املاک تهران جستجوی املاک تهران و اطلاع از آخرین وضعیت املاک موجود جهت خرید و فروش، رهن و اجاره با کاربری مسکونی، اداری و تجاری را می‌توانید از بزرگترین و معتبرترین وب سایت املاک تهران پیدا نمائید. چنانچه بدنبال یافتن ملک دلخواه خود هستید و نیاز به اطلاعات کافی و جامع اعم از اطلاعات تصویری و دانستن اطلاعاتی همانند سن بنا، متراژ آن، امکانات، محله مورد نظر و سایر موارد از این قبیل دارید می‌توانید بر حسب سلایق خود و اطلاعات مورد نیاز اقدام به جستجوی ملک مورد نظر نمائید. اطلاعات تصویری املاک تهران از جمله اطلاعات مهمی است که ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن بازار مسکن از جمله بازارهای سرمایه‌ای بوده که با توجه به افزایش قیمت ناگهانی و کاهش تقاضای ناشی از کاهش قدرت خرید متقاضیان با رکود مواجه است. طبق آمارهای منتشر شده در مهرماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل میانگین قیمت واحد مسکونی در بازار مسکن تهران از افزایش ۸۳.۱ درصدی برخوردار بوده که این به معنی کاهش قدرت خرید متقاضیان است. از طرفی وام و تسهیلات مسکن ارائه شده توسط بانک مسکن و سایر بانک‌ها بدون تغییر باقی مانده و این به معنی کاهش سطح پوشش هزینه خرید یک واحد مسکونی به واسطه تسهیلات بانکی ...
بیشتر بخوانید
زمانی که نام محله امیرآباد به میان می آید ناخودآگاه دانشجو و زندگی دانشجویی در خاطرمان نقش می بندد. امیرآباد محل قرارگیری شمار زیادی از دانشکده های دانشگاه تهران است، از دانشکده ادبیات و زبان خارجه گرفته تا اقتصاد، فیزیک، مدیریت، علوم اجتماعی، فنی و… تربیت مدرس از دیگر فضا های فرهنگی آموزشی است که در این محله به چشم می خورد. خوابگاه های دانشگاه تهران، ورزشگاه دانشکده تربیت بدنی دانشگاه تهران و وجود موارد مشابه سبب شده اند این محله یک محله کاملا فرهنگی و دانشجویی لقب بگیرد. خلاصه این که بافت این منطقه از نوع فرهنگی است و ...
بیشتر بخوانید
براساس آخرین آمار های منتشر شده، کاهش حجم معاملات مسکن در تهران 32 درصد بوده است که خانه هایی با سن 16 تا 20 سال کاهشی 21 درصدی را تجربه کرده اند از این رو عنوان می کنند همزمان با رشد قیمت ها بسیاری از متقاضیان خانه های قدیمی تر را برای خرید انتخاب نموده اند و به این دست از خانه ها روی آورده اند. آمار های رسمی منتشر شده حاکی از آن است که میانگین قیمت مسکن تهران در آبان ماه سال جاری 9 میلیون و 185 هزار تومان بوده که رشدی 6.6 درصدی و 90 درصدی را ...
بیشتر بخوانید
بررسی آمارهای همه ساله نشان می دهد بازار مسکن با ورود به فصول سرد سال از تب و تاب می افتد و کاهش معاملات را تجربه می کند هرچند امسال شرایط مسکن کمی متفاوت است و اثر عواملی همچون تحریم ها را در کاهش معاملات مسکن نمی توان نادیده گرفت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران بار ها تأکید کرده است در شرایط تحریم و زمانی که کشور با این مشکل مواجه می شود بهترین روش سرمایه گذاری خرید مسکن است چرا که به عقیده قلی خسروی، مسکن کالایی ماندگار و ایمن است. با این وجود آن چه کاملا مشهود است ...
بیشتر بخوانید
خانواده هایی که دارای فرزند هستند عموما نگرانند از این که کدام منطقه برای زندگی مناسب تر است. آن هایی که فرزندشان کودک است یا در سن نوجوانی قرار دارد این دغدغه را بیشتر با خود به دوش می کشند. در شهری که گویا ارتباط گرفتن با کودکان سخت شده و کمتر کسی با روی گشاده و لبخند از کودکان استقبال می کند، به راستی مناسب ترین منطقه برای خانواده های صاحب فرزند کدام است؟ می گویند برخی شهر ها دوستدار کودکند، منظور شهر هایی است که بچه ها را با آغوش باز در اجتماع می پذیرند و به آن ...
بیشتر بخوانید
در راستای تأکید مقام های مسئول بر فروش شرکت های تملیکی و املاک مازاد بانک ها، بانک ملی گزارشی از عملکرد خود در یک بازه هفت ماهه ارائه نموده است و میزان املاک فروشش را 301 ملک مازاد اعلام کرده است. بانک ملی در راستای خروج از فعالیت های بنگاه داری طی 7 ماه از طریق برگزاری 123 مزایده تلاش کرد املاک مازادش را به فروش برساند. به گزارش بانک ملی، تعداد املاک مازاد واگذار شده در خلال 123 مزایده برگزار شده 237 مورد بوده است. دیگر املاک مازاد این بانک از طریق مذاکره و اقاله واگذار گردیدند. تعداد املاکی ...
بیشتر بخوانید
صدیف بدری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس ضمن اشاره به این که پروژه مسکن مهر با مشکلاتی دست به گریبان است اذعان نمود: این مشکلات ریشه در نگاه های سیاسی به پروژه مسکن مهر دارند. وی رفع مشکلات موجود را در گرو حذف چنین نگاه هایی دانست و اذعان نمود:مشکلات پروژه مسکن مهر از میان خواهد رفت مشروط بر آن که از نگاه های سیاسی به این مسئله دست برداریم. نماینده مردم اردبیل در مجلس ضمن اشاره به این که برخی واحد های مسکونی مهر کماکان به پایان نرسیده اند اظهار نمود: انتظار می رود با مشارکت دولت و مجلس، مشکلات ...
بیشتر بخوانید
بررسی های صورت گرفته در خصوص قیمت واحد های مسکونی ریزمتراز که مساحت آن ها از 50 متر تجاوز نمی کند نشان می دهد سن بنای بالا یکی از مهم ترین آفت های مطرح این قبیل واحد هاست. بررسی معامله های انجام شده در دو منطقه 4 و 5 تهران که به عنوان پرمعامله ترین مناطق تهران شناخته می شوند حاکی از آن است که بیشتر آپارتمان های ریزمتراژ سالخورده هستند و تعداد واحد های کوچک متراژی که نوساز باشند واقعا اندک است. به رغم این که در برخی محلات این منطقه ها خانه هایی به چشم می خورند که ...
بیشتر بخوانید
لیست بانک های بدهکار و فاقد بدهی به بانک مرکزی تا انتهای سال 95 توسط معاونت وزارت مالی و خزانه داری کل کشور وزارت امور اقتصاد و دارایی منتشر گردید. معاونت وزارت مالی و خزانه داری کل کشور وزارت امور اقتصاد و دارایی به اداره های کل امور دارایی و اقتصاد استان های این وزارت خانه ابلاغیه ای صادر کرد و از این طریق، نام بانک ها و مؤسسات غیر بانکی بدهکار و فاقد بدهی به بانک مرکزی تا انتهای سال 95 را اعلام نمود. در این ابلاغیه نام بانک ها و مؤسسات اعتباری غیر بانکی مشمول تسویه بدهی تا ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی پس از حضور در سیزدهمین همایش بین المللی سواحل، بنادر و سازه های دریایی، در خصوص اقدامات در دست اجرای این وزارت سخن گفت و تصریح نمود: تصمیم داریم از حداکثر ظرفیت لجستیکی موجود استفاده کنیم و حمل و نقل ترکیبی را بکار بگیریم. وی در ادامه یکی از مهم ترین روش های مؤثر در افزایش توانایی ترانزیتی کشور را رونق تمام راه های حمل و نقل کشور از هوایی گرفته تا زمینی و دریایی عنوان کرد و توسعه حمل و نقل ترکیبی را امری ضروری خواند. سیاستگذار ارشد حمل و نقل کشور در ادامه به مهم ترین ...
بیشتر بخوانید
همزمان با افت قیمت دلار در ماه های اخیر، کارشناسان زیادی عنوان کردند به زودی قیمت مسکن کاهش خواهد یافت و آرامش به بازار مسکن باز می گردد، این درحالی است که بالغ بر یک ماه و نیم از نوسانات قیمت دلار می گذرد و هنوز که هنوز است نه تنها مسکن در پاییز ماه امسال افت قیمت را تجربه نکرده بلکه تا حدودی با رشد قیمت همراه بوده است. پیش بینی می شد توأمان با ارزان شدن دلار، قیمت مسکن نیز افتی محسوس را تجربه کند و بازار مسکن پس از مدت ها شاهد افت قیمت به صورت محسوس ...
بیشتر بخوانید
آخرین گزارشات منتشر شده در خصوص حجم معاملات مسکن در آبان ماه سال جاری از سوی بانک مرکزی حاکی از آن است که خانه های 5 ساله بیشترین سهم را در معاملات پایتخت داشته اند به طوری که 44 درصد از کل معاملات مربوط به این واحد های مسکونی بوده است. بررسی گزارش های منتشر شده در خصوص حجم خرید و فروش واحد های مسکونی از نظر سن بنا در تهران نشان می دهد بیشترین معاملات مسکن مربوط به واحد هایی با عمر بنای 5 ساله بوده است. قیمت فروش هر متر زیربنای واحد مسکونی در آبان ماه سال جاری ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی، وزیر جدید راه و شهرسازی از مهم ترین دلیل افزایش نرخ اجاره بهای مسکن پرده برداشت. محمد اسلامی ضمن اشاره به این که میزان قیر تولیدی در کشور جوابگوی نیاز ها نیست و نمی توان برای پیشبرد پروژه های موجود روی آن حساب کرد گفت: در لایحه بودجه سال 98، بایستی تغییراتی در این خصوص لحاظ گردد چرا که نمی توان به قیر های تولیدی در کشور برای تکمیل پروژه های موجود بسنده نمود. وی پس از این که سهم وزارت راه و شهرسازی از قیر تولیدی کشور را 57 درصد اعلام کرد گفت: نیاز است در این ...
بیشتر بخوانید
بانک تجارت مدتی است واگذاری املاک مازاد را به طور جدی دنبال می کند به گونه ای که در شش ماه نخست سال جاری موفق به فروش 199 ملک مازاد شده است. قائم مقام مدیرعامل بانک تجارت، ضمن اشاره به این که فروش املاک مازاد بانک ها در گرو رعایت اصول و قواعد خاصی است اذعان نمود: کمیته املاک بانک تجارت در این راستا جدیدترین ضوابط را پیگیری می کند و اصول مربوط به فروش املاک مازاد را بررسی و اطلاع رسانی می نماید. حق وردی صحبت هایش را این طور ادامه داد: در جهت تحقق بیانات معظم رهبری مبنی ...
بیشتر بخوانید
یکی از راهکار های موجود که به بهبود بازار مسکن منجر می شود و خرید خانه را در کشور های در حال توسعه برای بسیاری از خانواده ها ساده می سازد، اهتمام تولید کنندگان مسکن به ساخت خانه هایی است که متناسب با بودجه و شرایط مردم ساخته شده اند در این صورت همه اقشار جامعه می توانند در راستای خرید خانه اقدام کنند و صاحب خانه شوند. این استراتژی که به عنوان استراتژی بازار از آن یاد می شود سیاستی است که دو کشور چین و هند قریب به بیست سال است در راستای تأمین مسکن برای متقاضیان بدان ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر جدید راه و شهرسازی، در خصوص مهم ترین اولویت های این وزارت توضیحاتی ارائه نمود و این طور گفت: تصمیم داریم توسعه حمل و نقل از زمینی گرفته تا دریایی و هوایی را در دستور کار قرار دهیم. وی اذعان نمود: چنانچه ظرفیت ترانزیتی کشور را افزایش دهیم آن گاه به رونق درآمد دولت کمک شایانی نموده ایم و به بهبود زیرساخت ها نیز کمک کرده ایم. محمد اسلامی، وزیر جدید راه و شهرسازی به عنوان یکی از مهم ترین اولویت های وزارت راه و شهرسازی، افزایش کریدور های حمل و نقل را نام برد ...
بیشتر بخوانید
شاید بیشترین زمانی که اخبار مسکن بر سر زبانها بود، چند ماه اخیر بوده که به ناگاه رشد زیادی را از قیمت مسکن شاهد بودیم. رشدی که می توان گفت تا به حال مشاهده نشده بود و دلایل متعددی باعث این افزایش قیمت در بازار مسکن شده است؛ اما دلایل گرانی مسکن چه بوده که باعث شده این گونه بازار مسکن را دستخوش تغییر کند و اخبار مسکن را روز به روز پرطرفدارتر نماید؟ دلایل و راهکارهای رئیس اتحادیه املاک برای گرانی مسکن اظهار نظر افرادی که در زمینه مسکن صاحب نظر هستند شاید بتواند مشکل را شناسایی و ...
بیشتر بخوانید
آخرین اخبار منتشر شده نشان می دهد بانک مرکزی درصدد افزایش تسهیلات مسکن است با این حال گفته می شود رشد وام مسکن بایستی با در نظر گرفتن فاکتور های متفاوت صورت گیرد تا در نهایت به تورم دامن نزند و شرایط را بدتر نکند. جهش قیمت مسکن در ماه های اخیر و ورود این بازار به رکود تورمی سبب شده مسئولان بار دیگر رشد میزان تسهیلات را از نظر بگذرانند و این روش را به عنوان یکی از راهکار های موجود در دست بررسی قرار دهند. به گفته سید ابوالفضل موسوی بیوکی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، طرح ...
بیشتر بخوانید
آخرین گزارشات منتشر شده از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، افت چشمگیر معاملات مسکن در آبان ماه سال جاری را نشان می دهد. بر اساس آمار های این مرکز، حجم معاملات مسکن در آبان ماه امسال به نسبت آبان سال گذشته با کاهش 113 درصدی همراه بوده است. این درحالی است که قیمت مسکن همچون ماه های گذشته روندی صعودی را از سر گذرانده و در مقایسه با آبان ماه سال 96 رشد 90.9 درصدی را تجربه کرده است. آمار های منتشر شده حاکی از آن است که حجم معاملات و قیمت مسکن در ...
بیشتر بخوانید