دعاوی ملکی یکی از مسائلی است که در هنگام انجام معامله ممکن است برای طرفین معامله پیش بیاید. همچنین در زمان خرید و فروش انواع ملک‌ها باید توجه داشت که ثبت قانونی سند آنها صورت گیرد تا از بروز دعاوی ملکی در این زمینه جلوگیری شود. همانطور که میدانید سرمایه‌گذاری در زمینه مسکن از نظر اقتصادی برای افراد بسیار حائز اهمیت می‌باشد. زیرا یکی از سرمایه‌های اصلی و مهم هر فرد به شمار می‌آید. از اینرو توجه به نکات مهم در اخذ صورت مجلس تفکیکی و اخذ پایان کار برای تنظیم سند بسیار ضروری و مهم است و از بروز ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان تهران به دلیل دارا بودن شرایط‌های خاص، فراوانی تعداد و تنوع باعث شده است در بازار املاک ایران سهم عمده‌ای را به خود اختصاص دهد. از طرفی تهران علاوه بر پایتخت بودن از مراکز متعدد ورزشی، بیمارستانی، فرهنگی، درمانی و … برخوردار است که تمامی این مراکز مرجع می‌باشند. این عوامل باعث شده است شهر تهران از سایر شهرها در تمامی زمینه‌ها برتر باشد. بنابراین سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و املاک در شهر تهران به عنوان یکی از بهترین سرمایه گذاری‌ها به شمار می‌آید. عوامل تاثیرگذار و شرایط فروش آپارتمان در تهران محله و منطقه آپارتمان: می‌توان گفت ...
بیشتر بخوانید
املاک تهران یک روند نامنظمی را به دلیل نوسانات حاکم بر بازار مسکن در سال اخیر طی کرده است. آخرین اخبار و اطلاعات موجود حاکی از آن است که بخش مسكن وارد یک ركود تورمي شده است، زیرا در سال جاری به دلیل افزايش قيمت مسكن و کاهش قدرت خرید مردم شاهد کاهش چشمگیری در تعداد معاملات زمینه خرید و فروش مسکن بوده‌ایم. با توجه به اینکه مسکن یکی از سرمایه‌های اساسی و اصلی برای هر فرد محسوب می‌شود و از اهمیت بسیار بالایی برخوردار می‌باشد از اینرو باید در دفاتر مشاوره املاک معتبر و با سابقه‌ایی انجام شود. همچنین ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن با توجه به شرایط اقتصادی حاکم بر بازار مسکن امروزه دچار نوسانات بسیار زیادی شده است. همانطور که میدانید مسکن یکی از بخش‌های بسیار مهم ضروری در اقتصاد کشورمان ایران و یکی از نیازهای اساسی برای همه‌ی افراد محسوب می‌شود. با توجه به شرایط اقتصادی حاکم قیمت مسکن نیز تحت تاثیر این وضعیت نامطلوب قرار گرفته است و به طوریکه در سال ۹۷ شاهد افزایش بی‌رویه قیمت مسکن بوده‌ایم. امروزه افزایش نرخ دلار و سکه و ارز به طور چشمگیری باعث افزایش قیمت واحدهای مسکونی شده است به طوری که کنترل قیمت در این اوضاع به کاری بس ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های ارائه شده، در شرایط کنونی جهت بازسازی بافت های فرسوده تسهیلاتی به ارزش 110 میلیون تومان پرداخت می شود، که بر اساس آمار ها، 70 میلیون تومان از آن به صورت بدون سپرده و با نرخ سود 18 درصد است حال آن که 40 میلیون تومان از آن با نرخ سود 9 درصد در اختیار متقاضیان قرار می گیرد. یکی از مهم ترین طرح هایی که دولت برای بخش مسکن و ساختمان در نظر گرفته است، بازآفرینی شهری است که از جمله موانعی که بر سر راه این طرح قرار دارند، منابع مالی، مشوق هایی برای ...
بیشتر بخوانید
خرید خانه در تهران بدون شک شما هم جزء آن دسته کسانی هستید که تغییرات قیمت را در سال 98 در زمینه‌های مختلف به طور قطع حس کرده‌اید. در این حال بهتر است بدانید که قیمت مسکن نیز به طور مقطعی و ناگهانی افزایش یافته است و اینطور می‌نماید که شما نمی‌توانید از رشد آن جلوگیری کنید. چراکه در واقع قیمت این بخش نیز تاثیرپذیری بالایی از قیمت ارز و طلا دارد. در نهایت بررسی‌هایی که در سال 97 انجام گرفته است پیش‌بینی‌های مختلفی در زمینه مسکن در سال 98 انجام گرفته است. خرید خانه تهران و همچنین سایر نقاط ...
بیشتر بخوانید
بدون شک شما هم از این نابه سامانی اقتصادی که در نهایت باعث شده است تا خرید آپارتمان و مسکن به طور کل منحل شود آگاه هستید. در سال 97 اینطور تصور می‌شد که قیمت مسکن با افزایش ناگهانی که در ابتدای سال اتفاق افتاد دیگر افزایش پیدا نکند اما در نهایت دیدیم که در پایان سال 97 طوفانی سهمگین از تغییرات قیمت رخ داد که در نهایت باعث شد تا قیمت مسکن به صورت ناگهانی و کاملاً غیرمنتظره مجدداً افزایش پیدا کند. در نهایت این افزایش اما اینگونه تصور می‌شود که در سال 98 قیمت مسکن به یک ثبات ...
بیشتر بخوانید
نکانی در مورد خرید آپارتمان در تهران همانطور که میدانید شاید وضعیت خرید آپارتمان در تهران امروزه به قدری بغرنج است که برای خرید نیاز به راهنمایی‌های متعددی باشد. در اینجا می‌خواهیم شما را با 10 نکته طلایی که برای خرید آپارتمان در تهران به آنها نیاز دارید آشنا کنیم. 1- برای خرید آپارتمان در وهله اول به نقطه‌ای که می‌خواهید آپارتمان خود را خریداری کنید دقت داشته باشید و به طور حتم آن را از پیش معین کنید. در واقع شاید در سایر نقاط کشور این مسئله مهم نباشد اما در تهران در واقع هر متر جدای دیگر مسکن ...
بیشتر بخوانید
مسکن در ایران مقوله‌ای تازه و جذاب است که این روز ها به بازاری داغ برای سودجویی تبدیل شده است. همانطور که میدانید قیمت مسکن در سال 97 تا حدود 100 درصد افزایش پیدا کرد و شما نیز قادر نخواهید بود پیش‌بینی درستی از قیمت مسکن در سال 98 داشته باشید. کمااینکه اینطور تصور می‌شد که قیمت مسکن افزایش خواهد یافت. در واقع بررسی‌ها نشان داده است که قیمت مسکن به ویژه در آغاز سال 98 دچار یک شوک نسبی خواهد شد چراکه هم اکنون با افزایش قیمت در واقع بسیاری از خریدها و همچنین رهن و کرایه‌ها کمتر شده ...
بیشتر بخوانید
رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات، ضمن اشاره به این که نمی توان بر اساس افت میزان معاملات مسکن در اسفند ماه، رشد قیمت مسکن را برآورد نمود، اظهار داشت: آن چه بر بازار مسکن اثر شایانی می گذارد کاهش نرخ سپرده و همچنین نوسانات ارز است. مهدی روانشادنیا این طور صحبت هایش را ادامه داد: آمار های وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که قیمت مسکن در اسفند ماه نه تنها به ثبات نرسیده بلکه رشد 9.5 درصدی را شاهد بوده است. وی عنوان نمود: حجم معاملات مسکن در اسفند ماه سال گذشته به نحوی ...
بیشتر بخوانید
حمیدرضا کاظمی به عنوان نماینده مردم شریف پلدختر در مجلس شورای اسلامی اظهار نمود: توأمان با سیل اخیر در دو شهرستان معمولان و پلدختر، شاهد رشد اجاره بها در این دو شهر هستیم از این رو خواسته ما از وزارت کشور این است که کانکس های مناسبی را در اختیار مردم قرار دهند تا سیل زدگان بتوانند به طور موقت در چنین اسکان هایی اقامت داشته باشند. ایشان درباره آخرین وضعیت سیل در پلدختر و معمولان این طور گفتند: 20 روستا و بخش هایی از این دو شهر تخریب شده اند و ساکنان آن ها نیازمند محلی برای اسکان موقت ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران عنوان کرد: بررسی وضعیت مسکن در سال های اخیر حاکی از آن است که قیمت مسکن در شرایط فعلی به تعادل رسیده است و تا زمانی که قدرت خرید متقاضیان افزایش پیدا نکند شاهد جهش و افزایش قیمت مسکن در کشور نخواهیم بود. این مقام مسئول، ادامه داد: وضعیت بازار مسکن در سال 97 مشابه سال 91 بوده است، به عبارتی در سال 97 توأمان با رشد ارز و افزایش قیمت در بازار هایی چون سکه و طلا سبب شد شاهد رشد سرسام آور قیمت در بازار مسکن باشیم که ...
بیشتر بخوانید
ابوالقاسم رحیمی انارکی به عنوان مدیرعامل بانک مسکن، عنوان کرد: در شرایط کنونی، وضعیت مسکن و ساختمان در کانون توجه قرار دارد و باید تمهیداتی در نظر گرفته شود که به بهبود این بازار کمک شایانی نماید از این رو یکی از برنامه هایی که در دستور کار قرار گرفته است، تأمین بسته های رونق زا برای این بازار است. رحیمی انارکی افزود: از جمله کار هایی که در دست انجام قرار داد ارائه تسهیلات بلاعوض برای سیل زدگان است که این مهم برای جبران بخشی از خسارت ها پیاده سازی گردیده ضمن این که بودجه اولیه به سرعت برای ...
بیشتر بخوانید
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: با توجه به این که ماه های ابتدایی سال جاری، با ماه مبارک رمضان همراه است و با توجه به تعطیلاتی که در 14 و 15 خرداد پیش می آید، انتظار می رود بازار مسکن در سال 98 تازه از اواخر خرداد ماه نمود یابد و خود را نشان دهد. بر اساس آمار های ارائه شده، میانگین قیمت مسکن به ازای هر متر مربع در آخرین روز های سال 97، 11 میلیون تومان بوده است این امر سبب می شود عده ای بپرسند که آیا اجاره بهای مسکن در ماه مبارک رمضان افزایش ...
بیشتر بخوانید
به گفته محمد حسن مرادی آنچه افت قیمت اوراق تسهیلات را به همراه داشته است، کاهش تقاضا برای این اوراق است. این مقام مسئول اظهار داشتند: آنچه قیمت اوراق تسه را در بازار فرابورس تعیین می کند میزان تقاضا و عرضه این اوراق گواهی حق تقدم می باشد. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: یکی از عواملی که موجب شده است شاهد افت قیمت اوراق تسه باشیم جهش مانده حساب های ممتاز در بانک است که این امر به تعدد چنین اوراقی منتهی می گردد. مرادی افزود: با توجه به این که به مانده حساب های ممتاز، اوراق ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آمار های ارائه شده، در فروردین ماه سال جدید همچون هر سال، شاهد خواب بهاری در معاملات مسکن بوده ایم که به گفته خیلی از کارشناسان این حوزه، روندی طبیعی است، با این حال آن چه توجه همگان را به خود جلب نموده است، افت بیش از حد معاملات مسکن می باشد به طوری که قیمت تسه در فروردین ماه امسال تا 40 هزار تومان کاهش یافته که رقمی بی سابقه طی 4 سال اخیر گزارش شده است. بر اساس آمار های ارائه شده، افت معاملات مسکن در فروردین امسال بیشتر از ارقام گزارش شده برای سال های ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی در خصوص طرح مسکن امید در مناطق سیل زده، صحبت هایی ارائه نمود و اظهار داشت: بر اساس برآورد های صورت گرفته بیش از 150 هزار واحد مسکونی در شهر ها و روستا های سیل زده، نیاز به تعمیر و بازسازی دارند که ساخت مجدد آن ها در دستور کار قرار گرفته است. به گفته این مقام مسئول، آسیب دیدگی واحد های واقع شده در مسیر رودخانه بیشتر بوده است. اسلامی افزود: طرح مسکن امید را مدت ها پیش استارت زدیم که با رونمایی از یک پروژه، عظمت آن رؤیت گردید و ...
بیشتر بخوانید
با استناد به ارقام و اعداد گزارش شده، منطقه یک تهران به عنوان گران ترین منطقه شناخته می شود و منطقه 20 به عنوان ارزان ترین منطقه تهران. آمار های منتشر شده در اسفند ماه سال گذشته، حاکی از آن است که گران ترین و ارزان ترین واحد های فروخته شده به ترتیب متعلق به منطقه 1 و منطقه 20 بوده اند. آمار ها نشان می دهد در منطقه یک تهران، میانگین قیمت واحد های مسکونی به ازای هر متر مربع 24 میلیون و 555 هزار تومان بوده است که این رقم نشان می دهد این منطقه گران ترین قیمت ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان خرید آپارتمان به طور کل جزء پروسه‌های سخت محسوب می‌شود. تصور کنید که شما تمامی و یا بخش اعظمی از سرمایه خود را می‌خواهید برای خرید یک آپارتمان صرف کنید. در این حالت به طور حتم می‌خواهید تا بهترین را داشته باشید و با قیمتی که خریداری کرده‌اید در واقع یک سرمایه برای خودتان داشته باشید. دقت داشته باشید که خرید مسکن به هیچ وجه امر آسانی نخواهد بود و دارای ریزه‌کاری‌هایی است که عملاً سخت هستند و شما باید آنها را به طور کامل به خاطر بسپارید تا بتوانید یک خرید موفقیت‌آمیز داشته باشید و منظور از ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن سال 97 همانند سال‌های گذشته در زمینه مسکن نبود و به حدی تحولات اقتصادی روی قیمت مسکن تاثیر گذاشت که نمی‌توان این تغییرات را منطقی دانست. بیاید تا با هم قدم به قدم بازار مسکن را مورد بررسی قرار دهیم. اوایل سال 97 از نظر اقتصادی شروع این نابسامانی‌ها بود. قیمت مسکن اما به نحوری افزایش پیدا کرد که به نوعی غیرقابل باور است. در ابتدا در اردیبهشت ماه سال 97 قیمت‌ها اندکی افزایش پیدا کرد و رفته رفته این افزایش جزئی به حدی شد که تقریباً بازار مسکن زیر و رو شد و این افزایش در واقع ...
بیشتر بخوانید