده است و نوک پیکان اعتراض را به سوی مسئولان دراز نموده ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آمار های ارائه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، میزان رشد قیمت مسکن در فروردین ماه سال جاری به نسبت اسفند ماه سال 97، 3.6 درصد بوده است. ارزش معاملات انجام شده در فروردین ماه در تهران، 31.6 هزار میلیارد ریال برآورد شده است. بر اساس تازه ترین داده های منتشر شده از سوی، دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در فروردین ماه امسال، در تهران، رشد 3.6 درصدی را تجربه کرده است و هر متر مربع واحد مسکونی با قیمت 11 میلیون و 411 هزار ...
بیشتر بخوانید
جهش بازار مسکن شاید امروزه اعتدال در بازار مسکن به هیچ‌وجه حفظ نشده باشد اما وضعیت بازار مسکن در طی ماه‌های اخیر نشان از تغییر دارد. اعتدال در این زمینه اینطور می‌گوید که گزارش بازار مسکن طی ماه‌های گذشته اینطور نشان می‌دهد که حجم معاملاتی که در زمینه مسکن انجام می‌گیرد سیر نزولی داشته است و همچنین خرید و فروش آپارتمان نیز در کلان شهرهایی مانند تهران از خرداد ماه سال 97 تا اردیبهشت ماه سال 98 هیچ رشد خاصی را در بر نداشته است. آمار رسمی کشور در سال 97 اینطور نشان داده است که قیمت مسکن و بازار ...
بیشتر بخوانید
علیم یارمحمدی به عنوان عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی لازم است جدی تر در حوزه مسکن عمل کند و با متخلفان این حوزه برخوردی جدی داشته باشد اما این طور که مشخص است عزمی برای رسیدگی به این امور ندارد. یارمحمدی افزود: به واسطه این امر، مالکان واحد های مسکونی کاملا سلیقه ای قیمت گذاری می کنند و قیمت واحد هایشان را همان قدر که می خواهند بالا می برند. وی با اشاره به این که قیمت اجاره مسکن کاملا افسار گریخته و غیرقابل کنترل شده است، اذعان نمود: با توجه به رشد ...
بیشتر بخوانید
مجید کیانپور به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: مهم ترین اولویتی که وزارت راه و شهرسازی باید در دستور کار قرار دهد، رسیدگی به بازار مسکن و مدیریت این بازار است. وی افزود: حوزه اجاره واحد های مسکونی با خانوار هایی طرف است که یا متوسط هستند و یا از نظر مالی ضعیفند، از این رو انتظار می رود این حوزه در کانون توجه قرار بگیرد و ساماندهی شود. وی خاطرنشان کرد: نه تنها قیمت مسکن طی ماه های اخیر رشد چشمگیری داشته است بلکه حتی اجاره بها هم به میزان زیادی افزایش یافته است. ایشان ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن در سال‌های اخیر به صورت کامل در این مقاله مورد بررسی قرار گرفته است. این حوزه در سال‌های اخیر با تحولات و نوسانات بسیار زیادی مواجه شده است. شما باید بدانید به عنوان خریدار باید از این وضعیت به صورت دقیق و کامل آگاه باشید. در صورت آگاهی درست و دقیق، خواهید توانست تا معاملات خود را به بهترین نحو در این بازار جهت‌دهی کنید. در این مقاله قصد داریم تا درباره این وضعیت برای شما صحبت کنیم و سیگنال‌های مناسبی را برای جهت‌دهی به فعالیت‌های شما در این بازار اعلام کنیم. شما می‌توانید با دنبال کردن ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن برای خرید و فروش در سال‌های اخیر با توجه به شرایط و عوامل مختلف، تغییر کرده است و یکسان نبوده است. در ایران این بازار همواره تحت تاثیر عوامل مرتبط و غیرمرتبط دارای شوک‌ها و نوسانات صعودی و نزولی زیادی بوده است. تغییرات حوزه مسکن و معاملات مربوط به آن در کشور ما بین سال‌های 96 تا 98 بسیار متفاوت بوده است. بازار مسکن ایران در سال‌های مذکور، اوج و قعر خود را در بهترین و بدترین حالت ممکن تجربه کرده است و نوسانات با اختلاف شدیدی را تحمل کرده است. اما در سال‌های پس از این ...
بیشتر بخوانید
مشاوران املاک و فعالان بازار مسکن بر این باورند که بازار مسکن تهران در حال حاضر در حال مقاومت قوی است و آن چه در پایتخت اتفاق می افتد دیری نمی پاید که در بازار مسکن دیگر شهر ها هم نمود پیدا کرده و به چشم می خورد. بهروز ملکی به عنوان یکی از کارشناسان حوزه مسکن در پیامی که در کانال تلگرامی خود منتشر کرده بود، این طور گفته بود: زمانی که بازار مسکن تهران را زیر ذره بین می بریم متوجه می شویم عرضه و تقاضای واحد های مسکونی از عدم تعادل رنج می برند عاملی که تشویش ...
بیشتر بخوانید
مروری بر قیمت فایل های عرضه شده در روز های اخیر در تهران حاکی از نوعی نوسانات قیمت است که سردرگمی و آشفتگی خریداران را به همراه داشته است. آمار ها حاکی از آن است که با توجه به نابسامانی ایجاد شده بسیاری از مالکان درصدد هستند با بیشترین قیمت واحد هایشان را عرضه کنند. در شرایط کنونی، آینده بازار مسکن در هاله ای از ابهام است و با توجه به این که امکان افزایش قیمت مصالح ساختمانی و رشد هزینه های ساخت و ساز وجود دارد، بسیاری از مالکان بر سر فروش واحد هایشان تردید دارند یا دست کم ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن از لحاظ اقتصادی سال 97 یکی از سال‌های رکود اقتصادی ایران به شمار می‌آید چرا که افزایش بی‌سابقه قیمت‌ها در این سال باعث شده است تا تمامی مواردی که تا سال قبل برای مردم جزء موارد عادی به شمار می‌آمده است در این سال مرتبط به طبقه مرفه جامعه باشد. این افزایش قیمت در واقع به دلیل افزایش بیش از حد قیمت ارز و قیمت طلا بوده است. شاید اما تاثیر بیش از اندازه قیمت را نتوان بر دوش همین دو عامل گذاشت و در کنار این دو عامل سومی نیز وجود دارد که عدم نظارت است. افزایش ...
بیشتر بخوانید
حسن محتشم به عنوان عضو انجمن انبوه سازان کشور، اظهار داشت: آنچه رشد قیمت مسکن در سال گذشته را به همراه داشت، افزایش سرسام آور قیمت مسکن و رشد قیمت مصالح ساختمانی بود. وی ادامه داد: این دو مورد به نوعی رشد قیمت را تجربه کردند که قیمت مسکن در سال گذشته بسیاری از افراد را متعجب و شوکه نمود. ایشان در خصوص عواملی که رشد قیمت مسکن در سال 97 را به همراه داشتند سخن گفتند و اظهار داشتند: مهم ترین عاملی که به رشد قیمت مسکن دامن زد، قیمت زمین بود. به گفته محتشم، رشد قیمت زمین، اثرگذارترین ...
بیشتر بخوانید
معاون مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، اظهار داشت: در شرایط کنونی، قیمت مسکن به گونه ای است که با در اختیار داشتن تسهیلات مسکن تنها می توان 30 درصد از هزینه مسکن را تأمین نمود، با این حال دولت نمی تواند سقف تسهیلات خرید مسکن را افزایش دهد. پروانه اصلانی با بیان این که بهتر است تسهیلات مسکن را به جای این که در اختیار متقاضیان مصرفی قرار دهند آن را به تولید کنندگان و انبوه سازان مسکن واگذار نمایند. وی تصریح نمود: در شرایط کنونی با استفاده از سقف تسهیلات خرید مسکن تنها می توان 30 ...
بیشتر بخوانید
سید احسن علوی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، اظهار کرد: رشد قیمت مسکن در کلانشهر ها به نوعی بوده است که مستأجران را به حاشیه شهر ها کشانده است. وی افزود: بازار اجاره مسکن با مشکلات زیادی دست به گریبان است و ادامه داد: رشد قیمت مرز 100 درصد را هم پشت سر گذاشته است، عاملی که سبب شده اجاره بهای واحد های مسکونی هم با رشد همراه باشد و مستأجران را در پرداخت اجاره دچار مشکل نماید. این مقام مسئول اظهار نمود: به زعم این که رشد اجاره بها کمتر از رشد قیمت مسکن بوده است اما با توجه ...
بیشتر بخوانید