طرح مالیات مسکن اقتصاد نیوز اینطور گزارش داده است که محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در جلسه‌ای که طی چندین روز اخیر با اعضای کمیسیون عمران مجلس در مورد طرح مالیات مسکن برگزار شده است، اینطور بیان کرده است که این لایحه حمایت خواهد شد. هر چند جزئیاتی هنوز از تصویب طرح مالیات مسکن اعلام نشده است اما به هر حال این موافقت در واقع به نوعی یک نوع موافقت تلویحی بوده است که در نتیجه موافقت و همسویی دولت و مجلس در طرح مالیات مسکن ایجاد شده است. پیش از این وزیر سابق راه و شهرسازی با طراح‌هایی ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، اظهار کرد: از مالکانی که قیمت های نامتعارف و همسو با نرخ تورم اعلام می کنند باید مالیات های سنگین دریافت شود. ایشان این طور صحبت هایشان را ادامه دادند: توأمان با آرام گرفتن قیمت ارز در کشور و ایجاد آرامش نسبی در بازار ها، قیمت واحد های مسکونی هم به ثبات خواهد رسید و آن دست از افرادی که دائما منتظر گران شدن قیمت واحد های مسکونی هستند باید بدانند که قیمت ها رشد پیدا نخواهد کرد. ایشان به عنوان مهم ترین راهکاری که قیمت ها را متعادل می سازد به ...
بیشتر بخوانید
به زعم این که بسیاری از افراد قاطعانه مخالفت خود را با اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن اعلام می کنند و آن را راهی برای خروج سرمایه از این بازار می دانند، برخی دیگر بر این باورند این طرح تنها سرمایه غیرمولد را از این بازار خارج می سازد و بهترین نتیجه را رقم خواهد زد. به گفته فعالان حوزه مسکن، اجرای طرح مالیات بر عایدی مسکن تنها بر بخش های غیرمولد اثرگذار است و قسمت های مربوط به تولید و عرضه واحد های مسکونی مشمول پرداخت مالیات نمی شوند. این روز ها بسیاری از کارشناسان ...
بیشتر بخوانید
رحیم زارع به عنوان کمیسیون ویژه حمایت از تولید ملی و نظارت بر اجرای اصل 44 مجلس، عنوان کرد: بانک ها در شرایط فعلی مشابه دلالان و سوداگران عمل می کنند و این امر شرایط را بدتر کرده و وضعیت بازار مسکن را بیش از پیش دشوار ساخته است. وی اظهار داشت: بهترین شیوه ای که می تواند به این بی نظمی ها و نابسامانی ها خاتمه بخشد و شرایط بهتری را رقم بزند، اجرای طرح مالیات بر عایدی مسکن است. وی در ادامه پای یکی از اخبار منتشر شده مبنی بر این که 49 درصد منابع بانک، جهت خرید ...
بیشتر بخوانید
دکتر حسین عبده تبریزی، به عنوان استاد دانشگاه و کارشناس حوزه مسکن، با اشاره به این که آمار ها نشان می دهد سهم املاک و مستغلات در خالص ثروت خانوار های ایرانی به 88 درصد می رسد اظهار داشت: این رقم در دنیا به طور میانگین 30 تا 35 درصد می باشد. ایشان در ادامه از گران شدن قیمت مسکن سخن به میان آوردند و علت آن را این طور تشریح کردند: مسکن نیز همچون دیگر کالا ها در سال جاری رشد قیمت را تجربه نموده و شاهد افزایش سرسام آور قیمت ها بوده است، که یکی از علل آن ...
بیشتر بخوانید
یکی از متداول ترین طرح هایی که در تمام کشور های دنیا برای کوتاه کردن دست دلالان و سوداگران از بازار های غیرمولد مورد استفاده قرار می گیرد طرح CGT یا همان طرح اخذ مالیات بر عایدی سرمایه است. به واسطه این طرح می توان بازار کالا های بادوام را در تعادل نگه داشت و از تمایل و ترغیب سوداگران به فعالیت های دلالانه در این بازار ها کاست. زمانی که نوسان این بازار ها را در بر می گیرد بسیاری از دلالان و سوداگران به فکر فعالیت و کسب سود در این بازار می افتند این درحالی است که ...
بیشتر بخوانید
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس ضمن اشاره به این که طرح عایدی مسکن به عنوان یک طرح جدید شناخته نمی شود و در دوره های قبل هم در مجلس مطرح شده و مورد بحث قرار گرفته است اظهار داشت: کمیسیون اقتصادی مجلس بر این باور است اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه تنها در بخش مسکن راه به جایی نمی برد و می بایست در دیگر بازار ها نیز این طرح اجرایی گردد. سیده فاطمه حسینی، در پاسخ به این سؤال که وضعیت طرح عایدی بر بازار مسکن به چه صورت است و آیا در کمیسیون اقتصادی مسکن به آن رسیدگی ...
بیشتر بخوانید
فرشید پورحاجت، دبیر انجمن انبوه سازان مسکن، ضمن انتقاد از این که تولید کنندگان مسکن با فشار های مالیاتی زیادی دست به گریبانند اذعان نمود: این فشار های مالیاتی تمایل انبوه سازان به تولید واحد های مسکونی را کاهش می دهد و سبب می شود تمایلی به ساخت مسکن نداشته باشند. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: در قانون مالیات های مستقیم، تولید کنندگان مسکن و آن هایی که به رونق بازار مسکن و اشتغالزایی کمک شایانی می نمایند هم ردیف با افرادی قرار گرفته اند که بازار مسکن را به جولانگاه خویش بدل ساخته اند و به ...
بیشتر بخوانید
سید احسن علوی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، از روند بررسی طرح مالیات بر عایدی مسکن سخن به میان آورد و وضعیت این طرح در دو کمیسیون اقتصادی و عمران مجلس را تشریح نمود. وی ضمن اشاره به این که اخباری در رسانه ها منتشر شده است مبنی براین که بررسی این طرح در مجلس متوقف شده است اظهار داشت: چنین نیست و طرح مالیات بر عایدی سرمایه مسکن در دست بررسی کمیسیون اقتصادی مجلس قرار دارد و نشست ها و جلسه هایی برای بررسی این طرح صورت گرفته است. نماینده مردم سنندج و دیواندره در مجلس شورای اسلامی، ضمن ...
بیشتر بخوانید
زهرا سعیدی به عنوان سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، اظهار داشت: نخستین دستور کار کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، گزینش افرادی به عنوان اعضای هیأت تحقیق و تفحص از سازمان گمرک بود که به دنبال درخواستی که 4 ماه پیش مطرح گردید به مرحله اجرا رسید. ایشان ضمن اشاره به این که طرح تحقیق و بررسی 4 ماه است که از سوی کمیسیون اقتصادی مطرح شده است اذعان نمودند: کلیات این طرح در صحن علنی مجلس مطرح گردید و مورد موافقت قرار گرفت. این مقام مسئول از افراد تعیین شده به عنوان اعضای این هیأت سخن به میان آورد ...
بیشتر بخوانید
همزمان با رشد سرسام آور قیمت مسکن در ماه های اخیر و کاهش توانایی خرید متقاضیان، بسیاری از کارشناسان عنوان می کنند چاره ای جز اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه وجود ندارد و بهترین کار این است که این طرح به مرحله پیاده سازی برسد. از نخستین روز های سال جاری، رشد قیمت استارت خورد و تورم در تمام ابعاد اقتصادی خود را نشان داد. همزمان با رشد قیمت ها عده ای اموال خود را از بانک ها خارج کردند و تصمیم گرفتند با خرید مسکن به سودی کلان برسند. با ورود سرمایه های سرگردان به بازار مسکن، این ...
بیشتر بخوانید
مدت هاست اخباری مبنی بر ضرورت اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه مسکن به گوش می خورند و کارشناسان پیوسته عنوان می کنند اجرای این طرح جلوی فعالیت های سوداگرایانه را می گیرد و به تعادل بازار مسکن کمک شایانی می کند، با تمام این تفاسیر مجلس عمران شورای اسلامی که در حال بررسی این طرح بود، آن را متوقف کرد. طرح الحاق یک ماده به قانون مالیات های مستقیم و مقابله با سوداگری و کاهش نوسان بازار مسکن، طرحی است که توسط کمیسیون عمران مجلس در دست بررسی بود و این کمیسیون قرار بود در یکشنبه هفته جاری، نتیجه ...
بیشتر بخوانید
صدیف بدری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با تأکید بر این که بازار مسکن نیازمند اجرای طرح دریافت مالیات بر عایدی سرمایه املاک است اذعان نمود: به رغم این که چنین طرحی بسیار مناسب است و می تواند بخشی از مشکلات را از میان بردارد با این حال نیازمند زیرساخت های لازم است و اگر به این مسئله توجه نشود، سرمایه های موجود در بازار مسکن راهی دیگر بازار ها می شوند که مشکل آفرین است. وی از اعلام وصول این طرح خبر داد و اذعان نمود: ماده 60 الحاقی به قانون مالیات های مستقیم همان طرح مالیات بر ...
بیشتر بخوانید
بر اساس اخبار منتشر شده، مرکز پژوهش های مجلس به عنوان یکی از حامیان اصلی طرح مالیات بر عایدی سرمایه شناخته می شود. این مرکز پژوهش دلیل خود را برای حمایت از طرح مالیات بر عایدی سرمایه در قالب چهار علت اصلی مطرح می کند. این دلایل عبارت اند از: تأثیر این طرح در کاهش قیمت مسکن، استفاده از این طرح به عنوان یک ابزار سیاستی برای سیاستگذار، کاهش فعالیت سوداگرانه در بازار مسکن و همچنین از میان بردن نابرابری ها. مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی گزارشی منتشر نموده و از طریق آن ضرورت اجرای طرح اخذ مالیات بر ...
بیشتر بخوانید
در حالی که رشد قیمت مسکن در کشور به گونه ای بوده که بسیاری از افراد خود را از این بازار کنار کشیده اند و به رغم نیازی که به مسکن دارند نمی توانند در این راستا گام بردارند، آمار هایی منتشر می شود مبنی بر این که تعداد خانه های خالی در کشور به 2 میلیون و 600 هزار واحد می رسد عاملی که سبب شده نام طرح هایی همچون اخذ مالیات از منازل خالی به میان بیاید. مدتی است کمیسیون اقتصادی مجلس در خصوص طرحی صحبت می کند که طرح مالیات بر عایدی سرمایه نامیده می شود و ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: به رغم این که دریافت مالیات را در بیشتر کشور های جهان انجام می دهند و آن را بسیار سختگیرانه دنبال می کنند، با این حال با توجه به این که در ایران تحریم ها و کسادی بازار فشار زیادی به مردم وارد کرده است و بسیاری از افراد جامعه در حال تحمل دشواری های زیادی هستند، بر این باورم دریافت چنین مالیات هایی تنها شرایط را بدتر می کند و بر مردم و تولید واحد های مسکونی اثرات سوء می گذارد. وی اذعان نمود: از تمام مصالحی ...
بیشتر بخوانید