پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

قیمت مسکن در سال ۹۹ فراز و نشیب هایی را تجربه کرد اما شرایط در سال ۱۴۰۰ به چه صورت خواهد بود؟   کارشناسان و مسئولان پیش بینی های مختلفی درباره وضعیت قیمت مسکن در سال ۱۴۰۰ انجام داده‌اند. برخی معتقد به آینده روشن و کاهش قیمت ها در سال ۱۴۰۰ هستند اما برخی دیگر نیز اعتقاد دارند […]

یک کارشناس اقتصاد مسکن تاکید کرد که در بخش مسکن لوکس با مقداری افت قیمت مواجه شده و کاهش قیمت در حالت کلی نداشته ایم. سید محمد مرتضوی در گفت و گویی اظهار کرد: در صورتی که اتفاق خاصی در بازارهای پولی نیفتد، جهش قیمت ارز نداشته باشیم و در واقع موضوعاتی که به نگرانی […]

روش محاسبه اجاره‌خانه بر اساس قیمت مسکن در سال‌های گذشته کلی تغییر کرده است. پنج سال پیش رهن کامل یک واحد مسکونی با نسبت یک به شش محاسبه می‌شد. یعنی اگر ارزش یک خانه یک میلیارد تومان بود، آن را به عدد ۶ تقسیم می‌کردند تا رهن کامل آن به دست بیاید.  روش محاسبه اجاره‌خانه […]

متقاضیان بدحساب مسکن ملی تهران حذف می‌شوند مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران طرح اقدام ملی را طرحی (مردمی-دولتی-خصوصی) عنوان کرد و گفت: همان‌گونه که دولت با برنامه‌ریزی در این طرح کاملا استراتژیک عمل کرده و سازندگان سرمایه‌هایشان را پای کار آورده‌اند، مردم نیز می‌بایست در این طرح همکار و همیار دولت باشند تا صاحب‌خانه […]

زمان پرداخت وام ودیعه مسکن مشخص شد رئیس کل بانک مرکزی گفت: تسهیلات کمکی به مستأجران، تحت عنوان تسهیلات «مرابحه خرید کالا وخدمات» پس از اعلام مشخصات افراد واجد شرایط از سوی وزارت راه وشهرسازی، آغاز خواهد شد که مبالغ این وام براساس طبقه بندی شهرها ۱۵،۳۰ و۵۰ میلیون تومان بوده و به دو روش […]

پول‌هایی که از بازار اجاره به بورس می‌روند بررسی‌ها از وضعیت بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد تعداد فایل‌ها با شرایط رهن کامل به مستاجران چند برابر تابستان سال‌های قبل است که علت این موضوع هم در وهله اول به افزایش تمایل موجران به سرمایه‌گذاری در بازار سهام به دلیل بازدهی بسیار بالای این بازار در […]

وزارت راه و شهرسازى از ثبت نام حدود ٢ میلیون و ٢٢٠ هزار نفر براى دریافت تسهیلات مرابحه کالا و خدمات، خبر داد. به نقل از پایگاه خبرى وزارت راه و شهرسازى، دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازى آمار ثبت نام کنندگان تسهیلات مرابحه کالا و خدمات را که از شنبه ۴ مرداد آغاز […]

اجاره مسکن در نیمه دوم سال تغییری نمی‌کند دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: از ابتدای سال تاکنون قیمت اجاره مسکن در کلان‌شهرهای بزرگ ۲۵ درصد رشد داشته است. قیمت اجاره مسکن در نیمه دوم سال تغییری نمی‌کند. دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن در پاسخ به این پرسش که وضعیت اجاره‌ مسکن در نیمه دوم سال افزایش […]

۱.۴ میلیون نفر برای وام ودیعه مسکن ثبت نام کردند معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: از روز شنبه تا دیروز ۶ مرداد ۱٫۴ میلیون نفر به‌صورت پیامکی در طرح وزارت راه و شهرسازی برای پرداخت وام ودیعه مسکن ثبت‌نام کرده‌اند.  محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی، اظهار کرد: از روز شنبه تا دیروز […]

محمودمحمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی میانگین بودجه موردنیاز خانوار برای تحویل یک واحد مسکونی در قالب طرح مسکن ملی را حدود ۳۰۰ میلیون تومان با احتساب رقم تسهیلات پیش‌بینی کرد. ابعاد یک شرط ناگفته در طرح ساخت و عرضه مسکن ملی روشن شد. آنچه تاکنون درباره شرایط متقاضیان مشمول خانه‌های دولتی‌ساز […]

پیش‌بینی قیمت مسکن تا پایان شهریور / تولید مسکن افزایش یافت دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: آنچه از وضعیت فعلی بازار مسکن قابل مشاهده است، متوسط قیمت مسکن تا پایان شهریور افزایش می‌یابد؛ این در حالی است که تولید مسکن نسبت به گذشته بیشتر شده است. دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران در پاسخ به این […]

حذف شرط ۵ سال سابقه سکونت در وام ودیعه مسکن / معرفی تاییدشدگان به بانک‌ها از نیمه مرداد ماه طبق گفته معاون وزیر راه‌وشهرسازی، شرط سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا از شروط دریافت وام کمک ودیعه مسکن حذف شده است و از میانه مرداد ماه متقاضیانی که درخواستشان تایید شده باشد به […]

پرداخت وام اجاره مسکن به ۹۰۰ هزار خانوار مستاجر / اجاره‌نامه‌های بعد از ۴ مرداد مشمول دریافت وام دیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در مرحله اول پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن تلاش شده تا ۹۰۰ هزار خانوار مستاجر وام ودیعه مسکن دریافت کنند و از تاریخ مصوبه ستاد ملی کرونا که ۴ […]

دریافت‌کنندگان وام ودیعه مسکن از فهرست مسکن ملی خط می‌خورند اصلانی گفت: دریافت تسهیلات ودیعه مسکن فرم جیم (ج) متقاضیان مسکن ملی را در ثبت نام‌های بعدی قرمز می‌کند.  فرزانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، با بیان اینکه دریافت کد رهگیری در تمامی معاملات مسکن الزامی شده است گفت: تمامی متقاضیان […]

شرط نخست برای دریافت وام اجاره، در اولویت بودن خانوارهای اجاره‌نشین در شهر تهران و هفت کلان‌شهر دیگر کشور است.  برنامه اضطراری «پرداخت وام به اجاره‌نشین‌ها» در مراحل انتهایی تدوین قرار گرفت. جزئیات پیشنهادهایی که در این برنامه گنجانده شده است، نشان می‌دهد دولت ۷ طبقه وام مختص «پول پیش» برای مستاجرهای مشمول در نظر […]

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بخش زیادی از خانه‌های خالی متعلق به بانک‌هاست و بازار مسکن به‌دلیل افزایش قیمت کساد شده است و مردم توان ورود به آن را ندارند.  مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: قانون مالیات بر خانه‌های خالی مصوب سال ۱۳۹۴ است که زیرساخت‌های آن فراهم نبود؛ اما امیدواریم با طرح جدیدی که دولت […]

وام اجاره مسکن ۵۰ میلیون تومانی برای مستاجران تهرانی رئیس جمهور گفت: مستاجران در شهر تهران برای تامین ودیعه مسکن خود می توانند ۵۰ میلیون وام با کارمزد ۱۳ درصد دریافت کنند که این رقم در شهرهای بزرگ ۳۰ میلیون تومان و در شهرهای کوچک نیز ۱۵ میلیون تومان خواهد بود.  حسن روحانی رئیس جمهور […]

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: وزارت راه و شهرسازی پرداخت وام ودیعه مسکن را طبق دستور هیات دولت تحت عنوان طرح اجاره‌داری حرفه‌ای دنبال می‌کند. محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره تسهیلات ودیعه مسکن برای مستاجران گفت: کلیات تسهیلات ودیعه مسکن توسط هیات دولت به تصویب رسیده و در صورتی که […]

طرح ساخت یک میلیون مسکن برای چه گروه‌هایی است؟ / نهایی شدن جزئیات وام ودیعه مسکن در فردا دولت دو طرح برای مسکن در دست دارد که جزئیات هیچ کدام مشخص نیست. به گفته معاون وزیر راه، طرح ساخت یک میلیون واحد منتظر تصمیم مجلس است. همچنین جزئیات وام ودیعه مسکن قرار است در جلسه […]

دولت توان پرداخت وام اجاره مسکن را ندارد رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: علی‌رغم وعده دولت برای پرداخت وام ودیعه مسکن، اما به نظر می‌رسد دولت بودجه‌ای برای تخصیص این وام ندارد و در تامین اعتبار این وام مانده است.  اگرچه به دستور رئیس جمهور قرار بود از اول مرداد وام اجاره مسکن پرداخت […]