نکات خرید مسکن خرید مسکن یکی از نیازهای ضروری و مهم در زندگی هر شخصی می‌باشد. از اینرو برای خرید مسکن باید آشنایی لازم و کافی را با وضعیت بازار مسکن داشته باشید. همانطور که می‌دانید خرید مسکن یکی از معاملات با ارزش و مهم به شمار می‌آید از آنجا که قیمت مسکن همواره ثابت یا رو به افزایش بوده است از اینرو خرید مسکن بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. بهترین موقع برای خرید مسکن امروزه یکی از دغدغه‌هایی که برای خیلی از خریداران مسکن ممکن است به وجود بیاید این است که چه زمانی اقدام به خرید خانه ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان در تهران تهران همواره به عنوان یکی از برترین مکان‌ها برای سرمایه‌گذاری ملکی و مسکونی بوده است. در سال‌های اخیر، این شهر حتی با وجود شوک‌های ارزی شدید و رکود تورمی در بازار مسکن، به عنوان یکی از برترین بازارهای مسکن، معاملات قابل توجهی داشته است. این یک موضوع طبیعی است؛ زیرا تهران به عنوان پایتخت کشور همواره مرکز فعل و انفعالات اصلی کشور در تمامی زمینه‌ها بوده است. گروه املاک ملکانا در سال‌های اخیر با ارائه پیشنهادهای بسیار جذاب برای خرید آپارتمان ارزان در تهران، یکی از بهترین مشاوران برای سرمایه‌گذاری در این زمینه بوده است. در ...
بیشتر بخوانید
میثم بصیرت، سرپرست مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران، با بیان این که سابقه اجرای طرح ترافیک از دهه 60 تاکنون در کشور وجود دارد اظهار داشت: به واسطه اجرای این طرح شاهد نتایج متفاوتی هستیم که از جمله آن ها می توان به افت ارزش ملک اشاره کرد و رشد آلودگی هوا، افزایش بافت های فرسوده و رشد ترافیک را نام برد. این مقام مسئول با اشاره به این که از 15 اردیبهشت سال جاری، اجرای این طرح استارت خورده است اذعان نمود: برخلاف این که در سال های گذشته به عنوان یک مدیر شهری از تسهیلات ترافیک ...
بیشتر بخوانید
همزمان با اوج گرفتن قیمت مسکن و گران شدن واحد های مسکونی آن دسته از مسکن مهر هایی که تاکنون بدون مشتری بودند نیز رنگ رونق را تجربه کردند و در حال حاضر بازار فروششان داغ است. علی اصغر مهرآبادی به عنوان معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن مهر ضمن اشاره به این که تعداد واحد های مسکونی نیمه کار مانده در سطح کشور به 200 هزار واحد می رسد اظهار داشت: بر اساس پیش بینی های انجام شده و با توجه به این که مشارکت ها و تلاش های همه جانبه در حال انجام است انتظار می ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی‌های بازار مسکن شاید یکی از عمده مسائلی که امروزه فکر شما را به خود مشغول کرده است وضعیت مسکن باشد. بدون شک افزایش ناگهانی قیمت مسکن برای هیچ‌کس خوشایند نبوده و نخواهد بود اما به راستی که این عدم ثبات تا به کی ادامه خواهد داشت؟ همانطور که از بالا و پایین‌های بازار مشخص است، قیمت مسکن روز به روز افزایش بی‌رویه خواهد داشت، اما آیا این افزایش جایی کنترل خواهد شد و یا همینطور به صورت بی‌رویه افزایش پیدا می‌کند؟ در این میان، حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با یک شبکه خبرگزاری ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی قیمت مسکن پیش‌بینی قیمت مسکن در سال 1398 با توجه به پارامترهای مختلفی انجام می‌شود. سیگنال‌هایی که این روزها از قیمت مسکن در سال آینده دریافت می‌شود، مبین این امر است که کشش افزایش قیمت‌ها برای سال 1398 به طورکلی در سال قبل آن یعنی سال 1397 انجام شده است. این شواهد به طورکلی ثبات قیمت را برای بازار مسکن در سال آینده پیش‌بینی می‌کند. گروه املاک ملکانا در سال‌های اخیر با ارائه خدمات ویژه همواره سعی کرده است متفاوت با سایر مشاورین املاک، ابزار و روش‌هایی خاص را برای شما جهت آگاهی از قیمت‌های نسبی مسکن و املاک ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی قیمت مسکن تاکنون شاید از پیش‌بینی قیمت مسکن در سال 1398 بسیار شنیده باشید اما همیشه این پیش‌بینی‌ها دقیق و درست نبوده‌اند و شاید در این مورد نیز به سرانجام درستی نرسند. با توجه به افزایش سرسام‌آور قیمت ارز و همچنین قیمت طلا در بازار به طور قطع اینگونه نیست که قیمت مسکن روبه کاهش باشد. این کاهش اما به طور قطع ناشی از کاهش قیمت ارز نیست و بیشتر به دلیل سکون و راکد شدن بازار خواهد بود. پیش‌بینی قیمت مسکن در سال آینده از آغاز سال 1397 تاکنون قیمت مسکن حدود 100 درصد افزایش داشته است. جالب ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که پیاده سازی CGT با اثرات مثبت و قابل توجهی همراه بوده است اظهار داشت: در حال حاضر بازار مسکن با یک رکود تورمی دست به گریبان است و انتظار می رود تا شش ماه نخست سال آینده کماکان این رکود بر بازار حاکم باشد. حسام عقبایی ضمن اشاره به این که دست کم تا ششمین ماه از سال 98 شاهد رکود تورمی در بازار مسکن خواهیم بود اشاره کرد: نیاز است از تمام ظرفیت ها و پتانسیل ها موجود استفاده کنیم تا بتوانیم یک استاندارد مناسب ایجاد ...
بیشتر بخوانید
با آن چه در لایحه بودجه سال 98 عنوان شده بود مبنی بر رشد 5 هزار میلیارد تومانی بانک مسکن، موافقت شد، که انتظار می رود این هزینه در مسیر ریشه کن کردن مشکلات بخش مسکن از جمله نوسازی واحد های غیرمقاوم و احیا و بازسازی آن ها مورد استفاده قرار بگیرد. 4 دی ماه بود که دولت لایحه بودجه 98 را در اختیار مجلس قرار داد تا نمایندگان این لایحه را زیر ذره بین ببرند و موافقت یا مخالفت خود را با آن اعلام نمایند. کمیسیون تلفیق در 10 دی ماه بررسی لایحه را به نقطه پایان رساند و ...
بیشتر بخوانید
مدیر زیرساخت های فناوری اطلاعات و ارتباطات سازمان منطقه آزاد اروند، از آغاز به کار سامانه اخذ املاک تجاری در این منطقه خبر داد. کمال رضایی عنوان کرد: در دو شهر آبادان و خرمشهر، بالغ بر 18 هزار واحد صنفی فعال در این سامانه نام نویسی خواهند کرد و از خدماتی که به صورت الکترونیکی ارائه می شود متمتع خواهند شد. به گفته این مقام مسئول، با راه اندازی این سامانه و انجام امور به صورت الکترونیکی، فعالیت های غیر ضروری از میان برداشته خواهند شد ضمن این که خدمات دولت الکترونیک به صورت مؤثرتری عملی خواهد گردید. ایشان ادامه ...
بیشتر بخوانید
علی اصغر کمال زاده، شهردار کرج، عنوان کرد: بخشی از املاک خرد کرج به ارزش 610 میلیارد ریال شناسایی شدند و به فروش رسیدند. این مقام مسئول ضمن حضور در 128 امین نشست رسمی شورای اسلامی کرج اظهار داشت: هدف از فروش این اراضی بازپرداخت بدهی های شهرداری کرج بوده است. به گفته این مقام مسئول، میزان وصول از این محل تاکنون 240 میلیارد ریال بوده و این امر در راستای کاهش بدهی های مربوط به شهرداری کرج صورت گرفته است. وی صحبت هایش را این طور ادامه داد: این شهرداری است که باید پرداخت بدهی ها را مدیریت نماید ...
بیشتر بخوانید
رئیس سازمان نظام مهندسی تهران، عنوان کرد: در شرایط کنونی، نخست صدور شناسنامه فنی ملکی در دستور کار قرار می گیرد سپس پایان کار ساختمانی برای آن ارائه می گردد. به گفته این مقام مسئول، در حال حاضر فعالیتی آغاز شده است که به واسطه آن پروژه هایی که ارائه شناسنامه فنی آن با دریافت هزینه همراه بوده است شناسایی می گردند. ایشان در ادامه به مسائل و مشکلاتی اشاره کردند که در زمینه صدور شناسنامه فنی ملکی قابل مشاهده هستند و این طور گفتند: زمانی می توان به صدور شناسنامه فنی ملکی مبادرت ورزید که حضور سازنده ذی صلاح ...
بیشتر بخوانید
سلمان خادم المله به عنوان کارشناس اقتصادی بخش مسکن اظهار داشت: بر اساس آمار های منتشر شده در خصوص بازار مسکن می توان ادعا کرد میزان انتظار برای خرید مسکن در ایران 25 سال است. وی افزود: در ماه های اخیر رشد بی محابای قیمت مسکن به گونه ای بوده است که بسیاری از خریداران توان خود را از دست داده اند و در شرایط فعلی می توان عنوان کرد بازار مسکن در قسمت تقاضا خنثی شده است. خادم المله ادامه داد: بر اساس آمار های منتشر شده قیمت مسکن در بهمن ماه سال جاری در مقایسه با دی ماه ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان در تهران خرید آپارتمان در تهران امروزه یکی از مسائلی است که به یک دغدغه برای کسانی که قصد خرید واحدهای آپارتمانی را دارند تبدیل شده است. زیرا طبق نظرات بیان شده از سوی کارشناسان و متخصصان بازار مسکن نبودن توازن بین عرضه و تقاضا به طور چشمگیری باعث افزایش قیمت واحدهای مسکونی در کلانشهر تهران شده است. بنابه نظر کارشناسان در حالت کلی اگر در ماه‌های آینده واحدهای مسکونی برای متقاضیان تولید نشوند قیمت خرید آپارتمان در تهران و سراسر کشور از یک روند صعودی برخوردار خواهد شد. بهتر است بدانید که قیمت واحدهای آپارتمانی در تهران ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در تهران به سراغ تهران آمده‌ایم، بررسی آمار و ارقام منتشر شده، گران شدن واحد مسکونی را کاملا عیان می‌سازد، این بار از قیمت فروش آپارتمان تهران خواهیم گفت. لطفاً با ما همراه باشید. گرانی مسکن قیل و قالی به راه انداخته که به عقیده برخی ناشی از مدیریت اشتباه بازار مسکن است. آخوندی به عنوان فردی که 5 سال افسار وزارت راه و شهرسازی را در اختیار داشت، معتقد بود تولید مسکن آنطور که باید در پیشروی این بازار اثر ندارد و به گفته فعالان حوزه مسکن، ساخت و تولید واحد مسکونی در دوره عباس آخوندی از ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن غایت مقاله پیش‌رو، دست و پنجه نرم کردن با قیمت مسکن در روزهای اخیر است. روزها می‌گذرد از زمانیکه با نگرانی قیمت مسکن را دنبال می‌کردیم و از رشد مداوم آنجا می‌خوردیم. این روزها هرچند شتاب رشد قیمت مسکن کمی آرام گرفته یا به قول مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، این بازار از تب و تاب افتاده است، اما بررسی آخرین آمارهای منتشر شده ثابت می‌کند رشد قیمت مسکن هرچند با شیب ملایم اما کماکان وجود دارد. خریداران مسکن که کلافه شده‌اند از قیمت‌هایی که گویی سقفی برایشان تعریف نشده و سوت پایانی ندارند، به کلی ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن تهران اگر شما هم ساکن شهر تهران هستید، بدون شک از افزایش سرسام‌آور قیمت ملک آگاهید. در پی این افزایش نامتعارف که دلایل مختلفی را شامل می‌شود یکی از بخش‌هایی که بیشترین تاثیر ممکن را پذیرفته است ملک بوده است. این تغییر قیمت به گونه‌ای بوده است که در آغاز سال 97 و در اردیبهشت ماه 40 درصد تخمین زده شده که این میزان در طی سال‌های اخیر بی‌سابقه بوده است. این افزایش قیمت در شهرهایی نظیر تهران که پایتخت است محسوس‌تر بوده‌اند تا حدی که بسیاری از مناطق دو الی سه برابر افزایش قیمت خرید را داشته‌اند. ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی بازار مسکن پیش‌بینی بازار مسکن در سال‌های آینده، امروزه به بحث داغ محافل ملکی و مشاور املاک‌ها تبدیل شده است. با توجه به نوسانات شدید در ماه‌های اخیر در بازار مسکن، این موضوع با گمانه‌زنی‌های فراوانی همراه شده است. اظهار نظرهایی که از طرف عوام مردم و همچنین برخی سودجویان در این روزها مطرح می‌شود، بنیه علمی و تجربی ندارد و بعضاً با اغراض شخصی برای ایجاد آشفتگی در بازار مسکن نیز انجام می‌گیرد. شایعات در بازار مسکن نیز مانند سایر بازارها باعث ایجاد تقاضا و یا معاملات هیجانی شده و موجبات سود یک گروه و ضرر اکثریت افراد ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به این که تا سال 99 ساخت 400 هزار مسکن عملی خواهد شد عنوان کرد: در نظر داریم از 500 هزار مهندس کشور برای این مهم استفاده نماییم. وی عنوان کرد: ساخت این تعداد مسکن یک فعالیت مشارکتی و گروهی است و بهترین فرصت است تا از مهندسان کشور برای بالا بردن ساختمان ها استفاده کنیم. محمد اسلامی ضمن شرکت در روز بزرگداشت مهندس اظهار داشت: می توانیم با همت و تلاش ثابت کنیم بیش از گذشته مقاوم و پایدار هستیم و افزود: آنچه دشمنان می خواهند ضعیف جلوه دادن ایران است ...
بیشتر بخوانید
بار ها مشاهده شده خریدارانی که پس از انجام معامله مسکن حس پیروزی و موفقیت دارند بعد از مدتی از آن چه خریداری کرده اند پشیمان می شوند! بر اساس بررسی های انجام شده، آن چه باعث می شود خریداران پس از مدتی از آن چه خریداری می کنند رضایت واقعی نداشته باشند، فریب خوردن از نام محله است. بررسی ها نشان می دهد بیشتر افرادی دچار پشیمانی و نارضایتی از خرید مسکن می شوند که قصد اصلی اشان فروش مسکن و خرید یک مسکن بهتر و احسن تر است. تحقیقات میدانی حاکی از آن است که خانه اولی ها ...
بیشتر بخوانید