بانک مرکزی از طریق اطلاعیه ای، رشد 60 درصدی وام ساخت مسکن را یادآور شد و اذعان نمود: این وام قابل انتقال به خریدار است. روابط عمومی این بانک با انتشار اطلاعیه ای مبنی بر این که برخی از خبرگزاری ها به اشتباه رشد 60 درصدی وام مسکن را مربوط به حوزه خرید اعلام کرده اند، عنوان نمود: این وام در زمینه ساخت مسکن است و در راستای رفع ابهامات ایجاد شده بار دیگر یادآور می شویم آن چه رئیس کل بانک مرکزی رسما اعلام کرده است رشد 60 درصدی وام ساخت مسکن می باشد که قابل انتقال به خریدار ...
بیشتر بخوانید
بررسی وضعیت مسکن حاکی از آن است که طی ماه های اخیر حجم معاملات مسکن دائما با کاهش همراه بوده است به طوری که این بازار را با کساد همراه خوانده اند، تا جایی که عده زیادی به بازار اجاره روی آورده اند و این امر سبب شده است شاهد رشد قیمت اجاره بها در دو هفته گذشته باشیم. همزمان با نزدیک شدن به فصل جابه جایی، افزایش نرخ اجاره بها به چشم می خورد، تا جایی که بر اساس گزارش های میدانی رشد نرخ اجاره بها طی دو هفته اخیر 10 تا 15 درصد اعلام شده است. در مناطق ...
بیشتر بخوانید
بررسی آمار های منتشر شده توسط بانک مرکزی در خصوص وضعیت بازار مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری حاکی از آن است که نه تنها رشد ماهانه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه متوقف شده و به صفر رسیده که رکوردی جدید برای رشد قیمت مسکن در این ماه ثبت شده است. از دومین نیمه سال 96 شاهد رشد بی محابای قیمت در بازار مسکن بودیم که این شیب رشد در سال 97 آرام تر شد و تنها در فروردین ماه بود که رشد قیمت مسکن هر چند اندک مشاهده نگردید. به زعم این که افراد زیادی رشد قیمت مسکن را ...
بیشتر بخوانید
ابلاغیه افزایش وام ساخت و خرید مسکن ایثارگران توسط معاون اول رئیس جمهور به بانک مرکزی ارائه گردید. مصوبه دولت با مضمون رشد تسهیلات خرید یا ساخت مسکن ایثارگران (شامل جانبازان، آزادگان و خانواده شهدا) که در تاریخ 19 خرداد ماه مدون گشته بود توسط اسحاق جهانگیری، در اختیار بنیاد شهید و امور ایثارگران، بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه قرار گرفت. بر اساس سه قانون، برنامه پنج ساله ششم (ماده 89 بند ت)، جامع خدمات رسانی به ایثارگران (ماده 3 مکرر) و الحاق برخی مواد به بخشی از مقررات مالی دولت (ماده 62 بند ب)، سومین ماده از ...
بیشتر بخوانید
در طرح اقدام ملی مقرر گردیده است که 200 هزار واحد مسکونی در شهر های جدید تولید خواهد شد و متقاضیان می توانند در راستای خرید این واحد ها اقدام نمایند که بر اساس گفته های مدیرکل دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن، در این شهر های جدید سامانه ای که از طریق آن بتوان در راستای خرید این دست از واحد ها اقدام نمود، وجود ندارد. عباس فرهادیه با اشاره به این که در طرح اقدام ملی قرار است 200 هزار واحد مسکونی در شهر های جدید ساخته شوند ضمن این که 100 هزار واحد در بافت های فرسوده ...
بیشتر بخوانید
احمد تولا به عنوان رئیس انجمن انبوه سازان اصفهان، با اشاره به این که در سه ماه نخست سال جاری قیمت واحد های مسکونی با رشد 10 درصدی همراه بوده است، عنوان کرد: بررسی ها حاکی از آن است که در سه ماه نخست سال جاری در مقایسه با سه ماه ابتدایی سال 97 با رشد 10 درصدی قیمت مسکن مواجه بوده ایم. وی با بیان این که در سه ماه ابتدایی سال 97 با توجه به این که حقوق کارمندان رشد 20 درصدی را شاهد بود، این رقم 20 درصد گزارش شده است، عنوان کرد: در سال 97 نخست ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به این که قیمت مسکن را باید ضابطه مند و قانونمند کرد، گفت: این اتفاق که مالکان را مجبور به قیمت گذاری واحد های مسکونی نماییم کاملا اشتباه و غلط است. قلی خسروی در خصوص این که چه شیوه هایی برای تعیین سقف نرخ اجاره بها وجود دارد، اذعان نمود: ضابطه مند کردن قیمت هایی که برای معامله و یا اجاره واحد های مسکونی برآورد می شود حرکت صحیحی است و چنانچه سقف و کف قیمت ها را به نوعی تعیین کنیم که هیچ اجباری برای مالکان و ...
بیشتر بخوانید
بررسی نحوه رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر حاکی از آن است که در اردیبهشت ماه قیمت مسکن با شیب زیادی رشد پیدا کرده است که این مقدار رشد ماهانه طی ماه های اخیر در بازار مسکن بی سابقه براورد شده است. معاونت بررسی های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران، ارقام منتشر شده توسط بانک مرکزی را زیر ذره بین برد و در خصوص رشد قیمت مسکن و حجم معاملات انجام شده در این بازار توضیحاتی را ارائه نمود. بر این اساس، تعداد واحد های خرید و فروش شده در ماه اردیبهشت سال جاری 12 هزار و 128 واحد مسکونی ...
بیشتر بخوانید
یکی از اعضای هیأت مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران با اشاره به این که رشد قیمت مسکن به نحوی بوده است که خریداران به معنای واقعی قدرت خریدشان را از دست داده اند، اظهار داشت: رشد تقاضا و افت ارزش پول ملی به گران شدن قیمت ها دامن زده اند و شرایط را برای مردم سخت تر کرده اند. بر اساس آمار های منتشر شده در تهران حجم قرارداد های خرید و فروش واحد مسکونی با افت 36 درصدی همراه بوده است که این امر سبب شده مسکن را در فاز رکود تورمی بدانند و ...
بیشتر بخوانید
سایت املاک چیست؟ شاید تا چندی پیش و یا تا الان بسیاری از شما برای خرید مسکن یا آپارتمان به مشاور املاک‌های مختلف سرکشی می‌کردید و این کار می‌توانست ساعت‌ها از وقت شما را بگیرد. علاوه بر خستگی و گرمایی که متحمل میشدید، ترافیک را هم اگر در نظر بگیرید که دیگر خیلی پیدا کردن خانه کار سخت و زمانبری بود. همچنین شما تنها در ساعاتی از روز می‌توانستید به این مشاورین املاک سرکشی کنید و در ساعات دیگر روز این کار امکان‌پذیر نبود، چون بیشتر آنان تا ساعاتی از روز را کار می‌کردند. مشاورین املاک برای بهبود روند کار ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن در چند سال اخیر شاهد افزایش قیمت مسکن به طور بی‌سابقه‌ای بودیم. به طوریکه بسیاری از مردم با گرفتن وام، قرض و بسیاری از راهکارهای مالی دیگر، دیگر توان خرید مسکن را ندارند. اگر این روال افزایش قیمت مسکن ادامه پیدا کنید، می‌تواند برای جامعه ما یک فاجعه به حساب آید. این افزایش قیمت مسکن تا به امروز به گونه‌ای بوده که بسیاری از کارمندان نیز دیگر قادر به خرید مسکن نیستند و این می‌تواند عمق فاجعه را نشان دهد. شما افراد عادی جامعه را نظر بگیرید که ممکن است درآمد ثابت و یا درآمد آنچنانی نداشته ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان شاید بسیاری از شما در خرید آپارتمان با مسائلی روبرو شوید که تا قبل از آن چیزی در مورد آن شنیده یا نشنیده باشید. چه بسیار کسانیکه در زمینه خرید آپارتمان گرفتار کلاهبرداران و شیادان شده‌اند. بسیاری از کلاهبرداران و مشاوران املاک‌ها غیر قابل اعتماد بوده و برای یک واحد آپارتمانی چندین قرارداد خرید آپارتمان تنظیم می‌کنند و با چندین نفر معامله می‌کنند. شاید بسیاری از شما با شنیدن ماجراهای کلاهبرداری در خرید آپارتمان نسبت به مشاورین املاک بی‌اعتماد شده و یافتن یک مشاور املاک قابل اعتماد برایتان سخت باشد. برای خرید آپارتمان می توانید به سایت ملکانا ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی بازار مسکن بسیاری از مردم آرزوی خرید مسکن را دارند، به طوریکه از بسیاری از خواسته و علایق خود می‌گذرند تا بتوانند یک مسکن خریداری کنند. اما روند بالا رفتن قیمت مسکن در بازار مسکن می‌تواند منجر به عدم خرید مسکن و یا اجاره مسکن شود. با این حساب ما به یک پیش‌بینی بازار مسکن برای ارزیابی آن نیاز خواهیم داشت. بسیاری از مردم در زندگی مستاجری سختی‌های بسیاری کشیده و در آرزوی خرید مسکن هستند و با دیدن این میزان تورم بسیاری از آن‌ها را خرید مسکن ناامید شده و با اجاره‌نشینی از خود سازگاری نشان می‌دهند. شاید ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن شما با ملکانا می‌توانید بازار مسکن را پیگیری کنید، اگر قصد خرید مسکن دارید و اطلاعات کافی در این زمینه ندارید؟ و بهترین تصمیم را برای زمان و موقعیت خرید خانه کسب کنید. ما به شما کمک می‌کنیم انتخابی بهتر داشته باشید. در انتخاب مسکن و زمان خرید آن به هیچ عنوان عجله نکنید. روند خرید و فروش و افزایش و کاهش مسکن در ایران مدت‌ها است دچار نوسان شده و بیشتر از اینکه این نوسان روندی نزولی را پیش بگیرد، روند صعودی را طی می کند. این روند خرید مسکن را برای بسیاری از مردم جامعه اعم ...
بیشتر بخوانید
چگونه با وجود قیمت‌های نجومی به فکر خرید مسکن باشیم؟ شاید بسیاری از شما اجاره‌نشین باشید و مشکلات هر ساله تمدید قرارداد و اضافه شدن مبلغ اجاره خانه یا رهن شما را بسیار سرگردان کرده است. دوست دارید به دنبال خرید مسکن برای خود باشید، بدون اینکه صاحب ملکی با شرایطی جدید برای شما مشکل تراشی کند. شاید هم شما صاحب خانه‌ای باشید که ساخت آن قدیمی و کهنه می‌باشد و مجبورید بطور ماهانه یا سالانه تعمیرکار به خانه بیاورید و قسمتهایی از خانه را تعمیر کنید. این واقعاً می‌تواند هزینه‌بردار و کلافه کننده باشد که در نهایت باعث می‌شود ...
بیشتر بخوانید
عبدالناصر همتی به عنوان رئیس کل بانک مرکزی، ضمن تأکید بر این نکته که طرح ملی مسکن از سوی دولت ارائه گردیده است، اظهار داشت: چنانچه اجرای این طرح در دستور کار قرار بگیرد و شاهد مشارکت نظام بانکی باشیم متعادل شدن قیمت ها را مشاهده خواهیم نمود. این مقام مسئول در ادامه صحبت هایش اظهار داشت: از عواملی که بر رشد قیمت مسکن اثر گذاشته است رشد تقاضا برای واحد های مسکونی است در حالی که عرضه کاهش یافته و واحد های مناسب برای عرضه به متقاضیان وجود ندارد. وی افزود: برای این که تعادل به بازار مسکن بازگردد ...
بیشتر بخوانید
حمیدرضا فولادگر به عنوان نماینده مردم شریف اصفهان در مجلس شورای اسلامی، اظهار داشت: باید برای خانه اولی ها و زوج های جوان اقدامات تازه ای در دستور کار قرار بگیرد که از جمله آن ها می شود پرداخت یارانه ها را نام برد. وی با تأکید بر این که پرداخت یارانه از مهم ترین راهکار هایی است که لازم است عملیاتی گردد، اذعان نمود: برای این که بتوانیم بازار مسکن را به بهترین سو جهت دهیم بهترین کار این است که از میان تمام شیوه های موجود، بهینه ترین روش را برگزینیم و انتخاب نماییم. وی با بیان این ...
بیشتر بخوانید
لاریجانی به عنوان رئیس مجلس شورای اسلامی با اشاره به این که در برنامه ششم توسعه آمده که کشور سالانه به 900 هزار واحد مسکونی نیاز دارد و هر سال باید این تعداد مسکن ساخته شود، اظهار داشت: این درحالی است که این امر کاملا از نظر دور مانده است. علی لاریجانی در جلسه علنی صبح امروز مجلس (مورخ 19 خرداد ماه) با بیان این که مسکن از مهم ترین موضوعاتی است که دچار بحران شده و باید در رأس امور قرار بگیرد، درباره 5 راهکاری که می تواند این بازار را از شرایط رکود و بحران فعلی خارج نماید، ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های ارائه شده در میان تمام واحد هایی که برای فروش عرضه می شوند، در شرایط فعلی آن دست از واحد هایی که در زمره آپارتمان های سن بالا قرار دارند و عمر بنایشان بیش از 18 سال برآورد شده است، با استقبال بیشتری از سوی خریداران مواجه هستند. بر اساس رشد قیمتی که طی یکسال اخیر در همه شهر ها به ویژه تهران مشهود شده است همه خانواده ها به دنبال خرید واحد هایی با قیمت های ارزان تر هستند از این رو گرایش آن ها به واحد های سن بالا بیشتر شده است. از این ...
بیشتر بخوانید
ارگان حزب کارگزاران با اشاره به این که رشد 3 برابری و 300 درصدی قیمت مسکن بسیار شرایط را برای مردم دشوار ساخته است، اذعان نمود: رشد قیمت مسکن تا این میزان تاکنون بی سابقه بوده است و جهش قیمت واحد های مسکونی در زمان روحانی واقعا رکود زده است. در گزارشی که در روزنامه سازندگی منتشر شده است این گونه بحرانی بودن شرایط مسکن در وضعیت فعلی به تصویر کشیده شده است: در سال 93 متقاضی واحد مسکونی با در اختیار داشتن 273 میلیون تومان می توانست واحدی با متراژ 70 متر مربع را در تهران خریداری نماید، اما ...
بیشتر بخوانید