صدیف بدری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با تأکید بر این که بازار مسکن نیازمند اجرای طرح دریافت مالیات بر عایدی سرمایه املاک است اذعان نمود: به رغم این که چنین طرحی بسیار مناسب است و می تواند بخشی از مشکلات را از میان بردارد با این حال نیازمند زیرساخت های لازم است و اگر به این مسئله توجه نشود، سرمایه های موجود در بازار مسکن راهی دیگر بازار ها می شوند که مشکل آفرین است. وی از اعلام وصول این طرح خبر داد و اذعان نمود: ماده 60 الحاقی به قانون مالیات های مستقیم همان طرح مالیات بر ...
بیشتر بخوانید
مشاهده اتفاقات سال های گذشته نشان می دهد همزمان با کاهش سود های بانکی، رقابت بازار های موازی حساس تر می شود و سرمایه گذاران میان انتخاب بازار های سرمایه ای مردد می مانند. بررسی ها حاکی از آن است که حرفه ای ها در این میان به سمت بازار بورس می روند و غیرحرفه ای ها مسکن را انتخاب می کنند. با هجوم سرمایه گذاران به بازار مسکن، رشد قیمت در این بازار نمود پیدا می کند و نتیجه این می شود که سرمایه گذاران مدتی بعد سرمایه های خود را به بازار دیگری هدایت می کنند. سؤالی که ...
بیشتر بخوانید
علی اصغر نادری، مدیر شعب بانک مسکن استان خوزستان از بخشودگی های جدید این بانک خبر داد و اذعان نمود: تسهیلات جدید این بانک مشخص شده است و متقاضیان می توانند در راستای بهره مندی از موارد موجود اقدام نمایند. نادری از بخشودگی سود تسهیلات غیر جاری خبر داد و اذعان نمود: بر اساس تصمیمات جدید هیأت وزیران، بخشودگی سود تسهیلات غیر جاری در دستور کار قرار گرفته است که متقاضیان می توانند بر اساس آن چه بانک مرکزی اعلام نموده است در این راستا اقدام کنند. به گفته این مقام مسئول، اصل این تسهیلات حداکثر 100 میلیون تومان است. ...
بیشتر بخوانید
گوگل در اطلاعیه ای از طرح توسعه شهرکی خبر داده است و عنوان کرده در این طرح احداث ساختمان های اداری و واحد های مسکونی ارزان صورت خواهد گرفت. گوگل ادعا کرده است به زودی طرح توسعه شهرکی را در پیش خواهد گرفت و به واسطه این طرح هشت هزار خانه جدید احداث خواهد کرد که از این تعداد، 20 درصد خانه ها ارزان و با قیمت اندک خواهند بود. مدت هاست گوگل بر روی طرح توسعه شهرکی مشغول به فعالیت است و در حال حاضر جزئیات بیشتری در خصوص این طرح ارائه نموده است. ارائه این طرح از گوگل ...
بیشتر بخوانید
حبیب الله طاهرخانی، مدیرعامل شرکت عمران شهر های جدید، اذعان نمود: تا پایان برنامه ششم توسعه، ساخت 200 هزار واحد مسکونی را در 21 شهر جدید به اتمام خواهیم رساند. این مقام مسئول ضمن اشاره به این که اقداماتی برای ساخت واحد های جدید در 21 شهر جدید در دست بررسی قرار دارد اذعان نمود: از این تعداد اسکان جمعیت در 17 شهر عملی شده است. مدیرعامل شرکت عمران شهر های جدید اظهار داشت: هدف از ایجاد این شهر های جدید در حاشیه کلانشهر ها راهی برای ایجاد تعادل در بازار مسکن و برآورده سازی بخشی از نیاز متقاضیان است. ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، وضعیت بازار مسکن را در یک بازه 18 روزه از یکم تا هجدهم آذرماه روایت کرد و این طور گفت: در این بازه زمانی تعداد کل مبایعنامه های امضا شده در کل کشور 27 هزار و 649 فقره بوده است که از کاهش 15 درصدی در مقایسه با آمار سال گذشته خبر می دهد. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: کاهش معاملات در بازار اجاره نیز مشهود بوده است به طوری که طی روز هایی که از آذرماه می گذرد، 23 هزار و 842 قرارداد اجاره تنظیم شده که حاکی ...
بیشتر بخوانید
درحالی که کشور با مشکلات زیادی مواجه است و مردم فشار سختی ها را هر روز بیش از گذشته احساس می کنند، مواردی چون استاندارد نبودن آسانسور ها بر این حجم فشار افزوده و کار را دشوارتر کرده است. گرانی های اخیر و رشد بی حساب و کتاب قیمت کالا های مصرفی و غیرمصرفی سبب شده اقشار مختلف جامعه پیوسته در حال دست و پنجه نرم کردن با گرفتاری ها و دغدغه های متعدد باشند و به دور از آرامش و آسایش روانی به سر ببرند. توأمان با گرانی های اخیر و کاهش اشتغال و کار برای جوانان، آسیب های ...
بیشتر بخوانید
محمدعلی سیفی به عنوان یکی از اعضای هیأت علمی و مسئول طرح و برنامه مؤسسه جغرافیای سحاب، ضمن اشاره به این که جغرافیای انسانی را در سه گروه تقسیم بندی می کنند افزود: این سه گروه شامل شهری، روستایی و عشایری می شود. وی اظهار کرد: کثیری از افراد جامعه در مناطق شهری زندگی می کنند. به گفته دبیر اجرایی پویش علمی، ملی و مردمی تجدید حیات جغرافیای ایران، چهار ملاک حرکت در مناطق شهری عبارت اند از آب، مسکن، حرارت و حمل و نقل. ایشان در ادامه از شهرنشینی سخن گفتند و نیاز های شهروندان را عنوان کردند. به ...
بیشتر بخوانید
حجت الاسلام علی کوثری، مدیر مرکز خدمات حوزه علمیه استان اردبیل، ضمن اشاره به این که بسیاری از طلاب متأهل اردبیل با مشکل مسکن دست به گریبانند اذعان نمود: در نظر داریم با اجرای پروژه 72 واحدی طلاب، امکان تأمین مسکن را برای روحانیون و طلاب استان تسهیل سازیم. وی پس از حضور در جلسه شورای سیاست گذاری مسکن طلاب اردبیل اظهار داشت: بسیاری از روحانیون متأهل اردبیل در حال حاضر با مشکل تهیه مسکن همراه هستند از این رو در تلاشیم تا پروژه 72 واحدی طلاب را اجرا کرده و زمینه تهیه مسکن را برای آن ها فراهم سازیم. ...
بیشتر بخوانید
عضو کمیسیون عمران مجلس ضمن اشاره به این که قیمت مسکن رشد نامتعارفی را تجربه کرده اظهار داشت: رشد قیمت با تسهیلات پرداختی همخوانی ندارد و با دریافت این تسهیلات مسکن نمی توان در راستای خرید خانه اقدام کرد. سید کمال الدین شهریاری، با تأکید بر این که رشد قیمت مسکن بسیاری از افراد را شوکه کرده است اظهار داشت: نیاز است وام مسکن با اصلاحاتی همراه گردد و توأمان با افزایش سقف تسهیلات مسکن، مدت بازپرداخت آن ها نیز مورد بازبینی قرار بگیرد. وی بار دیگر افزایش سقف تسهیلات مسکن را امری ضروری خواند و اظهار داشت: در شرایط ...
بیشتر بخوانید
شهر جدید گلبهار از دیگر مناطقی است که مورد توجه مسئولان برای ساخت واحد های مسکونی قرار گرفته است. جمعی از اعضای شرکت عمران شهر جدید گلبهار از جمله مدیرعامل این شرکت، اعضای هیأت مدیره و پرسنل آن از واحد های مسکونی احداث شده در این شهر جدید بازدید کردند و پارک متحرک و دیگر مجتمع های تجاری اداری را نیز مورد بررسی قرار دادند. هومن گریوانی به عنوان مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید گلبهار، پس از دیدار با جمعی از پیمانکاران تعاونی های مسکن مهر ضمن اشاره به این که سرعت ساخت مسکن مهر باید بالا برود از ضرورت ...
بیشتر بخوانید
محمد ماهیدشتی، پس از این که خریداران کنونی مسکن را به عنوان بازندگان تاریخی 20 سال اخیر اعلام کرد، اظهار نمود: بی تردید فروشندگانی که از فروش اجتناب می کنند و ملکشان را نمی فروشند در سال های آینده افسوس خواهند خورد و خود را به دلیل این طمعکاری ها سرزنش خواهند کرد. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: آن هایی که در شرایط کنونی دست به خرید مسکن می زنند همان هایی هستند که از سکه 5 میلیون تومانی هم استقبال کردند و برای دلار 20 هزار تومانی نیز صف کشیدند. محمد ماهیدشتی ضمن اشاره به این ...
بیشتر بخوانید
آمار ها حاکی از آن است که در بهار سال 96، قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران 4 میلیون و 500 هزار تومان بوده است حال آن که این رقم بعد از بهار 96 به 9 میلیون و 600 هزار تومان تغییر پیدا کرده است. زمستان 95 اوج رونق بازار مسکن بود به طوری که باور این اتفاق برای برخی دشوار و سخت به نظر می رسید. این درحالی است که زمستان 97 رشد قیمت های مسکن همه را شوکه کرده و باز هم هستند کسانی که نمی توانند رکود این چنینی مسکن را باور کنند. برخی کارشناسان بر ...
بیشتر بخوانید
هوشنگ عشایری، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری، از افزایش وام ساخت مسکن در بافت های فرسوده به 110 میلیون تومان خبر داد و اذعان نمود: از این رقم پرداخت 40 میلیون تومان با سود 9 درصد و 70 میلیون تومان با سود 18 درصد انجام خواهد گرفت. به گفته این مقام مسئول، وام مزبور مختص انبوه سازان و توسعه گران است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری، این طور صحبت هایش را ادامه داد: به دنبال بازدید های انجام شده از استان های کشور و جلساتی که با حضور تسهیل گران، توسعه گران و انبوه سازان برگزار گردید، متوجه شدیم بودجه برنامه بازآفرینی ...
بیشتر بخوانید
همزمان با رشد بیش از حد قیمت مسکن در تهران و کاهش محسوس حجم معاملات، بسیاری از افراد نگران آینده این بازار هستند و پیوسته دلایل این اتفاق را جویا می شوند. عده ای مایلند بدانند چه بر سر اقشار متوسط و کم درآمد جامعه می آید و آیا در ماه های آتی امکان خرید خانه برای این قشر از جامعه وجود خواهد داشت یا نه. آمار های رسمی بانک مرکزی از رشد 91 درصدی قیمت مسکن خبر می دهد، به گونه ای که قیمت فروش هر متر مربع واحد مسکونی در آبان ماه سال جاری، 9 میلیون و 100 ...
بیشتر بخوانید
درحالی که مدتی است رشد قیمت مسکن در بخش های شمالی تهران تمام نگاه ها را به سمت خود کشانده، این رشد قیمت حتی به قسمت های جنوبی تهران هم سرایت کرده و افزایش قیمت فروش در پایین شهر تهران هم احساس می شود. بر اساس آمار های منتشر شده میزان رشد قیمت مسکن در منطقه 9 تهران در آبان ماه امسال، 111 درصد بوده که بیشترین رشد قیمت سالانه پایتخت به شمار می رود، این درحالی است که متوسط رشد قیمت اعلام شده برای تهران 91 درصد بوده است. منطقه 5 تهران که تا قبل از آبان ماه همیشه ...
بیشتر بخوانید
به گفته سازمان شفافیت بین الملل، زمینه لازم برای پولشویی مافیا در بازار مسکن آلمان فراهم شده است. این سازمان با تأکید بر این که شرایط مناسبی برای پولشویی گروه های مافیایی در بازار مسکن آلمان ایجاد شده اذعان نمود: منبع بخش قابل توجهی از سرمایه گذاری های خارجی صورت گرفته در این بازار که ارزشش به بیش از ده ها میلیارد یورو می رسد نامشخص و مبهم است. آمار ها حاکی از آن است که خرید مسکن طی سال های اخیر برای اقشار مختلف در آلمان دشوار شده با این حال این بازار کماکان در حال تجربه رونق است. ...
بیشتر بخوانید
هوشنگ عشایری، معاون وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به این که برای ساخت مسکن در بافت های فرسوده شهری تسهیلاتی در نظر گرفته شده است افزود: سقف این تسهیلات 80 درصد می باشد و سود تعیین شده برای آن ها به 6 درصد می رسد. وی در ادامه صحبت هایش پیرامون وام خرید و ساخت مسکن سخن گفت و تصریح کرد: به طرح بازآفرینی شهری دو نوع تسهیلات اختصاص داده ایم که یکی از آن ها به توسعه گران و تولید کنندگان واگذار خواهد شد. ایشان با تأکید بر این که تسهیلات ساخت تنها در اختیار سازندگان قرار می ...
بیشتر بخوانید
مجید کیانپور، یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که معابر شهری و عمومی به درستی طراحی نشده اند افزود: در راستای ساخت معابر مناسب فعالیت های کمی صورت گرفته و نیاز به اختصاص زمان بیشتر در این حوزه احساس می شود. وی از وضعیت معابر شهری و عمومی انتقاد کرد و تصریح نمود: متأسفانه مسئله طراحی مناسب معابر موضوعی است که از نگاه ها مغفول مانده است، این درحالی است که جانبازان، معمولان و… به معابری صحیح و مناسب نیاز دارند. ایشان ضمن اشاره به این که ایران در حال پیش روی به سوی جمعیت سالمند ...
بیشتر بخوانید
مدیرکل تعزیرات حکومتی استان تهران، یادآور شد: شهر داری ها، وزارت راه و شهرسازی و سازمان عالی مسکن قرار بود با تشکیل جلسه ای در خصوص تعیین قیمت مسکن تصمیم گیری کنند حال آن که از زمان مقرر شده گذشته و کماکان کاری نکرده اند. محمدعلی اسفنانی، این طور صحبت هایش را ادامه داد: سازمان تعزیرات حکومتی تمام تلاشش را بکار گرفته تا بتواند دست دلالان را از بازار مسکن کوتاه سازد و به فعالیت های سفته بازان خاتمه دهد. وی افزود: زمانی تعزیرات حکومتی می تواند این بازار را کنترل کند و بر مسکن به ویژه اجاره بها مدیریت ...
بیشتر بخوانید