محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که تولید مسکن در کشور روند نزولی دارد اظهار داشت: میزان ساخت و ساز مسکن 270 تا 300 هزار واحد در سال کاهش یافته است. ایشان در ادامه از کسری مسکن در کشور سخن به میان آوردند و اظهار داشتند: در حال حاضر کسری مسکن 4 میلیون واحد اعلام شده است. این مقام مسئول ضمن حضور در همایش سراسری انبوه سازان عنوان کرد: صادرات خدمات فنی مهندسی یکی از مهم ترین موضوعاتی است که در حال حاضر از نظر ها دور مانده و مورد بی توجهی قرار گرفته است. ...
بیشتر بخوانید
بررسی های دقیق حاکی از آن است که نه تنها درخواست وام خرید مسکن روندی نزولی داشته و کاهش یافته است بلکه حتی شمار متقاضیان وام ساخت مسکن هم با کاهش محسوسی همراه بوده است. مشاهده آمار مربوط به ده ماه اخیر بازار مسکن از کاهش متقاضیان وام خرید و ساخت مسکن خبر می دهد. چند وقت پیش خبری منتشر گردید مبنی بر این که 60 هزار نفر از سپرده گذاران سرمایه در صندوق پس انداز بانک مسکن، از دریافت وام انصراف داده اند. بر اساس اظهارات مدیرعامل بانک مسکن از این رقم، 34 هزار نفر در ده ماه ابتدایی ...
بیشتر بخوانید
مازیار کیانی نژاد به عنوان فعال کارگری فلز کار، عنوان کرد: حتی وقتی همه چیز را هم کنار می گذاریم باز هم نگران معیشتمان را داریم و این امر دغدغه بزرگی برای ماست. وی با اشاره به این که هنوز هم از جلسات شورای عالی دستمزد اخباری در دست نیست و در این خصوص اقدامی صورت نگرفته است اظهار داشت: تنها جلساتی را برای برآورد حق مسکن انجام دادند که نتیجه آن راه به جایی نمی برد و با حق مسکن تعیین شده هیچ کاری نمی توان انجام داد. ایشان ضمن اشاره به بالا بودن هزینه های زندگی اظهار داشت: ...
بیشتر بخوانید
علی اکبر رمضانی به عنوان رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان شمالی، عنوان کرد: میزان ساخت و ساز در این استان افت 14.5 درصدی را تجربه نموده است. وی در ادامه با بیان این که در 9 ماه ابتدایی سال جاری، 512 هزار و 441 متر مربع نقشه به دستان مهندسان در سازمان نظام مهندسی کشور طراحی شده و در اختیار شهرداری ها قرار گرفته است اظهار داشت: بررسی این رقم کاهش 14.5 درصدی را نسبت به سال گذشته نشان می دهد. وی در ادامه از علل و دلایل این اتفاق سخن به میان آورد و تصریح نمود: یکی از ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آمار های منتشر شده، در 28 روز ابتدایی دی ماه سال جاری، حجم معاملات مسکن از 5 هزار فقره هم کمتر بوده است. مشاهده حجم معاملات ثبت شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، نشان می دهد در دی ماه هم حجم معاملات روندی نزولی را شاهد بوده و گویا افت حجم معاملات نقطه پایان ندارد. این سامانه در صورتی با داده هایی به موقع و به روز همراه خواهد بود که واسطه های ملکی اطلاعات مربوط به تمام معاملات را بلافاصله درون سامانه ثبت نمایند. با این حال از زمانی که مبایعنامه نوشته می شود تا زمانی ...
بیشتر بخوانید
رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر به گونه ای بوده است که عده زیادی قدرت خرید خود را از دست داده اند و در شرایط کنونی به سختی می توانند به تهیه و خرید مسکن حتی فکر کنند. معاملات مسکن بدین واسطه پیوسته در حال کاهش است تا جایی که در آذرماه حجم معاملات مسکن در مقایسه با آذرماه سال 96، 61 درصد کمتر گزارش گردید. از تابستان سال 96 بازار مسکن رشد قیمت را تجربه نمود در زمستان بیشتر نمود پیدا کرد و در اردیبهشت ماه و خرداد ماه سال 97 به بیشترین مقدار خود رسید. این امر ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آخرین گزارشات منتشر شده، از میان سپرده های موجود در صندوق مسکن یکم، 370 هزار فقره زنده به حساب می آیند، که بر اساس آماری که تعداد حساب بسته مربوط به شهریور ماه را 52 هزار فقره اعلام کرده، می توان ادعا کرد این صندوق به سمت توقف فعالیت با سرعت بیشتری پیش می رود. مدتی پیش گزارشی در خبرگزاری فارس به ثبت رسید با این عنوان: مرگ تدریجی صندوق مسکن یکم. در آن گزارش اذعان شده بود رشد قیمت مسکن شرایط را بر خریداران مسکن دشوار ساخته است و چنانچه شرایط به همین صورت باقی بماند و ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، عنوان کرد: بازار مسکن بیش از این کشش رشد قیمت را ندارد. وی در ادامه از راکد شدن بازار مسکن سخن به میان آورد و اظهار داشت: آن چه سبب شده است شاهد کاهش حجم معاملات در بازار مسکن باشیم رشد قیمت ها در کنار عدم افزایش سقف تسهیلات مسکن می باشد. ایشان شفاف تر وضعیت بازار مسکن را تشریح نمودند و این طور گفتند: به زعم این که از سال 92 تا 96 شاهد رکود و کم شدن حجم معاملات در بازار مسکن بوده ایم با این حال در سال 97، ...
بیشتر بخوانید
واسطه های ملکی مدت هاست از کم شدن حجم معاملات می گویند و عنوان می کنند شمار خریداران و فروشندگانی که با هدف معامله راهی بنگاه های معاملاتی می شوند به شدت اندک است. به رغم این که مشاوران املاک ادعا می کنند طبق روال هر ساله با نزدیک شدن به عید بازار مسکن با رونق بیشتری همراه می گردد و بر حجم خرید و فروش ها افزوده می شود اما گویا امسال داستانش متفاوت است و این طور که واسطه های ملکی می گویند افت شدید حجم معاملات در روز های پیش رو باز هم مشهود خواهد بود. گفتگو ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن افزایش قیمت مسکن در سال جاری و رشد ناگهانی قیمت‌ها موجب کاهش تعداد معاملات املاک و رکود در بخش مسکن شده است. طبق آمار رسمی متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در آذر ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود 92 درصد افزایش قیمت داشته که حاکی از کاهش شدید تقاضا و توان خرید متقاضیان واقعی بخش مسکن است. بیشترین درصد افزایش قیمت مسکن مربوط به منطقه یک تهران با 105 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به منطقه 18 با 75 درصد افزایش قیمت می‌شود. طبق آمار فوق متوسط ...
بیشتر بخوانید
بررسی روند معاملات مسکن در بازه ای 9 ماهه از ابتدای فروردین ماه سال جاری تا انتهای آذر حاکی از آن است که حجم معاملات مسکن به جز سه ماه اول با شبه رکود و رکود همراه بوده است. آمار و ارقام نشان می دهد افت حجم معاملات در این بازه 9 ماهه، 25 درصد بوده است و تعداد خرید و فروش های انجام شده در مقایسه با همین بازه زمانی در سال گذشته به یک چهارم تقلیل یافته است. تعداد معاملات صورت گرفته در 9 ماه ابتدای سال گذشته، 131 هزار و 530 مسکن اعلام شده است این درحالی ...
بیشتر بخوانید
این روز ها رشد قیمت مسکن در تهران به 92 درصد رسیده است، این امر که سرمایه گذاران را راضی می کند و آن ها را به این باور می رساند که بازار مسکن بازاری مناسب برای سرمایه گذاری و حصول سود است، با مشکلی همچون کاهش حجم معاملات دست به گریبان می باشد و این سؤال را مطرح کرده که آیا شاهد رکودی دیگر در بازار مسکن خواهیم بود؟ همزمان با رشد قیمت مسکن، حجم معاملات واحد های مسکونی، ریزش قابل توجهی را شاهد بوده است. رشد قیمت مسکن که این روز ها به 92 درصد رسیده است، سبب ...
بیشتر بخوانید
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که در آذرماه نیز رشد قیمت ها رقم خورده اذعان نمود: حجم معاملات نیز روند کاهشی داشته است و تعداد مسکن های خرید و فروش شده در آذر امسال، با 14 درصد کاهش همراه بوده است. ایشان ادامه دادند: کاهش حجم معاملات در شهر تهران 24 درصد گزارش شده است. قلی خسروی تعداد مبایعنامه های تنظیم شده در آذر ماه امسال را معادل 471 هزار و 511 فقره عنوان کرد و اعلام نمود: در آذر ماه سال گذشته این رقم، 536 هزار و 986 فقره بوده است که نشان از کاهش ...
بیشتر بخوانید
آخرین آمار های مربوط به قیمت مسکن در آذرماه سال جاری حاکی از آن است که قیمت مسکن در این ماه با رشد همراه بوده است. بر اساس گزارشات منتشر شده، قیمت مسکن در آذر ماه در مقایسه با آبان سال جاری و آذر ماه سال گذشته به ترتیب رشد 5 درصدی و 92 درصدی را شاهد بوده است. دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت و راه و شهرسازی، جزئیات قیمت مسکن در سومین ماه از پاییز را اطلاع رسانی کرد. بر اساس آمار های ارائه شده از سوی این دفتر، تعداد معاملات صورت گرفته در آذرماه، 6 هزار ...
بیشتر بخوانید
درودیان از افزایش بی حساب و کتاب پایه پولی در دولت روحانی سخن گفت و اظهار داشت این درحالی است که حتی یک ساختمان مسکن مهر هم در این دولت ساخته نشده است. دکتر حسین درودیان، اقتصاددان و مدرس اقتصاد در دانشگاه تهران، ضمن اشاره به این که پایه پولی افزایش پیدا کرده است اظهار داشت: پایه پولی در سال 92 معادل 96 هزار میلیارد تومان بوده که نیمی از آن مربوط به واحد های مسکونی مهر بوده است. به گفته این مقام مسئول بر اساس آماری که ارقام مربوط به سال 97 را گزارش می کنند میزان پایه پولی ...
بیشتر بخوانید
افزايش قيمت مسكن، عاملي برای خانه‌دار نشدن مردم بازار مسكن در طي سالهاي 92 تا نيمه اول سال 94، به ركود تورمي دچار شد و موجب شد تا ارزش افزوده اين بخش در پايين‌ترين سطح قرار بگيرد. همين عامل باعث شد تا بسياري از مردم در ارز و سكه و سهام سرمايه‌گذاري كنند. بازار مسكن از دي ماه سال گذشته وارد فاز جديدي شد و موجب شد كه قيمت‌ها به طور آرام افزايش بيابند. در در راستاي افزايش قيمت ارز و سكه، مسكن به عنوان كالاي سرمايه‌اي تحت تاثير قرار بگيرد و در نهايت در فاصله فروردين ماه و ارديبهشت ...
بیشتر بخوانید
به رغم این که فایل های عرضه آپارتمان های شمال و شمال غرب تهران سهم 90 درصدی در کل فایل های موجود برای فروش ایفا می کنند آن چه نگاه ها را به سمت خود معطوف ساخته این است که 60 درصد از فروش های قطعی مسکن به نام مناطق جنوب و شرق تهران ثبت شده است. بر اساس آمار های ارائه شده، فایل های عرضه آپارتمان در مناطقی چون قلهک، میرداماد، الهیه، زعفرانیه، فرمانیه، جنت آباد، آریاشهر، پونک و قیطریه بالغ بر 90 درصد فایل های فروش مسکن می باشد با این حال گزارشات حاکی از آن است که ...
بیشتر بخوانید
بررسی ها حاکی از آن است که متوسط قیمت فروش هر متر واحد مسکونی در اواسط آبان ماه در منطقه 1 و منطقه 19 تهران به ترتیب 19 میلیون و 630 هزار تومان و 4 میلیون تومان بوده است. این درحالی است که قیمت عنوان شده برای خانه های نوساز گاها از این رقم بسیار بالاتر بوده است. واسطه های ملکی عنوان می کنند عرضه کنندگان واحد های نوساز گویی قصد کاهش قیمت ها را ندارند و بر اعلام قیمت های نجومی و عجیب و غریب پافشاری می کنند. رشد قیمت از یک سو و کاهش تمایل خریداران از سوی ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آخرین اخبار اعلام شده، قیمت فروش هر برگه اوراق بهادار از 53 تا 55 هزار تومان متغیر است. بر اساس این که زوجین در کدام شهر از ایران زندگی می کنند به ازای پرداخت 8.5 تا 12.5 میلیون تومان می توانند در راستای تهیه وام مسکن و تسهیلات جعاله اقدام نمایند. بر اساس گزارشات منتشر شده، قیمت برگه اوراق بهادار عموما از 53 تا 55 هزار تومان در نوسان است. یکی از گران ترین اوراق بهادار در حال حاضر، اوراق مربوط به آبان ماه می باشد، که با قیمت 55 هزار و 400 تومان معامله می شود ضمن ...
بیشتر بخوانید
ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل بانک مسکن، ضمن اشاره به این که احتمال افزایش سقف تسهیلات مسکن اندک است، اظهار داشت: افزایش وام مسکن، بانک را با کسری بودجه و مشکلات عدید مواجه خواهد ساخت. ایشان با تأکید بر این که بررسی های لازم برای اعمال تغییرات در وام مسکن در دست بررسی قرار دارد اذعان نمود: بانک مسکن همواره شرایط بازار را رصد می کند تا با تسلط بر وضعیت موجود بتواند در خصوص ارائه وام به متقاضیان تصمیمات لازم را اتخاذ نماید. این مقام مسئول صحبت هایش را این طور ادامه داد: بر اساس توان متقاضیان در بازپرداخت اقساط، ...
بیشتر بخوانید