بررسی بازار اجاره بها در نخستین روز های ماه مبارک رمضان حاکی از آن است که تعداد فایل های عرضه شده برای اجاره با رشد همراه بوده است. به زعم این که رشد تعداد فایل های ارائه شده برای اجاره برای همه مشاوران املاک کاملا شفاف و مشهود نیست، با این وجود، آنان که در قسمت های غرب و شرق مناطق مصرفی مشغول به فعالیت هستند، چنین رشدی را سریع تر متوجه شده و حس کرده اند. عموما قیمت هایی که برای رهن و اجاره واحد های مسکونی پیشنهاد شده است، همتراز با آن چیزی است که سال گذشته عنوان ...
بیشتر بخوانید
مقام مسئول شرکت عمران پردیس اظهار کرد: شرکت گاز در خدمات رسانی های پروژه مسکن مهر، کم کاری هایی انجام داده است با این حال تمام تأکید ما بر این است که همه مقام های دولتی به نوعی خدمتگزار مردم هستند و هیچ منتی برای ارائه خدمت به مردم هرگز وجود نخواهد داشت. سیامک جوانبخت این طور ادامه داد: زیرساخت های مربوط به واحد های باقی مانده مسکن مهر کماکان با مشکلاتی دست به گریبان است که علتش به عدم مشارکت های همه جانبه برخی از شرکت های خدمات رسان بر می گردد به عبارتی این شرکت ها آن طور ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: تمام تلاشمان را به کار خواهیم گرفت تا قیمت مسکن را بر اساس مناطق تعیین و مشخص کنیم و در این راستا در حال رایزنی هایی هستیم که امید است اثربخش بوده و به نتایج مثمرثمری منتهی گردد. وی ضمن اشاره به این که بازار مسکن با یکسری مشکلاتی دست به گریبان است، عنوان کرد: برخی از فاکتور ها را بایستی در بازار مسکن تقویت نمود. این مقام مسئول ادامه داد: در شرایط کنونی در بازار مسکن هیچ قواعد و اصولی وجود ندارد که بر اساس آن بتوان به ...
بیشتر بخوانید
عضو هیئت رئیسه کمیسون عمران مجلس، اظهار کرد: اعضای کمیسیون عمران مجلس در خصوص وضعیت بازار مسکن و شرایط قیمت ها با وزیر راه و شهرسازی به نشست تخصصی پرداختند. سید احسن علوی به عنوان عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به این موضوع که شرایط مسکن اصلا مناسب نیست و رشد قیمت واحد های مسکونی بسیاری از خانواده ها را عاصی کرده است، عنوان نمود: چند سال گذشته، مجلس در خصوص طرحی صحبت کرد که بتواند این بازار را سر و سامان دهد و از دولت خواست یک طرح جامع برای بازار مسکن در نظر بگیرد که ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، تصریح نمود: تا انتهای شهریور ماه شاهد رشد قیمت مسکن نخواهیم بود و افزود: آمار های ارائه شده حاکی از آن است که حجم معاملات مسکن با افت 70 درصدی همراه بوده است که این فاکتور به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن اتفاق افتاده است. ایشان با بیان این که در سال 97 شاهد رکود تورمی در بازار مسکن بوده ایم، تصریح کردند: بر این اساس در سال گذشته شاهد رشد 100 درصدی قیمت مسکن بودیم تا جایی که در انتهای سال 97، قیمت واحد مسکونی به ازای هر متر ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، اظهار کرد: بر اساس آمار های ارائه شده، انتظار می رود رکود تورمی کماکان بر بازار مسکن حاکم باشد. وی ادامه داد: چنانچه نظارت و کنترل دقیقی بر بازار مسکن اعمال نشود و یا سیاست های درستی به کار گرفته نشود آن گاه شاهد رشد قیمت ها در روز ها و ماه های آتی خواهیم بود. عقبایی صحبت هایش را این طور ادامه داد: در نیمه نخست سال 98 شاهد رشد و افزایش قیمت مسکن نخواهیم بود، با این حال این بازار رکود تورمی بدی را تجربه خواهد کرد و وارد ...
بیشتر بخوانید
فعالان بازار مسکن بر این باورند که علاوه بر این که قیمت زمین بر قیمت واحد های مسکونی اثرگذارند، قیمت مصالح ساختمانی نیز در این راستا اثرگذارند و می توانند قیمت مسکن را دستخوش تغییر سازند. مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، عنوان نمود: زمانی که قیمت مصالح ساختمانی با رشد 60 درصدی همراه می گردد بی تردید قیمت مسکن هم رشد را تجربه خواهد کرد و گران خواهد شد. این مقام مسئول، این طور صحبت هایش را ادامه داد: بر اساس آخرین آمار های ارائه شده از سوی مرکز آمار، میزان رشد قیمت مصالح ساختمانی ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در پاسداران با بهترین قیمت را تنها از گروه املاک ملکانا بخواهید. با ملکانا می‌توانید با شرایط ویژه و قیمت مناسب در منطقه پاسداران یک آپارتمان فوق‌العاده را خریداری کنید. زیرا گروه ملکانا شرایطی را برای مشتری فراهم می‌کند تا بتوانند در زمینه مورد نظر خود بیش از ده‌ها گزینه را بررسی کنند. همچنین برای افرادی که سرمایه کمی دارند املاک با شرایط و قیمت منصفانه را از قبل با برچسب آبی برای مشتریان مشخص کرده است. با ارائه گزینه‌های مختلف توسط ملکانا نگران پیدا کردن ملک با شرایط خاص نباشید. بهتر است بدانید که منطقه پاسداران یکی ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن در سال 98 طبق اظهارات کارشناسان مسکن و تحلیل‌گران با توجه به رکود فعلی وضعیت بازار مسکن و ثبات نسبی بازار ارز پیش‌بینی می‌شود که در ماهای پایانی سال جاری قیمت مسکن هیچگونه افزایشی نداشته باشد. می‌توان گفت اگر روند کنونی ادامه داشته باشد در سال آینده وضعیت بازار به ثبات نسبی خواهد رسید. که با ایجاد این ثبات شرایط برای خریداران واقعی به وجود می‌آید. از طرفی احتمال کاهش قیمت مسکن در سال آینده بسیار کم می‌باشد و تنها در صورت پایدار ماندن این شرایط برخی فروشندگان ممکن است ملک خود را به قیمت پایین بفروشند. لازم ...
بیشتر بخوانید
سایت املاک تهران رهن و اجاره بزرگ‌ترین و اصلی‌ترین منابع برای رهن و اجاره انواع ملک و آپارتمان‌ها در کلانشهر تهران به شمار می‌آید. لازم به ذکر است که در تهران به دلیل جمعیت بالایی که دارد مشاوران املاک زیادی وجود دارند که از این سایت برای انواع معاملات در زمینه‌ی خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن بهره می‌برند. بهتر است بدانید که یکی از این سایت‌های معتبر در شهر تهران سایت املاک ملکانا می‌باشد که به صورت حرفه‌ای و با دارا بودن کادری مجرب بهترین همراه و مشاور برای رهن و اجاره انواع ملک محسوب می‌شود. این ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان زیر قیمت در تهران امری است که به راحتی از طریق سایت معتبر و با سابقه ملکانا امکان‌پذیر می‌باشد. لازم به ذکر است که سایت املاک ملکانا با تجربه و تخصص خود بهترین راهنما و مشاور خریداران در زمینه‌ی خرید آپارتمان زیر قیمت در تهران به شمار می‌آید. در این سایت معتبر و باتجربه نزدیک ۱۴ هزار پیشنهاد برای فروش آپارتمان قرار داده شده است که برخی از این پیشنهادات با بررسی کارشناسان و متخصصان کارآزموده و مجرب به عنوان پیشنهاد ویژه در سایت ملکانا معرفی شده‌اند. بهتر است بدانید که این پیشنهادات دارای محدودیت زمانی هستند و برای ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان حوزه مسکن، میزان رشد قیمت در بازار مسکن از بازار هایی چون طلا و سکه کمتر است. وی این طور تصریح کرد: با توجه به این که ارزش پول ملی به شدت افت پیدا کرده است، قیمت و ارزش واقعی واحد های مسکونی نه تنها زیاد نشده بلکه در مقایسه با یک سال گذشته افت هم پیدا کرده است. محمد عدالت خواه، اظهار داشت: زمانی که قیمت ارز و سکه رشد پیدا می کند آنان که در بازار مسکن سرمایه گذاری کرده اند نیز قیمت واحد ها را افزایش خواهند داد، اما اصل مطلب این ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آمار های ارائه شده، متوسط قیمت واحد مسکونی به ازای هر متر مربع در تهران در زمستان سال گذشته، 10 میلیون و 667 هزار تومان بوده است، میانگین مساحت در نظر گرفته شده برای این واحد ها 88 متر مربع بوده است که این رقم در مقایسه با زمستان سال 96 رشد 81.7 درصدی را شاهد بوده است. بر اساس آمار و ارقام منتشر شده، میزان رشد قیمت مسکن به ازای هر متر مربع در زمستان سال 97 به نسبت زمستان سال 96، 81.7 درصد گزارش شده است. مرکز آمار ایران، اطلاعاتی را ارائه نموده است که بر ...
بیشتر بخوانید
حسینی با اشاره به این که طرح اخذ مالیات بر عایدی مسکن لازم است اجرا گردد اما به شرط این که فرار سرمایه ها را به دنبال نداشته باشد، اظهار نمود: قرار است در ماه های پیش رو، لایجه این طرح نوشته شده و مورد استفاده قرار گیرد. مازیار حسینی به عنوان معاون وزیر راه و شهرسازی، عنوان کرد: در برخی از قسمت ها، تقاضا برای مسکن وجود دارد اما تولید در این قسمت ها واقعا اندک است، از این رو باید تولید واحد های مسکونی را افزایش داد تا به این بهانه هم که شده، افراد بتوانند پاسخ تقاضا ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک، اظهار کرد: اخذ کد رهگیری در معاملات مربوط به مسکن بسیار ضروری است چرا که این کد سبب می شود معاملات واحد های مسکونی در یک امنیت اقتصادی و اجتماعی صورت بگیرد و برقرار شود. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: زمانی که در برخی از سایت ها چنین کد هایی را با پرداخت مبلغی به فروش می رسانند به نوعی قانون را دور زده اند که نیاز به رسیدگی دارد. بنگاه های املاکی که به درج قیمت مبادرت ورزیدند پلمپ شدند ایشان در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن ...
بیشتر بخوانید
به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، در حوزه مسکن هر چند سال یکبار شاهد رشد قیمت هستیم از این رو نمی توان ادعا کرد افزایش قیمت در حوزه مسکن، غیر عادی و مسئله ای جدید است. همه می دانیم ایران کشوری است وسیع که کمبود زمین و مسکن را به هیچ عنوان نمی توان به آن نسبت داد، با این حال رشد قیمت ها در این حوزه به نوعی بوده است که بسیاری از افراد را از چنین بازاری دور کرده و سبب شده خیلی از متقاضیان از خرید مسکن عاجز باشند. این درحالی است که معاون وزیر راه ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، عنوان کرد: ساخت و ساز و تولید مسکن در تهران آن طور که باید پرطرفدار و پررونق نیست با این وجود یکی از کارشناسان بازار مسکن عنوان کرده است سرمایه گذاران جدید در حال ورود به بازار مسکن تهران هستند. توأمان با رشد 103 درصدی قیمت واحد مسکونی در تهران، این طور به نظر می رسد که حجم ساخت و ساز و تولید مسکن رونق گرفته و افزایش یافته است. برخی از فعالان حوزه مسکن بر این باورند رونق تولید در این بازار می تواند 75 صنعت دیگر را هم به رونق ...
بیشتر بخوانید
بررسی گزارش های ارائه شده در خصوص میزان نیاز سالانه کشور به ساخت مسکن، حاکی از آن است که با استناد به آمار های ارائه شده ظرف دو سال اخیر، دو دیدگاه متفاوت وجود دارد که بررسی ها نشان می دهد هر دو دیدگاه دچار نقص هستند. بررسی ها حاکی از آن است که فاکتور ها و پارامتر های متفاوتی میزان نیاز سالانه کشور به مسکن را تعیین می کنند که از جمله آن ها می توان به میزان ازدواج، نرخ رشد جمعیت، میزان مرگ و میر های اعلام شده، تعداد منازل خالی، نرخ رشد خانوار ها، تعداد خانه هایی ...
بیشتر بخوانید
مقام مسئول مسکن مهر در شهر جدید پردیس اظهار کرد: برای متقاضیان مسکن مهر نزدیک به 56 هزار قرارداد 5 برگی صادر شده است. ایشان با بیان این که توأمان با انتصاب محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی، پروژه عظیم مسکن مهر با اتفاقات مثبتی همراه شده است، اذعان نمود: ورود محمد اسلامی به وزارت راه و شهرسازی سبب شده تکمیل و تحویل واحد های مسکونی مهر با سرعت بیشتری به نقطه پایان برسد. علی اصغر جاودان فر، این طور صحبت هایش را ادامه داد: از زمانی که محمد اسلامی سکان وزارت راه و شهرسازی را به دست ...
بیشتر بخوانید
یکی از کارشناسان حوزه مسکن با تأکید بر این نکته که عمدا، تقاضا های سرمایه ای را در بازار مسکن نادیده می گیرند، عنوان کرد: بسیار مهم است که تقاضا های موجود در بازار مسکن کاملا و تماما مصرفی باشد و تنها در این صورت است که می توان به متعادل شدن و ثبات قیمت ها دلخوش بود. افشین پروین پور، صحبت هایش را این طور ادامه داد: در حوزه مسکن، بار ها به عملکرد های وزیر سابق راه و شهرسازی انتقاد شده است، با این حال در شرایط فعلی باز هم اشتباهات و سیاست های غلط به چشم می ...
بیشتر بخوانید