به زعم این که کمیسیون اقتصادی مجلس با طرح اخذ مالیات از واحد های خالی موافقت نموده است اما کماکان مشخص نیست این طرح که در نهایت به کوتاه شدن دست سوداگران از بازار مسکن منتهی می گردد چه زمان در کشور اجرایی و عملیاتی خواهد شد. از جمله ابزار های مالیاتی که در بسیاری از کشور ها بر درآمد های حاصله از سرمایه گذاری همچون ملک به دست می آید، مالیات بر عایدی مسکن است. تاکنون 187 کشور جهان از این طرح استفاده می کنند و با اخذ مالیات به دنبال کنترل و مدیریت بهتر بازار های سرمایه ای ...
بیشتر بخوانید
علیم یارمحمدی به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که طرح اخذ مالیات بر عایدی سرمایه مسکن اثرات مطلوبی بر این بازار می گذارد و سبب می شود این بازار با حالت سرمایه ای فاصله بگیرد، اذعان نمود: این طرح تنها سرمایه افراد را نشانه می گیرد و در واقع مالیات از واحد های مسکونی اخذ خواهد شد که حکم سرمایه را ایفا می کنند. وی با بیان این که در بازار مسکن شاهد نابه سامانی و هرج و مرج هستیم، اذعان نمود: تنها راهی که می تواند این بازار را از شرایط فعلی خارج ...
بیشتر بخوانید
حجت الاسلام سید ناصر موسوی لارگانی به عنوان یکی از اعضای کمیسیون اقتصادی مجلس، عنوان کرد: یکی از مهم ترین ابزار ها و روش هایی که می تواند به رشد قیمت مسکن خاتمه دهد و جلوی افزایش بی محابای قیمت مسکن را بگیرد استفاده از ابزار های مالیاتی است. ایشان در ادامه صحبت هایشان این طور گفتند: در حوزه مسکن حباب وجود دارد و بسیاری از قیمت هایی که در حال حاضر شاهدش هستیم به نوعی قیمت های حباب گونه است که یک مشکل معضل اساسی قلمداد می شود. وی اظهار نمود: این عامل سبب شده است که در کوتاه ...
بیشتر بخوانید
عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران، اظهار داشت: طرح اخذ مالیات از عایدی سرمایه مسکن، می تواند اثرات مثبتی داشته و بسیار راه گشا باشد. سید احسن علوی با بیان این که این طرح می تواند فواید پررنگی داشته باشد، عنوان کرد: این طرح توسط مجلس در دست بررسی قرار دارد، با این حال کمیسیون عمران به عنوان کمیسیون فرعی با این طرح موافقت خود را اعلام کرده است اما در کمیسیون اقتصادی کماکان تصویب نشده است که این کمیسیون به عنوان کمیسیون اصلی شناخته می شود که باید مهر تأیید پای این طرح بزند. وی ادامه داد: چنانچه این طرح ...
بیشتر بخوانید
حسینی با اشاره به این که طرح اخذ مالیات بر عایدی مسکن لازم است اجرا گردد اما به شرط این که فرار سرمایه ها را به دنبال نداشته باشد، اظهار نمود: قرار است در ماه های پیش رو، لایجه این طرح نوشته شده و مورد استفاده قرار گیرد. مازیار حسینی به عنوان معاون وزیر راه و شهرسازی، عنوان کرد: در برخی از قسمت ها، تقاضا برای مسکن وجود دارد اما تولید در این قسمت ها واقعا اندک است، از این رو باید تولید واحد های مسکونی را افزایش داد تا به این بهانه هم که شده، افراد بتوانند پاسخ تقاضا ...
بیشتر بخوانید
به زعم این که بسیاری از افراد قاطعانه مخالفت خود را با اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن اعلام می کنند و آن را راهی برای خروج سرمایه از این بازار می دانند، برخی دیگر بر این باورند این طرح تنها سرمایه غیرمولد را از این بازار خارج می سازد و بهترین نتیجه را رقم خواهد زد. به گفته فعالان حوزه مسکن، اجرای طرح مالیات بر عایدی مسکن تنها بر بخش های غیرمولد اثرگذار است و قسمت های مربوط به تولید و عرضه واحد های مسکونی مشمول پرداخت مالیات نمی شوند. این روز ها بسیاری از کارشناسان ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش هایی که تاکنون از طرح مالیات بر عایدی مسکن ارائه شده، این طور که به نظر می رسد زیرساخت های لازم برای اجرای این طرح کماکان در دست نیست و این طرح قابلیت اجرایی و عملیاتی شدن ندارد. پروانه اصلانی که به عنوان معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصادی وزارت راه و شهرسازی مشغول به فعالیت است در خصوص طرح مالیات بر عایدی مسکن این طور گفت: هرگز مخالف با اجرای آن نیستم اما بر این باورم که اجرای این طرح نیازمند زیرساخت هایی است و پیش از این که چنین زیرساخت هایی فراهم گردند نمی توان ...
بیشتر بخوانید
حسن خسته بند، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به این که در حال حاضر تعداد دلالان و سوداگران حوزه مسکن اندک است اظهار داشت: نمی توان این افراد را بهانه کرد و به دلیل فعالیت سوداگران بازار مسکن را محدود نمود. ایشان در خصوص طرح مالیات بر عایدی سرمایه این طور گفتند: اعضای کمیسیون عمران مجلس با این طرح مخالفند و علتش به وجود برخی ابهامات در اجرای این طرح بر می گردد. وی با بیان این که هدف از طرح مالیات بر عایدی مسکن کوتاه کردن دلالان از دست بازار است با این حال در این ...
بیشتر بخوانید
یکی از متداول ترین طرح هایی که در تمام کشور های دنیا برای کوتاه کردن دست دلالان و سوداگران از بازار های غیرمولد مورد استفاده قرار می گیرد طرح CGT یا همان طرح اخذ مالیات بر عایدی سرمایه است. به واسطه این طرح می توان بازار کالا های بادوام را در تعادل نگه داشت و از تمایل و ترغیب سوداگران به فعالیت های دلالانه در این بازار ها کاست. زمانی که نوسان این بازار ها را در بر می گیرد بسیاری از دلالان و سوداگران به فکر فعالیت و کسب سود در این بازار می افتند این درحالی است که ...
بیشتر بخوانید
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس ضمن اشاره به این که طرح عایدی مسکن به عنوان یک طرح جدید شناخته نمی شود و در دوره های قبل هم در مجلس مطرح شده و مورد بحث قرار گرفته است اظهار داشت: کمیسیون اقتصادی مجلس بر این باور است اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه تنها در بخش مسکن راه به جایی نمی برد و می بایست در دیگر بازار ها نیز این طرح اجرایی گردد. سیده فاطمه حسینی، در پاسخ به این سؤال که وضعیت طرح عایدی بر بازار مسکن به چه صورت است و آیا در کمیسیون اقتصادی مسکن به آن رسیدگی ...
بیشتر بخوانید