قیمت مسکن باز هم سال 98 و دغدغه‌های مسکن مشکل ساز شد. به گزارش خبرگزاری‌های مختلف در زمینه مسکن، حسینی در زمینه نشست خبری اخیر که درباره افزایش قیمت مسکن بوده است اینطور می‌گوید که وضعیت مسکن در 27 سال گذشته مورد بررسی قرار گرفته است. در نهایت این نتیجه گرفته شده است که افزایش قیمت مسکن هیچ تاثیر خاصی بر میزان اجاره بها نداشته است و این المنت‌های دیگری هستند که باعث افزایش قیمت می‌شوند. وی در ادامه اینطور گفت که شاهدی که این ادعا را تایید می‌کند این است که در سال‌های گذشته بازار مسکن در حال رکود ...
بیشتر بخوانید
وضعیت مسکن در روزهای گذشته، دفتر برنامه‌ریزی و همچنین اقتصاد راه و شهرسازی وضعیت مسکن تهران و معاملاتی که در این زمینه انجام گرفته است مورد بررسی قرار داده شد و در نهایت یک گزارش کلی ارائه شده است که طبق آن خرید و فروش مسکن در تهران را با متوسط قیمت 13 میلیون و 425 هزار تومان اعلام کرده است. این در حالی است که بانک مرکزی این مقدار را کمتر و به مقدار 13 میلیون تومان و 300 هزار تومان اعلام کرده است. دو روز پیش اما این چنین ذکر شده است که در این دفتر برنامه‌ریزی در ...
بیشتر بخوانید
خرید مسکن با توجه به اینکه سال 98 از نظر خرید مسکن تا کنون رکود را در پی داشته است، طرح‌های بسیاری برای مقابله و تصحیح بازار ارائه شده است که از جمله آن می‌توان به طرح خرید مسکن به صورت قسطی اشاره کرد. وزیر راه و شهرسازی در این زمینه همراه با اینکه جزئیات بیشتری را ارائه داده است اینطور می‌گوید که طرحی که با مشارکت دستگاه‌های اجرایی در حال انجام است، این است که کارمندان بتوانند به محض ورود به حوزه کاری خود در صندوق پس‌انداز مسکن، مبلغی را به عنوان پس انداز داشته باشند و بتوانند اقساط ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن می‌توان اینطور گفت که در ماه گذشته، رشد قیمت مسکن در پایتخت نسبت به رشد آن در اردیبهشت ماه نتزل داشته است. این تورم ملکی در واقع از بالای 12 درصد در اواسط بهار به کمتر از 5 درصد در پایان این فصل رسیده است. می‌توان اینطور گفت که عبور بازار مسکن از نوسانات بزرگ قیمت و همچنین قرار گرفتن آن در مسیر کاهش تورم باعث شده است که بازار مسکن در واقع به یک ثبات نسبی برسد که عمیق‌تر شدن رکود بازار در واقع از بین برود. با توجه به اینکه قیمت در بازار مسکن به سرعت ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن همانطور که می‌دانید سال 98 را نمی‌توان از لحاظ اقتصادی و به ویژه افزایش قیمت مسکن یک سال با ثبات دانست. در این سال علاوه بر اینکه از لحاظ افزایش قیمت کالاهای مختلف با مشکلات بسیاری رو به رو بوده‌ایم اما می‌توان افزایش قیمت مسکن را نیز جزء بخش‌هایی دانست که تاثیر شگرفی را از بازارهای داخلی گرفته‌اند و به صورت بی‌رویه و بدون هیچگونه نظارتی قیمت مسکن افزایش داشته است. اقتصاد نیوز اما در زمینه افزایش قیمت مسکن اینطور می‌گوید که در اردیبهشت ماه سال 1398 نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته قیمت مسکن چیزی حدود ...
بیشتر بخوانید
بهبود وضعیت مسکن در این شرایط اقتصادی که اینطور به نظر می‌رسد که قیمت مسکن روز به روز در حال افزایش است و وضعیت مسکن هم آینده نامعلومی دارد، یکی از راه‌هایی که برای بهبود وضعیت مسکن ایجاد شده است واگذاری اراضی دولتی به صورت رایگان است. این واگذاری‌ها می‌تواند یک راه مناسب برای بهبود وضعیت مسکن باشد. در این زمینه، تجارت نیوز اینطور می‌گوید که وضعیت مسکن و بازار آن در سال گذشته به گونه‌ای نگران کننده بوده است که نمی‌توان تصور کرد. اکثر افرادی که می‌خواسته‌اند هدف خرید مسکن را در این سال عملی کنند توانسته‌اند با همان ...
بیشتر بخوانید
بازار اجاره مسکن شاید نرخ عجیب قیمت مسکن در تهران و سایر شهرستان‌ها برای عده‌ای عجیب باشد اما برای عده‌ای دیگر نشان از روزگار سیاهی خواهد داشت که ممکن است نتایج خوشایندی را به دنبال نداشته باشد. در این بین، بازار اجاره مسکن رو به سقوط دارد. تهیه گزارشی که در روزنامه خراسان چاپ شده است از شمالی‌ترین نقاط پایتخت شروع می شود. بالای میدان بهرود که به کوی سعادت آباد ختم می‌شود رهن یک آپارتمان کلید نخورده در یک برج نوساز که 58 متر است و فول امکانات است چیزی حدود 250 هزار تومان خواهد شد. این قیمتی است ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن زمانیکه صحبت از افزایش قیمت مسکن به میان می‌آید می‌توان گفت که تقارن نداشتن میزان عرضه و تقاضا شاید باعث افزایش قیمت مسکن شده است. یکی از کارشناسان در این زمینه اینطور می‌گوید که عدم ایجاد این تقارن باعث شده است تا چیزی حدود 250 میلیارد دلار از سرمایه در بخش ساختمان‌ها راکد شود. به گزارش خبرگزاری‌های مختلف از جمله تسنیم؛ آرام رزاقی با تاکید بر این نکته که به مسئله مسکن باید از دو بعد درونی و برونی نگاه کرد اینطور گفت که از بعد درونی در واقع باید حوزه ساختمان و مسکن مد نظر باشد. ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن بررسی‌هایی که در زمینه بازار مسکن انجام گرفته است نشان از این می‌دهد که قیمت مسکن برای آپارتمان‌های نوساز تا 20 ساله تقریباً چیزی بین متری 8 میلیون تا 35 میلیون تومان بوده است. شاید تصور کنید که این مقدار در واقع افزایش نیافته است اما در اوایل بهار سال 1398 هم بازار مسکن مجددا افزایش قیمت را تجربه کرده است. به گزارش خبرگزاری‌های مختلف در این زمینه، در طی ماه‌های اخیر کاهش بسیار زیادی در حج معاملات مسکن رخ داده است که در واقع می‌توان گفت نسبت به سال گذشته همین موقع کاهش بسیار زیادی داشته است. ...
بیشتر بخوانید
مشاور املاک تهران کلان شهر تهران دارای دفاتر مشاور املاک زیادی است. برخی از دفاتر مشاور املاک تهران از قدیم در این حرفه مشغول به فعالیت بوده‌اند و برخی در سال‌های اخیر با رویکرد مدرن و نگاهی نو به حرفه خرید و فروش مسکن پا به این حرفه نهاده‌اند. برخی بنگاه‌های معاملات املاک قدیمی به همان شیوه سنتی نسبت به رهن، اجاره، خرید و فروش مسکن پرداخته و دارای مشتریان محلی، محدود و بعضا آشنا و در یک محله هستند. برخی دیگر نیز برای عقب نماندن از چرخه رقابت با سایر دفاتر مشاور املاک تهران اقدام به نوسازی و پایه ...
بیشتر بخوانید
وکیل ملکی مشورت با وکیل ملکی متخصص مزایای زیادی برای افراد به همراه دارد. وکیل ملکی با دانش و تخصص خود در امور ملکی و با اشراف و تسلطی که بر امور حقوقی دارد موکل خود را تمام جزئیات و ریزه کاری‌های امور آگاه می‌کند. خرید و فروش ملک و معاملات املاک و مستغلات کار بسیار پر دردسری است که کوچکترین سهل‌انگاری و عدم توجه به مسایل می‌تواند مشکلات زیادی را به همراه داشته باشد. بسیاری از مشکلات موجود در اثر عدم توجه و یا ناآگاهی افراد به وجود آمده در صورتیکه با آگاهی از موارد حقوقی ملکی به راحتی ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان خرید و فروش آپارتمان‌های کوچک متراژ در ماه‌های اخیر رونق زیادی پیدا کرده است. با توجه به افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان واقعی، خریداران به سمت گزینه‌های ارزان قیمت روی آورده‌اند. مواردی مانند خرید آپارتمان با متراژ کوچک، آپارتمان های چند ساله، افزایش تقاضای خرید در مناطق مرکزی و جنوبی پایتخت که از قیمت کمتری برخوردارند و افزایش تقاضای خرید آپارتمان در شهرهای اطراف تهران و کرج از نشانه‌های بارز تغییر رفتار خریداران محسوب می‌شوند. فروش آپارتمان در ماه‌های اخیر در شهر تهران و سایر شهرهای بزرگ و متوسط با کاهش محسوسی مواجه شده است. ...
بیشتر بخوانید
فروش مسکن خرید و فروش مسکن در سال‌های اخیر دچار تحول بزرگی شده است. در گذشته افراد برای خرید مسکن به روش‌های سنتی مانند سپردن به دوستان و آشنایان و بنگاه‌های معاملات املاک روی می‌آوردند. این روش‌ها عموماً وقت‌گیر، هزینه‌بر و با انتخاب‌های محدود مواجه بودند. خریداران تنها امکان جستجو در چندین محله اطراف خود را داشته و در میان انتخاب‌های محدود ناچار به خرید بودند. در سال‌های اخیر با پیشرفت و گسترش اینترنت و فضای مجازی کلیه کسب و کارها از جمله دفاتر مشاور املاک دچار تحویل بزرگی شدند. ایجاد وب سایت‌های تخصصی خرید و فروش مسکن و کانال‌های ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان تهران شهر تهران با توجه به مرکزیت خود همواره شروع کننده هر نوع رونق و رکودی بوده است. تقریباً تمام صنایع و بازارهای مختلف از بازار تهران تبعیت می‌کنند. بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نبوده و خرید و فروش آپارتمان تهران بر روی بازار مسکن سایر شهرهای بزرگ و متوسط تاثیرگذار است. با شروع افزایش قیمت مسکن در شهر تهران در طی ماه‌های اخیر بازار خرید و فروش آپارتمان تهران دستخوش نابسامانی گردید. این بازار در نهایت با افزایش بیش از دو برابری قیمت مسکن به کم ترین فعالیت خود در طی ماه‌های اخیر رسید. کاهش ...
بیشتر بخوانید
مشاوره حقوقی ملکی یکی از انواع خدمات حقوقی که دفاتر مشاور املاک و دفاتر حقوقی به متقاضیان عرضه می‌کنند خدمات مشاوره حقوقی ملکی است. این نوع خدمات مشاوره با بهره‌گیری از اصول و قوانین مدنی و حقوقی در رابطه با مسکن و املاک و اشراف و تسلط بر ساز و کارهای خرید و فروش مسکن به بهترین نحو ممکن به بررسی و رفع مشکلات در این زمینه می‌پردازند. مشاوره حقوقی ملکی قبل از تصمیم به خرید مسکن و در تمام مراحل خرید از جمله تنظیم قرارداد، تنظیم سند رسمی، انتقال سند و سایر موارد مربوطه توصیه می‌شود. با بهره‌گیری از ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن قیمت مسکن در ماه‌های اخیر با افزایش‌های متوالی همراه بوده است. در ادامه افزایش قیمت مسکن از بهار ۹۷ این افزایش‌ها در سال ۹۸ نیز ادامه یافته است. افزایش بیش از دو برابری متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران بازار را دچار رکود تورمی کرده است. از طرفی ناتوانی متقاضیان در تامین وجه مالی خرید مسکن موجب کاهش شدید تقاضا گردیده است. همچنین سرمایه‌گذاران و انبوه سازان با کاهش تقاضای خرید واحدهای خود مواجه شده‌اند بدین ترتیب بازار مسکن با رکود تورمی و قفل بازنشدنی روبرو است. وضعیت ناپایدار بازار مسکن در تهران شدیدتر ...
بیشتر بخوانید
مشاوره حقوقی املاک خدمات مشاوره حقوقی املاک از جمله خدمات تخصصی است که هر خریدار و فروشنده ملک به آن نیاز دارد. خرید و فروش املاک یک حرفه تخصصی بشمار رفته و دارای جزئیات زیادی است. این جزئیات از دید بسیاری از افراد پنهان بوده لذا سهل‌انگاری و یا عدم آگاهی در برخی امور منجر به بروز مشکلات زیادی می‌گردد. بدلیل حساسیت خرید و فروش املاک و موضوعات حقوقی ملکی توصیه می‌شود افراد قبل از هرگونه اقدام به خرید مسکن از خدمات مشاوره حقوقی استفاده نمایند. مشاوره حقوقی املاک در هنگام تنظیم قرارداد از دیگر موارد ضروری بشمار می‌رود. وکیل ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن طبق اخبار منتشر شده در هفته‌های اخیر وضعیت بازار مسکن در خرداد ماه مطلوب نبوده و بازار مسکن دچار رکود شدیدی است. پس از کاهش حدود ۵۰ درصدی تعداد معاملات املاک شهر تهران در خرداد ماه نسبت به اردیبهشت ماه و ثبت افزایش ماهیانه قیمت ۴.۵ درصد، بخش مسکن فصل بهار را با کاهش ۳۷ درصدی تعداد معاملات املاک نسبت به مدت مشابه سال قبل سپری نمود. در سه ماهه اول سال جاری حدود ۲۱۲۰۰ فقره معامله خرید و فروش مسکن در شهر تهران ثبت گردیده است. کاهش محسوس تعداد معاملات املاک در نتیجه نابسامانی وضعیت بازار ...
بیشتر بخوانید
وکیل دعاوی ملکی در معاملات خرید و فروش ملک در صورتیکه طرفین قرارداد به حقوق خود آگاهی کافی نداشته باشند ممکن است که مورد سوء استفاده و سودجویی از سوی طرف دیگر و یا واسطه‌ها قرار گیرند. وکیل دعاوی ملکی با تخصصی که در زمینه قوانین حقوقی و مدنی داشته و با آگاهی از قوانین و مقررات ملکی می‌تواند مناسب‌ترین فرد برای مشورت حقوقی باشد. وکیل دعاوی ملکی با خدمات مشاوره خود در تمام مراحل خرید و فروش مسکن تضمین کننده صحت و سلامت معامله خواهد بود. اگر تصمیم به خرید ملک دارید بهتر است که در تمام مراحل خرید ...
بیشتر بخوانید
وکیل ملک آیا تابحال در مورد وکیل ملک شنیده‌اید؟ آیا از وظایف و مسئولیت‌های یک وکیل ملک اطلاع دارید و اینکه می‌دانید یک وکیل مجرب باید دارای چه خصوصیاتی باشد. برای یافتن جواب این سوالات با ما همراه باشید. وکیل ملک در واقع یک وکیل است که دارای دانش و علم حقوق بوده و به تمامی قوانین و مقررات حقوقی و مدنی تسلط کافی دارد. این وکیل در زمینه املاک و مستغلات بطور اختصاصی فعالیت نموده از اینرو دارای آگاهی و اطلاعات زیادی در خصوص خرید و فروش املاک، تنظیم قرارداد، معاملات ملکی و قوانین و مقررات مربوطه است. بدون ...
بیشتر بخوانید