بر اساس آخرین آمار های منتشر شده در کشور که وضعیت بازار مسکن را زیر ذره بین می برد، حجم معاملات مسکن در تهران با افت 61 درصدی همراه بوده است، اما تجزیه و تحلیل های دقیق تر حاکی از آن است که رکود معاملات در میان واحد هایی که دست کم 80 متر مساحت دارند مشهود تر است. بالغ بر 80 درصد آگهی های مربوط به فروش مسکن که در آگهی ها به ثبت می رسد مربوط به واحد هایی است که در قسمت های شمالی تهران قرار دارند. بررسی ها حاکی از آن است که واحدهایی با مساحت ...
بیشتر بخوانید
شادمهر کاظم زاده، با اشاره به این که بخش قابل توجهی از معاملاتی که در حوزه مسکن انجام می شود، شفاف نیست، عنوان کرد: در واقع مشخص نیست که تعداد دقیق واحد های خرید و فروش شده به چه صورت است و چه میزان مالیاتی پرداخت می گردد، از این رو چنانچه شفافیت در زمینه دارایی های مردم در دستور کار قرار بگیرد آن گاه شاهد جلوگیری از فرار مالیاتی خواهیم بود. رئیس کمیته حمل و نقل کمیسیون عمران مجلس، با بیان این که از خانه ها خالی باید مالیات اخذ گردد و اخذ مالیات بر عایدی سرمایه کاملا ضروری ...
بیشتر بخوانید
آپارتمان هایی که دست کم 18 سال از ساخت آن ها می گذرد و در زمره آپارتمان های پیر و سالخورده جای می گیرند، در شرایطی که بازار مسکن با رشد بی محابای قیمت همراه بوده است و بسیاری از متقاضیان قدرت خرید خود را از دست داده اند با استقبال زیادی از سوی متقاضیان همراه شده اند و سهم آن ها از کل معاملات انجام شده دائما افزایش یافته است. این واحد ها در شرایط فعلی به عنوان پرطرفدارترین واحد های مسکونی برای فروش شناخته می شوند. بررسی های انجام شده در خصوص وضعیت بازار مسکن در خرداد ماه ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آمار هایی که از نهاد های رسمی کشور منتشر شده است، در حالی 21 روز از اردیبهشت ماه سال جدید می گذرد که حجم معاملات مسکن افت 37 درصدی را شاهد بوده است، با این حال وعده هایی توسط رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ارائه شده است مبنی بر این که با اجرا نمودن راهکار ها و ساز و کار های جدید و آگاهی روزانه از قیمت ها توسط وزارت راه و شهرسازی می شود به این امیدوار بود که بازار مسکن روز های بهتری را در آینده تجربه خواهد کرد. از مهم ترین ویژگی هایی که در ...
بیشتر بخوانید
آخرین آمار های منتشر شده توسط اتحادیه مشاوران املاک تهران حاکی از آن است که بازار مسکن به ویژه در تهران تحت تأثیر رکود و شرایط بحرانی است. حجم مبایعنامه ها در نخستین نیمه اسفند ماه سال 97 در مقایسه با همین برهه زمانی در سال 96 با افت 30 درصدی همراه بوده است. آمار و ارقام گزارش شده توسط اتحادیه مشاوران املاک در 17 اسفند ماه نشان می دهد این بازار با رکود دست به گریبان است. کل قرارداد های تنظیم شده در این بازه زمانی در تهران در مقایسه با این برهه زمانی در سال 96 با افت ...
بیشتر بخوانید
صدیف بدری به عنوان عضو کمیسیون عمران مجلس، اظهار داشت: رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر به گونه ای بوده است که حجم معاملات را به میزان قابل توجهی تحت تأثیر قرار داده است و سایه رکود را در این بازار مانا کرده است. ایشان در خصوص وضعیت بازار مسکن در سال 98 این طور گفتند: در شرایط کنونی، بازار مسکن شاهد وضعیت بحرانی است به طوری که آن چه در این بازار کاملا محسوس است، رکود تورمی می باشد. بدری این طور ادامه داد: بر اساس آمار های ارائه شده، حجم خرید و فروش واحد های مسکونی در ...
بیشتر بخوانید
آمار های منتشر شده در خصوص وضعیت بازار مسکن در 14روز ابتدایی اسفند ماه امسال، نشان می دهد حجم مبایعنامه ها در مقایسه با سال گذشته افت 14 درصدی را شاهد بوده است، با این حال این رقم به نسبت ماه گذشته 43 درصد رشد را تجربه نموده است. بر اساس آمار و ارقامی که از سوی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص 14 روز ابتدایی اسفند ماه امسال منتشر شده است، افت 14 درصدی تعداد مبایعنامه ها در مقایسه با اسفند ماه پارسال مشهود است با این حال در مقایسه با ماه گذشته، 43 درصد رشد به چشم ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آنچه از سوی بانک مرکزی در بهمن ماه سال جاری منتشر شده است، حجم معاملات مسکن انجام شده در بهمن ماه سال جاری 9.3 هزار واحد بوده است که در مقایسه با ماه گذشته از رشد 39 درصدی خبر می دهد حال آن که به نسبت بهمن ماه سال گذشته 49.2 درصد رشد را شاهد بوده است. بر اساس گزارشات بانک مرکزی که حجم معاملات مسکن در بهمن ماه امسال را روایت می کند، حجم معاملات در بهمن ماه، 9.3 هزار واحد گزارش شده، که رشد 49.2 درصدی را در مقایسه با بهمن سال گذشته آشکار می سازد. ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آنچه بانک مرکزی منتشر نموده است، میزان معاملات مسکن در بهمن ماه سال جاری، 9 هزار و 300 واحد بوده است که در مقایسه با دی ماه رشد 39 درصدی را تجربه کرده است و در مقایسه با بهمن ماه سال گذشته با رشد 49.2 درصدی همراه بوده است. بر اساس آنچه از سوی بانک مرکزی منتشر شده است، میانگین قیمت مسکن در بهمن ماه سال جاری به ازای هر متر مربع 9 میلیون و 970 هزار تومان بوده است که در مقایسه با دی ماه سال جاری رشد 1.7 درصدی را تجربه نموده و در مقایسه با ...
بیشتر بخوانید
مقایسه میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در بهمن ماه امسال با بهمن ماه سال گذشته از رشد 86 درصدی قیمت ها خبر می دهد، به طوری که در بهمن امسال هر متر مربع واحد مسکونی به طور میانگین با قیمت 10 میلیون و 60 هزار تومان به فروش رفته است. از اردیبهشت ماه سال جاری شاهد افت حجم معاملات مسکن بودیم که افت شدید قدرت خرید متقاضیان را یادآور می شد، این درحالی است که آمار ها نشان می دهد حجم معاملات در بهمن ماه امسال بار دیگر جان گرفته و با رشد 40 درصدی در مقایسه با ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که شاهد ثبات قیمت مسکن و ثبات حجم معاملات هستیم از توقف افت شدید حجم معاملات ماهانه مسکن خبر داد. مصطفی قلی خسروی در ادامه صحبت هایش تعداد معاملات طی 17 روز ابتدایی دی ماه امسال را بازگو کرد و تعداد واحد های خرید و فروش شده در این بازه زمانی در پایتخت را معادل 4 هزار و 316 واحد اعلام نمود. به گفته خسروی تعداد قرارداد های اجاره بها تنظیم شده در این مدت 6 هزار و 607 مورد بوده است که افت 20 درصدی را در ...
بیشتر بخوانید
آمار هایی منتشر شده در خصوص وضعیت مسکن در آذر ماه سال جاری حاکی از آن است که بیشتر واحد های معامله شده سالخورده و با عمر بنای بالا بوده اند. بررسی ها نشان می دهد در سال های اخیر، سازندگان و انبوه سازان تمایل چندانی به ساخت واحد های کوچک متراژ نداشته اند و همین امر سبب شده کمبود این دست واحد ها عمیقا در بازار مسکن احساس شود. مشاهده وضعیت مسکن در آذر ماه سال جاری نشان می دهد یک چهارم از معامله های انجام شده در آذر ماه امسال مربوط به واحد هایی بوده است با مساحتی ...
بیشتر بخوانید
در روز های ابتدایی آذر ماه سال جاری، وزارت راه و شهرسازی آمار هایی را منتشر نمود که وضعیت بازار مسکن در آبان ماه را روایت می کرد. بر اساس این آمار، معاملات مسکن در آبان ماه امسال به نسبت آبان سال گذشته، کاهش 53 درصدی را تجربه کرده است. به بیان دقیق تر، میزان واحد های خرید و فروش شده در دومین ماه از پاییز امسال در تهران 7 هزار و 17واحد گزارش شده است، که در مقایسه با مهر ماه امسال و آبان ماه سال 96، کاهشی 26.6 درصدی و 53.1 درصدی را تجربه کرده است. بیشترین حجم ...
بیشتر بخوانید
معامله های مسکن روز به روز در حال کاهش است و رکود این بازار گویا کماکان ادامه دارد. در بنگاه هایی که روز های انتهایی سال 96 و روز های ابتدایی سال جاری مملو بودند از جمعیتی که برای خرید و یا فروش واحد های مسکونی مراجعه می کردند، این روز ها خالی از متقاضی هستند و بنگاه ها نیز از نبود مشتری گله مندند. کسادی پیش رو به رغم این که در فصول سرد سال طبیعی است و بخشی از آن را می توان این طور توجیه کرد که بیشتر نقل و انتقالات در تابستان صورت گرفته است با ...
بیشتر بخوانید