طی روز های گذشته اخباری منتشر گردید مبنی بر این که اسلامی عنوان کرده مسکن با پسوند را قبول ندارد. محمد اسلامی ضمن اشاره به این که مسکن با پسوند را باور ندارد از ساخت واحد های مسکونی جدید در کشور خبر داد و اذعان نمود: چنانچه مردم در زمینه تولید مسکن با دولت همکاری های لازم را به عمل آورند آنگاه ساخت 400 هزار مسکن و تکمیل 500 هزار واحد مسکونی در آینده ای نزدیک محقق خواهد شد. این مقام مسئول مجددا عنوان کرد: چرخ تولید واحد های مسکونی را به گردش در خواهند آورد با این امید که ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های ارائه شده، به خانه اولی های متقاضی وام ساخت مسکن در کرمان مبلغی معادل 120 میلیون تومان تعلق می گیرد ضمن این که تسهیلاتی به اعتبار 80 میلیون تومان در اختیار ساکنان دیگر شهرستان های این استان قرار خواهد گرفت. دبیر ستاد بازآفرینی شهری استان کرمان، جزئیاتی در اختیار زوجین متقاضی وام ساخت مسکن قرار داد و این طور گفت: تسهیلاتی به ارزش 80 و 120 میلیون تومان به زوجین جهت ساخت مسکن در سال جاری واگذار خواهیم کرد. مدیرکل راه و شهرسازی استان این طور گفت: زوجین ساکن در کرمان می توانند به سپرده گذاری ...
بیشتر بخوانید
خريد آپارتمان در تهران كاري هيجان انگيز و نفس‌گير است. خريد آپارتمان در مناطق بالا و پايين شهر به لحاظ قيمت بسيار متفاوت است. آنچه مسلم است در مناطق بالا شهر بخاطر وجود امكانات كافي و وافي، قيمت خريد آپارتمان نيز بالاست ولي درست نقطه مقابل آن، در مناطق پايين شهر، از آنجائيكه امكانات شهرنشيني كم است بنابراين قيمت خريد آپارتمان نيز پايين بوده و حتي اجاره بها نيز كم است. اكثر آپارتمان‌هاي بالا شهر مجهز و مبله بوده و ساكنان آپارتمان احساس راحتي بيشتري مي‌كنند. البته به سختي مي‌توان يك خريد عادلانه آپارتمان را رقم زد، به خاطر اينكه ...
بیشتر بخوانید
بهترين منطقه برای خريد آپارتمان در تهران كجاست؟ خريد آپارتمان در تهران كاري جدي و پر از هيجان است كه اگر ناديده گرفته شود مي‌تواند مشكلات و عواقب وخيمي را به همراه بياورد. محله‌هاي قديمي مانند اميرآباد، شهيد بهشتي، مطهري، يوسف آباد در مركز پايتخت هستند و ترافيك و آلودگي، ساكنان اين مناطق را درگير كرده ولي آپارتمان‌هاي اين منطقه به لحاظ قيمت با آپارتمان‌هاي مناطق شمالي برابري مي‌كند. در جدول زير ميزان توسعه‌يافتگي مناطق تهران را نشان مي‌دهيم: منطقه ميزان توسعه يافتگی 1 3 2 4 3 1 4 11 5 5 6 2 7 6 8 8 9 ...
بیشتر بخوانید
شهردار منطقه 4 مشهد، در حضور عضو هیأت رئیسه اتحادیه املاک مشهد و مشاوران املاک سطح منطقه، خدمات ارائه شده در یکسال اخیر در این منطقه را روایت کرد و از صرف 44 میلیارد تومان هزینه در این راستا خبر داد. غلامرضا رضایی این طور صحبت هایش را ادامه داد: ارائه اقدامات مختلف در حوزه های اجرایی این منطقه، در سال گذشته بالغ بر 440 میلیارد ریال برآورد شده است حال آن که درآمد شهرداری در همین بازه زمانی، 215 میلیارد ریال بوده است، و این امر حکایت از آن دارد که برای ایجاد عدالت شهری 225 میلیارد ریال بیش ...
بیشتر بخوانید
همزمان با رشد سرسام آور قیمت مسکن در ماه های اخیر و کاهش توانایی خرید متقاضیان، بسیاری از کارشناسان عنوان می کنند چاره ای جز اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه وجود ندارد و بهترین کار این است که این طرح به مرحله پیاده سازی برسد. از نخستین روز های سال جاری، رشد قیمت استارت خورد و تورم در تمام ابعاد اقتصادی خود را نشان داد. همزمان با رشد قیمت ها عده ای اموال خود را از بانک ها خارج کردند و تصمیم گرفتند با خرید مسکن به سودی کلان برسند. با ورود سرمایه های سرگردان به بازار مسکن، این ...
بیشتر بخوانید
در حالی که خبر های منتشر شده همه از رکود بازار مسکن خبر می دهند، قیمت فروش واحد های مسکونی پیوسته در حال افزایش است به طوری که برخی از واحد ها به ازای هر متربع مربع 75 میلیون تومان قیمت گذاری شده اند. در تاریخ یکم دی ماه، آگهی بیش از هفتاد واحد مسکونی در روزنامه همشهری درج گردید که متراژ این واحد ها بالای 300 متر مربع گزارش شده بود. محل قرارگیری این آپارتمان ها عموما بهترین جای تهران بوده و آپارتمان ها مجهز به امکانات و تجهیزات زیادی هستند. به عنوان مثال دارای مشاعات، چندین پارکینگ سندی، ...
بیشتر بخوانید
علی چگینی، مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، از تصمیمات اتخاذ شده در شورای هماهنگی مسکن خبر داد و اذعان نمود: در این جلسات پیرامون سه برنامه برای عرضه بهتر واحد های مسکونی تبادل نظر شد و تصمیم هایی اتخاذ گردید. بر اساس گفته های علی چگینی، طی هفته های گذشته جلسه هماهنگی مسکن با حضور وزیر راه و شهرسازی در راستای رسیدگی به امور مسکن دو بار برگزار شده است. معاونان و مدیران دستگاه های مرتبط با حوزه مسکن از دیگر حاضران این جلسه بوده اند که راهکار هایی را برای افزایش رونق و جهش تولید مسکن عنوان ...
بیشتر بخوانید
نجات بازار مسكن از حالت ركود تورمی بازار مسكن ايران به شدت آشفته است و بايد براي آن كاري كرد. مشخص شده كه اكثر سرمايه‌گذاران معاملات مسكن را شكل مي‌دهند و همين امر موجب شده تا بازار مسكن دچار ركود شود. بازار مسكن در يك سال گذشته يك جهش دو برابري را تجربه كرد و اكنون ركود تورمي بر آن حاكم شده و اگرچه تعداد معاملات مسكن كاهش يافته ولي قيمت مساكن به شدت افزايش يافته است. بر طبق آمارها مشخص شده اكثر سرمايه‌گذاران معاملات مسكن را شكل مي‌دهند. براساس آمار اتاق ايران مشخص شده كه طي سال‌هاي 1385 تا ...
بیشتر بخوانید
خريد آپارتمان مي‌تواند براي يك خانواده‌ی كاري بسيار پرهيجان باشد. اكثر شهروندان تهراني براي خريد آپارتمان مقرون به‌صرفه دوست دارند كه از تسهيلات بانك مسكن استفاده كنند، ولي در شهرستان‌ها مردم دوست دارند كه در بانك‌ها سپرده‌گذاري كنند. در تهران بيش از 50 درصد اوراق حق تقدم از تسهيلات بانك مسكن به فروش مي‌رسد. شهروندان تهراني با سود 5/17 درصد از تسهيلات بانك مسكن استفاده مي‌كنند در حاليكه در شهرستان‌ها مردم در بانك‌ها سپرده‌گذاري مي‌كنند و بعد از گذشت يك سال، دوبرابر آن را به ميزان 5/9 درصد وام مي‌گيرند. از زمان تاسيس صندوق پس‌انداز بانك مسكن در سال1394، بيش ...
بیشتر بخوانید
پيش‌بيني قيمت مسكن كار ساده‌اي نيست و به نظر اكثر انبوه‌سازان، وضعيت همچنان ملتهب باقي مي‌ماند و حتي در شهريورماه نيز قيمت‌هاي مساكن افزايش مي‌يابد كه اين چنين نيز شد. وضعيت بازار بدين منوال خواهد بود و ركورد بيش از اين عميق نمي‌شود و البته رونق نيز وجود نخواهد داشت. در حال حاضر قيمت مصالح ساختماني به شدت افزايش يافته و در برخي از استان‌هاي كشور، قيمت مسكن به شدت افزايش يافته و در برخي ديگر در حال افزايش است. همين جريان باعث شده تا مردم نسبت به خريد مسكن دچار ترديد شوند. البته امروزه قيمت مسكن طبق فرمول‌هاي قديمي ...
بیشتر بخوانید
مدتی است از معاملات زیاد در بازار مسکن خبری نیست با این حال خرید و فروش مسکن کماکان ادامه دارد و متوقف نشده است. از طرفی رشد قیمت مسکن نیز با شیب کمتری دیده می شود و این امر حاکی از آن است که در آینده ای نزدیک شاهد متوقف شدن رشد قیمت مسکن خواهیم بود. عموما وضعیت بازار مسکن از طریق وزارت راه و شهرسازی و همچنین بانک مرکزی روایت می شود که اختلاف های اندکی با هم دارند. در نخستین هفته آذر، وضعیت مسکن در آبان ماه منتشر گردید که قیمت مسکن و حجم معاملات واحد های مسکونی ...
بیشتر بخوانید
اخباری منتشر گردید مبنی بر این که وزیر راه و شهرسازی عنوان کرده مسکن با پسوند را قبول ندارد. برخی عنوان می کنند اسلامی چنین مسئله ای را مطرح نموده تا تأکید کند دور مسکن اجتماعی را باید خط کشید. از زمانی که دولت تدبیر و امید امور کشور را به دست گرفت از ساخت واحد هایی تحت نام مسکن اجتماعی سخن به میان آورد و وعده داد که چنین واحد هایی را به زودی خواهد ساخت و در اختیار متقاضیان قرار خواهد داد. در 27 بهمن ماه سال 95 بود که جزئیات این طرح توسط هیأت وزیران به تصویب ...
بیشتر بخوانید
بررسی حباب قیمت مسکن در پاییز سال جاری از ارقام جدیدی رونمایی می کند و تغییرات تازه ای را عیان می سازد. بررسی حباب قیمت مسکن در پاییز امسال نشان می دهد قیمت مسکن در تهران رکورد 22 ساله را زده است و با اتکا به دو پارامتر تعیین کننده، بیش از هر زمان دیگری، احتمال تخلیه آن وجود دارد. کارشناسان اقتصاد مسکن برای این که بتوانند حباب قیمت مسکن را برآورد کنند و میزان آن را گزارش نمایند، به روش هایی همچون محاسبه رابطه قیمت و اجاره بها می پردازند. این شاخص که از نسبت متوسط قیمت هر متر ...
بیشتر بخوانید
آخرین آمار های مربوط به قیمت مسکن در آذرماه سال جاری حاکی از آن است که قیمت مسکن در این ماه با رشد همراه بوده است. بر اساس گزارشات منتشر شده، قیمت مسکن در آذر ماه در مقایسه با آبان سال جاری و آذر ماه سال گذشته به ترتیب رشد 5 درصدی و 92 درصدی را شاهد بوده است. دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت و راه و شهرسازی، جزئیات قیمت مسکن در سومین ماه از پاییز را اطلاع رسانی کرد. بر اساس آمار های ارائه شده از سوی این دفتر، تعداد معاملات صورت گرفته در آذرماه، 6 هزار ...
بیشتر بخوانید
مدیرکل دفتر شورا های وزارت کشور از تصویب آئین نامه افزایش حقوق و مزایای شهرداران در هیأت دولت خبر داد و اذعان نمود: بر این اساس رشد 100 درصدی حقوق شهرداران را شاهد خواهیم بود. این مقام مسئول ضمن اشاره به این که حقوق شهرداران اندک است و قابل قبول نیست، اذعان نمود: حقوق آن ها گاها به کمتر از 3 میلیون تومان می رسد که در راستای این امر اصلاح حقوق و مزایای شهرداران را در هیأت دولت مطرح نموده ایم تا حداقل شهردارانی که 24 ساعته در حال فعالیت و مشغول به انجام وظیفه هستند بتوانند حق الزحمه ...
بیشتر بخوانید
فرصتی در اختیار دریافت کنندگان تسهیلات مسکن تا سقف 100 میلیون تومان داده شده مبنی بر این که اگر اصل تسهیلات را به صورت یکجا و نقدی پرداخت کنند، مشروط بر این که انتقال قرارداد آن ها نهایتا تا اواخر سال 95 به سرفصل مطالبات غیرجاری صورت گرفته باشد، سود وام و جرایم مربوطه بخشیده خواهد شد. بر اساس آن چه اداره کل پیگیری وصول مطالبات بانک مسکن مطرح کرده، آن ها که دارای بدهی های غیرجاری هستند چنانچه بتوانند در مدت مقرر سود تسهیلات دریافتی را به صورت نقد و یکجا پرداخت کنند آنگاه سود وام ها و جریمه ...
بیشتر بخوانید
عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران، ضمن اشاره به این که میزان بافت فرسوده در تهران بالاست اذعان نمود: حجم بافت فرسوده در پایتخت به 3200 هکتار می رسد که رقم قابل توجهی است. به گفته این مقام مسئول چیزی حدود به 270 هزار واحد مسکونی در این بافت های فرسوده و ناکارآمد قرار گرفته اند. این عضو هیأت مدیره ساخت واحد های مسکونی در این بافت ها را یادآور شد و تصریح کرد: می توان سالانه حدود 100 هزار واحد در چنین بافت هایی احداث نمود. ایشان از ابزار های مورد نیاز برای پیشبرد این هدف را تسهیلات ...
بیشتر بخوانید
علی اصلانی، عضو کانون عالی شورا های اسلامی، ضمن اشاره به این که وضعیت فعلی برای کارگران بسیار دشوار است افزود: سوء مدیریت و بی کفایتی برخی افراد سبب شده کارگران 9 ماه بدون حقوق بمانند و برای گذران زندگی با مشکلات زیادی دست به گریبان باشند. ایشان در ادامه در خصوص علت عدم تشکیل جلسات دستمزد شورای عالی کار صحبت کردند و این طور گفتند: این جلسات نیاز است به صورت مداوم و سه جانبه برگزار شوند حال آن که چنین اتفاقی رخ نمی دهد و بی تردید سوءمدیری مهم ترین عامل دخیل در آن است. ایشان ضمن اظهار ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به این که مهم ترین هدف دولت در حال حاضر تکمیل مسکن های مهری است که نیمه تمام رها شده اند، اذعان نمود: از دیگر هدف ها، تقویت کانال های ارتباطی و حمل و نقل های جاده ای است. وی از ایجاد نظامی عادلانه و پایدار برای توجه به پرسنل راهداری خبر داد. وزیر راه و شهرسازی پس از بازدید از ایستگاه راهداری زمستانی استان البرز، گفت: کار راهداران کار بسیار سخت و دشواری است. وی اذعان نمود: افراد فعال در راهداری ها انسان هایی هستند که کارشان را با ...
بیشتر بخوانید