آپارتمان هایی که دست کم 18 سال از ساخت آن ها می گذرد و در زمره آپارتمان های پیر و سالخورده جای می گیرند، در شرایطی که بازار مسکن با رشد بی محابای قیمت همراه بوده است و بسیاری از متقاضیان قدرت خرید خود را از دست داده اند با استقبال زیادی از سوی متقاضیان همراه شده اند و سهم آن ها از کل معاملات انجام شده دائما افزایش یافته است. این واحد ها در شرایط فعلی به عنوان پرطرفدارترین واحد های مسکونی برای فروش شناخته می شوند. بررسی های انجام شده در خصوص وضعیت بازار مسکن در خرداد ماه ...
بیشتر بخوانید
فرشید پورحاجت به عنوان دبیر انجمن انبوه سازان با بیان این که تسهیلات بافت فرسوده به شکل یارانه ای پرداخت می گردد، اظهار داشت: با این وجود طی 5 سال اخیر، هیچ یارانه ای به بخش های خصوصی تعلق نگرفته است. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: رشد قیمت در بازار مسکن طی سال گذشته بسیار مشهود و غافلگیر کننده بوده است، و این باعث شده است ریسک معاملات این بازار هم روندی صعودی داشته باشد. این مقام مسئول تصریح نمود: اعتماد تولید کنندگان به واسطه این اتفاق افت پیدا کرده و کاهش یافته است. ایشان با تأکید ...
بیشتر بخوانید
بر اساس تصمیمات اتخاذ شده از سوی نمایندگان مجلس، وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن بایستی بازسازی بافت های فرسوده را در دستور قرار داده و چنین بافت هایی را احیا نمایند. بر اساس جلسه برگزار شده در دوشنبه هفته گذشته در مجلس، بازسازی بافت های فرسوده توسط نمایندگان مورد بررسی قرار گرفت و طرح حمایت از مرمت و احیای بافت های تاریخی فرهنگی، مورد بررسی قرار گرفت و بر این اساس، دومین ماده این طرح به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان میراث فرهنگی و گردشگری، موظف شده از مرمت و بازسازی بافت های تاریخی فرهنگی حمایت ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های ارائه شده، در شرایط کنونی جهت بازسازی بافت های فرسوده تسهیلاتی به ارزش 110 میلیون تومان پرداخت می شود، که بر اساس آمار ها، 70 میلیون تومان از آن به صورت بدون سپرده و با نرخ سود 18 درصد است حال آن که 40 میلیون تومان از آن با نرخ سود 9 درصد در اختیار متقاضیان قرار می گیرد. یکی از مهم ترین طرح هایی که دولت برای بخش مسکن و ساختمان در نظر گرفته است، بازآفرینی شهری است که از جمله موانعی که بر سر راه این طرح قرار دارند، منابع مالی، مشوق هایی برای ...
بیشتر بخوانید
به گفته محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، روند احیا و نوسازی بافت های فرسوده به شیوه ای متفاوت محقق خواهد شد. این مقام مسئول اظهار داشت: در سال های اخیر توانمند کردن حاشیه شهر ها و بافت های فرسوده منحصر به صرف هزینه و ایجاد سرانه بوده است حال آن که ایجاد مسکن و توسعه ساخت و ساز روندی است که در شرایط فعلی در دستور کار قرار گرفته است و به این راهکار متکی خواهیم شد. وی با اشاره به این که بر اساس پتانسیل ها و قابلیت های محلات مورد هدف بازآفرینی شهری، کسب و کار های ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به این که انبوه سازان و سازندگان واحد های مسکونی در اراک به ساخت کنسرسیومی مبادرت ورزیده اند، اظهار کرد: تلاش این افراد باعث ایجاد شرکت آرمان ساز شده است که قابل تقدیر می باشد. محمد اسلامی در تاریخ 2 اسفند، ضمن حضور در جلسه ای که با انبوه سازان اراکی تشکیل شده بود اظهار داشت: باید فرصت ها را غنیمت شمرد و فرصت های پیش آمده را در راستای انجام عملیات و اقدامات مثمرثمر به کار گرفت. وی افزود: در شرکت آرمان سازان سه نکته کاملا مشهود بود که به عنوان ...
بیشتر بخوانید
در نیمه نخست سال جاری، همزمان با جهش نامتعارف قیمت مسکن، بسیاری از خریداران که خود را در خرید واحد های نوساز عاجز می دیدند به واحد های سالخورده روی خوش نشان دادند بلکه بتوانند با قیمت ارزان تر در راستای خرید مسکن گام بردارند. این روز ها کماکان استقبال از واحد های سالخورده در میان متقاضیان مشهود است به طوری که آمار ها نشان می دهد بازار فروش واحد های ساللخورده گرم و پرمشتری است. به گفته واسطه های ملکی در روز های اخیر، معامله واحد های سالخورده پررونق تر شده است. این مشاوران ملکی ادعا می کنند اخیرا ...
بیشتر بخوانید
مجتبی عباسی به عنوان معاون اداره کل تجهیز منابع مالی، فنی و اقتصادی شرکت بازآفرینی شهری، در خصوص وام خرید و ساخت مسکن در بافت های فرسوده سخنانی ارائه نمود و تصریح کرد: برای این که بتوانید مطلع شوید مسکن شما در بافت فرسوده قرار دارد یا خیر می توانید از طریق کد پستی و کد جام خود اقدام نمایید. وی عنوان کرد: برنامه بازآفرینی شهری در ایران حاوی چند رکن اجرایی می باشد و تصریح نمود: از مهم ترین ارکانش می توان نوسازی و بهسازی واحد های مسکونی را نام برد که برای نیل به این هدف برنامه هایی ...
بیشتر بخوانید
جواد عمادیان فر، معاون بازآفرینی شهری و مسکن اداره راه و شهرسازی خراسان شمالی عنوان کرد: 400 میلیارد ریال اعتبار برای بازسازی و احیای بافت های فرسوده خراسان شمالی به این استان اختصاص داده شده است. وی در ادامه از پروژه های در دست اجرا سخن به میان آورد و اظهار داشت: در حال حاضر در محلات هدف شهرستان بجنورد، اسفراین و شیروان طرح هایی در این زمینه در حال انجام هستند که از این میان سه پروژه دارای پیشرفت های فیزیکی 100 درصد بوده و همزمان با دهه فجر به مرحله بهره برداری خواهند رسید. به گفته عمادیان فر، ...
بیشتر بخوانید
محمدحسین مرادی، معاون بازآفرینی شهری و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان همدان اظهار کرد: حجم بافت فرسوده در این استان زیاد است و بر اساس آخرین آمار های منتشر شده 5 هزار و 507 هکتار می باشد. وی با اشاره به این که پروژه بازآفرینی شهری در برخی از استان ها در زمره پروژه های مشارکتی و همچنین تکمیل شده قرار می گیرد اظهار داشت: این پروژه ها با مشارکت و همکاری بخش های خصوصی و تعاون مسکن به مرحله اجرا و پیاده سازی رسیده اند. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: واحد هایی که مشمول ...
بیشتر بخوانید
غلامرضا صالحی ضمن دیدار با شهردار منطقه 16 تهران، ضمن اشاره به این که بازسازی بافت های فرسوده یکی از مهم ترین اقداماتی است که از نظر ها دور مانده اظهار داشت: باید در این راستا مشارکت های لازم صورت بگیرد و با بسیج شدن تمام نیرو ها، گام های ارزشمندی برداشته شود ضمن این که نیاز است توضیحاتی برای مردم ارائه گردد و جلب اعتماد مردم در این خصوص عملی شود. ایشان در این جلسه به وضعیت بازسازی بافت های فرسوده در منطقه 16 تهران از جمله محله باغ آذری و جوادیه پرداختند و اذعان نمودند: بنیاد مسکن آمادگی ...
بیشتر بخوانید
هوشنگ عشایری به عنوان معاون وزیر راه و شهرسازی، اظهار داشت: اجرای سیاست ها و برنامه های مربوط به بازآفرینی های شهری، در گرو تمایل سازندگان و تولید کنندگان مسکن به ساخت واحد های مسکونی در محلات مورد هدف بازآفرینی می باشد. ایشان پس از حضور در اولین دوره آموزشی بازآفرینی شهری پایدار، ضمن اشاره به این که 15 سال پیش، وقوع زلزله خرابی های زیادی به بار آورد و خسارت های عدیدی وارد نمود اذعان داشت: به رغم این که حادثه بم، اتفاقی ناگوار و دلخراش بود که برای همیشه در ذهنمان ثبت گردید با این حال توجه مسئولان ...
بیشتر بخوانید
در نخستین کارگروهی که بررسی موضوع بازآفرینی شهری را در شهرستان آستانه اشرفیه مورد بررسی قرار می داد موضوعات مهی مطرح گردید که از جمله آن ها می توان به ارائه راهکار هایی جهت جلوگیری از بسط و گسترش محله های ناکارآمد و فرسوده شهری اشاره کرد. شهردار آستانه اشرفیه طی این کارگروه به مهم ترین اهداف سازمان بازآفرینی شهری اشاره نمود و این طور گفت: در نظر داریم وضعیت واحد های مسکونی در بافت های ناکارآمد و سکونتگاه های غیررسمی شهر را مورد بررسی قرار دهیم و شرایط چنین محله هایی را زیر ذره بین ببریم. مهندس محمد دانش ...
بیشتر بخوانید
عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران، ضمن اشاره به این که میزان بافت فرسوده در تهران بالاست اذعان نمود: حجم بافت فرسوده در پایتخت به 3200 هکتار می رسد که رقم قابل توجهی است. به گفته این مقام مسئول چیزی حدود به 270 هزار واحد مسکونی در این بافت های فرسوده و ناکارآمد قرار گرفته اند. این عضو هیأت مدیره ساخت واحد های مسکونی در این بافت ها را یادآور شد و تصریح کرد: می توان سالانه حدود 100 هزار واحد در چنین بافت هایی احداث نمود. ایشان از ابزار های مورد نیاز برای پیشبرد این هدف را تسهیلات ...
بیشتر بخوانید
سید علی آقازاده، استاندار مرکزی، ضمن اشاره به این که احیای بافت های فرسوده یکی از مهم ترین اقدامات در دست اجراست اذعان نمود: 8 محدوده شهری اراک و ساوه را برای تحقق این مهم انتخاب نموده ایم. ایشان ضمن حضور در جلسه بازآفرینی پایدار شهری استان مرکزی در اراک، از رونمایی ستاد بازآفرینی بافت های فرسوده مناطق شهری توسط رئیس جمهور در سال گذشته سخن گفتند و این طور ادامه دادند: در این بازه یکساله بسیاری از دستگاه ها و نهاد ها در راستای تحقق و اجرای این امر دست به دست هم داده و متحد شده اند. ایشان ...
بیشتر بخوانید
ایرج رهبر ضمن اشاره به این که ساخت 400 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده شهر در دست اجرا است اذعان نمود: نیاز است توجهات لازم مبذول گردد تا شاهد تجربیات تلخ طرح مسکن مهر در این مورد نباشیم. دبیر انجمن انبوه سازان شهر تهران، پس از این که به تأکیدات اخیر ریاست جمهوری در خصوص مسکن مهر اشاره نمود تصریح کرد: پروژه مسکن مهر به تورم 30 درصدی ختم گردید و اعتباری بالغ بر 45 هزار میلیارد تومان را به کار گرفت. ایشان با اشاره به این که اعلام کرده بودند در انتهای پروژه مسکن مهر 2 میلیون ...
بیشتر بخوانید
آیت الله محمدرضا ناصری، نماینده ولی فقیه در استان یزد و امام جمعه این استان، ضمن اشاره به این که در حوزه مسکن مشکلات زیادی وجود دارد اذعان نمود: برای حل قسمتی از این مشکلات می بایست احیای بافت های فرسوده و تاریخی را جدی گرفت. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی توسط امام راحل تأسیس گردید با این هدف که بتوان از این طریق، وضعیت مسکن محرومان را پیگیری کرد، هدفی که این روز ها به نظر می رسد از نگاه مغفول مانده است. ایشان ضمن اشاره به این که مهم ترین هدف ...
بیشتر بخوانید
زمانی که پای مسکن به میان می آید و در خصوص این واژه بحث می شود دو چشم انداز کلی مدنظر است. نخست این که منزل نیازی است اساسی و به عنوان سرپناهی برای زندگی قلمداد می شود و دوم این که محل قرارگیری این سرپناه و این که مسکن در چه منطقه ای احداث شود از دیگر عوامل اثرگذار بر رفاه و آرامش ساکنان آن است. ایجاد محیطی مناسب برای زندگی به شهرسازی نیاز دارد، اگر بیابان برای ساخت مسکن در نظر گرفته شود آن گاه تعریف ما از مسکن دچار مشکل می شود. زمانی که از محل زندگی ...
بیشتر بخوانید
هوشنگ عشایری، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری، از افزایش وام ساخت مسکن در بافت های فرسوده به 110 میلیون تومان خبر داد و اذعان نمود: از این رقم پرداخت 40 میلیون تومان با سود 9 درصد و 70 میلیون تومان با سود 18 درصد انجام خواهد گرفت. به گفته این مقام مسئول، وام مزبور مختص انبوه سازان و توسعه گران است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری، این طور صحبت هایش را ادامه داد: به دنبال بازدید های انجام شده از استان های کشور و جلساتی که با حضور تسهیل گران، توسعه گران و انبوه سازان برگزار گردید، متوجه شدیم بودجه برنامه بازآفرینی ...
بیشتر بخوانید
ایرج رهبر ضمن اشاره به این که دولت نباید بافت های فرسوده را به عنوان ثروت در نظر بگیرد تصریح کرد: نیاز است فعالیت های نوسازی و بهسازی در این بافت ها استارت بخورند و اجرایی گردند. رهبر به عنوان دبیر کانون انبوه سازان کشور با تأکید بر این که تاکنون وعده های زیادی برای رسیدگی به بافت های فرسوده داده شده تصریح کرد: وعده ها راه به جایی نمی برند بلکه نیاز است در عمل چنین اتفاقاتی بیفتد و شاهد بازسازی بافت های فرسوده باشیم. وی اذعان نمود: در این مسیر نیاز است دولت و شرکت های بازآفرینی شهری ...
بیشتر بخوانید