اگر نمای تهران را در چند سال گذشته با الآن مقایسه کنید، می بینید که روز به روز ساختمان هایی با ارتفاع بیشتر در آن ساخته می شود. همین امر باعث می شود خرید و فروش آپارتمان روز به روز بیشتر شود. اگر بخواهیم بررسی از این تغییرات داشته باشیم، متوجه می شویم که هر ساله تعداد زیادی خانه های ویلایی و کلنگی کوبیده می شوند و آپارتمان های بزرگ و چند طبقه جای آنها را می گیرند. نیاز به مسکن روز به روز بیشتر می شوند و هر ساله نیز ساختمان سازان بیشتر بر ارتفاع برج های خود می ...
بیشتر بخوانید
خرید و فروش املاک کاری زمان بر است. اما امروزه سایت املاک تهران و شهرستان ها به خوبی توانسته این کسب و کار را رونق دهد و راحتی را هم برای فروشنده و هم برای خریدار فراهم کند. سایت املاک تهران به شما امکان خریدی راحت و بدون صرف وقت را می دهد تا هم خرید و یا اجاره ی مسکن تمام کارهای شما را تحت تأثیر قرار ندهد و بتوانید به فعالیت های دیگر خود بدون هیچ دغدغه ای بپردازید. مزایای استفاده از سایت املاک تهران اگر از سایت املاک استفاده کنید یک سری مزایا نصیب شما می شود ...
بیشتر بخوانید
امروزه روش های سنتی برای انجام یک کسب و کار حرفه ای چندان جواب نمی دهد. بسیاری از تکنولوژی هایی که امروزه از آن استفاده می کنیم سالها پیش در ذهن ما نمی گنجید. سایت املاک نیز امروزه جایگزین خوبی برای مشاور املاک است. این تکنولوژی ها کار مشاوران املاک را بسیار راحت کرده اند و افرادی که در این زمینه کار می کنند می توانند خدمات بسیار بهتری را بر روی سایت املاک به مشتریان خود ارائه دهند. خدماتی که بر روی سایت املاک قابل ارائه است می تواند بسیار بیشتر از خدماتی باشد که یک مشاور املاک سنتی ...
بیشتر بخوانید
این روزها که بازار مسکن حسابی سر و صدا کرده قیمت آن بالا و پایین شده است اما خبرهای جدیدی از تسهیلات بانک مسکن می شنویم که ایندفعه شامل حال کارکنان ارتش شده است. بانک مسکن به کارمندان ارتش تسهیلات ویژه ساخت و خرید مسکن در مناطق شهری اختصاص داده است. این تسهیلات با رعایت مقررات مربوط به تسهیلات مشارکت مدنی مسکن و فروش اقساطی مسکن تا سقف 100 میلیون تومان داده می شود. در کنار این تسهیلات، کمک هزینه جهیزیه و ازدواج به کارکنان و شاغلین ارتش جمهوری اسلامی ایران تعلق می گیرد و حداکثر تسهیلات قرض الحسنه جهیزیه ...
بیشتر بخوانید
با وجود رکود در بازار مسکن، پیشبینی بازار مسکن نشان می دهد آپارتمان های با شرایط مناسب محبوب تر اند کارشناسان پیش بینی بازار مسکن می گویند روند تحولات مسکن نامشخص است و همین امر پیشبینی این بازار را دشوار کرده است. اما بسیاری وضعیت مسکن را به وضعیت سکه و ارز گره زده اند. به نظر این افراد اگر بازار سکه و ارز اشباع شود، مردم به سمت بازار مسکن متمایل می شوند و طبیعتا تحت چنین شرایطی افزایش قیمت در این بازار اتفاق خواهد افتاد، اما اگر سوددهی مورد نظر را در بازار مسکن نبینند، شرایط رکود فعلی ...
بیشتر بخوانید
دعاوی ملکی به موارد مختلفی دسته بندی می شوند که دعاوی ملکی کیفری یکی از آن هاست. در این دعاوی سهل انگاری مد نظر نبوده و فرد خاطی یک جرم مرتکب شده است. از این رو مبحث آن پیچیده تر از دیگر دعاوی ملکی است؛ اما می خواهیم بررسی کنیم که چه مواردی می تواند به عنوان دعاوی ملکی کیفری قرار بگیرد. با توجه به اینکه کار در زمینه ی املاک و خرید و فروش آن می تواند سودآور باشد، افراد سودجو را به سمت خود می کشاند و باعث می شود که کلاهبرداری در این حوزه گاهی اوقات صورت ...
بیشتر بخوانید
برای بیرون آمدن از رکود بازار مسکن باید پیشنهاداتی که ارائه می شود مطمئن و به نفع خریدار یا همان مردم باشد تا با این شرایط توانایی خرید خانه تهران یا در شهرستان ها را داشته باشند. تسهیلات وام خرید مسکن به قدری کم است که یک سوم قیمت مسکن هم نمی شود ونمی توان با آن خانه ای خرید. به همین دلیل است که سید هادی بهادری عضو کمیسیون عمران مجلس پیشنهاد داده تا تسهیلات خرید خانه بیشتر شود و هم چنین مهلت پرداخت آن طولانی تر شود. چراکه درحال حاضر مهلت پرداخت تسهیلات 12 سال است اما برای ...
بیشتر بخوانید
پیش بینی قیمت مسکن در ماه های آینده می گوید قیمت مسکن با شیب کمتری رشد خواهد کرد پیش بینی قیمت مسکن در ماه های اخیر، هر روز با یک شوک روبرو شده است. شهریور رو به اتمام است و هنوز تکلیف تورم و رکود بازار مسکن مشخص نشده است. کارشناسان از نگرانی شان درباره پیشبینی قیمت مسکن برای شش ماه انتهای سال می گویند و اذعان نگرانی می کنند. به نظر کارشناسان حوزۀ مسکن، پیشبینی قیمت مسکن می گوید قیمت ها افزایش پیدا خواهد کرد ولی با شیب کمتری، یعنی نسبت به شش ماه اول سال، شش ماه دوم ...
بیشتر بخوانید
با وجود کاهش معاملات، خرید آپارتمان های تا سقف 500 میلیون بسیار رواج دارد اگر قصد خرید آپارتمان در تهران و سایر شهرها را داشته باشید می دانید که یکی از موردهای اصلی خریداران برای خانه دار شدن در بازار مسکن کنونی، آپارتمان‌های ۸۰ تا ۱۲۰ متری است. این آپارتمان ها اغلب به‌صورت دوخوابه طراحی شده و مناسب سکونت خانواده‌های دارای فرزند است. گزارش ها از بازار خرید و فروش آپارتمان در تهران می گویند عرضه آپارتمان‌های کوچک و با متراژ کم هرچند زیاد است، اما به دلیل تقاضای زیادی که این آپارتمان ها دارند، خریداران آپاراتمان در تهران با ...
بیشتر بخوانید
پس از جهش قیمت ها در نیمه اول امسال، همچنان رکود در خرید آپارتمان وجود دارد خرید آپارتمان در شهرهای بزرگ کار ساده ای نیست، می دانیم که بر تعداد آپارتمان های تهران به طرز باورنکردنی ای در طول دهه های اخیر افزوده شده است. دیگر خبری از خانه های قدیمی دو الی سه طبقه نیست، خانه هایی که حیاطی پر درخت و مشجر داشتند یا با باغچه هایی تزیین شده بودند. هم اکنون خریداران خانه در تهران و سایر شهرها می دانند که اولویت اول آن ها برای خانه دار شدن، خرید آپارتمان است. شهرنشینی و رشد جمعیت، اولین ...
بیشتر بخوانید
به دلیل اینکه در خرید و فروش مسکن پول زیادی رد و بدل می شود، افرادی هستند که از این طریق اقدام به سودجویی می کنند. از این رو گاهی اوقات معاملات املاک به خوبی پیش نمی رود و مشکلات حقوقی پیش می آید. پرونده های مربوط به دعاوی ملکی جز پرونده های با تعداد بالا در دادگاه هاست که حل آنها گاهی اوقات چندان هم ساده نیست. افراد سودجویی در این بین سعی می کنند که در معاملات املاک وارد شوند و افراد می توانند به کمک افراد با تجربه و خبره خدمات حقوقی املاک را دریافت کنند. دعاوی ...
بیشتر بخوانید
هنگامی که می خواهید برای خرید مسکن اقدام کنید، قطعاً هزینه ی بالایی پرداخت می کنید. از این رو بهتر است قبل از خرید بایدها و بایدهای خرید مسکن را بدانید. در دنیای امروز خیلی پیش می آید که در این موارد افرادی که بی گدار به آب می زنند، ممکن است دچار سو استفاده ی افراد سودجو قرار گیرند اما بهتر است که کمی برای معاملات خود به خصوص خرید مسکن یک سری موارد را رعایت کنید تا بتوانید مطمئن شوید که خریدی خوب و قابل اطمینان انجام داده اید. برای خرید مسکن بهتر است که با یک مشاور ...
بیشتر بخوانید
تسهیلات مسکن چقدر قدرت خرید آپارتمان در تهران را افزایش می دهد؟ رشد بی سابقه قیمت خرید آپارتمان در تهران نسبت به چند ماه اخیر حتی چند ساله گذشته همه را شگفت زده کرده است و تا اطلاع ثانوی کسی قدرت خرید آپارتمان در تهران را ندارد و همین مسئله موجب شده تا تعداد معاملات در سطح کشور در حوزه مسکن کاهش یابد. افزایش 50 درصدی قیمت مسکن موجب شده مردم فکر خرید خانه را از سر بیرون کنند و به سمت رهن و اجاره خانه ها کشیده شوند هرچند افزایش قیمت ملک بر قیمت اجاره و رهن مسکن هم ...
بیشتر بخوانید
مسکن جز اولویت ها و نیاز های اساسی در زندگی است که هر کسی را به خرید خانه در تهران و شهرستان ها مجبور می کند. هزینه ی خرید خانه نسبت به دیگر نیازهای اساسی زندگی، بسیار بیشتر است. به عنوان مثال هر کسی راحت می تواند پوشاک و خوراک خود را تهیه کند؛ اما بسیاری از افراد به سختی برای خرید خانه در تهران اقدام می کنند. در شهرستان ها هزینه ی مسکن کمتر از تهران است ولی باز هم می تواند برای برخی از ساکنان شهرستان نیز مشکل باشد. سن خانه را در نظر بگیرید خانه های که ...
بیشتر بخوانید
در شرایط کنونی، با افزایش چند برابری قیمت مسکن تقاضا برای خرید آپارتمان کاهش یافته و تقریبا هیچ معامله ای در سطح کشور انجام نمی شود و رکود تورمی بوجود آمده است در همین راستا سید هادی بهادری عضو کمیسیون عمران مجلس، پیشنهاد افزایش وام خرید آپارتمان را در مجلس مطرح کرده است که مبلغ تسهیلات وام مسکن باید تا 300 میلیون افزایش یابد و پرداخت آن 90 ساله باشد تا مردم توانایی خرید مسکن را داشته باشند و هم چنین از وزارت راه و شهرسازی خواسته نباید در شرایط فعلی وام خرید مسکن را محدود کنیم بلکه باید بستر ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن امسال توانست به خوبی تکانی به خود بدهد که همه را شگفت زده کرد! سالها بود بازار مسکن در رکود به سر می برد و افزایش قیمت در این بازار بسیار کم دیده می شد؛ اما به ناگاه در چند ماه اخیر رشد شدید قیمت بازار مسکن را شاهد بودیم؛ اما بازار مسکن می تواند متأثر از چه عواملی باشد؟ چه مسائلی به صورت مستقیم و غیر مستقیم بر بازار مسکن مؤثرند و اخبار مسکن را دستخوش تغییر می کنند؟ این تغییرات می تواند شامل تغییر قیمت، تغییر نرخ خرید و فروش و حجم معاملات در بازار مسکن ...
بیشتر بخوانید
در خصوص آخرین اخبار درمورد قیمت خرید آپارتمان در تهران می توان گفت بازار مسکن وارد رکود تورمی شده است که تا نیمه دوم سال جاری ادامه دارد. اما به لحاظ قیمتی خرید آپارتمان در این دوره نسبت به چند سال گذشته یا همین پارسال تفاوت بسیاری داشته است که نمی توان از آن چشم پوشی کرد و مهم ترین دلیل برای افزایش قیمت ملک، تاثیرات تورم و قیمت دلار و ارز بر بخش مسکن است. قیمت مناسب برای خرید آپارتمان در تهران وجود ندارد و هر منطقه به نسبت موقعیت خود افزایش باورنکردنی داشته است و قدرت خرید از ...
بیشتر بخوانید
این روزها حال و احوال مردم تغییر کرده، مردم به جای احوال پرسی و خبر از یکدیگر، فقط در پی گرفتن خبر از اقتصاد و مسکن و ارز و دلار هستند. البته حق دارند چون زندگی مردم در ایران گره خورده به این جور مسائل اقتصادی در کشور. هر روز خبرهای جدیدی از اخبار سایت ها و تلویزیون راجب قیمت مسکن و خرید آپارتمان می شنویم که در این روزگار امید هر جوانی که قصد تشکیل خانواده و پیشرفت در زندگی را داشته باشد، نا امید می کند. البته این شرایط مختص جوان ها نمی شود شاید خیلی ها از اوایل ...
بیشتر بخوانید
این روزها شرایط و مشکلات اقتصادی برای تمامی مردم یکسان شده است حتی برای کسانی که تا قبل از این به راحتی از پس هزینه ها بر میومدن، الان از گرانی و افزایش قیمت در همه چیز و همه جا شاکی اند و نمی توانند تحمل این وضعیت را داشته باشند چه برسد به کسانی که مشکلاتی مثل خرید دارو برای مریض و اجاره خانه و … دارند، قیمت داروها چند برابر گران تر شده و وزارت بهداشت در مقابل آن هیچ توضیحی نمی دهد، کمی فکر کنیم انصاف نیست مردم ایران این همه فشار و سختی را تحمل کنند. ...
بیشتر بخوانید
خرید آپارتمان در تهران و شهرستان ها روز به روز بیشتر می شود. هر کسی برای سکونت به یک مسکن امن نیاز دارد تا بتواند زندگی خود را به جریان اندازد، به همین علت است که مسکن جز نیازهای ضروری هر کسی محسوب می شود. شاید در گذشته چندان داشتن مسکن کاری سخت نبود، هر چند مسکن در گذشته بسیار ساده تر و کوچک تر بود اما متناسب با نیاز روز افراد می توانست تهیه شود. امروزه خرید مسکن کمی مشکل تر شده است. خانه های ویلایی به نسبت آپارتمان ها بسیار کم تر هستند و فضای بیشتری را نیز ...
بیشتر بخوانید