فرمول تعیین اجاره برای تابستان ۹۹ ۱۲ مرداد ۱۳۹۹

روش محاسبه اجاره‌خانه بر اساس قیمت مسکن در سال‌های گذشته کلی تغییر کرده است. پنج سال پیش رهن کامل یک واحد مسکونی با نسبت یک به شش محاسبه می‌شد. یعنی اگر ارزش یک خانه یک میلیارد تومان بود، آن را به عدد ۶ تقسیم می‌کردند تا رهن کامل آن به دست بیاید.
فرمول تعیین اجاره برای تابستان ۹۹

روش محاسبه اجاره‌خانه بر اساس قیمت مسکن در سال‌های گذشته کلی تغییر کرده است. پنج سال پیش رهن کامل یک واحد مسکونی با نسبت یک به شش محاسبه می‌شد. یعنی اگر ارزش یک خانه یک میلیارد تومان بود، آن را به عدد ۶ تقسیم می‌کردند تا رهن کامل آن به دست بیاید.  روش محاسبه اجاره‌خانه […]

متقاضیان بدحساب مسکن ملی تهران حذف می‌شوند ۱۲ مرداد ۱۳۹۹

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران طرح اقدام ملی را طرحی (مردمی-دولتی-خصوصی) عنوان کرد و گفت: همان‌گونه که دولت با برنامه‌ریزی در این طرح کاملا استراتژیک عمل کرده و سازندگان سرمایه‌هایشان را پای کار آورده‌اند، مردم نیز می‌بایست در این طرح همکار و همیار دولت باشند تا صاحب‌خانه شوند.
متقاضیان بدحساب مسکن ملی تهران حذف می‌شوند

زمان پرداخت وام ودیعه مسکن مشخص شد ۱۲ مرداد ۱۳۹۹

رئیس کل بانک مرکزی گفت: تسهیلات کمکی به مستأجران، تحت عنوان تسهیلات «مرابحه خرید کالا وخدمات» پس از اعلام مشخصات افراد واجد شرایط از سوی وزارت راه وشهرسازی، آغاز خواهد شد که مبالغ این وام براساس طبقه بندی شهرها ۱۵،۳۰ و۵۰ میلیون تومان بوده و به دو روش قابل پرداخت است.
زمان پرداخت وام ودیعه مسکن مشخص شد

پول‌هایی که از بازار اجاره به بورس می‌روند ۱۱ مرداد ۱۳۹۹

بررسی‌ها از وضعیت بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد تعداد فایل‌ها با شرایط رهن کامل به مستاجران چند برابر تابستان سال‌های قبل است که علت این موضوع هم در وهله اول به افزایش تمایل موجران به سرمایه‌گذاری در بازار سهام به دلیل بازدهی بسیار بالای این بازار در ماه‌های اخیر مربوط می‌شود.
پول‌هایی که از بازار اجاره به بورس می‌روند

بایگانی عکس - بلاگ ملکانا - مرجع مطالب و اخبار مسکن
پرونده وام اجاره مسکن بسته شد / ثبت نام ۲ میلیون و ۲۲۰ هزار نفر ۱۱ مرداد ۱۳۹۹
به نقل از پایگاه خبرى وزارت راه و شهرسازى، دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازى آمار ثبت نام کنندگان تسهیلات مرابحه کالا و خدمات را که از شنبه ۴ مرداد آغاز شد و تا پنجشنبه ٩ مرداد ادامه یافت، اعلام کرد.

پرونده وام اجاره مسکن بسته شد / ثبت نام ۲ میلیون و ۲۲۰ هزار نفر

وزارت راه و شهرسازى از ثبت نام حدود ٢ میلیون و ٢٢٠ هزار نفر براى دریافت تسهیلات مرابحه کالا و خدمات، خبر داد. به نقل از پایگاه خبرى وزارت راه و شهرسازى، دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازى آمار ثبت نام کنندگان تسهیلات مرابحه کالا و خدمات را که از شنبه ۴ مرداد آغاز […]

اجاره مسکن در نیمه دوم سال تغییری نمی‌کند ۱۱ مرداد ۱۳۹۹
دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: از ابتدای سال تاکنون قیمت اجاره مسکن در کلان‌شهرهای بزرگ ۲۵ درصد رشد داشته است. قیمت اجاره مسکن در نیمه دوم سال تغییری نمی‌کند.

اجاره مسکن در نیمه دوم سال تغییری نمی‌کند

اجاره مسکن در نیمه دوم سال تغییری نمی‌کند دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: از ابتدای سال تاکنون قیمت اجاره مسکن در کلان‌شهرهای بزرگ ۲۵ درصد رشد داشته است. قیمت اجاره مسکن در نیمه دوم سال تغییری نمی‌کند. دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن در پاسخ به این پرسش که وضعیت اجاره‌ مسکن در نیمه دوم سال افزایش […]

۱.۴ میلیون نفر برای وام ودیعه مسکن ثبت نام کردند ۰۹ مرداد ۱۳۹۹
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: از روز شنبه تا دیروز ۶ مرداد ۱٫۴ میلیون نفر به‌صورت پیامکی در طرح وزارت راه و شهرسازی برای پرداخت وام ودیعه مسکن ثبت‌نام کرده‌اند.

۱.۴ میلیون نفر برای وام ودیعه مسکن ثبت نام کردند

۱.۴ میلیون نفر برای وام ودیعه مسکن ثبت نام کردند معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: از روز شنبه تا دیروز ۶ مرداد ۱٫۴ میلیون نفر به‌صورت پیامکی در طرح وزارت راه و شهرسازی برای پرداخت وام ودیعه مسکن ثبت‌نام کرده‌اند.  محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی، اظهار کرد: از روز شنبه تا دیروز […]

شروط ثبت‌نام مسکن ملی ۰۹ مرداد ۱۳۹۹
محمودمحمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی میانگین بودجه موردنیاز خانوار برای تحویل یک واحد مسکونی در قالب طرح مسکن ملی را حدود ۳۰۰ میلیون تومان با احتساب رقم تسهیلات پیش‌بینی کرد.

شروط ثبت‌نام مسکن ملی

محمودمحمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی میانگین بودجه موردنیاز خانوار برای تحویل یک واحد مسکونی در قالب طرح مسکن ملی را حدود ۳۰۰ میلیون تومان با احتساب رقم تسهیلات پیش‌بینی کرد. ابعاد یک شرط ناگفته در طرح ساخت و عرضه مسکن ملی روشن شد. آنچه تاکنون درباره شرایط متقاضیان مشمول خانه‌های دولتی‌ساز […]

پیش‌بینی قیمت مسکن تا پایان شهریور / تولید مسکن افزایش یافت ۰۹ مرداد ۱۳۹۹
دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: آنچه از وضعیت فعلی بازار مسکن قابل مشاهده است، متوسط قیمت مسکن تا پایان شهریور افزایش می‌یابد؛ این در حالی است که تولید مسکن نسبت به گذشته بیشتر شده است.

پیش‌بینی قیمت مسکن تا پایان شهریور / تولید مسکن افزایش یافت

پیش‌بینی قیمت مسکن تا پایان شهریور / تولید مسکن افزایش یافت دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: آنچه از وضعیت فعلی بازار مسکن قابل مشاهده است، متوسط قیمت مسکن تا پایان شهریور افزایش می‌یابد؛ این در حالی است که تولید مسکن نسبت به گذشته بیشتر شده است. دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران در پاسخ به این […]

حذف شرط ۵ سال سابقه سکونت در وام ودیعه مسکن / معرفی تاییدشدگان به بانک‌ها از نیمه مرداد ماه ۰۸ مرداد ۱۳۹۹
طبق گفته معاون وزیر راه‌وشهرسازی، شرط سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا از شروط دریافت وام کمک ودیعه مسکن حذف شده است و از میانه مرداد ماه متقاضیانی که درخواستشان تایید شده باشد به بانک‌ها معرفی می‌شوند.

حذف شرط ۵ سال سابقه سکونت در وام ودیعه مسکن / معرفی تاییدشدگان به بانک‌ها از نیمه مرداد ماه

حذف شرط ۵ سال سابقه سکونت در وام ودیعه مسکن / معرفی تاییدشدگان به بانک‌ها از نیمه مرداد ماه طبق گفته معاون وزیر راه‌وشهرسازی، شرط سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا از شروط دریافت وام کمک ودیعه مسکن حذف شده است و از میانه مرداد ماه متقاضیانی که درخواستشان تایید شده باشد به […]

پرداخت وام اجاره مسکن به ۹۰۰ هزار خانوار مستاجر / اجاره‌نامه‌های بعد از ۴ مرداد مشمول دریافت وام ۰۸ مرداد ۱۳۹۹
دیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در مرحله اول پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن تلاش شده تا ۹۰۰ هزار خانوار مستاجر وام ودیعه مسکن دریافت کنند و از تاریخ مصوبه ستاد ملی کرونا که ۴ مرداد است اجاره نامه‌ها مشمول استفاده از این تسهیلات می‌شوند.

پرداخت وام اجاره مسکن به ۹۰۰ هزار خانوار مستاجر / اجاره‌نامه‌های بعد از ۴ مرداد مشمول دریافت وام

پرداخت وام اجاره مسکن به ۹۰۰ هزار خانوار مستاجر / اجاره‌نامه‌های بعد از ۴ مرداد مشمول دریافت وام دیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در مرحله اول پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن تلاش شده تا ۹۰۰ هزار خانوار مستاجر وام ودیعه مسکن دریافت کنند و از تاریخ مصوبه ستاد ملی کرونا که ۴ […]

دریافت‌کنندگان وام ودیعه مسکن از فهرست مسکن ملی خط می‌خورند ۰۸ مرداد ۱۳۹۹
فرزانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، با بیان اینکه دریافت کد رهگیری در تمامی معاملات مسکن الزامی شده است گفت: تمامی متقاضیان از زمان اعلام مصوبه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ملزم به دریافت کد رهگیری هستند و در صورتی که کد رهگیری دریافت نکرده باشند، نمی توانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند.

دریافت‌کنندگان وام ودیعه مسکن از فهرست مسکن ملی خط می‌خورند

دریافت‌کنندگان وام ودیعه مسکن از فهرست مسکن ملی خط می‌خورند اصلانی گفت: دریافت تسهیلات ودیعه مسکن فرم جیم (ج) متقاضیان مسکن ملی را در ثبت نام‌های بعدی قرمز می‌کند.  فرزانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، با بیان اینکه دریافت کد رهگیری در تمامی معاملات مسکن الزامی شده است گفت: تمامی متقاضیان […]

کدام مستاجرها مشمول وام اجاره می‌شوند؟ ۰۱ مرداد ۱۳۹۹
شرط نخست برای دریافت وام اجاره، در اولویت بودن خانوارهای اجاره‌نشین در شهر تهران و هفت کلان‌شهر دیگر کشور است.

کدام مستاجرها مشمول وام اجاره می‌شوند؟

شرط نخست برای دریافت وام اجاره، در اولویت بودن خانوارهای اجاره‌نشین در شهر تهران و هفت کلان‌شهر دیگر کشور است.  برنامه اضطراری «پرداخت وام به اجاره‌نشین‌ها» در مراحل انتهایی تدوین قرار گرفت. جزئیات پیشنهادهایی که در این برنامه گنجانده شده است، نشان می‌دهد دولت ۷ طبقه وام مختص «پول پیش» برای مستاجرهای مشمول در نظر […]

بخش زیادی از خانه‌های خالی متعلق به بانک‌هاست ۰۱ مرداد ۱۳۹۹
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بخش زیادی از خانه‌های خالی متعلق به بانک‌هاست و بازار مسکن به‌دلیل افزایش قیمت کساد شده است و مردم توان ورود به آن را ندارند.

بخش زیادی از خانه‌های خالی متعلق به بانک‌هاست

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بخش زیادی از خانه‌های خالی متعلق به بانک‌هاست و بازار مسکن به‌دلیل افزایش قیمت کساد شده است و مردم توان ورود به آن را ندارند.  مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: قانون مالیات بر خانه‌های خالی مصوب سال ۱۳۹۴ است که زیرساخت‌های آن فراهم نبود؛ اما امیدواریم با طرح جدیدی که دولت […]

وام اجاره مسکن ۵۰ میلیون تومانی برای مستاجران تهرانی ۰۱ مرداد ۱۳۹۹
رئیس جمهور گفت: مستاجران در شهر تهران برای تامین ودیعه مسکن خود می توانند ۵۰ میلیون وام با کارمزد ۱۳ درصد دریافت کنند که این رقم در شهرهای بزرگ ۳۰ میلیون تومان و در شهرهای کوچک نیز ۱۵ میلیون تومان خواهد بود.

وام اجاره مسکن ۵۰ میلیون تومانی برای مستاجران تهرانی

وام اجاره مسکن ۵۰ میلیون تومانی برای مستاجران تهرانی رئیس جمهور گفت: مستاجران در شهر تهران برای تامین ودیعه مسکن خود می توانند ۵۰ میلیون وام با کارمزد ۱۳ درصد دریافت کنند که این رقم در شهرهای بزرگ ۳۰ میلیون تومان و در شهرهای کوچک نیز ۱۵ میلیون تومان خواهد بود.  حسن روحانی رئیس جمهور […]

زمان پرداخت وام ودیعه مسکن مشخص شد ۳۱ تیر ۱۳۹۹
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: وزارت راه و شهرسازی پرداخت وام ودیعه مسکن را طبق دستور هیات دولت تحت عنوان طرح اجاره‌داری حرفه‌ای دنبال می‌کند.

زمان پرداخت وام ودیعه مسکن مشخص شد

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: وزارت راه و شهرسازی پرداخت وام ودیعه مسکن را طبق دستور هیات دولت تحت عنوان طرح اجاره‌داری حرفه‌ای دنبال می‌کند. محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره تسهیلات ودیعه مسکن برای مستاجران گفت: کلیات تسهیلات ودیعه مسکن توسط هیات دولت به تصویب رسیده و در صورتی که […]

طرح ساخت یک میلیون مسکن برای چه گروه‌هایی است؟ / نهایی شدن جزئیات وام ودیعه مسکن در فردا ۳۱ تیر ۱۳۹۹
دولت دو طرح برای مسکن در دست دارد که جزئیات هیچ کدام مشخص نیست. به گفته معاون وزیر راه، طرح ساخت یک میلیون واحد منتظر تصمیم مجلس است. همچنین جزئیات وام ودیعه مسکن قرار است در جلسه فردا تعیین شود.

طرح ساخت یک میلیون مسکن برای چه گروه‌هایی است؟ / نهایی شدن جزئیات وام ودیعه مسکن در فردا

طرح ساخت یک میلیون مسکن برای چه گروه‌هایی است؟ / نهایی شدن جزئیات وام ودیعه مسکن در فردا دولت دو طرح برای مسکن در دست دارد که جزئیات هیچ کدام مشخص نیست. به گفته معاون وزیر راه، طرح ساخت یک میلیون واحد منتظر تصمیم مجلس است. همچنین جزئیات وام ودیعه مسکن قرار است در جلسه […]

دولت توان پرداخت وام اجاره مسکن را ندارد ۲۹ تیر ۱۳۹۹
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: علی‌رغم وعده دولت برای پرداخت وام ودیعه مسکن، اما به نظر می‌رسد دولت بودجه‌ای برای تخصیص این وام ندارد و در تامین اعتبار این وام مانده است.

دولت توان پرداخت وام اجاره مسکن را ندارد

دولت توان پرداخت وام اجاره مسکن را ندارد رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: علی‌رغم وعده دولت برای پرداخت وام ودیعه مسکن، اما به نظر می‌رسد دولت بودجه‌ای برای تخصیص این وام ندارد و در تامین اعتبار این وام مانده است.  اگرچه به دستور رئیس جمهور قرار بود از اول مرداد وام اجاره مسکن پرداخت […]

کدام صاحب‌خانه‎‌‌‌ها از پرداخت مالیات معاف هستند؟ ۲۹ تیر ۱۳۹۹
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: افرادی که تا شهریور واحدهایشان را عرضه کنند، از مالیاتی که از ابتدای قانون تاکنون باید می‌پرداختند، معاف می‌شوند، همچنین افرادی که قراردادهای اجاره شان را سه ساله منعقد کنند از مالیات بر خانه‌های خالی و سایر مالیات‌هایی که در بخش مسکن قرار است، وضع شوند، معاف خواهند شد.

کدام صاحب‌خانه‎‌‌‌ها از پرداخت مالیات معاف هستند؟

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: افرادی که تا شهریور واحدهایشان را عرضه کنند، از مالیاتی که از ابتدای قانون تاکنون باید می‌پرداختند، معاف می‌شوند، همچنین افرادی که قراردادهای اجاره شان را سه ساله منعقد کنند از مالیات بر خانه‌های خالی و سایر مالیات‌هایی که در بخش مسکن قرار است، وضع شوند، […]

شناسایی مالکان بیش از ۹۰ واحد مسکونی در تهران ۲۹ تیر ۱۳۹۹
وزیر راه و شهرسازی گفت: با ایجاد بستری از داده‌ها که از طریق سامانه املاک و اسکان ایجاد شده، مشخص شد که افرادی مالک بیش از ۸۰ تا ۹۰ واحد مسکونی فقط در تهران هستند.

شناسایی مالکان بیش از ۹۰ واحد مسکونی در تهران

وزیر راه و شهرسازی گفت: با ایجاد بستری از داده‌ها که از طریق سامانه املاک و اسکان ایجاد شده، مشخص شد که افرادی مالک بیش از ۸۰ تا ۹۰ واحد مسکونی فقط در تهران هستند.  محمد اسلامی درباره بازار مسکن در کشور اظهار داشت: قیمت‌ها در بازار مسکن واقعی نیستند و بازار دچار التهاب شده و قیمت […]

جزئیات طرح مالیات بر خانه‌های خالی ۲۸ تیر ۱۳۹۹
نایب‌رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به طرح مالیات بر خانه‌های خالی، گفت: در سال اول اجرای این طرح، شهرهای بالای صد‌ هزار نفر مشمول می‌شوند ولی از سال دوم همه شهرهای کشور، مشمول مالیات بر خانه‌های خالی خواهند بود.

جزئیات طرح مالیات بر خانه‌های خالی

نایب‌رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به طرح مالیات بر خانه‌های خالی، گفت: در سال اول اجرای این طرح، شهرهای بالای صد‌ هزار نفر مشمول می‌شوند ولی از سال دوم همه شهرهای کشور، مشمول مالیات بر خانه‌های خالی خواهند بود.  سید احسان خاندوزی، نایب‌رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در برنامه تیتر امشب، اظهار داشت: یکی از […]

نیمی از خانه‌های خالی به بازار برمی‌گردند ۲۸ تیر ۱۳۹۹
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: در مرحله نخست اجرای طرح مالیات از خانه‌های خالی توقع داریم ٣٠ تا ۵٠ درصد واحدهای خالی وارد چرخه عرضه شود که می‌تواند تاثیر ملموسی در بازگشت توازن به بازار مسکن داشته باشد.

نیمی از خانه‌های خالی به بازار برمی‌گردند

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: در مرحله نخست اجرای طرح مالیات از خانه‌های خالی توقع داریم ٣٠ تا ۵٠ درصد واحدهای خالی وارد چرخه عرضه شود که می‌تواند تاثیر ملموسی در بازگشت توازن به بازار مسکن داشته باشد.  وزارت راه و شهرسازی تصمیم دارد که با اجرای اخذ مالیات از خانه‌های […]

دستور رئیس جمهور به وزیر راه و شهرسازی درباره وام ودیعه مسکن ۲۸ تیر ۱۳۹۹
حسن روحانی در تماس تلفنی با محمد اسلامی گفت: وام ودیعه مسکن به مستاجرین در ماه آینده اختصاص یابد و این طرح با اولویت تهران و هفت کلانشهر در مردادماه برای مستاجرینی که در این دسته بندی واقع شده‌اند، آغاز شود.

دستور رئیس جمهور به وزیر راه و شهرسازی درباره وام ودیعه مسکن

دستور رئیس جمهور به وزیر راه و شهرسازی درباره وام ودیعه مسکن حسن روحانی در تماس تلفنی با محمد اسلامی گفت: وام ودیعه مسکن به مستاجرین در ماه آینده اختصاص یابد و این طرح با اولویت تهران و هفت کلانشهر در مردادماه برای مستاجرینی که در این دسته بندی واقع شده‌اند، آغاز شود. به نقل […]

قیمت‌های بی‌ثبات در آپارتمان‌های نوساز ۲۵ تیر ۱۳۹۹
ادامه روند افزایش نرخ ارز در بازار سبب شده فروشنده‌های آپارتمان‌های نوساز نیز قیمت‌های اعلامی خود را لحظه‌ای تغییر دهند و در یک هفته ممکن است چند نوبت قیمت پیشنهادی فروش یک واحد توسط سازنده تغییر کند.

قیمت‌های بی‌ثبات در آپارتمان‌های نوساز

ادامه روند افزایش نرخ ارز در بازار سبب شده فروشنده‌های آپارتمان‌های نوساز نیز قیمت‌های اعلامی خود را لحظه‌ای تغییر دهند و در یک هفته ممکن است چند نوبت قیمت پیشنهادی فروش یک واحد توسط سازنده تغییر کند. ادامه روند افزایش نرخ ارز در بازار سبب شده فروشنده‌های آپارتمان‌های نوساز نیز قیمت‌های اعلامی خود را به اصطلاح واسطه‌ها، […]

ads
ads
ads